编号:_____________加油站租赁合同
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:乙方:
法定代表人:
身份证号:身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:
第一条:租赁标的物
合同租赁标的物为甲方:________________加油站(地址:________________________,以下简称加油站)的经营权。
第二条:租赁期限
租赁期暂定为________年,从________年________月________日起至________年________月
________日,(以加油站全面接手为准开始计算)。如果因为租赁期内道路施工、甲方等原因影响了乙方不能正常经营,影响经营的时间扣除,时间相应顺延。
第三条:定金、租赁及支付方式
定金:签字合同时乙方付给甲方定金________万元。待接站后可用于抵扣租金使用。
租金及支付方式:租赁期内租金为每年________万元。租金十年一次性缴付,支付方式为先付租金后使用。首次租金在全面接收加油站时付清甲方租金。
第四条:其他费用的支付
甲方向乙方提供独立的供水供电设施,自乙方接收加油站起,所有与加油站相关的税费均由乙方承担,其中包括:水电费、卫生费、房屋使用税、土地使用税、政府摊派费用等一切因经营所产生的税费均由乙方承担。
第五条:甲方的权利和义务
甲方有对乙方经营加油站的监督权,甲方如发现乙方经营期间经营手段不符合国家有关规定,给甲方造成损失,可通知乙方改正,三次通知后乙方仍不改正的甲方有单方终止合同收回加油站的权利。
甲方必须保证所有加油站经营应有的手续的合法性、完整性。在经营期间内甲方负责所有的手续年审及各主管部门的检查,保证加油站能够正常使用,费用由乙方承担。
甲方保证:乙方于________年________月________日前进站(即拥有加油站的租赁使用权)。因甲方有原因导致乙方不能按时进站的,本合同自动解除,甲方双倍返还定金并按照本协议第十一条第三项的约定支付违约金。
在甲方收取乙方所支付的本合同约定的定金之日起,甲方不得将加油站变卖或转租他人,否则乙方视为甲方违约。
第六条:乙方的权利与义务
乙方根据经营需要对加油站进行改造、重修、扩建,建筑面积增减,对该站的站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修,费用由乙方承担。
乙方经营期间要严格服从消防安监等行政部门管理,按照国家规定给全部职工缴纳意外伤害保险,确保各方面安全,如果发生各种安全事故乙方必须承担各种事故的全部责任,甲方不承担任何法律责任和民事连带责任。
乙方应当向甲方如数按时交付租金,如不按时如数交付租金视为乙方放弃租赁。
乙方在经营期间,确保甲方资产不受损毁,如有损毁乙方照价赔偿和修复(除自然灾害和战争等)。
第七条:租赁期满后事宜
甲乙双方约定,租赁合同期满后,乙方如果没有继续经营加油站,原来所新增加的洗车机,加油机及其他设备无偿留给甲方继续使用。合同到期后,如乙方愿意继续经营,同等条件下甲方应优先与乙方续签合同。
第八条:事前事项
甲方因该加油站与其他法人、自然人等发生借贷、抵押等事宜造成的纠纷由甲方自行承担,乙方