四、甲方保证已经如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下 室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。
五、计价方式与价款
该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米元整。总金额为人民币元，大写： 乙方已于年月日以现金方式一次性支付给甲方。
六、甲乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共 有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订协议后，不得就地下室买 卖方面产生其他法律纠纷。
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地下室买卖协议
甲方：身份证号： 乙方：身份证号：
甲乙双方经过友好协商，就小区地下室买卖事宜，在平等、自愿、诚实守信的 前提下，达成如下协议：
甲方自愿将其地下室出售给乙方，该地下室具体状况如下：
一、座落于小区，
二、该地下室占用范围内的土地使用权随该地下室一并转让；
三、该地下室的相关权益随该地下室一并转让。
该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。甲、乙双方 在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
本合同一式叁份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，证明人一份，均具有相 同的法律效力。
七、本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
证明人：
联系电话：
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[温馨提醒： 合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或 审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]