租赁与实习实训
合作合同
合同名称：****实习实训基地租赁与实习实训合作合同
甲方（出租方）：****
乙方（承租方）：****餐饮服务有限公司
甲方（出租人）：****（以下简称甲方）
乙方（承租人）：****餐饮服务有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》等其他法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租****实习实训基地（以下简称基地）事宜达成如下协议，双方应共同遵守。
一、出租基地的位置、基本情况、范围及用途
1、甲方出租的基地位于****************，****校园内西北部。该基地分为三个功能区：一区和三区主要为客房和办公功能区，二区主要为餐饮功能区。
2、出租范围为除报告厅以及学校预留的实习实训教学和办公场所以外的基地场所，具体为：甲方出租的基地建筑面积约12000㎡（不含报告厅），具备水、电、消防安全设施，还包括按基地改造装修方案所进行的全部装修和所有物品，该出租标的物其附属设施、装修及物品均良好，符合承租方的使用用途。具体详见租用基地的平面图及结构图（本合同附件1）和租用房屋装修、物品清单及相关照片（本合同附件2），以及实习实训专用场所清单及说明（本合同附件3）。乙方对甲方所要出租的房屋、场所、装修、物品做了充分了解，愿意承租该房屋场所、装修、场所内相关设施及物品。
3、乙方承租甲方的上述房屋场所用于酒店经营使用，承租经营只限于住宿、餐饮、会议方面的经营。承租方不得利用租赁房及相关设施物品等从事其他经营项目，如确有其他经营需求，
需向学校提出书面申请，并经学校书面同意后方可进行。承租方保证，在租赁期内，未征得出租方同意承租方不得擅自改变约定的用途。
4、甲方作为该基地的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于酒店经营用途。
5、乙方租赁后应自行单独办理酒店经营相关证照和营业手续，甲方依法配合。
二、基地租赁期限
1、租赁期限：十年，自20**年4月1日起至20**年3月31日止。
2、租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁基地；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁基地，造成的一切损失由乙方全部承担。甲方如继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方按照程序审核同意后，双方另行签订合同。否则，表明不同意续租，应严格执行本合同期限。
三、租金、支付方式和期限
1、租金金额：租金每年为****元（大写：****）。
2、付款方式：转账。
甲方的账户如下：
出租方：****
开户行：
账户名称：****
账号：
3、租金缴纳方式及时间：租金缴纳方式为预付，先付后用，共分六次缴纳，具体为：
（1）签订本合同之日起10日内，乙方将本合同期限内的五年租金5075000 元（大写：伍佰零柒万伍仟元）一次性以转账方式向甲方付清，先付款，后交接；
（2）自承租的第六年开始，每年缴纳壹次，再分五次缴纳，具体是：
2023年4月1日前将合同期内的第六年租金1015000元（大写：壹佰零壹万伍仟元）一次性以转账方式向甲方付清，后面以此类推，2024年4月4日前、2025年4月1日前、2026年4月1日前、2027年4月1日前分别将第七年、第八年、第九年、第十年的每年租金各1015000元（大写：壹佰零壹万伍仟元）以转账方式向甲方付清。
4、租赁期间无论何种情况影响乙方营业，乙方不得以其为借口推迟交款时间。
四、履约保证金金额缴纳时间
履约保证金（含财产保证金，下同）为100000元（大写：拾万元），双方签订租赁合同时乙方向甲方一次性缴齐，缴纳方式为转账。履约保证金用于乙方违反相关法律，或违反学校有关管理制度，或没有按合同经营至协议期满，或协议期内不正常营业，给学校或师生造成各种损失的补偿，以及设备设施损坏的赔偿等，赔偿数额按实际损失而定。乙方在合同期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金如数（不计息）退还。
五、租赁物的交接、租赁期间租赁物的修缮、装修改造或增设、保管及返还时的状态
（一）交接
本合同签订且乙方向甲方缴纳前五年的租金后15日内，双方进行租赁财产交接，交接时应签订交接表并对现场拍照录像，具体交接内容见本合同附件。
（二）使用
1、乙方作为承租方须按照本出租房的性质和自身的营业范围合法使用，乙方保证按本合同规定合法使用该基地，不擅自改变使用性质。乙方应对租赁房屋、场所及物品爱护使用，维护正常的经营秩序。
2、乙方保证租赁期间所有建筑物的消防设施满足行业标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的法律责任和经济损失由乙方承担。
3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该基地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该基地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方若拒不维修，甲方代为维修，费用由乙方承担。乙方不在该基地内存放或容忍存放危险物品。
4、租赁期满时，各类设施(包括门、窗、防护门)要达到完好无损、齐全并能正常使用的状态，乙方在使用期内如发生任何致使房屋或甲方的其他出租财产损伤情况，乙方应予以恢复原状或要全责承担恢复原貌的所有费用及由此引发的其他费用。
（三）修缮
甲方不对已出租赁房增加任何投资，乙方应对房屋的所有维
修事项包括基地内设施设备、门窗、房屋内墙等负有责任，承担基地内的一切维修维护费用。乙方需要进行维修时，需事先提出方案报甲方同意，费用自理；水、电表的损坏问题，乙方出资购买，由甲方进行安装调试。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
租赁期间，乙方对基地内设施设备负有管理、维护、维修、保养责任。
（四）装修、改造或增设问题
租赁期间，未经甲方同意，乙方不得对承租场所进行装修、改造或增设。如确需进行，应事先提出施工方案（按规定应报有关部门审批的，则由甲方委托乙方报有关部门批准），征得甲方书面同意后方可进行，施工在甲方监督下实施。施工方案和甲方签证作为本合同附件。
在甲方同意情况下，乙方进行的装修或拆改变动行为等均属于乙方的自愿行为，因装修或变动导致的所有费用均由乙方自行承担，无论何种原因导致的合同解除或合同终止，对乙方添置的可移动物品，在不损害甲方将来出租的条件下由乙方搬走，不能或不易移动的部分（包括经甲方同意后拆改的项目和乙方自行装修的地面、墙面、各类灯具和线路、各类装修和粉饰、门窗、房屋顶部粉饰与装修、门头名称装修或灯箱等)均无偿留给甲方；甲方对乙方装修、变动费用及所有投资不进行任何补偿、补贴；同时，乙方搬出租赁房屋时，应保持其改造装修的原貌或恢复至本合同签约时的建筑物全部原貌，不得有人为的损坏，否则损坏的经济损失由乙方承担。
（五）基地返还时的状态
1、乙方返还该基地应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。
2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的所有权无偿归甲方所有。
六、水、电及其他费用
1、水、电、卫生费、物业管理费、消防设施维修保养费、各项开户费等其他费用均由乙方承担。
2、租赁期间，乙方自行承担因租赁基地所发生的水费、电费、燃气费、通讯费等所有费用；自行承担卫生费、物业费、综合治理、环保等政府相关部门收取的一切费用。
3、甲方在保证自己用水、电的基础上向乙方承租的房屋供应水、电。乙方使用水、电按实际用量计费。及时向甲方缴纳。具体缴纳的标准和时间为：
用水按自来水公司非居民用水价格收取，于甲方抄表后七日内向甲方缴纳；
用电价格按泰安市供电公司一般工商业用电执行。甲方对乙方用电实施预付费管理方式，乙方用电应于正常工作日到甲方相关职能部门办理缴费手续后购电。
如果乙方未按时向甲方缴纳水费，甲方可以向乙方进行催收，自催收之日起5日内仍不向甲方缴清水费的，甲方向乙方下发停水通知，并按通知要求停水，由此引起的责任和损失均由乙方自行承担，同时追究乙方相应违约责任。
4、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责并承担，如甲方有垫付费用，乙方则应在甲方垫付后1个月内支付给甲方已代垫的费用。
七、转租、转让、转借、分租
未经甲方同意，严禁乙方将房屋转租、转让、转借、分租，任何转租、转让、转借、分租行为均属无效行为，一经发现，甲方有权收回房屋，同时乙方应向甲方支付违约行为费用10000元。乙方应将擅自接转房屋的第三方立即无条件清理出基地。
八、乙方应配合甲方做好以下工作：
1、乙方服从甲方指定人员的管理，维护好经营场所的秩序，不乱停乱放车辆；
2、负责门前三包：（三包范围见附件4）
3、消防用电安全①消防安全：按行业标准配备消防器材，工作人员能够熟练使用。②用电安全：不乱拉乱接线路，各种保护齐全有效，关门人走电断。③乙方对承包经营场所的安全工作负全责并服从上级有关部门和甲方的监督、管理。
4、与租赁经营场所区域内各单位及人员友好相处。
九、经营形式及甲方无形资产的使用
乙方为自负盈亏的独立经营单位，乙方在经营中所引起的一切民事责任和其他责任及费用，均全部自负。
乙方在经营中不准使用“****”等甲方相关无形资产名称，否则将追究相应责任。
十、学生实习实训的双方约定
1、甲方
（1）甲方积极向乙方选派符合条件的学生到基地开展实践活动，包括见习、课程实训、创新创业、管理实习。
（2）甲方每学期根据需要选派学生开展酒吧创新创业实践活动，安排具有实践经验的同学进行管理实习。
（3）甲方实践学生在基地开展实践活动时，须遵守****和乙方各项管理制度及服务规范，遵守职业道德。
（4）甲方委派业务负责人负责双方协调，委派专业教师进行实践指导，委派辅导员进行创新创业实践管理。
2、乙方
（1）乙方按照甲方要求为学生见习提供便利，每学年能至少满足8个班级各4个课时的见习。
（2）乙方为甲方学生实训客房和中餐摆台课程提供便利，每学期至少满足安排4个班级32个课时的实训。
（3）乙方为甲方提供1名专业人员指导学生开展酒吧创新创业实践活动。
（4）乙方按照甲方要求提供必要的管理岗位，每学期至少满足6名同学管理实习。
（5）乙方负责保障实习实训期间的学生安全。
3、其他约定
具体的实习实训活动，乙方按照甲方的旅游学院提出的计划和要求组织实施。双方可签订补充协议用以规范实习实训活动。
十一、双方的其他权利义务及违约责任
（一）甲方的责任与义务
1、甲方应按本合同约定时向乙方交付所出租的基地。
2、甲方在交付乙方使用时，硬件设施及正常经营设备应达
到酒店经营要求标准（尤其是布草，餐具，电脑电视，经营软件，桌椅及会议音响设备等）如果出现质量不符合酒店经营要求的，乙方有权拒绝接收。
3、租赁期内，甲方将所有装修、装饰、设备、用具准备到位后，基地内所有物品审核登记后全部交乙方使用，租赁期满按审核交接清单如数收回。
4、甲方应积极支持乙方工作，在甲方具备提供用水、用电的前提条件和乙方无违约的状态下，保证向乙方正常供应水、电，以便乙方正常运营，除不可抗力以外，如因维修等原因停水停电，提前24小时通知乙方（特殊情况除外）。
5、甲方为乙方工作人员及宾客出入场所提供便利。甲方开通校园西南门方便消费顾客正常出入，西南门的日常管理、维修维护由乙方负责。
6、甲方应支持乙方的正常经营活动，除承租费用和正常的水电费和物业费用外，不得再以任何名义名目收取乙方费用。
7、在基地能满足学校的培训、招待及住宿的条件下，甲方要同等条件下优先选择乙方，双方应制定价格标准，价格标准在经营时由甲乙双方协商签字为依据。
（二）乙方的责任与义务
1、租赁期内，乙方使用基地全部资产，租赁期满按审核交接清单如数返还甲方。除低值易耗品外，如有损失照价赔偿。
2、不得擅自改变实训基地建筑结构及物品的用途，未经甲方同意，不得进行涉及实训基地主体结构的改建和改装，与甲方协商通过后，方可进行改建改装。
3、负责租赁期内经营服务机构的设置、管理人员及餐饮和客房服务人员的聘用和培训，并负责所有工作人员的日常管理
（招聘解聘、健康检查、岗位培训、日常行为规范），承担其工资福利、社会保障费用等，全面负责租赁期间所产生的用工相关劳动合同纠纷。
4、可根据实际需要建立租赁期间的人力资源管理制度和其他有关规章制度，所有人员与学校无任何法律关系，租赁合同期满后，乙方应自行处理好善后事宜，甲方不承担任何责任。
5、严格执行国家、地方各级行政机关有关食品卫生的法律法规，确保食品安全，自行承担租赁期内食物安全问题，如出现食品安全事故等事件，乙方自行承担全部责任。
6、不得从事不利于学校教学科研和师生员工生活的经营活动。不准提供足浴、桑拿等服务。
7、乙方应保证基地内实习实训场所的正常运转，保证我校旅游管理专业实习实训的正常进行。
8、乙方应优先保证对校内的服务。保证满足学校重大活动、会议等接待用房、用餐需要。校内教职员工住宿和由学校安排并结账的客人住宿实行最高限价,限价标准由校方相关部门与乙方协商确定。
9、乙方对出租房屋的消防安全负全部责任，严格遵守消防法规及各项消防安全管理规定。负责消防设施的配置、检查和维护保养，确保消防自动喷淋系统正常运转，确保消防设施有效工作，消防控制室实行24小时值班制度，每班2人并持证上岗。做好消防安全日常巡查，并建立台账，每月上报一次。乙方经常对员工进行防火安全培训，做到“四懂四会”。乙方自觉服从公安消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的公安消防安全隐患要及时进行整改。若发生火灾事故或引发火情，由乙方承担法
律责任，由此造成的损失由乙方全部承担。乙方自觉服从公安消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的安全隐患要及时进行整改。
10、因乙方业务出入校园的车辆须遵守甲方交通安全管理规定，沿厚德路出入，停放在酒店停车场，不得占用校内道路及其他停车区域。乙方负责对酒店车辆进行有效管理，保证校内交通安全。乙方自觉服从公安交通部门和甲方的监督检查，对检查中提出的交通安全隐患要及时进行整改。若发生交通事故，由乙方协助公安交通部门进行处理，造成的损失由乙方全部承担。
11、乙方的治安责任人，负责对本单位员工进行相关法律、法规和酒店治安管理的各项规章制度的培训，严格落实各项安全防范措施。乙方自觉服从公安部门和甲方的监督检查，对检查中提出的治安安全隐患要及时进行整改。若发生治安、刑事等各类案件，由乙方负责协助公安及有关部门依法依规进行处理，造成的损失由乙方全部承担。
12、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方通知乙方解除合同，合同自通知到达乙方时解除。同时，乙方应向甲方承担其他违约责任并赔偿因此而给甲方造成的一切经济损失。属于擅自进行房屋改造等方面的，负责恢复原状并赔偿损失；属于违法经营的，由有关部门追查乙方责任：
（1）乙方无正当理由未按约定支付或迟延支付租金，每延迟1日，按应合同总额0.3‰支付违约金，经甲方催收之日起30天内仍未支付的，且因此项情形导致合同解除的，乙方还需另支付给甲方租金总价（十年租金）的20%违约金；
（2）乙方发生消防安全事故或刑事事件的；
（3）乙方无正当理由未按约定支付水、电费，累计达500元，经甲方催收之日起5日内仍未支付的；
（4）乙方擅自转租、分租、转让房屋的；
（5）乙方未按约定使用房屋及致使租赁物受损的；
（6）乙方超出约定经营范围的；
（7）乙方擅自对房屋进行改造、装修、增设的；
（8）利用租赁标的物存放危险物品的。
（三）其他违约责任条款
1、一方不按期履行合同，并经另一方提示后30日内仍不履行合同的，守约方有权解除合同，违约方要承担相应的赔偿责任。
2、乙方违约时，甲方有权扣除乙方履约保证金来抵顶其应缴纳的违约金、赔偿金等费用，履约保证金不足部分，甲方依法追索。如甲方违约，甲方应将履约保证金退给乙方。
3、如因一方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。
4、其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
5、按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后10日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
十二、不可抗力条款
因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在15天内提供有关不可抗力的相应证明。
合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
十三、合同的变更及解除
1、合同期内，经双方协商一致或达到本合同规定的条件的，可以变更或者解除合同。
2、合同期内，除法定解除和本合同已经约定的情形外，甲乙双方要求解除或终止合同的，应进行协商，未达成协议前，不得擅自解除。如擅自解除的，除履行正常义务外，擅自解除方应向对方赔偿不少于本合同确定的1个月的租金额度。如果擅自解除方的行为给对方造成损失大于1个月租金额度的，还应赔偿其他损失。
3、合同期内，乙方如需提前中止租赁合同，应提前两个月书面通知甲方，在甲方同意的基础上，甲方在验收原房屋设施无任何损失后，租金按实际使用时间多退少补。
4、合同期内，如遇到甲方自身难以控制的因素致使甲方提出解除合同时，甲方可提前解除并终止本合同。
5、解除方式：在达到法定或约定解除条件时，甲乙双方均可以以书面方式单方通知对方解除合同，解除合同通知书到达对方时合同解除。
十四、合同终止及终止后的房屋返还和财产处理事宜
1、本合同到期或本合同解除时合同终止。合同终止，房屋进行新一轮的招投标租赁。同等条件下，甲方优先考虑乙方。
2、合同解除的责任：合同期内，属于法定解除和本合同已约定的解除情形，按法律规定及合同约定条款处理。
3、合同终止后的房屋返还和财产处理
合同终止（包括自然终止和解除）之日起5天内，乙方应将属于自己的全部财产（约定归甲方的除外）搬出，交还甲方的房屋、设施和物品等所有租赁物，甲方予以验收。合同终止之日起5日后，每超期一天，乙方须向甲方缴纳违约金500元。
合同终止之日起10日内，出租的房屋内仍有余物的，视为乙方放弃财产所有权，归甲方所有。除承担其他违约责任外，乙方还应承担因此给甲方造成的一切经济损失。
合同终止之日起10日后，承租方仍拒不搬出的，出租方有权自行或通过其他部门采取强制措施收回房屋及设施、设备，由此造成的一切损失均由乙方承担。
十五、争议的解决
凡因执行本合同或本合同有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十六、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同第十一条的规定。
十七、合同签署及其生效
本合同的任何附件及补充协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
甲方乙方
盖章盖章
法定代表人或法定代表人或
委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）地址地址：
电话：电话：
本合同签订时间：本合同签订时间：
合同附件：
1、租用基地的平面图及结构图；
2、租用房屋装修、物品清单及相关照片；
3、实习实训专用场所清单及说明；
4、门前三包范围示意图及说明；
5、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况。
办公场地租赁合同_租赁合同_范文大全 办公场地租赁合同范文篇一出租人(甲方)： 租用人(乙方)： 乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议： 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 办公场地租赁合同范文篇二出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条租赁场地的情况 出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为_________平方米。 第二条租赁期限 1、租赁期限为月，即从年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。 第三条租金 租金共计_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。 第四条双方权利义务 1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办公场地的租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
办公场地租赁合同范文篇一出租人（甲方）：xxx 租用人（乙方）：xxx 乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、白愿的基础上，就租赁事宜，根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议： 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方白理。 五、乙方在租赁期内不得擅白将房屋转租他人，若违约乙方应向 甲方支付违约金人民币一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如
公司办公场所租赁合同
租赁合同 订立合同双方： 出租方：临沂市兰山区颜顺门窗厂、以下简称甲方 承租方：临沂鲁华建设工程有限公司、以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米（具体面积以实际面积为准）出租给乙方使用。 第一条租赁期限 租赁期20年，甲方从2013年12月01日起将出租房屋交付乙方使用，至2033年12 月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、责任 协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担，乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。 第四条租赁双方的变更 1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 第五条违约责任 1.承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。 2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。 3.承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 5.出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由出租方承担，并赔偿承租方的相应损失。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第六条免责条件
编号：FS-HT-05018 培训场地租赁协议Training venue lease agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
培训场地租赁协议 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场) 号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 第二条租赁期限 自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月；其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。
第三条租金 本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：第一年元/平方米/天，元/月，元/年； 第二年元/平方米/天，元/月，元/年； 第三年元/平方米/天，元/月，元/年； 租金支付方式为：□现金□支票□汇票□其它； 第一次租金的支付时间为_____年___月___日至_____年___月___日； 第二次租金的支付时间为_____年___月___日至_____年___月___日； 第三次租金的支付时间为_____年___月___日至_____年___月___日。 第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经
办公场地租赁合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方从事合法经营使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为年，即自年月日至年月日止。年租金为元整，乙方一次性向甲方支持租房押金元。乙方负责支付出租房屋的物业费用、水电费、电话费、停车费等经营中发生各项费用，甲方负责结清起租前的所有费用。 第三条付款方式：年付。乙方在年月日前支付第一年的租金与押金。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证，发票。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的及押金，应当将余款退还乙方。
房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、甲方将其拥有的位于出租给乙方使用，用途为商用，该房屋建筑面积共平方米。 该房屋现有装修及设施情况见附件。该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验证依据。 二、该房屋租赁期共_____个月，自年____月____日起至年____月____日止。 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 三、该房屋月租金为人民币_________元（此价格不含相关税费），签订本合同时乙方应交纳首期租金人民币元给甲方。 该房屋租金按支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支
付，以后每期租金提前30 日支付。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按当期应支付租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金壹个月以上，甲方有权收回此出租房，并有权处置乙方留置在出租房内的一切物品，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人，若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 乙方承担租赁期内的水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费、暖气费、有限电视费等实际使用的费用，租金税费由乙方按有关规定自行承担。 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五．产权变更 （1）如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定情况
学校场地租赁合同 出租人（甲方）： 主要负责人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 承租人（乙方）： 主要负责人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 甲方将其位于杭州市江干区_______________一楼部份商业用房,出租给乙方做教学使用,租赁房屋建筑面积合计为____平方米,乙方应当遵守纪律,法规有关房屋租赁的规定,并遵守该大厦物业管理的规定。 第二条租赁期限 自2019年05月08日起至2020年05月07日止，共计1年； 第三条租金 1、租金标准:____元/平方米/天，年租金合计_________元。大写：___________________。 2、租金支付时间： 半年一付：先付后用原则，乙方应在2019年5月10日前向甲方支付租赁期间半年的 租金。2019年11月10日前向甲方支付租赁期间剩余半年的租金。 第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利义务 1、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 2、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 3、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金： 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。 2、逾期▁▁▁日未支付租金的。 3、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第七条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。 第八条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 第九条续租 本合同续租适用以下第▁▁▁种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
办公场地租赁合同本 甲方：________________ 乙方： _______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
办公场所租赁合同范本 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共_____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。 4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。 五、其他费用 5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。 5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、房屋修缮责任 6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 6—3、室内现有设施： 电器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 七、转租的约定 7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
编号：YK-HT-047035 公司办公场地出租合同范本2020 Company office space rental contract model 2020 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
公司办公场地出租合同范本2020 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。 二、乙方的租期从起至日止。为期年。 三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元. 四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方
同意。合约期满按米修去丢原则办理 七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。 九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。 本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。 甲方（租赁人）：身份证号：联系电话： 乙方（承租人）：身份证号：联系电话： 一、租赁房屋 甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常
编号：QJ-HT-0630市场场地租赁合同(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
市场场地租赁合同(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条保证金保证金属于双方约定事项。
办公场地房屋租赁合同范本 房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。今天小编要与大家分享的是：办公场地房屋租赁合同范本，具体内容如下，仅供参考! 办公场地房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) ：天津帝达科技企业孵化器有限公司承租方(以下简称乙方) ：天津聚集科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8 号，建筑面积为27 平方米和19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。
第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限：租赁期限为一年，xx 年8 月 1 日至xx 即年7 月31 日止。 第四条甲、乙双方一致确认，自xx 年8 月 1 日至xx 年7 月31 日该办公用房租金为每平方米50 元/年，年租金分别为16200 元，大写：壹万陆仟贰佰元整和11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合计27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第五条甲、乙双方约定，付款时间为xx 年8 月1 日。 第六条付款时间和方式。 双方约定，按照每平方米50 元/月标准预收xx 年8 月1 日至xx 年7 月31 日房屋租金，乙方应于xx 年8 月 1 日之前一次性缴纳租金27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第七条维修养护责任。 甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。 乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房
办公场地租用协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
办公场地租用协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_________ 乙方： _______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设
编号：QJ-HT-0842 公司办公场地出租合同范文 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
公司办公场地出租合同范文(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。 二、乙方的租期从起至日止。为期年。 三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元. 四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。 五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修
去丢原则办理 七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。 九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。 本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。 甲方（租赁人）：身份证号：联系电话： 乙方（承租人）：身份证号：联系电话： 一、租赁房屋 甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限
办公场地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条地理位置、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共计平方米。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、房屋租金：共计元/月（大写：伍仟圆整） 2、房屋租金交付方式： 3、房屋租金支付时间： 4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写：） 第四条租赁期间相关费用及税金 1、乙方交纳以下费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任： （1）租赁新产生的其它税收。 （2）物业管理费 （3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。
办公室租赁合同模板参考
XX公司 办公室租赁合同 甲方：XXXXXX公司 乙方：XXXXX公司 据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合政策调整的实际，甲乙双方就租赁办公室事宜,进行协商,达成如下协议: 第一条租赁物 1.1本合同项下的租赁物是指位于XX市XX镇XX街道XX楼XX 号房，使用面积XX 平方米(不含公共面积）。 1.2租赁物设施包括：空调、饮水设备、电源插座、照明设施、窗帘。 第二条租赁期限 甲方将本合同第一条约定的租赁物出租给乙方使用，租赁期限XX个月（由XX年XX月XX日日起至XX年XX月XX日止）。本合同有效期内甲方自XX年XX月XX日开始按第三条向乙方计收租赁费用。 第三条租赁费用 3.1 租金 每平方米每月XX元（即人民币XX每平方米每月），每月
租金共人民币XX元（即人民币X仟X佰X圆整），乙方于当月十日前向甲方一次性交纳当月租金; 若应计算租金的首月不是完整的日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计算首次应交租金，该笔租金应在该日历月最后一日前一次性支付给甲方；若应计算租金的最后一月不是完整的日历月时，则按实际天数除以三十折算为月，计算最后一次应交租金，该笔租金应在该日历月五日前一次性支付给甲方。 3.2租赁押金 3.2.1 甲、乙双方签订合同时，乙方应向甲方交纳相当于两个月租金的租赁押金，共计人民币XX 元（即X仟X佰X圆整）作为租赁押金。 3.2.2 乙方未按时足额支付租赁押金的，甲方在任何时候都享有单方解除本合同的权利；即使乙方事后补交了该笔租赁保证金也不改变甲方享有的单方解除本合同的权利。 3.2.3甲方有权在整个“租赁期限”内持有“租赁押金”，一旦乙方发生违约事件或未履行其在本合同中或法律规定的任何其它义务或责任，甲方可扣减和使用全部或部分“租赁押金”以支付乙方拖欠的本合同项下的到期款项、滞纳金、违约金、该等违约事件或乙方的其它违约行为而应由乙方应承担的责任及其给甲方造成的任何损害、人身伤害、支出或债务，若“租赁押金”不足抵付给甲方造成的任何损害、人身伤害、支出或债务的，乙方还应负责赔偿。 3.2.4在甲方按上述第3.2.3款对“租赁押金”作扣付后，乙方应
2019版 教 育 培 训 场 地 租 赁 合 同
教育培训场地租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方位于：教育培训基地 地下层场地，面积平方米，共间。用以乙方承接培训系列课程。 第二条租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月； 第三条租金 本合同租金实行半年支付制，租金标准为：每年伍万元人民币。 乙方支付租金的时间应该为：提前一个月完成； 第四条甲方权利义务 1、提供符合政府有关治安、卫生、用电安全等必要设施与手续、确保乙方正常营业实施。 2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件；提供招生、学习接待等，保障乙方正常经营。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、应对培训市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对培训品种的规划和控制、功能区域的划分、档次的定位、经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。 5、应对场所进行物业管理，并负责场地内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；包括如水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。 6、甲方给予乙方在非承租场地范围内的广告发布权。 第五条乙方权利义务
办公场地租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
办公场地租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方
使用。建筑面积共计_________平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作
办公场地租用协议 甲方：________________ 乙方： _______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1．中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。 A．中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。 B．中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。 2．水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。 3．通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门