外墙装饰承包合同
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
经过甲、乙双方友好协商，在公平、公正、友好合作的基础上，甲方将本合同约定的建设工程作业承包给乙方为明确甲、乙双方的责、权、利关系，特订立本合同供双方共同遵守执行。
一、工程，名称，容内：
甲方将圣雅园8# 项目的工程承包给乙方（包括：基层面冲洗，湿水，拉毛，放线，抹灰，黏贴，抹缝，压光，清洗，所有窗台，天沟，线条，临边的避水线，仿瓷，及压顶，粉刷等）该工程施工图纸规定的所有内容及有关变更通知所增加的内容。由乙方负责招聘工人完成该工程施工，甲方与乙方招聘的作业人员不具有劳动关系，不承担劳动法等相关法律所规定的用人责任。
二、施工工期
自年月日开工，至年月日竣工，遇到人力不可抗拒之原因则相应顺延工期。总是工程为天
1、如乙方由于自己的原因延误工期，甲方对乙方要进行罚款处理。
2、如中途乙方由于自己原因未经甲方同意退出工地，乙方负责赔偿全部工程损失的1.5倍，并追究法律责任。甲方有权在应付款中扣除乙方的罚款，并出具收据，乙方无异议。
三、结算及付款方式
1、按计算。单价：外墙装饰安装费每平方米元，其中包括自己铺设脚手价和施工中的一切生产，生活工具等
2、甲方按照总工程量付完成工程量的％给乙方作为进度款。
3、所有外墙瓷板黏贴完毕并通过验收后，甲方支付完成安装工程量的％给乙方作为进度款。
4、全部完工，甲方组织相关部门竣工验收，验收合格后，甲方付乙方完成总工程量的95%，余下5%为质保金，质保期内乙方履行维修义务，质保期结束后一次性付清。
5. 甲方只对质量验收符合要求的工程进行支付工程款。工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
四、质量要求
1、工程质量要求必须按照设计图纸、程序要求进行施工，质量必须达到国家有关验收标准及施工规范
2。本工程必须实行“自检、互检、专检”相结合的质量检验制度，乙方必须为检查检验提供便利条件，并按施工员，质量部门，业主代表和监理要求返工、整改，承担由自身原因导致返工的工料费用，各班组必须紧密配合、相互协调，为一个共同的目标而努力奋斗。
3、乙方必须严格按照，施工程序进行施工，严禁违章作业。凡因班组施工不当造成的质量事故或反工现象一切损失均由乙方承担，并按损失的150%处罚。每完成一层，或一个工序或在拨付工程款之前，施工班组长必须配合项目部与建设、监理、质检部门验收，有问题立即处理。各班组必须紧密配合、相互协调，为一个共同的目标而努力奋斗。
4、本工程质量检验标准为国家现行标准，以及建设方，监理方的相关规定执行。
5、乙方施工作业未达到本合同约定的技术和质量要求的，应予返工，承担返工所需的一切材料费及其它返工费，由此造成工程延期的，应赔偿由此造成的甲方损失；
6、班组及各个工人都必须听从施工员的统一指挥安排管理，如违反，不服从罚款200
元。在施工过程中，项目部，建设、监理、质检部门指出的不符合图纸与规范处必须立即返工达标，如因此造成经济损失，由施工员现场核实，从当月工资中扣除。
五、现场安全、文明管理
1、乙方应加强施工现场管理，安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全杜绝一切大小事故的发生确保施工安全做到文明施工。若乙方违章违规作业在施工中造成的一切大小事故均由乙方负责。
2、进入施工场地必须佩带安全帽,违者第一次教育,第二次罚款50元,若同时出现两人未戴安全帽，在处罚违章人员同时对班组长罚款100元。
3、如乙方施工人员在工地外或上下班途中出现的一切事故及经济损失均由乙方承担，
与甲方无关。
4、酒后人员严禁上班作业，严禁在高空抛物，不得打架斗殴、辱骂他人，不得穿高跟鞋、拖鞋上班作业，高空作业人员必须系安全带，不得带小孩和无关人员进入施工现场，严禁违章作业。凡因班组施工不当造成的质量事故或反工现象一切损失均由乙方承担，
5、乙方应遵守甲方对现场文明施工管理规定，保持现场整洁有序，若乙方在施工过程中达不到现场文明施工,工作不及时,不彻底等要求，甲方有权安排其他人员完成应由乙方完成的相应工作，该部分发生的费用在乙方结算款中扣除，乙方无异议
六、乙方权利义务
1、甲方负责提供合格的原材料（砂，石，水泥）按照合同约定按时应支付工程款采取切实可行的方法节约甲方提供的如钉子、铁丝、水、电等保护好甲方提供的辅助设施，和其它工序的成品
2、乙方在各操作面施工完毕后，清理剩余材料至甲方规定场地堆码整齐，及时清理遗漏的扣件，必须节约水，电和其它辅助材料，以免被淹埋造成浪费,做到工完料清
3、乙方承诺认真履行职责，做好作业人员的管理工作，确保按时足额将工资发放到每个作业人员本人，并做好作业人员的安全教育工作.
4、乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
十一、其它
本合同一式二份，经双方签字或盖章生效，甲方执一份，乙方执一份，如有未尽事宜，另行签订补充协议。
甲方：乙方：
年月日年月日