第四部分工程基本要求第二章帝务基本要求第三部分工程基本要求第一章商务基本要求大连万达集团股份仃限公可□mi |為加「.巩II in t『n此工程基本要求”是说明本工程的概况及业主对本工程的综合要求，供投标人在投标时使用以及在中标后注意及遵守。

投标人应把为履行此基本要求及合同条款内说明的规定之所有费用均计算在投标总价内。

在工程量清单内的任何项目若没有填上价款的，其所需费用均被认为已包括在其它项目的价款或工程总价内。

投标人所填上的价款均认为适用于本合同内所有工程包括设计变更工程。

投标人在工程基本要求内所填价款均被认为投标人的风险,包干使用，不论实际情况与投标人的估计有多大出入，也不论有没有设计变更工程总价的大小、合同最终总价的大小，一律不予调整，除非此基本要求内另有规定。

本合同文件为相互补充，本次投标的总价均包括合同协议书、合司条件、工程基本要求及图纸之有关的全部要求。

投标人若在工程量清单内或工程基本要求清单内仅填上一个总价，将会被要求提交每一项目的价款。

以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标单位人应研究其它文件、工程规范及工程量清单、图纸及-------------------其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围;如果清单内的项目与图纸上及其它资料上的不符、在清单内没有包括而在图纸及其它资料中存在的项目、在清单内包括而在图纸及其它资料中不存在的项目，投标人需将这些项目所涉及的相关费用包括在清单内；由于清单内与图纸及资料内的项目不符或未包括的项目而导致的任何索赔均不被业主即招标人认可。

所有按照本合同应由投标人提供的文件、资料等必须符合业主即招标人、政府有关部门要求的格式、程序、时间、表达方式、数目等。

此项将是非常重要的。

工程量清单内的内容、格式及顺序均不能更改，投标人认为需要增加项目的，将增加放入投标人增加项目”内。

标书范围内的工程属于指定分包工程，投标人除满足业主即招标人、—监理、政府部门的要求外；，还需要满足本项目总承包单位的对工程质量、安全、进度等相关要求，以及配合总承包对现场的协调与管理。

大连万达集团股份冇限公司门山1「去阿T>f¥l l!Tn此《基本要求》旨在说明本工程的概况及发展商对本工程的综合要求，给投标单位投标时及施工时注意及遵循。

此基本要求内的规定适用于本合同内的全部工程此“商务基本要求”是说明本工程的概况及业主对本工程的综合要求给指定分包商在投标时使用以及在中标后注意及遵守。

所谓基本要求并不仅指本《基本要求》，还包括其它合同文件如合同书、合同条款、技术要求、图纸上的说明等内对各基本项目的要求。

投标单位应把履行此等基本要求规定所须之所有费用（统称“基本要求费用包干措施费”）计算在投标总价内指定分包商应把为履行此基本要求及合同条款内说明的规定之所有费用均计算在回标总价内。

任何项目若没有填上价款的，其所需费用均被认为已包括在其它项目的价款或工程总价内。

若适宜在实物工程量单价内考虑的则计算在工程单价内；若适宜独立计算的则须按价款分项列于“包干措施费基本要求费用”清单内,任何项目若没有另列价款，其所需费用视作已包括在其它投有价款项目的价款或工程单价内承包商所填上的价款均认为适用于本合同内所有工程包括设计变更工程。

指定分包商对“包干措施费基本要求费用”的投价视为承包方的风险而包干使用，不论实际发生的费用与指定分包商估计的有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不再调整，除非在本基本要求条款内另有规定。

指定分包商在基忙要求费及指定分包商与承包商的相关费用清单内所填上的价款均被认为指定分包商的风险，包干使用。

无论承包商的最终结算与投标时有多大差异，该部分的费用一律不予调整，除非在此基本要求内另有规定1.工作范围以下所述总承包工程范围及分包工程范围只是概括的，并不能视为完整无缺的具体内容应同时参阅其他合同条件、技术要求和图纸。

1.1 总包工作范围1.2 本合同范围本项目总承包合同工作范围包括：整个项目范围内的总体协调、配合等工程。

本分包合同工作范围苏州万达商业广场工程B区桩基础施工，包括但不限于所有设备进出场、管桩制备供应、静力压桩、接桩、送桩等全过程施工及为满足施工而进行的一切之现场处理工作等接受承包商对本分包工程质量、进度、安全及现场的综合管理。

1 3指定分包商必须保证满足本工程现场、安全施工、总体设计需要的要求，且同设计方时需要保证其方案的可行性、安全性以及对结构、周边建筑物的保护；以及提案供本合同范围内分包工程的施工组织设计，包括施工组织、技术方案、进度安案排等资料。

1.4 证照办理指定分包商须在承包商地配合下向有关政府部门申报、送审、协调、申请验收本分包工程，所需相关费用已包括在分包合同总价内。

办理按当地政府相关规定应由指定分包商办理的证照。

1.5 接受监理控制1.6 用水用电1.7 试验检验指定分包商须接受监理、承包商的质量、进度控制、安全卫生管理，并予以完全配合。

但并不因此减少或降低指定分包商在本分包合同下的任何质量、进度、安全等方面的责任。

指定分包商从承包商指定地点引出其所需的施工用水、电等设施，所需费用须要考虑在分包合同总价内。

进行及完成本分包合同及有关政府部门规定的对工程材料、已完工程的试验或检验，包括按规定提交有关报告。

本工程桩基础的静载及大小应变的检测由业主另行委托检测单位实施，由于指1.8 保持清洁定分包商的原因，导致增加检测所需费用由指定分包商承担。

现场内的垃圾清理到承包商指定的地点并保证现场的清洁。

1.9分包工程施工技术档案资料和竣工资料的整理和存档、绘制分包工程的竣工图、档案资配合承包商对本项目总体竣工图的绘制以及竣工资料的整理和存档。

料1.10 材料设对业主供应的材料或设备，由指定承包商负责上述材料或设备的卸货、储存、堆放、保管。

"I r Ahj 血c口门p i! m备保管1.11 指定分包商须在收到进场通知的7天内，按设计图纸或由负责完成此项工程的分设计图包商/分包单位所绘制的实际施工图纸复核所有尺寸、标高、定位、质量等，并会审------------------------------------------------------------------------------------ 在正式开工前3天向/总承包书面报告复核结果。

若指定分包商在正式开工前未提供复核报告或在正式开工后再向/总承包提出问题或矛盾，则指定分包商不会获得工期延长或成本增减，并且所有需要解决的问题都由指定分包商自行承担。

.本指定分包工程的分包合同将由指定分包商与承包商签署。

1.12合同签本分包合同的付款方式是：由承包商负责核实其已完工程』付款；业主负责监署督承包商执行根据承包商的付款证明书、付款委托书及弃权声明书，直接向指定分包商付款。

承包商已经向业主收取了有关本分包工程的总包配合费，各指定分包商在本分1.13总包管包合同中不须另行考虑总承包配合费。

理费nun TAM「.mil r m更同时，对于1.1~1.14中的任何一项工作。

在正式合同签订后，根据工程的需要，业主有权改变或减少本分包合同内的部分工程。

指定分包商不得对此提出异议。

1.1本项目总承包合同工作范围包括：整个项目范围内的总体协调、配合等工程1.2本分包合同工作范围接受总承包对本分包工程质量、进度、安全及现场的综合管理大连万迭集团股份弃限公司TAM ULKinhciJ 八I in i: TIP投标人须根据本招标文件的要求提供适用于本 项目的深化设计、施工方案、且上 述方案必须保证满足本工程现场以及、安全施工、总体设计需要的要求，且同时需要保证其方案的可行性、安全性以及对结构、周边建筑物的保护；以及提供本 合同范围内分包工程的施工组织设计，包括施工组织、技术方案、进度安排等资 料。

zl 7 °投标人所提交的任何设计方案内必须综合考虑对结构、周边建筑及市政设施保护 的具体措施以及 在周边建筑物及市政 设施在受损后的修复措施。

投标人在投标前需要对现场以及现场周边进行考察，以及对现场周边的建筑物及 市政设施进行调查或分析，以便完善对结构、周边建筑物及其市政 设施的保护措 施。

/-J Lb °投标人的方案必须保证结构、周边建筑物及市政 设施的安全。

如果投标人没有做 到或没有完全做到，由此而 导致市政设施的受损或损坏，其修复费用及相关责任 由投标人负责承担。

如果本项冃的结构、周边设施，包括市政设施、周边建筑物等受到损坏或破坏， 投示人需要以最快的速度米取; 昔施 将损失降到最低。

投标人须配合在 总承包单位地配合下向有关政府部 门申报、送审、协调、申请验 收木分包工程，所需相关 费用已包括在分包合同 总价内。

投标人须接监理、总承包单位的质量、进度控制、安全卫生管理，并予以完全配合但并不因此减少或降低投标人在本分包合同下的任何质量、进度、安仝等方面一啲 投标人从总承包单位指定地点引出其所需的施工用水、电等设施，所需费用须要进行及完成业主公司本分包合同及有关政府部门规定的对工程材料、已完工程的1 7试验或检验，包括按规定提交有关报告。

现场内 的垃圾清理至V 总承包单位指定的地点并保 证现场 的清洁1.8分包工程施工技术档案资料和竣工资料的整理和存档。

、绘制分包工程的竣工图 配合总承包单位对本项目总体竣工图的绘制以及竣工资料的整理和存档。

对业主供应的材料或设备，由总承包单位负责上述材料或设备的卸货、储存、堆 放、保管；，擬人负责从储存点至安装点的驳运及安装。

如果是属于分包 范围内的甲供材料，投标人须配合总承包单位在材料或设备到 现场的当日开箱验收，遇有破损或不合格的，须立即通知业主并安排与指定供 应 商替换。

若投标人未及时验收而后又发现有破损或不合格的，诸如此类的损失都 有投标人负责。

1.3 1.4 1.51.6考虑在分包合同总价内。

大连万达集团股份仃限公可n 削I『人皿 E TO1.11 对于由其它承包商已完成但与本合同工程相关的工程，投标人须在收到进场通知的7天内，按设计图纸或由负责完成此项丄程的分包商/分包单位所绘制的实际施工图纸复核所有尺寸、标高、定位、质量等，并在正式开工前3天向业主/总承包书面报告复核结果0若投标人在复核时发现任何问题,须在正式开工前书面提出，并协助业主解决问题。

若投标人在正式开工前未提供复核报告或在正式开工后再向业主/总承包提出问题或矛盾，则投标人不会获得业主准许的工期延长或成本增减，并且所有需要解决的问题都由投标人自行承担。

本指定分包工程的分包合同将由投标人与总承包单位签署，并由业主确认。

本1 12分包合同的付款方式是：由总承包单位负责核实其已完工程并付款；业主负责监督总承包单位执行。