合同编号：

工程名称：

四川东嘉建筑工程有限公司

分包合同

工程名称：

工程地点：

总包单位：

分包单位：

2016年月

防排烟工程劳务分包合同

项目

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

电子邮件：电子邮件：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将项目防排烟工程劳务分包给乙方施工。为确保安全、文明、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，特订立本劳务分包合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、本工程包括：防排烟工程及吊装部分。

4、工程劳务内容：

（1）风管的制作和安装，系统所含的风口、风阀、风机的安装。

（2）设备的二次运输及吊装就位。

（3）风系统的漏光测试。

（4）风系统的保温。

（5）防排烟系统的调试。

（6）现场变更工程量、开孔、脚手架搭设等。

5、结算时按合同约定双方进行结算。承包方式：承包范围内所有工程劳务费采用固定单价包干（含机具、辅材）。

固定单价包干包括该承包范围内所有的人工费、机械（除垂直运输机械）、辅助

材料费及低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费（安全帽、安全带、安全绳）、安全文明施工费、赶工措施费、夜间施工费、二次搬运费、劳务费税金和完成的己领用、施工中、施工线缆守护及相关个人所得税等。

二、承包范围：

按甲方所承接的安装工程施工图设计范围的内容承包劳务施工，具体的施工范围及要求详见招标文件、施工图纸和投标清单及业主方要求的工作内容。

1、风管的制作和安装；系统所含的风口、风阀、风机的安装。

2、设备的水平运输及吊装就位：

3、风系统的漏光测试。

4、防排烟系统的调试。

5、脚手架搭设（含上人的梯子等）。

6、现场变更工程量、开孔。

7、加工场地和临时库房。

8、分包包干单价清单

三、施工工期：

1、本工程工期必须满足甲方施工进度计划，具体开工时间以甲方指令为准。

2、具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。

3、因乙方延误工期后甲方有权另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际发生人工费，由乙方支付给协助班组）。

4、如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，结算时仍按工作联系单中要求内容进行结算。

5、节假日期间，乙方应按照甲方项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。

6、如遇下列情况，工期作相应顺延：

甲方在总包合同/专业施工合同规定开工日期前2日，不能交付施工工作面，施工电源未按规定接通，影响乙方进场施工时。

四、工程质量

1、质量要求：合格。

2、达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过100%细部检查验收移交业主。在竣工验收时，为清楚描述乙方交房应达到的观感标准，甲方设有交房样板房，乙方须参观掌握该标准，并视为乙方同意并执行样板房标准。

4、乙方所提供设备及材料的质量必须符合施工图及规范要求，否则乙方应免费更换，并承担甲方的相关损失。

5、施工工序、工艺、工程质量标准按□万科A6标准执行；如万科A6标准执行与上述有矛盾之处，以工程部书面确认实施标准为准；否则由此造成的损失费及返工费用全部由乙方承担。

6、施工样板质量预控：

（1）本工程施工实行“样板”引路制，包括重要的部位、关键的节点、主要工序、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的施工必须实行“样板”引路制。

（2）明确工艺流程：“样板”制作之前由甲方项目部牵头，甲方工程部根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准，乙方实施。

（3）制作统一“样板”：甲方项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作“样板”的清单，统一施工。同一分部分项工程，必须统一采用一个“样板”。

（4）“样板”做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点，经甲方审核后由乙方实施，制作“样板”时要显示每道工艺的结果，由一系列“样板”组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

（5）“样板”确认：“样板”作好后必须经甲方公司领导、工程部、项目部和乙方确认，并办好书面手续。

（6）“样板”交底：“样板”确认以后，由甲方项目部技术负责人对施工班组进行

交底，并作好书面记录。

五、工程款的计价、结算和支付

1、承包单价

（1）在承包范围【除五 1.（2）和五.1.（3）外】内本工程采用单价包干方式承包。包干单价为：。此包干单价包含制作安装的人工费、场内的转运费、机械费及辅材费、墙上剔槽、开洞、补槽费、规费、措施费、政府规定工程的税金和相关个人所得税等全部费用。辅材包干内容按《》执行。

（2）施工过程中发生设计修改、技术核定单、工程联系单等工作量按实另计。计算规则为：按《》中定额人工费×系数计取（该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行计取）；人工费调整系数不能超过国家的相关文件。

（3）施工过程中在承包范围内未施工的工作量按实扣减。扣减计算规则为：按《》中定额人工费×系数计取（该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行计取）；人工费调整系数不能超过国家的相关文件。

（4）本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。

2、承包计量：

（1）本合同工程采取以包工、包质量、包安全、包工期的方式由乙方进行承包施工。

（2）甲方按本合同双方约定内容、条件，对乙方所完工程量经业主验收合格后，计算支付乙方承包工程款。

（3）工程量计算：

A、工程竣工验收合格后个工作日内，乙方报送合格的结算资料给甲方。

B、甲方在收到上述合格资料后且与业主办理完结算后个工作日内办理本合同约定项目的结算。

C、材料损耗：安装主材料按《定额》材料消耗量（含定额损耗量）提供乙方材料。当乙方实际领用材料用量超出定额材料消耗量，超出部分由乙方承担，并按甲方实际购买价格上浮20%扣取乙方相应金额工程款。乙方有责任节约优化使用材料。