门面分租合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方在天人世纪城租有门面一个，因面积所需有剩，同意将该门面左侧（靠中国银行那侧）部分租给乙方使用，经双方共同协商，现将有关事项订立合同如下：

一、乙方租用门面部分宽度2.7米，进深长度从大门至里面墙。

二、租期三年，从2009年9月1日起至2012年8月31日止。租期满后如甲方仍与房主续租，在甲方同意的情况下，可续租给乙方，但乙方不得以任何手段避开甲方与房主订立租赁合同。

三、第一年度租金每月1000.00（大写：壹仟元整）元；第二年度租金每月1150.00（大写：壹仟壹佰伍拾元整）元；第三年度租金每月1500.00（大写：壹仟伍佰元整）。租金第一年半年一付，提前一月付清；第二年、第三年租金壹年壹付，于每年8月15日前一次性付清。

四、因甲方将门面租来后，门面甲方已经装修，乙方承担装修费4000.00元（大写：肆仟元整），本合同签订时乙方一次性付清给甲方。中间隔墙所需费用甲、乙双方各承担一半，其它如隔楼等装修费用各自承担。

五、合同签订后，乙方必须在叁天内把隔墙做好。

乙方因使用门面产生的租赁税、营业税、电费、水费等一切费用全部由乙方自行承担。

六、在租赁期内，乙方不得经营与甲方相同或相似的行业，乙方有权将自己所租部份转让，但必须通知甲方，且受转让方不应与甲方经营相同或相似的行业，否则视为违约，甲方有权将门面收回。

七、乙方交水、电费押金壹仟元给乙方，租期满后，若乙方无水、电欠费等情况，甲方退还给乙方。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，签字之后生效。

甲方：乙方：

年月日