众邦世纪花园项目
架
子
工
承
包
合
湖北天罡湘建筑工程公司
众邦世纪花园工程项目部
二0—四年十一月
架子工程承包合同
甲方：湖北天罡湘建筑工程公司众邦世纪花园工程项目部（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）为保证“众邦世纪花园工程项目部”项目顺利进行, 确保工程质量、安全、工程进度。

甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则，现就乙方承包该工程从开工至竣工的脚手架及安全防护工作全部委托给乙方施工一事，经双方友好协商，达成一致意见，并制订合同如下，需双方共同遵守。

一、承包范围及内容：
（一）工程工作量：
1、该工程所有的内外脚手架、悬挑脚手架搭设，包括上料、拆除工作以及内砌体架子搭设拆除二次搭设（含二次装修脚手架），包扎丝、铁丝等。

2、材料所需的焊接、切割、氧割以及焊、割所需的机械、工具和辅助材料（如焊条，氧气
等）。

3、架料进场卸车、堆码及场内运输。

场地及时清理卫生。

4、施工运输道、上人斜道及砼浇灌、运输道的搭拆，卸料平台的搭设与安放。

5、外装饰架的搭设、改架及架板翻板。

6、电梯井的二次电梯内架搭设
7、施工层防护栏杆、挡脚板、封闭层挂设安全网及施工现场四口、五临边等一切按规范要求
的安全设架工作。

8、负责门式吊安装，塔吊紧螺丝。

9、所有外架穿墙管连墙杆的预理、预留及以后的拆除工作。

龙门桩的搭设、拆除。

精选资料
10、完工所有架料按规范整齐堆码（指定地点）。

要求所有钢管上的扣件悉数拆除，扣件进
扣件池，架板，钢管按长度分类堆放在指定地点。

安全网打捆收集成堆。

11、悬挑架预理件的安装和拆除，悬挑架层水平及竖向防护要求用模板封闭无缝隙。

12、施工电梯门处从下至上除电梯门口外用模板封闭并刷油漆（见图片）。

室内电梯井的
水平防护和防护门的安装和拆除。

13、包括本工程临建设施所需架体的搭设和拆除，以及施工现场包括临建在内的所有安全防
护的搭设和拆除。

14、所有安全、警示标志，各类标语标牌横幅的装挂。

（二）工程劳动工具、劳动安全保护：
1、涉及工程范围内的所有劳动工用具、电动工具都归乙方自备。

1、2、晚上施工用照明设备、电缆（如碘钨灯、灯管、吊料用的钢丝绳等）。

本班组施工人员住宿须装空调由乙方自备。

3、所有劳保安全保护用品（如安全帽、绳、雨衣、雨裢、套靴、手套等等）。

二、工程质量要求：在签订本合同时并向项目部提交施工方案和施工承诺书及进度计划安排表。

按建设部颁发的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》标准搭设。

1、对架板、扣件、钢管、安全网质量要求严格把关，不合格的一律不得使用。

2、必须保证架子的垂直和水平度，沿外边遮挡要求整齐、美观。

3、搭设时应根据图纸要求控制标高，满足施工要求及支承负荷。

4、挑架搭设必须严格按挑架搭设规范施工。

5、必须经常对架子进行定期检查，整改。

质量管理规范及处罚细则：
1、楼梯口、电梯井口防护：每一处无防护措施的扣10元；每一处防护措施不符合要求或不严密的扣10元；电梯井内每隔两层（不大于10m ）少一道平网的扣20元。

2、预留洞口、坑井防护：每一处无防护措施的扣20元；防护设施未形成定型化、工
具化的扣20 元；每一处防护措施不符合要求或不严密的扣10元。

3、通道口防护：每一处无防护棚的扣10元；每一处防护不严的扣10元；每一处防护棚不牢固、材质不符合要求的扣10元。

4、阳台、楼板、屋面等临边防护：每一处临边无防护的扣10元；每一处临边防护不
严、不符合要求的扣10元
5、架体与结构拉结：脚手架高度在7m以上，架体与建筑结构拉结，按规定要求每少一
处扣10元；拉结不坚固每一处扣10 元
6、杆件间距与剪刀撑：每10延长米立杆、大横杆、小横杆间距超过规定要求每一处，
扣5元；不按规定设置剪刀撑的每一处扣10元；剪刀撑未沿脚手架高度连续设置或角
度不符合要求，扣10元。

7、脚手板与防护栏杆：脚手板不满铺扣20元；每有一处探头板扣10元；脚手架外侧未设置密目式安全网或网间不严密的扣20 元；施工层不设1.2m高防护栏杆和10cm 高挡脚板的，扣10元。

8、小横杆设置：不按立杆与大横杆交点处设置小横杆的，每有一处，扣10元；小横杆
只固定一端的每有一处扣10元。

9、架体内封闭：施工层以下每隔10m未用平网或其他措施封闭的扣10元；施工层脚手
架内立杆与建筑物之间未进行封闭的扣10元
10、通道：架体不设上下通道的扣10 元；通道设置不符合要求的扣10 元。

11、卸料平台：卸料平台搭设不符合设计要求，扣20 元；卸料平台支撑系统与脚手
架连结的扣20元；卸料平台无限定荷载标牌的扣10元。

12、每有一人戴安全带的扣10 元。

三、工期要求：
本工程工期紧，任务重。

乙方每个班组必须根据所承包的任务，按照甲方的具体施工组织计划，上足人员（包括节假日及农忙季节），切实执行，在甲方所规定的时间内按时或提前完成自己所承包的任务，必要时在安全、质量允许的前提下，保证一天24小时无条件施工，
并交接两不误。

施工中如在规定的时间内乙方未完成应完成的施工任务，延误4小时以上者，每次视时间长短及对总工期影响情况处以200~500元的罚款，凡甲方周计划工作任务上周未完成下周必须采取加班加点加人员的措施，本周内予以完成，否则，视情况每次处以1000元罚款。

当乙方将严重影响甲方施工总进度时，甲方有权突击调人帮助完成，但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击人员，由甲方在乙方结算工资中扣除。

经甲方协调、组织帮助仍无明显改变，甲方有权就此中断合同，责令退场。

并由乙方承担班组更换损失费。

在此以前的工作量按60%进行结算。

四、结算依据及方法：
承包单价按包工不包料方式，根据实际完成的工程量，按照国家定额规定的计算方法，按建筑面积元/m2包干，（其中包含元/m2安全劳保费，由于设计变更增加和减少的
费用不另计价）。

原则上无计时工，特殊情况按每工日元/工日计算。

精选资料
五、付款方式：
架工组完成外架搭设至封顶，工资额折算为承包工程量的60% ，具体付款形式为六次（含餐费、往来、罚款等）。

1、完成至五层付总工资总额的15%
2、完成至二十层：付至工资总额的30%
3、完成至封顶及屋面工程：付至工资总额的50%
4、外架全部落地：付至工资总额的80%
5、工程验收完工：付至工资总额的90%
以上5 次工资发放，甲方保证足额发放，平时每月可支付伙食费，其他时段不作工资发放考虑。

工资余额在建设方和有关部门认定工程质量过关的前提下 3 个月内付清。

六、材料使用、管理：
1、工地上不能随便拿别人的材料，违者每人每次罚款100~200 元。

2、未按规定堆放材料者罚款50~100 元/次。

3、材料满地散落，不放整齐者50~100 元/次。

4、施工中未做好成品保护，损坏其它产品除照价赔偿损失外处100 元/次罚款。

5、外脚手架上不得堆放任何材料，违者罚款100~500 元/次。

6、长料锯短料使用，除照价赔偿外处50~100 元/次罚款。

7、不是专业机械工和测量员，不懂开机和使用，任意开机造成损坏的除照价赔偿外处
100~200 元罚款。

8、遗漏预埋，造成乱割、乱凿时处100~300 元/次罚款。

9、工地上不乱丢放钢管、扣件、架板等，要合理运用，截割架管须报甲方项目部，不能随便乱锯，报废扣件、螺杆必须取得施工员批准方能进行，违者每人每次罚款100 元。

10、建筑物内的架管，必须尽量抽出，若是确实无法抽出，须报知甲方专管人员同意，否则每根罚款100 元。

七、双方职责与义务：
甲方职责与义务：
1、组织施工人员学习国家法令、法规和治安管理条例及施工时一切规章制度。

2、组织员工学习有关质量安全操作规程或施工规范。

3、提供住宿、食堂（伙食费乙方自理），提供施工材料到施工现场和仓库。

4、负责施工图纸的技术交底。