建设工程设计合同
[专业建设工程设计合同]
工程名称:
工程地点:
发包人:
设计人:北京忆江山园林科技股份有限公司签订日期:
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
发包人:
设计人:北京忆江山园林科技股份有限公司
发包人委托设计人承担的项目设计,工程地点为,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据
2.1设计合同规定内容。
2.2 发包人提交的基础资料:
2.2.1 测设控制网成果
2.2.2 CAD地形图
2.2.3 工程地质勘察报告
2.2.4 场地范围内管网资料
2.3 发包人提供的设计任务书;
2.4 国家及地方的相关规范、规程及标准。
第三条合同文件的优先次序
3.1下列文件应作为本合同的组成部分:
3.1.1合同书及附件(含澄清文件,如需要);
3.1.2发包人要求及委托书;
3.1.3勘察设计技术标准与规范采用的相关规定。
3.2构成本合同的文件应视为是互为补充和理解的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据前款所列合同组成的优先次序来判断。
第四条本合同项目的名称、规模:
工程名称:
工程规模:园林工程总面积:
第六条设计人向发包人交付的设计文件及设计预估设计周期
6.1 第一阶段:概念思路沟通。
6.1.1沟通阶段设计人基本工作内容(包括但不限于以下内容):
6.1.1.1乙方根据项目的建筑特点和策划要求来确定景观定位;
6.1.1.2对项目现场的勘察测量以及对周边环境的了解、分析;
6.1.1.3设计中如乙方需要的个别基础资料甲方不能提供,需乙方自行
安排人员和时间进现场勘察和测量。
6.1.1.4在本阶段设计工作开始前,甲方应提供完整且经甲方确认的第
五条规定中序号1、4、8、9、11项的相关数据资料。
6.1.2沟通阶段设计成果(包括但不限于以下内容):
6.1.2.1一套概念设计思路;
6.1.2.2景观设计主题或立意文字说明;
6.1.2.3景观规划概念图及分析;
6.1.2.4总体景观规划彩色平面图及设计理念的意向图片和概念草图;
6.1.2.5道路交通分析图;
6.1.2.6夜景照明分析图;
设计周期为收到第五条所列文件后 5 个工作日。
6.2 第二阶段:概念设计。
6.2.1设计阶段设计人基本工作内容(包括但不限于以下内容):
6.2.1.1设计人根据项目的建筑特点和策划要求来确定景观定位;
6.2.1.2对项目现场的勘察测量以及对周边环境的了解、分析;
6.2.1.3设计中如设计人需要的个别基础资料发包人不能提供,需设计
人自行安排人员和时间进现场勘察和测量。
6.2.1.4在本阶段设计工作开始前,发包人应提供完整且经发包人确认
的第五条规定中序号4、8、9、11项的相关数据资料。
6.2.1.5设计人根据已获发包人认同及政府批准的总平图,在建筑单体
位置变动不大的情况下,就其细部如园区内路网安排、消防通道、地面停车位布置、地下车库出入口、大堂出入口、人防出入口、架空连廊、公建设备位置等进行评估和建议。
6.2.1.6与有关的设计人员(建筑、结构、设备等)讨论,就外部空间
的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调配合。
6.2.1.7制备解说图则(如意向图片及剖立面图),以阐释硬景及软景
景观的概念,包括植栽和草坪分布、人行流线组织、广场、棚架、园
景墙、入口景致和休闲设施的位置。
6.2.1.8按照上级主管政府部门的要求,对景观方案设计做出相应的修
改。
6.2.1.9对于发包人提出的设计要求及意见,在符合国家相关规范的范
围内做出相应修改。
6.2.1.10本项目不含城市市政综合管网、车行桥梁、隧道、功能建筑
(基地大门)及艺术雕塑的设计。
6.2.2设计阶段设计成果(包括但不限于以下内容):
6.2.2.1景观方案设计说明
6.2.2.2景观方案总平面图
6.2.2.3景区功能布置图
6.2.2.4交通流线图
6.2.2.5景观视线分析图
6.2.2.6场地竖向规划图(重要区域控制标高,复杂位置剖面示意)
6.2.2.7照明效果及灯具选择意向(针对景观节点提出照明效果示意)
6.2.2.8主要节点景观设计(如主次入口、景观主次轴线、中心广场、
停车场景观、休闲活动空间等重要节点放大设计,根据需要提供平、
立、剖面图)
6.2.2.9主要节点景观效果图八张
6.2.2.10园林小品效果示意
6.2.2.11室外陈设品效果示意
6.2.2.12植物配置意向(主要造景植物图片及相应苗木特征)
设计周期为收到第五条所列文件后 15 个工作日。
6.3第三阶段:方案扩初
在本阶段设计工作开始前,发包人应提供完整且经发包人确认的建筑、相关设施及场地设计施工图纸和相关数据资料,并签署《概念设计阶段确认函》。
根据发包人的开发进度安排,设计人进行本项目设计区域扩初设计工作,该