建房合同协议书
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定,结合奔放修建的工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方(私人)住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订如下:
一、建设地名:马鞍山安置区398号地块
二、承建方式及施工准备
1、甲方将其他住宅工程以包工的方式承包给乙方建设。
2、甲方应及时提供工程所需的全部材料,乙方自己负责搬运、打基础、圈梁、雨棚、门窗通梁,一楼框架、二楼至五楼砖混,1、
3、5楼打现浇,2、4楼盖板,并打地坪,甲方承包给乙方生活费一切不管,首付定金伍佰元整。
3、乙方自带铁丝、钉子、扎丝等施工一切用具。
三、承建工程价格及付款方式
1、工程总价加保险金共计128000元。
2、付款方式:一楼主体完工付20000元,二楼至五楼完工、每楼各付10000元,内外墙清光付30000元,外墙按
砖付20000元,余款等工程完毕,检验合格全部付清。
3、乙方必须重点抓好工程质量,墙面横平竖直,每房间要求直角90度,屋顶、雨棚等不得出现开裂、漏水现象,外墙砖要求平整成直线,炮楼要求两米以上,女儿墙五十公分以上,甲方室内装修、乙方负责给甲方吊沙和水泥。
4、乙方在建设质量达不到约定的要求的,乙方无偿修理,返工重做,造成损失的由乙方负责。
四、工期要求:从开工之日起,除下雨、停电、停水、停材料天完成,逾期后扣乙方500元一天。
五、乙方必须采取严格的安全防护措施,杜绝一切事故,并承担自身安全,造成事故,责任与甲方无关。
六、建房期间甲、乙双方如有一方违约,必须付给对方违约金20万元现金,签字生效。
1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
2、以上合同双方签字生效。
甲方:
乙方:
年月日