建筑工程劳务总承包合同（土建）

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律、法规和相关管理规定，遵照平等、自愿、诚信的原则，通过甲乙双方协商，甲方将

劳务承包给乙方（包机械设备、周转材料、辅助材料、为了明确甲乙双方权利义务、责任、结合工程实际情况，经双方协商一致，特签订本劳务合同，双方共同遵守执行）。

一、工程名称：

。

二、建筑面积：以实际建筑面积为准（平方米）（具体幢号）

三、工程地址：

四、承包范围及工作内容：

1、承包范围：

2、具体工程内容：按设计图（地基以上）所有施工内容（钢筋制作安装、模板、砼浇筑、预留孔洞、砌体、楼地面、配合屋面及防潮层处理、房屋顶保温处理、内外抹灰、楼地面找平、顶棚抹灰、交验前收口补烂，外墙面砖（照图

施工）、内装饰装修（只包含公共部分贴面砖，材料除外）、竣工验收清洁卫生、外墙清洗、安全防护外架搭设、室外散水和散水外1米内排水沟道等、以及设计变更（所有设计变更产生的工程总量在伍仟元以内，乙方与开发方签订的合同规定内容），（现场设施的搭拆（宿舍大棚）、文明施工，临时搭建场内道路及硬化。

3、所有机械设备（含塔机大型机械）机型乙方自定，但产生死角和二次转运不计费，周材（架管、模板、木方、铁丝、钉子、胶带到呢个，斜料平台，辅材以及所有工具器具、施工所涉及的一切机械、器、具、设备、自身工作需要的所有工具及二级配电箱后电缆、芝线、低值易耗品等。具体内容包括塔机（含塔机的操作，人员、对讲机及配套设施、吊盘、吊栏等）、提升机、砼搅拌机、搅灰机；二级配电箱后的成套线、箱、插板、照明镝、碘钨灯、振动器、棒等；木工使用电锯、电锤、电钻（台、手钻）、圆盘据、单面胶等；内衬垫的制作；钢筋制安的所有设备、用具（弯曲机、断钢机、卷扬机、对焊机、竖焊机、电焊机、钢筋用电锤、丝接钢筋设备、打磨机）等；泥作部分所用的灰桶、铲、手推车、钉子、铁丝、焊条、切割片、扎丝、雨具、劳保用品等；砼浇灌所涉及的设备、用具、水平仪；文明施工的标志，自身机械的维修及保养由乙方负责。

乙方负责提供的材料：本工程涉及的所有周材（含外架、

模板及辅料）、模板对拉片（止水螺杆除外），模板对拉螺杆以及用的PVC套管、凡钢筋制作涉及的所有辅助材料。凡架料和模板涉及的所有辅助材料、机械。

4、施工供电箱：乙方负责本工地内二级箱以后的所有箱、线和照明灯具以前安装和拆除；试压凳及试压块制作和养护，配合原材料的抽检送样。

5、施工供水：乙方负责现场供水材料及冲洗管设施及安拆、材料由乙方提供（水电费由甲方支付）。

6、不包含的工作内容：门窗安装、防水（但外墙抹灰必须得到合格，满足外墙的标准）、油漆涂料、消防、防护栏杆及楼梯扶手、水、电、气及弱电、职能安装、石材、幕墙、保温等。

7、包各工序构成工程实体以外的辅助材料费；包括本工程所有材料（不含水泥、砖）的上下车及场内外转运、人工转运，（运距不超过30km），包机械、设备周转材料的维护和保管；包安全通道及样板房通道搭设及处理工序；包工程竣工交付前的成品保护；包配合安装工程的修疤痕、修洞、线槽抹灰等修复工程，（只限一次），除营业税金意外的承包工程所需的各种费用（含各种乙方施工手续费用、现行文件、规范规定所产生的各种费用）；包质量；包工期；配合检测；包外墙免维修两年，其余免费维修限按国家规定。甲方与开发方签订的合同规定内容执行；含超高温补贴、生活垃圾转

运费（1公里以内）、职工劳保福利、职工意外伤害保险、甲方指定分包保险配合费、风险费、办证费、安全费（指安全帽、安全带、安全网及防护）、安全文明施工的安全维护及通费用。包含生活区食堂的材料和搭拆、含工作临设住宿房及办公用房，工完清扫地。

8、质量要求力保达到竣工综合验收一次性通过，县级施工现场，各项一次性验收合格，力争优良（以甲方、开发方和监理公司共同按分部工程评定为准），甲方需提供具体进场日期及工期节点要求时间按甲方规定的分项、节点及总进度完成，其中主体按开发的工期要求，竣工综合验收需按建设方的要求，工期执行建设相关条款。。（需提供具体开、竣工日期）

9、乙方因施工质量不符合要求再吃返工，自行承担人工费和材料费。若不能保证工程质量：工期进度，甲方有权中止合同，由此造成的后果由乙方自行承担，乙方按照合同承担违约责任外，另行承担违约金6%况且对已实施的劳务费按费按70％结付，并先退场，后结账，并在5天内无条件拆（退）场。且对此无任何异议。乙方承接任务后，必须按图纸和完成工作量，如留有小量未完，甲方有权在决算时按工程量的两倍进行扣减。

10、节能降耗，套衬使用，不得随意浪费。如有浪费情况发生，除赔偿浪费材料外并按500—1000元/次对乙方进行

经济处罚。其中钢筋剩余的未用于本工程的短料不得超过除用量的2.5％。超出按价赔偿。

五、付款与结算

1、费用结算：按建面算（挑阳台1.5M以内按折半面积计算，1.5M外全算，凹阳台面积全算）。即按2008定额规定计。

3、合同价款结算及进度款支付方式：

具体幢号的主体机构。

主体工程施工到层楼面现浇完成结算工程量的70%。

内外墙抹灰按总承包价（结构除外）余款的70%进度每月支付给乙方。

竣工验收一个月付清余款留5元/㎡，质保金竣工验收一年内支付。

4、乙方每次收到劳务费时必须按与民工约定支付的100%首先支付农民工工资。支付农民工工资必须严格建立《农民工工资发放明细表》。甲方必须严格监督乙方按时发放农民工工资时，停止支付当次乙方劳务费并督促乙方立即按合同约定补发上次农民工工资；当乙方补足上次农民工工资后，甲方方可支付当次乙方劳务费（须要时甲方有权直接对民工支付劳务工资）。

六、双方责任：

l、甲方向乙方进行图纸（含设计变更通知单、技术变更

核定单）、施工方案、定位放主轴线的控制线（乙方配合）、测量、试验等交底；向乙方交底该工程质量、技术、进度、环境保护、安全及文明施工等方面的检查、监督和评定、及时要求乙方整改检查时发现的问题并跟踪其整改落实情况。

（2）甲方负责处理因设计变更、测量、放线等出现的问题、协调、处理乙方与其它分包方之间的纠纷，处理因业主原因引起的导致乙方无法施工的问题，处理甲方提供应材料质量不符合要求等因素造成的质量事故。

（3）甲方负责将施工用水、电提供至施工现场，如需加压设施乙方负责，包括机械设旋（临时用房管理由乙方负责，同时承担管理责任）。水电费童甲方承担。

（4）甲方提供主要材料包括：钢筋、商品砼、水泥、沙、石子、砖、面砖、地砖、止水板、止水条，钢丝网外加剂其它辅材由乙方提供。外墙保温由甲方负责，乙方提供吊篮，吊篮的租金由甲方负责，其它设施由乙方配合，不计费用。

（5）按本合同约定按期向乙方支付劳务费。

（6）本工程原则上无计时工，特殊情况发生计时工时，凭甲方专人签证，按普工元/日计算，技工元/日计算，全部计时工不计管理费。

2、乙方责任：

（1）乙方从事劳务作业必须接受项目部统一管理，执