通信服务协议
甲方：万贯物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：成都市外西茶店子沙西线万贯五金机电城
乙方：中国联合通信有限公司成都分公司（以下简称乙方）地址：成都市科华北路66号
总则
基于甲乙双方在未来的广阔合作前景，甲乙双方现依照中华人民共和国法律，在平等互利、友好协商的原则基础上，现就有关事宜达成如下协议。甲方承诺在本协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权；乙方承诺在甲方需求增加时应及时扩容以保证甲方的使用。
第一条、服务内容及方式：
1．乙方为甲方提供512部直线电话容量以及相应电话号码。接入地址为：成都市外西茶店子沙西线万贯五金机电城。
第二条、开通日期和计费
开通日期：乙方在本合同签定后40日内（甲方网络具备接入条件的前提下），完成甲方各项业务的开通（因甲方工程问题造成的工期延误，由双方协商解决）。乙方出具各业务开
通通知后，甲方应于5个工作日内予以确认是否开通，若甲方逾期未确认，则视为
甲方已确认开通。
计费时间：自甲方收到乙方开通确认书（以乙方的开通确认书上的时间为准），正式开始计算计费时间。
第三条、收费标准：
乙方按后附的资费标准向甲方收取通信费用。
第四条、费用的结算
1. 乙方在每月28日前以银行转账方式向甲方收取通信费用。由乙方向甲方提供月通信费正式发票。
2. 双方计费以乙方计费系统为准，甲方的计费系统只作为数据核对使用。在采用乙方计费参数和资
费标准的基础上，双方的通信使用费数据应保持一致。当记录和数据有出入时，按乙方的数据先期支付，对差额部分双方查找原因，并在次月话费支付前清查完毕。
3. 因甲方原因未按时支付给乙方各类通信费，按照《中华人民共和国电信条例》之规定，每超过一
天，甲方应支付乙方应收而未收通信费总金额的千分之三的滞纳金，对超过收费约定期限60日仍不缴纳拖欠费用的，乙方将有权终止业务的使用，并通过法律途径追索欠费和滞纳金。
乙方名称：中国联合通信有限公司成都分公司
开户银行：成都市建设银行第一支行账号：2216512736
4. 在合同期内如国家资费政策调整，甲乙双方按新标准另行商定。
第五条、建设与维护
1. 乙方负责提供主干传输电路的光纤接入工程，并负责调通电路，产权归乙方所有。
2. 乙方负责接入地址产权范围内物理网络以及网络终端的建设与安装，产权归乙方所有。该范围内
机房的建设、维护费用由甲方承担、通信设备电费由甲方承担，甲方免费提供机房场地。
3. 乙方负责提供的通信服务质量应符合《中华人民共和国电信服务标准》和《中华人民共和国电信
条例》。
4. 若乙方根据电信运营网络的整体规划，需进行网络建设维护及其他调整工作，可能或需暂时中断
或对甲方所租用电路造成影响时，乙方需提前至少1个工作日通知甲方，并积极采取有效措施，保障甲方与通信业务所相关的甲方利益。
5. 甲方对本单位的设备维护时，如需要对线路进行变动时，应提前通知乙方，取得乙方同意后，方
可进行施工。
6. 在光传输系统或者接入端口设备发生故障时，甲方有义务配合乙方检查系统和线路。
7. 甲方有义务采取有效措施保障乙方在甲方场地内所属通信设备、网络的安全及完整；防止通信线
路的人为破坏。在发生破坏时，甲方应协助乙方调查事故原因。
8. 甲方若将要进行业务变更，须提前7个工作日通知乙方，具体细节以书面形式予以确认。
第六条、甲乙双方的责任及义务
1. 根据“谁建设、谁维护”的原则，甲乙双方各自维护其产权范围内相关线路和设备。
2. 乙方有权根据中国发展计划委员会、信息产业部和中国联合通信有限公司总部的有关规定，制定
通信业务资费标准。
3. 如乙方网络或相关资费标准发生变更，应及时以书面形式（文件或传真）通知甲方。
4. 甲、乙双方必须严格保守与本协议有关的商业秘密，双方的保密义务不因本合同的终止而废止。
第七条、违约责任与赔偿
甲乙双方在协议有效期内均不得擅自单方面终止本协议。否则，将一次性赔付对方经济损失费人民币贰拾万元整。
第八条、免责
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后十五日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，双方应当继续履行合同。
第九条、争议的处理
1.协商和仲裁
在发生因履行本协议而引起的或与本协议有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决争议。
若解决不成，双方可按照下列规定向成都市仲裁委员会提交争议：仲裁裁决是终局的，并对双方有约束力，除非另行裁定，否则仲裁的费用由败诉方承担。
2.持续的权利和义务
当产生任何争议及任何争议正在仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使其剩余的相关权利，履行其本协议项下其他的义务。
第十条、协议生效和合同期限
1. 本协议自双方签字盖章后生效，一式六份，甲方持两份，乙方持四份，具有同等法律效力。
2.本协议有效期至2008年12月31日。期满前一个月，甲乙双方应协商继续合作事宜。
3.一旦出现以下事件并持续，双方有权在提前三十天书面通知对方的前提下取消和终止本协议：
A．任何一方根据破产法或其他法律，进入自愿或非自愿的破产程序，或与债权人达成任何安排或进行公司重组或接管或任何一方解散；或
B．任何对本协议的实质违约；或
C．一方违约，经守约方书面通知，违约方有能力补救而未能在六十天内进行补救的。
第十一条、其他
1．转让：未经其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本协议项下的权利和义务。特别说明对于该接入地址范围产权将来可能发生的变化，甲方在任何情况下都将保证乙方的投资不受损害、线路的完整与通畅。
2．约束力：本协议自双方授权代表签字之日起生效。本协议为双方与其有关的合法承继人和受让人的利益而作，并合法的加以约束。本协议只有在双方签署书面文件同意的情况下才能修改。3．完整协议：本协议及其附件构成双方之间关于本协议的实质问题的完整协议，并替代此前所有口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。
4．通知：一方向另一方发出书面信息，应按本合同列明的地址或邮件或图文传真方式发送。任何一方对其联系方式发生变化的情况应及时通知对方。
甲方：万贯物业管理有限公司乙方：中国联合通信有限公司成都分公司
代表签章：代表签章：
签约日期：签约日期：