合同订立必经程序

的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程。

这一过程在上称为和。

一、要约

1、要约的概念及其必要条件。

要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。

前者称为要约人，后者称为受要约人。

要约要取得法律效力，应该具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示。

这一特定的人是自然人还是，是本人还是代理人可以在所不问，便他必须是在客观上可以确定的人。

只有这样，受要约人才能对之承诺。

(2)要约必须具有订立合同的意图。

要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。

(3)要约必须是向相对人发出的意思表示。

否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。

要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。

向特定的人发出要约，通常是某一具体的法人或自然人。

向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。

(4)要约的内容必须具体、确定。

要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。

要约能否为相对人所接受，关键是拟订立的合同对其亦有利。

因此，要约除须表明要约人订立合同的愿望以外，还须表明拟

订立合同的主要条款，如标的、数量和质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式，，争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。

在合同实务中，应该注意要约与要约邀请的区别。

要约邀请，也称要约引诱，是指行为人邀请他人向其提出要约。

要约引诱不是合同订立的必要程序，因而不具有法律意义，即对行为人不具法律约束力。

虽然要约邀请的最终目的也是为了订立合同，但它本身不是要约而是邀请他人向自己提出要约，由此而发的要约，须经发出要约邀请的一方表示承诺，合同才能成立。

可见，要约邀请确切地说，仅是当事人订立合同的一种预备行为。

在实际生活中，、招标、寄送商品目录及价目表、广告等，都是较为常见的要约邀请。

2、要约的形式。

要约作为一种意思表示，可以以书面形式作出，也可以以对话形式作出。

书面形式，包括信函、电报、电传传真等函件。

究竟以什么形式作出，应根据法律规定或具体合同而定。

法律规定某种要约必须采用书面形式的，应依照法律规定;无法律规定的，当事人可视具体合同自由选择要约形式。

3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销。

要约的生效时间因要约形式的不同而不同。

对话形式的要约自受要约人了解时发生效力;书面形式的要约于到达受要约人时生效。

采用式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达。

从理论上说，要约的效力包括对要约人的拘束力和对受要约的拘束力两个方面。

但在事实上，要约通常对于受要约人的拘束力和对受要约人没有拘束力。

受要约人接到要约后，只是在法律上取得承诺的权利，并不因此承担必须承诺的义务。

要约的拘束力，一般是指在要约的有效期间内，要约人不得随意改变要约的内容，更不得随意撤回要约。

否则，由此而给受要约人造成损害的，必须承担赔偿的责任。

但是，属于以下情况之一的，要约对要约人不再具有拘束力：(1)拒绝要约的通知到达要约人的;(2)要约人依法撤销要约的;(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺的;(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更的;(5)要约人死亡或丧失，或者作为法人的要约人被撤销的。

要约生效前是可以撤回的。

要约人撤回要约，应当向对方发出通知。

撤回要约的通知先于或同时到达对方的，撤回生效。

撤回通知按照通常情形可以先期到达或者同时到达对方，因途中障碍而迟到的，收到人应当于收到撤回通知时立即将迟到的情形通知对方;未立即通知对方的，视为撤回通知未迟到。

迟到的撤回通知无效。

要约也是可以撤销的。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

有下列情形要约不得撤销：(1)要约人确定了承诺期限或者以其

他方式明示要约不可撤销;(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

二、承诺

1、承诺的概念及其必备条件。

承诺，是指受要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思表示。

有效的承诺，必人备如下条件：(1)承诺必须由受要约人作出。

要约和承诺是一种有相对人思表示，因此，承诺非受要约人作出不可。

受要约人以外的任何第三人即使知道要约的内容并对此作出同

意的意思表示，也不能认为是承诺。

受要约人，通常是指受要约人本人，但也包括其授权的代理人。

代理人在授权范围内所作的承诺与受要约人的承诺具有同等效力。

(2)承诺必须是在合理期限内向要约人发出。

所谓合理期限内是指：要约确定承诺期限的，所确定的期限内即为合理期限;要约未确定承诺期限的，通常认为合理的时间内即为合理期限。

(3)承诺必须与要约的内容相一致。

若受要约人对要约的内容作出实质性变更者，则是一种新的要

约。

所谓实质性变更，是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。

2、承诺的形式。

作为意思表示的承诺，其表现形式应与要约相一致，即要约以什么形式作出，承诺也应以什么形式作出。

承诺的形式还应注意三个问题：(1)对于以对话形式作出要约的承诺，除要约有期限外，一般应即时作出，过后承诺的，要约人有权拒绝。

(2)依法必须以书面形式订立的合同，其承诺必须以书面形式作出。