委托方：以下简称甲方）

设计方：天一荣空间设计工作室以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下：

第一条合同签订依据：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2国家及市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。

1.3建设工程批准文件。

1.4城市规划管理部门批准文件。

第二条设计范围

2.1项目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计

2.2项目名称（或暂定名）：

2.3项目位于：

2.4项目规模:

总室内设计面积m2

（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供图纸计算）

建筑外立面面积m （注：以开发商提供图纸计算）

建筑面积m （注：以开发商提供图纸计算）

室外景观面积m （注：以开发商提供图纸计算）

第三条乙方向甲方提供的设计文件及时间乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行

设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.

第一阶段方案概念设计工作内容本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。

（一）提供的图纸及图片内容

1、功能概念平面布置图

2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通）

3、风格意向参考图片

4、主材料的概念选样（参考图片或样品）

（二）P PT汇报文件

依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。第二阶段方案深化设计工作内容依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。

（一）提供的图纸及图片内容

1、各楼层总平面图

2、客房区户型分配图

3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等）

4、各功能分区的天花布置图

5、各功能分区的地面铺装图

6、公共空间的家具选样（图片）

7、特殊配饰选样（图片）

8、特殊灯具选样（图片或设计效果图）

（二）P PT汇报文件配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述深化设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报

告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第三阶段施工图设计工作内容

依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。

（一）提供的图纸及图表内容

1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图

2、各区域分区套图，其中包括：

平面布置图、墙线定位图、天花图（含空调风口位置）、地面铺装图、照明设计控制示意图（含弱强电点位图）、给排水点位示意图

3、立面图（室内各立面图）

4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处的剖面图）

5.节点大样图（所有装饰元素的大样图）

6、修正概算

（一）配合施工图设计向甲方汇报。

（二）阶段总结报告（会议纪要形式体现）。

上述施工图设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第四阶段施工期设计支持

（一）配合甲方进行施工及材料招标工作，提供如下基础图表供甲方招标之用：

1、家具列表、示意图片

2、灯具列表、示意图片

3、洁具五金列表、示意图片

4、主材料列表、样品、示意图片

（二）现场施工设计交底,在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问题。

（三）对甲方选定的产品予以设计确认。

（四）不可预见的现场变更设计。

提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作，除现场会议外，可用电话及

传真协助解决工地问题。甲方或项目管理单位要求乙方到施工现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过2天到达现场。注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。

第五条设计服务费用及付款方式

取费标准如下：

-室内装饰设计服务：元/ m2

-外立面改造设计服务：元/ m2

-建筑设计服务：元/ m2

-室外景观设计服务：元/ m2

服务费总款：人民币，小写：万元人民币

即：室内面积m2X单价元/ m2

万元

=

付款方式：

-第一次付款（首付款）：合同签订之日起5个工作日内支付设计费 ____________________ 万元，即总款___________ X 40%.

-第二次付款：甲方签字确认第二阶段方案深化设计之日起3个工作日内支付

设计费__________ 万元，即总款____________ X 30%.

-第三次付款：甲方签字确认第三阶段施工图设计之日起，3个工作日内支付

设计费__________ 万元，即总款_____________ X 25%.

-第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费______________________ 万元，即总款

X 5%.