房屋租赁合同

出租方：

承租方：温州XX有限公司（筹）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租房屋座落：，面积：平方米。

二、租赁期限

租赁期限：从2012 年月日至年月日。

承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。

2、承租方利用房屋进行非法活动，损害国家和社会公共利益的。

3、若租赁合同期满承租方需续租，出租方应在同等的条件下优先照顾承租方，

但承租方需提前一个月通知出租方。

三、租金及其他费用的付款方式

1、年租金(人民币) 18000元（大写金额：壹万捌仟元整）。

2、办公设备及水电等其他费用押金：(人民币)3000元（大写金额：叁仟元整）。

（合同终止按照实际情况退还给承租方）

3、租金付款方式：房屋租金一年付一次。第一年自本合同签订之日起3日内付

清，否则本合同无效。以后提前一个月付下一年租金。

4、物业管理、水电费及其他对于出租物业所产生的一切费用由承租方承担。

四、出租方与承租方变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。出租方出卖房屋，须提前三个月通知承租方。

五、违约责任

若一方违约，违约方赔偿人民币5000元（大写金额：伍仟元整）给对方。六、争议的解决方式

本合同未尽事宜，经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议，经双方协商不成，双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁。

七、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签名）：

日期：

联系方法：承租方：温州XXX有限公司（筹）代表人（签名）：

日期：

联系方法：