1．建筑市场的特点？
答：1.交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。
2．交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。
3.交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易
2．招标的条件?
答:根据〈中华人民共和国招标投标法〉第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”
3．建设工程投标程序有哪些？
答：建设工程投标程序：收集招标信息--投标报名，递交有关材料和资格预审书—接受投标邀请，购买并研究招标文件--调查研究和澄清问题---编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件—递交投标文件—参加开标会、授标与签约
4．监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？
答：监理合同的履行过程中委托人的权利：1.有选定工程总设计单位和总承包单位,以及与其订立合同的签定权.2.有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及以工程设计变更的审批权。3.监理人调换总监理工程师须经发包人同意.4.有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告.5.有权要求监理人更换不称职的监理人员,直到终止合同. 5.建筑市场的主体和客体?
答:建筑市场的主体是指参与建
筑生产交易的各方.包括：业主、
承包商和工程咨询服务机构。
建筑市场的客体是指建筑市场
交易的对象，它既包括有形建筑
产品也包括无形建筑产品。
6.业主在项目建设过程中的主要
职责是?
答: 业主在项目建设过程中的主
要职责是:进行建设项目立项决
策;筹措与管理建设项目资金;办
理建设项目的有关手续(如征
地、建筑许可等)；进行建设项
目的招标与合同管理；进行建设
项目的施工与质量管理；竣工验
收和项目试运行；建设项目的统
计及文档管理。
7．建设工程交易中心的运行原
则？
答：建设工程交易中心的运行原
则：信息公开原则、依法管理原
则、公平竞争原则、属地进入原
则、办事公正原则。
8．什么是建设工程交易中心的
性质？
答：建设工程交易中心是得到政
府或政府授权主管部门的批准
的、不以营利为目的的、旨在建
立公开、公正、公平竞争的招投
标制度的服务性机构，
9．建设工程交易中心的三项基
本功能是：信息服务功能、场所
服务功能和集中办公功能。
10．建设工程交易中心的运行的
程序如何？
答：建设工程交易中心的运行的
程序可以简单的归纳为：报建备
案，招标方式确认，履行建设项
目招标投标程序，签订合同，进
行质量、安全监督登记，交纳有
关工程前期费用，领取建设工程
施工许可证。
11．建筑市场的资质管理包括哪
两个方面的内容？
答：建筑市场的资质管理包括两
个方面的内容，一是从业企业的
资质管理，二是对专业从业人员
的资格管理。
12．什么是建筑企业？〈建筑业
企业资质管理规定〉将我国的建
筑业企业分为哪些序列？
答：建筑企业是指从事土木工
程、建筑工程、线路管道及设备
安装工程、装修工程等的新建、
扩建、改建活动的企业。建设部
颁布的自2001年7月1日起实
施的〈建筑业企业资质管理规
定〉，其中将我国的建筑业分为
施工总承包企业、专业承包企业
和劳务分包企业三个序列。
13．什么是建设工程招标投标
答:招标投标是在市场经济条件
下,国内外的建设工程承包市场
上为买卖特殊商品而进行的由
一系列特定五一环节组成的特
殊交易活动.这些特定环节包括
招标、投标、开标、评标、决标、
授标、中标、签约。
14．建筑工程招标投标的特点主
要表现在哪几方面？
答：工程招标投标的特点主要表
现在以下几个方面：程序规范；
多方位开放，透明度高；投标过
程统一、有效监督；公平、客观；
双方一次成交。
15．建设工程的招标投标主体包
括：招标人、投标人、招标代理
机构。
16．建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念？
答：建筑工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织
建筑工程投标人是指具备承担招标项目的能力并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。
招标代理是指招标人将建设工程招标事务委托给具有相应资质的中介服务构，由该机构招标人委托授权的范围内，以招标人的名义，同他人独立进行建设工程招投标活动，产生的法律效果直接归属于招标人的一个制度17.建筑工程招标人的资质? 答:1.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
2.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜.对强制招标项目,自行办理招标事宜的,应有关行政监督部门进行备案.
3.招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜.招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
18．建筑工程招标人的权益？答：1.自行组织招标或者委托招标的权利
2.进行投标资格审查的权利
和择优选择中标人的权利
3.要求投标人提供有关资质
情况的资料;
4.确定评标委员会,并根据
评标委员会推荐的候选人
确定中标人. 19．自行招标的条件有哪些？
答：自行招标的条件：根据《工
程建设项目自行招试行办法》的
规定，扫标人自行办理招标事
宜，应具有编制招标文件和组织
评标能力，具体包括：
1．具有项目法人资格；
2．具有与招标项目规模和复杂
程度相适应的工程技术、概预
算、财务和工程管理方面专业技
术力量；
3．有从事同类工程建设项目招
标的经验；
4．设有专门的招标机构或者拥
有3名以上专职招标业务人员；
5．熟悉和掌握招标投标法及有
关法律法规。
20.招标人的职责?
答:1.不侵犯投标人、中标人、评
标委员会的合法权益
2．委托招标时，应向其提供招
标所需资料及支付委托费用
3．接受招投标管理机构的监督
及管理
4．与中标人签订并履行合同
21．建筑工程投标人的条件有哪
些？
答：1.必须有与招标文件要求相
适应的人力、物力和财力
2．必须有符合招标文件要求的
资质证书和相应的工作经验与
业绩证明；
3．符合法律、法规规定的其他
条件。
22．建筑工程投标人的权益有哪
些？
答：1.平等的获得招标信息
2.要求招标人或代理机构对招标
文件进行答疑
3.控告检举招标过程中的违法违
规行为
23. 建筑工程投标人的职责有哪
些?
答:1.保证所提供的投标文件的
真实性;
2.按照招标人或招标代理机构的
合理要求对投标文件进行答疑;
3.提供投标担保;
4.中标后与招标人订立合同,未
经招标人同意不得转让合同或
订立分包合同.
24.《中华人民共和国招标投标
法》立法目的是什么？
答：规范招投标活动，保护国家
利益、社会公共利益以及招标和
投标活动当事人的合法权益。提
高经济效益。保证项目的质量。
25．《招投标法》规定的招标方
式有哪几种？其概念？
答：根据《中华人民共和国
招标投标法》规定：招标分
为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人以招
标公告的方式邀请不特定
的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投
标邀请书的方式邀请特定
的法人或者其他组织投标。
26．公开招标有何优缺点？什么
情况应当公开招标？
答：公开招标的优点是能为潜在
的投标人提供均等的机会，能最
大限度地引起竞争，达到节约建
设资金、保证工程质量、缩短建
设工期的目的。但是公开招标也
存在着工作量大，周期长，花费
人力、物力、财力多等方面的不
足。
我国规定，依法必须进行招标的
项目，全部使用国有资金投资或
者国有资金投资占控股或者主
导地位的，应当公开招标。