摊位出租合同

出租方：______ （以下简称甲方）

承租方：____ __（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法租有的摊位分租给乙方使用，订立本合同。

一、店面地址：南昌市经开区凯丰商业街4栋。

二、分租期限及约定

1、该摊位租期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、摊位租金：每月元。租金按月付款，且提前十天付款。另付押金_____元。

合同终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租用思迈龙虾门前摊位，仅做烧烤使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、使用说明

1、该烧烤摊位不得自卖酒水，使用的酒水一律从思迈龙虾店购买；

2、该烧烤摊顾客结算折扣必须和思迈龙虾一致；

3、乙方营业时间与甲方一致。开始营业时，乙方必须与甲方一起负责出

摊，营业结束时再与甲方一起负责每日营业收尾工作；如甲方提前结

束营业，乙方则自行解决卫生等收尾工作；

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，乙方不得擅自转租、转借承租摊位。

2、甲方同意乙方转租摊位的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租摊位。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该摊位，甲方没收押金；

（1）未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改、扩大摊位面积，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该摊位进行违法活动的；

（4）拖欠租金累计十天以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

备注1、若甲方提前终止合同（除甲方倒闭或转让等不可抗拒因素外），甲方赔偿乙方人民币壹万元整，并清算房租；

2、城管干涉乙方出摊，如甲方能出摊，一定保证乙方能出摊。若无法解决，甲方退还押金，结清房租给乙方，

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

日期：日期：