地产项目前期策划合同
号码:
项目前计划合同
合同双方
甲方名称:
注册地址:
法定代表人:
联系号码:
乙方名称:
甲、乙双方本着诚信、友好合作的原则，就甲方达成一致
项目(以下简称项目)的市场调研:项目定位等前期规划事宜已经充分协商，并就甲方委托乙方进行该项目的独家前期规划事宜达成一致，具体条款如下:
文章
项目名称和主题地址
1.
项目名称:
2.
地址:
文章
委托内容
1.
这个项目是关于
甲方委托乙方为项目提供初步规划服务，面积为亩(暂定)，乙方应根据本合同的约定收取初步规划费。
文章
甲方的权利和义务
1.
甲方应按照本合同第五条的规定向乙方支付相关前期规划费。
2.
甲方负责及时向乙方提供与项目规划相关的真实、详细的信息和资料，并对因上述资料和承诺而产生的项目客户负责。
3.
甲方负责办理本项目房地产开发所需的所有文件，并保证本项目相关资料的合法性。
4.
甲方应指定专人负责协调各相关方的工作，并根据乙方的要求提供相应的工作协助。
5.
负责审核乙方提交的所有初步市场调研:定位规划、物业开发方案、设计任务书起草、规划设计跟踪等。，并提出改进建议。
第4条
乙方的权利和义务
1.
乙方应按本合同第五条向甲方收取双方约定的前期策划费。
2.
自第一次付款之日起三个工作日内，乙方应开始本项目的市场调研:初始定位、规划设计任务书、规划设计审查具体跟踪工作。
3.
在初步规划过程中，乙方应对本项目周边市场进行调查，同时根据本项目情况，定期开展市场调研和规划工作，如制定应对策略等。
4.
乙方应保证初步市场调查的准确性和完整性:及时性，乙方提交的初步市场调查报告、规划方案等文件应准确、可操作，并经甲方审核。
5.
乙方向甲方提交的报告:计划和建议应以书面形式提交，并详细说明。
6.
乙方在向甲方提交《市场调研分析报告:项目定位规划及物业开发建议书、》项目规划任务设计任务书后，如甲方提出修改，乙方应及时配合甲方进行修改。
第5条
前期规划费及收取方式:
1.
乙方应根据双方确定的工作日程对项目进行初步市场调研:定位
规划、物业开发方案、设计任务书起草、规划设计跟踪等。甲方支付初步规划费如下:
一万元整。
1)
双方决定合作，签订正式合同后
3
一天内支付规划费。
一万元用于支付乙方前期策划工作的费用。
2)
乙方确定收到第一笔款项后
15
乙方和甲方应在10个工作日内出具市场调研分析报告。甲方确认计划后
3
乙方应在天内支付初步规划费。
一万元。
3)
乙方确定收到第二笔付款后
20
乙方应在个工作日内出具项目定位报告和物业发展建议。乙方应就某一专题向甲方汇报。甲方确认收到报告后
3
乙方应在天内支付初步规划费。
一万元。
4)
乙方应在收到第三次付款后5个工作日内签发《项目规划设计任务书》，并继续跟进项目的后续服务，直至规划设计提交施工。
2.
如甲方对乙方的报告有异议，应在10个工作日内给予书面反馈。如无异议，应在10个工作日内签署《乙方报告提交确认表》。如果在10个工作日内没有反馈，则视为认可乙方的部分和全部报告，并全额支付乙方相关费用。乙方应使用甲方签署的“报告提交确认表”作为计划的依据，并在结算初期进行耗时。甲方应按上述规定的时间向乙方支付规划费。如果经甲方确认后，计划费用的支付延迟超过3天，乙方将从第4天起向甲方收取总计划费用的2/10000的滞纳金。
3.
乙方提交报告并收到甲方意见后，应及时修改报告结果。
4.
甲方向乙方支付前期策划费时，乙方应向甲方开具正式发票，税费由乙方自行承担。
第6条
组建规划小组
1.
本合同签订后，乙方应为本项目任命一名首席经理、一名规划经
理和两名规划人员。一些研究人员。
2.
如因不可抗力或为了更好地为甲方服务，乙方需要调整项目组人员时，应提前10天书面通知甲方，经甲方同意后可变更
3.
例如，乙方指定的项目经理:计划者在销售过程中损害了甲方的利益，或被客户投诉。或不符合本项目的销售需要，甲方有权要求乙方在3天内更换。
第7条
合同的解除
1.
合同有效期结束时，甲方应付清乙方的所有费用，合同自然终止。
2.
若乙方在项目初步规划期内未能按约定时间提交各类规划方案，或经甲方书面要求整改后未能满足工作需要，甲方有权终止本合同。
3.
如果甲方未能在合同规定的时间内支付初步规划费，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付已完成工作超过15天的相应款项。
第8条
违约责任
1.
由于一方未能履行本合同规定的责任和义务，守约方有权在提前
7个工作日书面通知违约方后提前终止本合同的履行。如果守约方因本合同提前终止而遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任或一万元的违约金。
2.
如合同签订后，甲方因违约未将工程移交给乙方，或在合同委托期限内无故终止合同。届时甲方应向乙方支付当期应支付的实际策划费、咨询费和违约金人民币
郑源；如乙方无故终止本合同，乙方应向甲方支付人民币违约金一万元整。
第9条
争端的解决
1.
谈判解决；协商不成的，可向郑州市人民法院提起诉讼。
第10条
其他的
1.
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份。
2.
本合同未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。本补充协议与本合同条款如有差异，以补充协议为准。
甲方:
乙方: