东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼房屋结构安全鉴定报告书报告编号建工鉴字【2016】16124号房屋结构安全鉴定报告房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼目录一.项目概况二. 检测方案三. 鉴定依据四. 房屋现状调查及结构检测五. 技术分析六. 鉴定结论七. 建议及要求附件一、房屋现状照片及现场检测照片附件二、房屋现场测绘图附件三、检测报告附件四、主体结构复核计算书一项目概况二检测方案（一）检测方案：2016年10月业主委托我院对该房屋进行结构安全鉴定。
接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2016年10月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用桩基础，通过检测建筑物是否存在明显的基础沉降或建筑物倾斜现象，结合上部结构是否存在因地基基础问题引起的不良反应的检测结果进行分析，以确定基础目前的使用现状，建筑物是否已进入沉降稳定阶段，以便对地基基础做出相应的评定。
2、采用钻芯法检测结构构件的实际混凝土强度，采用随机抽测的原则，具体检测数量为：一层柱3个。
3、现场检查测量柱、梁构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱构件的钢筋配置情况，随机抽查，具体抽检数量为：砼柱4根、砼梁3根、钢柱4根、钢屋架2根、混凝土板1块。
4、检测钢结构构件尺寸及其焊缝质量，检查屋盖支撑布置情况。
5、现场勘察对整栋建筑的裂缝进行检查，详细记录；对建筑物室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。
（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、激光测距仪、ZBL-R630混凝土钢筋检测仪、GTS-332N 全站仪、卷尺、游标卡尺、电钻、铁锤、凿子等。
三鉴定依据（一）本报告编写依据：1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－20082、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023－20093.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－20044.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-20105.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－20016.《钢结构设计规范》GB50017－20037.《建筑钢结构焊接技术规程》J218－20028.《门式刚屋架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：989.《城市危险房屋管理规定》10.国家现行结构设计规范11.现场勘查及检测结果等四房屋现状调查及结构检测（一）房屋原始资料：表4-1.（二）房屋使用历史：表4-2.（三）房屋基本现状勘查结果：表4-3.（四）结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1.柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-1a（砼柱）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
表4-4-1b（钢柱）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
2.梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-2a（砼梁）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
表4-4-2b（钢梁）注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
3.楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表4-4-3注：截面尺寸偏差允许范围为+8mm、-5mm。
4、屋面结构平面布置检测结果（五）结构混凝土强度检测结果：1、混凝土抗压强度抽芯检测结果汇总：表4-5-1 (混凝土芯样抗压强度检验报告详见附件)（六）建筑物裂缝检测与分析：通过对整栋建筑全面详细检查，主要的混凝土构件、钢结构构件及梁柱节点、围护结构等尚未发现明显裂缝和变形，各结构构件工作状态良好。
五技术分析（一）结构验算的参数取值表5-1（二）柱承载力验算表5-2-1（砼柱）表5-2-2（钢柱）表5-3-1 （砼梁）表5-3-2（钢梁）（五）檩条承载力、挠度验算六鉴定结论根据现场检测与对上部结构的整体计算复核结果，对东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼的结构安全使用性评级为：1.该建筑物目前尚未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查亦未发现因基础不均匀沉降引起的变形或裂缝出现，基础基本上可满足使用要求；地基基础子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B的要求；建设方在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。
2.该建筑物通过现场勘查，主体结构的受力构件未能发现明显裂缝和变形，结构构造基本上满足使用要求；复核结果表明，该子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B级的要求。
3.围护结构未发现有明显结构变形或裂缝，基本上可满足使用要求，该子单元安全性符合《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008对B级的要求。
4. 东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼的结构安全使用性评定为二级，满足结构使用安全要求，可按现状用途继续安全使用，在正常使用条件下的下次安全检查日期为2021年11月。
要求业主在后期使用过程中，楼面活荷载不得大于 kN/m2，不上人屋面活荷载不得大于m2。
广东省建工设计院有限公司2016年11月24日七建议及要求(一)要求业主在使用及其后期装修过程中不得随意改变其使用功能，以避免出现实际荷载超出现有承载能力，其楼面的活荷载不得超出各层活荷载取值标准，列如下：1.楼面活荷载不得大于m2；2.不上人屋面活荷载不得大于m2。
经调查，楼面活荷载约为m2，不上人屋面现使用活荷载约为m2，要求业主在使用过程中，如以后楼面使用活荷载超出现有使用活荷载时，需要请专业人员作现场观测检查。
(二)因其使用用途的重要性及其在建设过程中未予以数据保全的特殊性，要求在该建筑使用过程中保持观测及沉降观测，建立每半年一次的巡检制度；若发现该建筑在使用过程中出现过大变形或沉降情况，应及时委托有资质单位检查并作出处理。
广东省建工设计院有限公司2016年11月24日附件一房屋现状照片及现场检测照片广东省建工设计院有限公司建筑物立面照片建筑物立面照片建筑物室内照片建筑物室内照片现场检测照片现场检测照片现场检测照片附件二房屋平面简图及结构简图广东省建工设计院有限公司:100:100附件三检测报告附件四主体结构复核计算书工程名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼计算：田志勇校对：宋杰审核：万雄斌审定：万雄斌使用软件： PKPM广东省建工设计院有限公司砼结构总信息：(一)总信息:水平力与整体坐标夹角（度）0混凝土容重（kN/m3）钢材容重（kN/m3）裙房层数0转换层所在层号0嵌固端所在层号1地上部分层数3地下室层数0墙元细分最大控制长度（m）弹性板细分最大控制长度（m）转换层指定为薄弱层是墙梁跨中节点作为刚性楼板从节点是高位转换结构等效侧向刚度比计算传统方法墙倾覆力矩计算方法考虑墙的所有内力贡献考虑梁板顶面对齐否构件偏心方式传统移动节点方式结构材料信息钢与砼混合结构结构体系框架结构恒活荷载计算信息模拟施工加载 1风荷载计算信息计算水平风荷载地震作用计算信息计算水平地震作用结构所在地区广东规定水平力的确定方式楼层剪力差方法（规范方法）墙梁转框架梁的控制跨高比（0=不转）框架连梁按壳元计算控制跨高比扣除构件重叠质量和重量否刚性楼板假定计算信息不强制采用刚性楼板假定楼梯计算信息不带楼梯进行计算采用指定的刚重比计算模型否(二)控制信息:计算软件信息32位线性方程组的解法Pardiso地震作用分析方法总刚分析方法位移输出方式简化输出吊车荷载计算是生成传给基础的刚度否(三)风荷载信息:地面粗糙度类别B修正后的基本风压（kN/m2）X向结构基本周期（秒）Y向结构基本周期（秒）风荷载作用下结构的阻尼比（%）承载力设计时风荷载效应放大系数用于舒适度验算的风压（kN/m2）用于舒适度验算的结构阻尼比（%）考虑顺风向风振影响是考虑横风向风振影响否考虑扭转风振影响否水平风体型系数：体型分段数1第一段：最高层号3X向体型系数Y向体型系数设缝多塔背风面体型系数(四)地震信息:结构规则性信息不规则设防地震分组第一组设防烈度6（）场地类别III类砼框架抗震等级 3 三级剪力墙抗震等级 3 三级钢框架抗震等级 3 三级抗震构造措施的抗震等级不改变悬挑梁默认取框梁抗震等级否按主振型确定地震内力符号否按抗规（）降低嵌固端以下抗震构造措施的抗震等级否部分框支剪力墙结构底部加强区剪力墙抗震等级自动提高一级（高规表、表）是程序自动考虑最不利水平地震作用否考虑双向地震作用否考虑偶然偏心否重力荷载代表值的活载组合值系数周期折减系数特征周期（秒）水平地震影响系数最大值用于12层以下规则砼框架结构薄弱层验算的地震影响系数最大值结构阻尼比选取方法全楼统一结构的阻尼比（%）特征值分析参数：分析类型子空间迭代法计算振型个数9斜交抗侧力构件方向附加地震数0是否采用自定义地震影响系数曲线否建筑抗震设防类别丙类指定的隔震层个数0阻尼比确定方法强制解耦最大附件阻尼比(五)活荷信息:柱、墙设计时活荷载不折减传给基础的活荷载折减梁活荷不利布置的最高层号3柱、墙、基础活荷载折减系数：计算截面以上层数折减系数12-34-56-89-2020层以上梁楼面活荷载折减设置不折减考虑结构使用年限的活荷载调整系数(六)调整信息:梁活荷载内力放大系数梁扭矩折减系数托墙梁刚度放大系数支撑临界角（度）梁端负弯矩调幅系数梁端弯矩调幅方法通过竖向构件判断调幅梁支座地震作用下连梁刚度折减系数风荷载作用下的连梁刚度折减系数柱实配钢筋超配系数墙实配钢筋超配系数梁刚度放大系数按2010规范取值是梁刚度放大系数按主梁计算否按抗震抗规调整各楼层地震内力是弱轴方向动位移比例（0-1）强轴方向动位移比例（0-1）薄弱层调整：按刚度比判断薄弱层的方式按抗规和高规从严判断受剪承载力突变形成的薄弱层自动进行调整否指定的薄弱层个数0薄弱层地震内力放大系数地震作用调整：全楼地震作用放大系数二道防线调整：考虑双向地震时内力调整方式先考虑双向地震再调整分段调整方法规范方法alphabeta调整分段数0调整系数上限调整与框支柱相连的梁的内力否框支柱调整系数上限指定的加强层个数0采用SAUSAGE-CHK计算的连梁刚度折减系数否增加计算连梁刚度不折减模型下的地震位移否混凝土刚度折减系数(七)设计信息:结构重要性系数钢构件截面净毛面积比梁按压弯计算的最小轴压比钢构件材料强度执行《高钢规》JGJ99-2015是按高规或高钢规进行构件设计否执行《高钢规》JGJ 99-2015第条和条（长细比、宽厚比）是框架梁端配筋考虑受压钢筋是结构的规定采用剪力墙构造边缘构件的设计执行高规条的较高配筋要求是当边缘构件轴压比小于抗规条规定的限值时一律设置构造边缘构件是按混凝土规范条考虑柱二阶效应否梁按高规条进行简支梁控制主梁、次梁均执行此条主梁进行简支梁控制的处理方法分段计算梁保护层厚度（mm）柱保护层厚度（mm）梁柱重叠部分简化为刚域：梁端简化为刚域否柱端简化为刚域否钢柱计算长度系数：X向：有侧移Y向：有侧移柱配筋计算原则按单偏压计算柱剪跨比计算原则简化方式（H/2h0）过渡层信息：过渡层个数0采用二阶弹性设计方法否二阶效应计算方法不考虑柱长度系数置否考虑结构缺陷否墙柱配筋采用考虑翼缘共同工作的设计方法否(八)配筋信息:钢筋级别：梁主筋级别HRB400[360]梁箍筋级别HRB400[360]柱主筋级别HRB400[360]柱箍筋级别HRB400[360]墙主筋级别HRB400[360]墙水平分布筋级别HPB235[210]墙竖向分布筋级别HRB335[300]边缘构件箍筋级别HPB300[270]箍筋间距：梁箍筋间距（mm）柱箍筋间距（mm）墙水平分布筋间距（mm）墙分布筋配筋率：墙最小水平分布筋配筋率（%）梁抗剪配筋采用交叉斜筋方式时，箍筋与对角斜筋的配筋强度比HRB500轴心受压强度取400N/mm2是(九)荷载组合:恒荷载分项系数γG活荷载分项系数γL活荷载组合系数ΨL重力荷载代表值效应的活荷组合值系数γEG重力荷载代表值效应的吊车荷载组合值系数风荷载分项系数γW风荷载组合值系数ΨW水平地震作用分项系数γEh竖向地震作用分项系数γEv吊车荷载组合值系数温度荷载分项系数吊车荷载分项系数特殊风荷载分项系数温度作用的组合值系数：仅考虑恒、活荷载参与组合考虑风荷载参与组合考虑仅地震作用参与组合砼构件温度效应折减系数采用自定义组合及工况否---- 二层边跨总信息 ----结构类型: 门式刚架轻型房屋钢结构设计规范: 按《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》计算结构重要性系数:节点总数: 10柱数: 5梁数: 4支座约束数: 5标准截面总数: 9活荷载计算信息: 考虑活荷载不利布置风荷载计算信息: 计算风荷载钢材: Q235梁柱自重计算信息: 柱梁自重都计算恒载作用下柱的轴向变形: 考虑梁柱自重计算增大系数:基础计算信息: 不计算基础梁刚度增大系数:钢结构净截面面积与毛截面面积比:门式刚架梁平面内的整体稳定性: 不验算钢结构受拉柱容许长细比: 400钢结构受压柱容许长细比: 180钢梁(恒+活)容许挠跨比: l / 180柱顶容许水平位移/柱高: l / 60地震影响系数取值依据: 10抗规(2010版)地震作用计算: 计算水平地震作用计算振型数： 3地震烈度：场地土类别：Ⅲ类附加重量节点数： 0设计地震分组：第一组周期折减系数:地震力计算方法：振型分解法结构阻尼比：按GB50011-2010 地震效应增大系数。