拆迁安置的补偿协议签订时需要注意哪些问题
————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:
房屋拆迁安置补偿协议一 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋拆迁安置补偿协议一完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 拆迁人（以下简称甲方）： _________ 单位名称：_________电话： _________ 法定代表人：_________职务： _________ 营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________ 委托代理人：_________电话： _________邮编：_________ 被拆迁人（以下简称乙方）：
三方协议很重要，应届毕业生你知道吗？ 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。《高校毕业生就业协议书》一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制表。作为学校列入派遣计划依据的《全国普通高等院校毕业生就业协议书》，由学校发给，毕业生签字，用人单位盖章，毕业生本人保存一份作为办理报到、接转行政和户口关系的依据。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 三方协议，简单的讲就是学校、学生本人、工作单位三方就毕业生离校后就业工作落实所签署的一份协议书，很多人知道的是：三方协议过去必须签，但现在不一定，三方签了只是学校统计就业率的一个参考指标。三方和派遣证挂钩，单位签三方就要解决你的户口，所以现在单位都不签三方了，尤其是私企等等。 三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定，因此，应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前，要认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。 毕业生签订就业协议的程序 一般来说，应当严格按照以下程序签订就业协议：毕业生和用人单位在供需见面、双向选择的基础 上确定用人意向宀毕业生填写本人基本情况并签名-在双方在场情况下填写协议内容-接收单位及主管部门填写基本情况并盖章或接收单位及人事代理部门签署意见并盖章-毕业生拿协议书回所在系盖章 -交院 毕业生就业指导中心鉴暑意见并盖章 -院毕业生就业指导中心将就业协议书送省教育主管部门签证、缴费并盖章 -院毕业生就业指导中心将协议书单位联和毕业生自存联返还单位和毕业生-编制就业计划 -发放 报到证。 毕业生与用人单位达成一致后，签约程序细节： 1、毕业生认真如实填写基本情况及应聘意见，并签名。 2、用人单位、主管部门及人事调配部门签定意见。 3、用人单位一定将档案详细转递地址填好。 4、各院系签意见。 5、学校就业指导中心签意见。 6、省就业指导中心签证。需要说明的是：按程序最后到学校签章，由学校作最后把关，更有利于维护 毕业生合法利益。 有些毕业生图方便，要求学校先签章，再交用人单位，容易写上有损毕业生权益的条款，产生不利后果。学校把关，意义还在于确认签约手续是否完备，否则由于手续不齐等原因，导致报方案时通不过，或派走后到用人单位无法报到，会加大毕业生心理负担。 签订就业协议书，填写时应注意的问题 1、毕业生情况部分：如实填写，姓名、学制、学历。专业名称、家庭地址要详细填写，避免造成不必要的麻烦。联系电话一定要填写清楚，电话号码变更要及时告知所在系或本班辅导员，一旦有事学院或用人单位便于通知。 2、单位情况部分：检查用人单位名称是否与用人单位的有效印鉴名称一致;单位联系人、电话、 通讯地址及性质要写清楚;档案转寄地址一栏，一定要将人事档案保管单位的全称和地址填写清楚，有人事 档案保管权的单位可填写单位地址，无人事保管权的单位应填写其委托保管档案的地址（人才市场、人才交流中心——主要指挂靠到人才交流中心或人才市场的三资企业、民营企业和私营企业）。
签订说明 一、本协议（以下均指代“深圳市区棚户区改造项目搬迁安置补偿协议”）适用于棚户区老旧住宅区住宅房屋搬迁时使用。签署之前，被搬迁人应当仔细阅读协议条款，全面了解协议内容；被搬迁人须仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容,签约时视为被搬迁人已经充分理解本协议条款的内容。 二、被搬迁人签署本协议时，需要提交以下签约主体资格证明文件和房屋权属情况证明资料： （一）签约主体资格证明文件（验原件、留复印件） 1、被搬迁人及其共有人身份证，或者单位营业执照；房屋存在共有人的，全部共有人应在协议上签字，否则拟签约的被搬迁人应取得其他全部共有人经公证的授权委托书（原件）；房地产证上仅显示已婚一方名字的，应分情形处理：（1）被搬迁人配偶属于房屋共有人的，应提供结婚证和配偶身份证，配偶应在协议上签字或者拟签约的被搬迁人取得配偶的公证授权委托书（原件）；（2）被搬迁人配偶不属于房屋共有人，配偶需提交书面声明。 2、被搬迁人委托代理人签约的，需提供经公证的授权委托书（原件）、代理人身份证件。 （二）房屋权属情况证明资料 1、《房地产买卖合同》； 2、《房地产证》(或《不动产权证书》或《房屋所有权证》)； 3、不动产登记部门出具的《产权资料电脑查询结果单》； 4、非商品性质物业因转让、继承、离婚、移民、法院拍卖等情况导致登记权利人与实际权利人不一致的，应提供相关证明材料； 5、无产权证书的，需提交证明房屋取得原因的文件、房款支付文件，及其他能证明权属的资料； 6、其它证明材料（若有）。 三、对协议文本中涉及选择的内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。涉及选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生、未选择，或当事人未约定时，应在相关部位打×，以示删除；对于未涉及的条款，应直接划去。
房屋拆迁合同的注意事项 1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。 2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，涉及到租赁房拆迁的，承租人也可以成为当事人。 3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款，必须包括以下内容：(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点;(3)搬迁期限;(4)搬迁过渡方式和过渡期限。以上内容属于强制性规范，法规原文中的用语是“应当”而不是“可以”。 4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式，但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂，且不能即时履行，因此，房屋拆迁协议必须采用书面形式。 5、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须在拆迁公告规定的期限内订立。 6、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须依法签订，其内容不得违背《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 7、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外，还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任。 房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。
国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定 对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在 农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属 于无效合同。 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二 是故意或重大过失造成对方财产损失的。 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要 权利的条款无效。) 合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。
房屋拆迁补偿协议书 拆迁人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：________________________________________ 地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：____________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议， 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __，建设地点_ _
应届毕业生找工作签订三方协议的注意事项 毕业季是应届毕业生事情最多的时候，论文、档案、工作和 已确定录用公司签订三方协议。用人单位在招聘时，一般对三方 协议的签订不做过多的解释，应届毕业生一定要重视三方协议的 签订，也要知晓三方协议不等同劳务合同。下面就和大家一起聊 聊关于应届生找工作签订三方协议的注意事项。 三方协议 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称。它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权 利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位 正式接收后自行终止。 三方协议的作用 三方协议是学校、学生本人、工作单位三方就毕业生离校后 就业工作落实所签署的一份协议书。学校会根据三方协议发放派 遣证(报到证)，这是计算个人工龄的依据，同时也拥有了干部的 身份。
三方协议有什么用 普通高校在校园招聘后都会要求找到工作的毕业生领取并签 署三方协议。三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕 业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业 生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。但不少毕业生 还是对于三方协议的作用没有一个完整清楚的认识，因而没有意 识到三方协议的重要性。 一般的顺序是先签订三方协议，然后报道时签订劳动合同， 在其中规定相关的事宜以及试用期问题。在毕业生到用人单位报 到后，三方协议即告终止，此时用人单位会与其签订一份正式的 劳动合同，其中约定了劳动者在单位的试用期限、服务期限、工 资待遇及其它各项福利等等事宜，合同签订之后，双方即正式确 定了劳动关系。 简单而言，三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之 间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有 约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形 成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位 形成正式的劳动关系。毕业生签订就业协议时仍然是学生身份， 但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订，就 业协议的效力应当丧失。 有的企业在和学生签订三方协议后，要求学生毕业前到公司 实习，企业在学生毕业后根据其实习表现及签订劳动合同的原则，
房屋协议书拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人: 地址: 电话: 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：__ __，性别：_____;年龄：____ 身份证号： 住址： 电话： 姓名：__ __，性别：_____;年龄：____ 身份证号： 住址： 电话： 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋补偿以及拆迁过渡费达成协议， 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __，建设地点_ _ _，
建设单位__ __《拆迁许可证》文号_ __ _。 第二条被拆除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋__ _间，建筑面积平方米，使用面积__ _平方米，居住面积平方米。 (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)： (三)被拆迁房屋的产权属于。 第三条房屋拆迁补偿金 乙方要求对被拆除房屋进行作价补偿，甲乙双方对作价补偿达成一致意见如下： 被拆迁房屋建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费总计元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 乙方应指定专门账户接收房屋拆迁补偿金。如账户有变动乙方必须书面通知甲方，否则甲方将拆迁补偿金转入本协议约定的账户即视为甲方履行了支付义务。乙方指定账户信息如下：户名： 开户行： 账号： 挂牌5个工作日内给付房屋拆迁补偿金。 第四条过渡费补偿
过渡费补偿期限: 自房屋拆迁之日起至拆迁补偿金转至乙方账户之日止。 甲方按每月元的标准以现金方式向乙方支付过渡费用。 第十五条其它约定 拆迁期间，若乙方被拆迁房屋确实存在偷盗损失，甲方根据警方侦查结果向乙方给予相应的赔偿。 本协议的签定，代表甲、乙双方就房屋拆迁补偿问题达成了一致意见，双方之间不存在任何纠纷。如乙方仍采取任何言行影响到项目的开发及进展，甲方有权双倍收回补偿款及过渡费。 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：乙方： 日期：日期：
编号：_____________拆迁补偿协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 经省人民政府批准，因建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议： 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下： (一)房屋坐落：。 (二)房屋产权属所有(共有)。 (三)房屋用途：【住宅】【店面】【工业用房】。 (四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层) (五)房屋的附属物情况：(详见附件一)。 (六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： (七)其他：_______________________________________。 第二条房屋搬迁补偿安置方式： 乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。 1、货币补偿。 2、产权调换。 3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、
应届生签订三方协议注意事项 毕业季是应届毕业生事情最多的时候，论文、档案、工作和已确定录用公司签订三方协议。用人单位在招聘时，一般对三方协议的签订不做过多的解释，应届毕业生一定要重视三方协议的签订，也要知晓三方协议不等同劳务合同。下面就和大家一起聊聊关于应届生找工作签订三方协议的注意事项。 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称。它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 三方协议是学校、学生本人、工作单位三方就毕业生离校后就业工作落实所签署的一份协议书。学校会根据三方协议发放派遣证(报到证)，这是计算个人工龄的依据，同时也拥有了干部的身份。 普通高校在校园招聘后都会要求找到工作的毕业生领取并签署三方协议。三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。但不少毕业生还是对于三
方协议的作用没有一个完整清楚的认识，因而没有意识到三方协议的重要性。在此，给大家主要讲讲三方协议的功能和作用。 一般的顺序是先签订三方协议，然后报道时签订劳动合同，在其中规定相关的事宜以及试用期问题。在毕业生到用人单位报到后，三方协议即告终止，此时用人单位会与其签订一份正式的劳动合同，其中约定了劳动者在单位的试用期限、服务期限、工资待遇及其它各项福利等等事宜，合同签订之后，双方即正式确定了劳动关系。 简单而言，三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订，就业协议的效力应当丧失。 有的企业在和学生签订三方协议后，要求学生毕业前到公司实习，企业在学生毕业后根据其实习表现及签订劳动合同的原则，协商签订劳动合同，也可能出现不签订的情况。因此，对于毕业生来
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 村民房屋拆迁安置补偿协议 村民房屋拆迁安置补偿协议 拆迁人： (简称甲方) 被拆迁人： (简称乙方) 甲方经批准，在贵阳市地区进行项目建设，修建。甲方遵照国务院 《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于年月日取得 字号《拆迁许可证》。双方按照批准拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 一、拆迁范围内涉及乙方乡(镇) 村组号结构用途的房屋，建筑面积
平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋证明，乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注 销。并于年月日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方 概不负责。 二、根据，甲方按元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付 甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以乡(镇) 村组号，建筑面积平方米的房屋和乙方进行产权调换。 方应按土建造价元/平方米补给方人民币元。甲方将调换的房屋交付乙方，同 时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。
四、甲方提供已征用的土地，土地面积为平方米作为乙方自行迁建的用地，甲方应按原房土 建造价元/平方米付给乙方元。 五、甲方补偿乙方其他附属设施元。 六、甲方应发给乙方下列补偿费： 1.独立电表元 2.电话元 3.有线电视元 4.独立水表元 5.电热元 6.煤气元
七、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人) 次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费 。 1.甲方支付乙方人民币元; 2.甲方支付承租人人民币元。 八、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并按规定实行保修。 九、甲方在建设期间为乙方在乡(镇) 村组号，提供房屋间建筑面积平方米房屋周转过渡， 过渡期为个月。乙方同意在建设期间自行周，转过渡，过渡期为个月，甲方按乙方原房屋建 筑面积，付给乙方临时安置补助费元。 十、违约责任和纠纷解决办法：
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 房屋拆迁赔偿协议书 甲方：____________________________________________（以下简称甲方） 乙方：____________________________________________（以下简称乙方） 身份证号：________________________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于，面积为平方米，东至，西至，南至，北至。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元（大写：万仟佰拾元角分）。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）20 年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
四、违约责任 甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 年月日
签订协议 （一）协议书（签约） 1、什么是就业协议书？ 就业协议书是为了明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商签订的协议。它具有一定的法律效力，如果违反了，就会受到一定的处罚。每位毕业生只能拥有一套（一式三份），每套协议书都有编号对应相应的毕业生，故其不得转让、不得自制、不得复印。 2、就业协议书上应该盖哪些章？ 国家机关、国有事业单位、国有企业：用人单位盖章（有法人资格）→用人单位上级主管部门盖章（有用人自主权的单位可不盖此章）、地区调配部门章（一般为人事局）→毕业生所在学院盖章→学校就业指导中心盖章。（如果用人单位或用人单位上级主管部门为省属单位，则不必盖人事局章） 外资、私营、个体企业：用人单位盖章→地区调配部门章（人事局）、人才交流中心人事代理章→毕业生所在学院盖章→学校就业指导中心盖章。 3、肄业生、结业生有就业协议书吗？ 肄业生因未完成学业，不列入就业计划，也没有就业协议书；结业生虽然不列入就业计划，但可以有就业协议书。 4、如何填写《就业协议书》？ （1）毕业生情况及意见栏：毕业生本人基本情况（姓名、
性别、年龄等）由毕业生据实填写。所填写的专业（名称）应为学生入学时所学专业全称，不得简写、误写。家庭地址应为毕业生入学前生源所在地，如有变动以生源地为准。应聘意见一般应写明本人意愿，如：“愿意到贵单位工作”等字样。不应漏填毕业生签名和日期。 （2）用人单位情况及意见栏：单位名称填写应与单位公章一致，不要简写、误写或填写别名。单位联系人、联系电话、邮编及通讯地址一定要填写详细、真实。档案转寄详细地址要清楚填写用人单位人事档案保管单位的详细地址，以便用于学校邮寄毕业生档案材料。无人事档案保管权的单位请填写其委托保管档案的地址，如人才交流中心、人才市场等。 用人单位的意见，除签署具体工作单位意见及公章外，还要按单位隶属关系签署上级主管部门意见： ①省内市（地）或县所属非教育系统单位，需有市（地）或县人事局签署的意见及公章； ②省内教育系统所属单位，需有市（地）或县教育主管部门签署的意见及公章； ③省内无主管部门的非国有单位（民营、私营、外资企业或公司），需有单位所在市（地）或县人才交流机构（人才交流中心）签署的意见及公章，可为毕业生提供办理落户、保管人事档案等人事代理服务； ④省内中直机关、事业单位按人事管理权限办理，并需有省
房屋拆迁安置补偿协议书范本 房屋拆迁安置补偿协议书范本 现如今，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。协议书到底怎么写才合适呢？以下是为大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。 3．被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。 三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1．房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整； 2．附属物补偿金额为人民币_______________整； 3．搬迁补助费为人民币_______________元整； 4．设施设备迁移费为人民币_______________元整； 5．其他费用为人民币_______________元整。 五、搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他在协议文本和其它文件上签字。
房屋交付乙方时甲方为何要收回房屋拆迁安置协议书 1、房子置换给原房主的凭证； 2、开发商需要房主手里的协议去税务所交税； 3、办房产证等一系列手续都需要业主的安置协议，只认原件。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 征地拆迁补偿协议书》 作者：chn148 来源：未知日期：2011-7-16 17:22:06 人气：204 导读：合同编号: NO＿＿＿＿＿签订时间: 年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的 ＿＿＿＿＿: NO合同编号日年月签订时间: 签订《征地拆迁补偿协议书》说明、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。12、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。除; 征地拆迁补偿协议书 :立协议双方． 甲方: 。委托代理人: 联系电话： 乙方：。联系地址：法定代表人：电话；。委托代理人：电话；联系地址：经湖北省人民政府批准，因区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁:补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，:对乙方房屋、附属物情况确认如下。（一）房屋坐落: （二）房屋产权属所有（共有）。:【住宅】【店面】【工业用房】。（三）房屋用途层）（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第 :（详见附件一）。（五）房屋的附属物情况（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按:以下方式处理该房屋抵押权（七）其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、3、货币补偿、产权调换相结合。产权调换。乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。根据双方签字确认的【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房平方米的住宅作产权调情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置
【就业政策】三方协议签约及注意事项三方协议一定要签吗？一般来说，毕业生在毕业时是需要签订就业协议，因为就业协议最大的作用是旨在解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题，毕业时辅导员老师要根据三方协议上的相关信息寄送你的档案，进而你再自行去办理户口等其他事宜。 (很少有三方协议写明你的待遇薪酬等工作实际权益信息，这个是你入职后与单位签订“劳动合同”确定的)签订三方协议等于毕业生已经拿到第一份工作的保障，没有特殊情况，企业不会随意撕毁三方协议。 那如果想要迁户口该怎么办呢？如果你想要迁户口，那么敲黑板，重点来了! 一般情况下，户口与档案不分离! 例子：应届毕业生小明是榆林人，如果小明户口在生源地，只需对档案进行派遣；如果小明户口在学校，户口和档案一起派遣且不能分离。此外，如果用人单位不接受户口，只接受档案，此时小明的户档只能派回生源所在地，小明毕业到单位报道后由单位出具调档函再调取档案。 怎样签订三方协议？ 1.学校统一发放三方协议，如果没有发放，请联系你的辅导员老师或直接到学院领取； 2.毕业生本人填写个人信息，复印无效； 3.确定好心仪的单位后，交由用人单位填写三方协议中用人单位信息并盖章（用人单位盖章后三方协议开始生效，学校仅作为见证方存在）； 4.毕业生登录就业管理系统填报信息，并持三方协议到院系审核盖章，院系通过后到学校就创中心盖章、备份（用人单位、毕业生、学校各留一份存档，学校将其作为毕业生毕业时派遣依据）。 签订三方协议需注意的几大事项
三方协议作为应届毕业生与单位、学校签署的正式协议，其内容不但直接关系毕业生诸多人事关系的去向，同时关系个人的职业发展和薪资福利。因此在签约前，一定要向HR或其他人打听清楚以下信息，作为签约前的参考和比较： ①薪资结构：直接决定了入职后这个岗位能够为你带来的所有收入，一般包括：基本工资、绩效奖金、补贴、保险、公积金等。 工资：不但要问清楚是税前还是税后，还应该确定一年总共发多少个月的薪资，很多企业年底有双薪，甚至有待遇好的公司会发放16个月以上的薪资，签约前对薪资的权衡要以年收入来考量。 奖金：很多单位的奖金都占据了收入很大一部分，例如：联想、百度、中航信都有季度奖、年终奖、项目奖等。企业经营情况不同，奖金的数额也不一样，通常几千至数万不等，所以一定要问清楚确定能拿到的奖金最低值，以此作为薪资参考。 补贴：各大企业常见的补贴有：通讯补贴、住房补贴、伙食补贴等，例如：华为有1000的餐补，中兴好像也有500的餐补。有些公司各种补贴加一块的收入也会非常可观，也要问清楚。 保险、公积金：即常说的“五险一金”。五险是指：养老保险、医疗保险、失业保险、人身意外伤害保险、生育保险；一金则特指住房公积金。以上提到的“五险一金”全部都是国家规定企业必须为员工缴纳的基本福利，企业不得以任何理由拒绝缴纳，并且个人和企业缴纳的比例也有相关规定，一定要在签约前问清楚缴费基数和比例具体是多少，这直接关系到你未来能够享受多少的社会福利。 ②工作内容及发展机会。签约前向HR了解清楚职位的具体工作内容，能够在入职前确定这份工作是否真正与自己职业生涯的预期相契合，避免入职后发现工作与预期相差太大而大失所望。此外，还应同时向HR确认该岗位在公司中是否为核心部门，岗位的价值是否受
房屋拆迁安置补偿协议样本(通用版) Sample of compensation agreement for housing demolition and resettlement (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房屋拆迁安置补偿协议样本(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋拆迁补偿协议 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）： 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则， 就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女） 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积 为平方米，其中包括套内建筑面 积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此
等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将 在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 征地拆迁补偿协议书 甲方：____________________________________________(以下简称甲方) 乙方：____________________________________________(以下简称乙方) 为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下： 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的号挂牌宗地的东面，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为1654.92m2，具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋3户，建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 １、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为535m2，按拆一还一的政策，甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2，但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。 ２、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩，计人民币柒万伍仟元(￥：75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置，按3860元/m2计算，补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整(￥：1891400.00元)。 ３、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。 4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。
三方协议流程及注意事项 【三方协议】 签订三方协议的流程以及注意事项 【三方协议】 签订三方协议的流程以及注意事项 一、签订程序 1、毕业生填写。毕业生本人持有效证件到毕业生就业指导服务中心领取协议书（其中，委培研究生需出具委培单位同意解除委托培养的证明材料），一式三份，即毕业生一份，用人单位一份，学校留存一份；领到协议书后，本人用钢笔或签字笔在协议书上填写自己的基本情况，最后在应聘意见栏签署自己同意到选定单位工作的意愿，同时签署本人姓名和日期。 其中：培养方式，本专科生填写：统招；研究生（统招、自筹、委培）根据自己情况填写；学历：本专科生填写：本科；研究生填写：研究生； 2、用人单位填写。毕业生将本人签署意见和姓名后的协议书交送用人单位人事部门，用人单位人事部门填写单位基本情况并签署同意接收该毕业生的文字意见，并签字盖章。如果该单位没有人事决定权，则还需要报送其上级主管部门签字盖章，予以批准认可；用人单位如将毕业生的档案、户口在人才交流中心实行
托管，则需在人才交流中心签字、盖章或由人才交流中心出具档案、户口代理的函。 3、学校填写。毕业生和用人单位填写完毕后，将三份协议返回学校，由毕业生所在院（系）和毕业生就业指导服务中心签署意见，签字盖章。 二、就业协议解除程序及注意事项 签订就业协议后，签字三方均应严格遵守，维护协议的严肃性。但毕业生可能会因种种原因，需要解除原有协议。对此，应按照有关政策规定进行办理。 1、解除就业协议的程序 （1）毕业生向原用人单位提出解除协议的申请，经过与用人单位的协商，取得用人单位同意后，由用人单位向学校出具同意解除协议的函。 （2）毕业生持用人单位出具的同意解除协议的函向毕业生就业指导服务中心提出申请。 （3）毕业生就业指导服务中心对毕业生提供的材料进行审核，如果符合相关规定，则同意毕业生解除协议，方可领取新的三方协议书。 2、解除就业协议的特殊情况 目前，个别毕业生在学校签字盖章之前就提出解除就业协议，虽说学校尚未签字盖章，但毕业生与用人单位之间的协议已
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。