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房屋建筑劳务合同

劳务分包合同

施工总包方: 以下简称“甲方”

劳务分包人: 以下简称“乙方”

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,甲方将綦江交通综合体项目第三标段工程劳务(具体见该工程设计施工图,图说、设计变更、洽商的全部工作内容)分包给乙方施工,为明确双方的权利和义务特定以下条款供双方执行。

第一条工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、建筑面积:暂定万平方米.

4、房屋结构:框架、剪力墙结构。

第二条劳务承包性质及计价办法:

1、基础工程根据设计施工图内容劳务分单项进行施工计价。该单价含完成承包范围内的所有工作内容、具体费用包含但不限于:人工费、材料费(甲方负责提供的主要材料除外)、机械使用费、企业管理费、夜

间施工费、冬雨季施工费、措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保

险费、垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。

2、主体钢筋砼框架结构工程(含基础起首层地坪垫层及其以上部分)根据承包范围,以建筑面积每平方米劳务综合单价包干计价,该综合包干单价含完成承包范围内的所有工作内容、具体费用包含但不限于:人工费、材料费(甲方负责提供的主要材料除外)、机械使用费、企业

管理费、夜间施工费、冬雨季施工费、

措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保险费、垫资资金占用费所需

费用等及一切风险费用。

1)、建筑面积劳务综合包干单价中主要工程量含量指标按如下约定指标包干:

a)、钢材按建筑面积60kg/m20.32m3/m。b)、砼按建筑面积2、模板按建筑面积c)2.3m2/m。2。

以内不今后以双方计算认可的施工图预算含量按以下约定进行调整,经施工图计算结果在约定包干指标±5% 作调整,约定包干指标经双方计算含量超过±5%的以外部分进行调整。调整约定见本合同第四条价格表三。主体室内外初装修部分项施工计价。该各分项价格含完成承包范围内的

所有工作内容,具体费用包、3含但不限于:人工费、材料费(甲方负责提供的主要材料除外)、机械使用费、企业管理费、夜间施工费、

冬雨季施工费、措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保险费、垫资

资金占用费所需费用等及一切风险费用。承包范围和工作内容第三条

(一)、乙方承包范围整个工程设计施工图中房建部分全部土建工程,包括:基础工程、主体工程、屋面工程、室内外一般装修工程、以及防雷工作,具体内容以施工图及甲方承包范围为准;除甲方未总承包的项目:外立面玻璃幕墙.

及装饰、园林绿化工程、变配电设备、空调系统、弱电智能化系统、有线电视、电梯工程、电力公司承包的电气工程、自来水公司承包的给水工程、天然气公司承包的燃气工程、消防安装工程(防火门、防火卷帘门属于消防范围)等专业工程、门窗、室内栏杆、内墙涂料、外墙保温、屋面保温、防水、吊顶、二次精装修、消防自动喷淋(专业施工部份)外的全部房建工作;但包含门窗、栏杆、水电消防、智能、通风等专业工程的收边、补洞、补烂工作等。

(二)、乙方承包的工作内容:

1、基础工程:以底层砼地坪垫层为界以下的钢筋、模板、混凝土,基础土石方开挖、基础砖砌体、场内运输回填夯实。

(1)人工挖孔桩孔:开挖土石方、装土石、桩孔内排水、吊运土、石出孔、土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于距孔口2.0~100米,每天挖出的土石方必须当天调运)、混凝土护壁及制作绑扎钢筋、立模浇筑护壁砼、修整孔壁、检平石质基底、扩孔扩底、孔内照明、孔内送风、临时支撑及安全防护等;声测管的安装;桩超声波检测、桩动测、桩静载试验等的所有工作配合用工;安全、文明施工即完成整个项目的所有费用包干。

(2)基坑、基槽开挖:挖土石方、装土石、坑槽内排水、吊运土石、土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于坑、槽边2.0~100米,每天挖出的土石方必须当天调运)、修整坑(槽)壁、检平石质基底、临时支撑及安全、警戒防护等。

(3)土石方回填及夯实:坑(槽)及房芯回填及夯实、场内取土,土石方场内运输、夯实、整平。

(4)基础部分的钢筋、砼、模板等工序要求按主体部分的相关要求执行。

(5)基础部分单价含抽水、排水、排水沟开挖、清洗基底、孔底、清淤等。

2、主体钢筋砼框架结构工程:

(1)、模板工程

A、乙方承担一切与模板施工有关的工作及材料,包括但不限于如下工作及材料:模板、木枋、钢管、架扣、等材料及辅材【钉子、铁丝、双面胶、封口胶、高强或止水螺杆(含一次性螺杆)、步步紧、砂轮、PVC导管、隔离剂、广线、焊条及所有施工所需辅助材料】,并含现场装卸车、堆码、转运(包括现场的二次转运);所有木枋用压刨机刨成统一的规格;模板的清理、刷脱模剂;模板安装前清理工作面杂物;使用后的模板、木枋清除钉子、水泥浆;支撑架的搭拆;模板的加工、制作安装、加固、拆除、砼爆模的剔打及修补、打磨;对拉螺杆及安拆;砼浇筑时值班;柱模板脚子封堵、墙梁柱砼内衬的加工安装;吊脚模板钢丝网封堵;模板开凿留洞和其他部分的预留预埋;木工型钢定型加工房的采购制作、搭设拆除,日常清理和维护;卫生责任区的日常清理和维护;剔胀模砼及清理运渣等与模板有关的现场文明施工。

B、甲方要求天棚、梁面不抹灰的,但由于乙方造成质量达不到要求须要抹灰的,所产生的一切材料、人工费由乙方承担。

(2)、钢筋工程

乙方承担一切与钢筋施工有关的工作(含防雷钢筋的制安、焊接)、辅材,包括但不限于如下工作、辅材:钢筋的现场装卸、堆码、加工、制作、焊接(含对焊及电渣压力焊、电弧焊)、钢筋机械连接(不含丝接头)、转运(包括现场的二次转运)、安装、砌体加固筋、二次浇筑砼部分钢筋的制安、维护;定型钢筋加工房采购制作及搭拆,日常清理和维护。铁马凳制安、3mm厚内钢板止水带采购安装、保护层垫块及安装;负责混凝土浇筑时钢筋值班守护、与钢筋有关的现场文明施工;辅材:扎丝、焊条、切割片、板筋砼马凳、竖焊剂、焊线、绝缘手套等所有辅助材料。)、砼工程3(.

乙方承担一切与砼施工有关的工作、辅材、机械设备,包括但不限于如下工作、辅材、机械设备:零星砼(含后浇带)的现场搅拌与运输,砼浇捣(商品砼浇筑前协助接泵管、洗管、洗泵管砂浆的有组织排放塑料管的购买及安装)养护、蜂窝麻面的修补、找平、混凝土浇筑前清理模板内卫生、冲洗;混凝土标养及同条件试块制作、养护;落地混凝土回收、拆模后混凝土残留物清除;构造柱、过梁、圈梁、压顶砼浇筑。楼层卫生打扫。混凝土浇筑前铺设跑道、搭设相关的跳架及临时防护;与砼有关的现场文明施工。辅材:草垫、麻袋、塑料薄膜、钉子、铁丝等所有辅助材料。若因施工原因钢筋砼梁、板、柱出现裂缝的加固补强的全部费用由乙方承担。

(4)、砌筑工程

乙方承包一切与砖砌体施工有关的工作、辅材,包括但不限于如下工作、辅材:砂浆搅拌及运输、砌块运输、砌筑(含植筋及自备植筋胶)、转运(包括现场的二次转运);砌体加固筋安放、预留预埋;操作脚手架的搭设及拆除及与砌砖有关的现场文明施工。辅材:植筋胶、广线、钉子、铅笔、铁丝等所有辅助材料,不含砌筑掺用的外加剂。

(5)、水电(除防雷)、消防、通风安装工程所需的预留、预埋不包含。

3、室内外一般粗装修

(1)、楼、地面:车库面层;楼面基层、面层;屋面工程(除柔性防水、保温)的各项工序;(2)、抹灰:内墙、柱、梁面、天棚(建设方要求不抹的除外),外墙的多道基层、面层(不含外墙保温)、厕所的多次找平及面层;抹灰前钉钢丝网(含钢丝网)、打巴子及基层清理、湿润等工作,完工后面层的养护,抹灰用脚手架的租赁和搭拆;不抹灰的部位甲方书面确定。除砂浆王、甲基纤维素外的所有辅助材料。

4、安全防护与文明施工

(1)、乙方承担一切与脚手架施工有关的工作,包括但不限于如下工作:架管、扣件等材料的现场装卸车、)堆码、转运(包括现场的二次转运);垂直封闭架、安全通道及各种防护栏杆刷花杆(含油漆);安全通道的搭拆及防护、卸料平台的搭拆;门字提升架的搭拆;清理清洗扣件、刷油、维修;各种加工房的标准布置搭设;临时设施的防护、日常清理和维护;卫生责任区的日常清理和维护;内外脚手架的搭拆及所有临边洞口、垂直、水平防护(包括多次搭拆、维修、铺脚手板、预埋件安装及电梯井内防护)、架体、安全网、密目网、建筑垃圾清理,脚手架的日常维护;生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生等与脚手架有关的现场文明施工。

(2)、文明施工:生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生,指定地点材料规范堆放,安全防护、职工安全教育、安全规范操作、施工区钢筋加工棚、木工加工棚、安全通道口、通道棚的标准化搭设及美化、标语(含喷绘)(按甲方要求施工)。

(3)、职工平安卡办理及费用。

(4)、配置专职安全员不少于1名。

6、材料运输:乙方自有材料与甲方提供的承包方需使用材料的上下车、堆放、场内的二次转运;

7、修补与成品保护:其它相关工序施工后留下的孔洞的修复,成品保护,交房卫生;建筑垃圾清理、上车。

8、施工配合:其它非甲方承担的工序需使用乙方的施工电梯、塔吊、场地等,乙方应予以配合,

不得向甲方和其他业主分包单位收取配合费;

(三)、乙方应自行配备的周转材料、辅助材料、低质易耗品与机具设备

1、周转材料

1)、模板(九夹板大于等于15mm以上)、木枋。

、脚手架:钢管、扣件、顶托、脚手板、安全网、安全绳(带)、安全帽。2).

2、辅助材料与低质易耗品

1)、总配电箱和总水表(阀)后的所有施工用水用电材料、安装、修理及维护、拆除材料。

2)、工人住宿的床位、床上用品、生活用具;食堂用具、卫生许可、生产生活用开(热)水电器。3)、钉子、铁丝、扎丝、对接螺杆(片)、塑料管、步步紧、棉纱、水平管、水管、墨斗线、广线、油漆、脱模剂、耐水型的腻子、外墙面砖清洗剂、电渣压力焊焊药、焊条、墨水、各种垫块、胶布、各种胶带、麻丝、石棉绳、膨胀螺栓、各种小螺丝、高温时的砼养护草垫或塑料膜、变形缝间施工的塑料泡沫板、封口胶、双面胶等用具等低质易耗品均由投标人自购。

3、施工机具:

1)、总配电箱与总水表(阀)后线路、灯具、机具。

2)、塔机:数量根据生产需要必须满足生产要求;塔吊基础开挖,钢筋制安、模板制安、砼浇筑,基础预埋件、标准节、附着等塔机所需一切材料设备,安拆、验收、塔机日常维护和保养、维修等由乙方负责并支付其费用。

3)、施工电梯:数量根据生产需要满足要求;基础土石方开挖、钢筋、模板、砼浇筑,所需一切材料设备,安拆、验收等、乙方自行解决,并支付其费用;必须进行日常维护和保养,发现问题及时的进行维修。

4)、木工加工机械和切割工具(平刨、亚刨机、电锯、电钻)及其他手工工具、卸料平台等;钢筋加工机械和切割工具(断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机、套丝机)及其他与钢筋加工有关的工具、卸料平台等;泥工机械(砼和砂浆搅拌机、振动机、振动器、绝缘手套、斗车);以及其它常用工具:电锤、打磨机、抬杠、灰桶、灰板(刀)、砂板、铝合金尺方、水平仪、箩筐、靠尺、铁铲、拖布、扫帚、雨具、施工用高凳、钢绳、绳卡、吊盘、吊盆、电动吊篮、锤子、扳手、撬棒、墨斗、卷尺、对讲机、砖刀、皮数杆、广线、撬棒、墨斗等。

5)、劳动劳保用品(如安全带、安全帽、手套等)。

(四)、施工现场临时设施

1、办公室、工人宿舍、食堂、厕所、浴室:本工程分两个劳务施工段,两个劳务施工段共用民工生活区板房、食堂、澡堂、厕所、生活区场地。办公室一间约20㎡左右甲方提供,职工宿舍为活动板房由甲方负责(最多考虑75人住宿,超过乙方自行负责),其内部设施由乙方自行负责,并由乙方负责水电安装部分。

2、施工大门及围墙:办公区、生活区由甲方负责,生产区(施工区)由甲方负责主要材料,乙方负责人工和辅材、机具。

3、场地硬化:办公区、生活区内场地硬化由甲方负责;生产区(施工区)内的临设用房以及需硬化的场地、道路、由甲方负责主要材料,乙方负责人工和辅材、机具。

4、进场施工道路:由甲方负责提供主要材料,乙方负责人工、机械、辅材等费用。

5、施工用水电源:施工总电源和主水管的安装由甲方接至施工现场内任一地方,安装总配电箱一个和总水闸阀一个,总配电箱及总水闸阀后的安装及材料均由乙方负责。

(五)、甲方承担范围和工作内容

1、提供商品砼、钢筋、水泥、河沙、石子、砖、涂料、地砖、面砖等构成工程实体的主要材料。

2、负责提供施工坐标及高程控制点,放线及高程控制乙方负责,甲方负责抽查复核。

第四条:合同价款

一、基础(底层地坪砼垫层以下)部分劳务单项综合结算单价表(一)

序单价格注工序名称备(元)位号.

除砼之外的材料与机具,按图示316.5

m 1 商品砼(桩芯)尺寸计算体积结算

除砼之外的材料与机具,按图示商品砼(基础梁、独立柱基、条形基础、320

m 2)

尺寸计算体积结筏板、集水井、及其它基础除砼之外的材料与机具、按图45

自拌砼(桩芯3尺寸计算体积结条形基础基础梁独立柱基除砼之外的材料与机具、按图自拌50 4)

尺寸计算体积结筏板、集水井、及其它基础除钢筋以外的材料与机具,根施工图,以实际完成的钢筋量筏板基础梁独立柱基钢(桩720算结算。柱插筋、剪力墙插筋5

集水井底层地坪砼垫层下口以下部分算基础钢筋内

含模板、木方、辅材、扣件脚6模60架、辅材等材料与机具,以砼触面计算面积结

除砼之外的材料与机具,按图7基坑、槽砼垫层100m内,自拌14

尺寸计算面积结含施工机具,砼原槽浇筑的宽基坑槽筏板集水井土石方开(以图示尺寸计算,砼支模的宽260

8

按图示尺寸每边各200m计算压机施工部分

高度均以实际收方为准

含施工机具,砼原槽浇筑的宽基坑槽筏板集水井硬质岩开(以图示尺寸计算,砼支模的宽460 9

按图示尺寸每边各钻施工部分200m计高度以实际收方为准

除砖、砂浆之外的材料与机具195

10基础砖砌按实收方结算

含施工机具、钢管、扣件、砖圈、护壁模板、护壁钢筋制安人工挖孔桩土石方(空压机施工部分护壁砼的浇筑、桩内抽水、含260

筑垃圾层(回填乱石)、流沙层11如开挖断面每米不立方米的孔内孤石(原房屋基础、封孔石方米计算

坟等及所需材料场内转运使用结算时直径以图示尺寸,深度以.

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二 、主体框架结构部分(以底层砼地坪垫层以上、含垫层)建筑面积包干综合价格表及明细表

(二)

单位 价格备 注 工序名称 (建筑 序号 (元) 面积)商品砼【主体部分所有砼、后浇 1

带砼、女儿墙、二次浇筑结构部㎡11

除砼外的所有材料与机具 分(自拌)、底层砼地坪垫层】主体模板(含女儿墙、后浇带、 163.5

㎡2

所需材料与机具 二次浇筑结构部分)模板的制安及拆除费及脚手架的2.1 ㎡ 103.5 所需所有

辅材 搭拆费15 ㎡2.2 脚手架租赁费 2.3

45

㎡ 模板、木方的摊销费主体钢筋(含避雷、女儿墙、后除钢筋、丝接头外的材料与机具,包含

45

3

浇带、二次浇筑结构部分、砌体

㎡二次浇筑结构的植筋胶及人工费 拉结筋)含钢管、扣件租

赁费,安全网及槽钢购工程垂直封闭、水平防护(含双置费,及其辅助材料、搭拆人工费在内。

4

㎡ 排钢管外装饰脚手架),施工图16

安全网必须抗阻燃、冲击检验合格品。中若有负二层虽施工不论是否搭

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