建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

乙方自愿承建甲方的建筑工程，为保证工程按时、按质、按量、安全完成，根据国家有关法律、规定，结合本工程的具体情况，经过双方协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称：XXXXX停车位改造工程

二、工程地点：

三、三、工程内容及施工范围：详见造价咨询有限公司编制的工程量清单.

四、四、工程图纸：

五、工程造价：本工程预算造价： 259553.95元，合同造价（按预算价的95%大包干）： 246576.25元（大写金额：贰拾肆万陆仟伍佰柒拾陆元贰角伍分）。按图纸及有关修改通知对数后图纸大包干完成工程量。若确有变更则按实际工程量签证结算，并按造价公司核价为准。

六、承包形式：本工程由乙方包工包料承建。乙方按照国家、省、市区的有关要求安全文明施工，发生任何事故由施工单位负责。

七、质量要求：竣工验收的质量等级必须达到合格要求。

八、施工工期：20天。如遇特殊情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。

九、付款办法及结算办法：签订工程合同，工程全部完成经验收合格并结算审核完成后10天内付清。

十、施工准备及施工管理：

(一)甲方：

1.向乙方提供设计图纸和说明文件及有关技术、施工资料。

2.组织乙方、设计等有关单位进行图纸会审、质量监督。

3．派员协助乙方进行工程质量管理和施工管理。

(二)乙方：

1.必须按有关规定办妥进场手续，组织施工人员学习和熟悉图纸及说明文件；搭设临时设施和安全措施；做好民工办证、岗前培训及安全施工教育；编制施工组织和计划方案；做好一切施工准备；严格按施工规范作业，保质、保量、按合同规定时间交付使用。办理质监报建手续，并负责其费用。

2. 乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。在施工中，乙方施工人员如发生意外事故和乙方违反治安管理，被有关部门处罚和造成的其他损失，由乙方负责。

3.乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，乙方不得擅自修改。在施工过程中如发现设计图纸、说明文件等有问题，要立即停止施工并向甲方反映，等甲方会同有关部门技术人员妥善解决后，由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方方能继续施工。

4．负责工程施工的质量管理和安全管理。

十一、质量责任：

(一) 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。

（二）凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，

对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程。

（三）隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查。

（四）工程质量达不到约定标准的部分，甲方派驻代表有权要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

（五）乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表（或监理工程师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施。

十二、工程验收：按审定的施工图纸会审及说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行隐蔽部分与工程验收，由乙方通知甲方在现场验收，并双方签字认可。

十三、工期逾期处罚：如果乙方未能按期完成，每逾期一天按造价的0.5%罚款。

十四、工程保修期限：工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过竣工验收之日算起，保修一年。

十五、合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效至工程竣工验收合格，结算付清工程费，保修期满即失效。

十六、其它未尽事宜可通过双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。本合同一式五份，甲方叁份，乙方二份。