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【销售代理合同】最新锦绣花园项目销售代理合

同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

最新锦绣花园项目销售代理合同

项目销售代理合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合

同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的锦绣花园”项目事宜，在

互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方委托乙方为独家代理销售，销售甲方指定的、由甲方投资兴建的

项目，该项目为住宅、商铺、地下室、车库；代理合同面积按实际销

售面积为准（合同签

订之前甲方已经白行销售的房屋不进入乙方销售业绩之内、不计提

成）。

第二条合作期限

1、本项目销售代理合同期限为从进驻售房部到项目竣工时为止。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本

合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在该项目上再指定或者委托其

他代理方。

第三条合作方式

合同约定乙方的基本佣金为：销售均价总金额的 2.8%;超出销售均

价以上的部分

甲方税后双方按8: 2比例分成(即甲方8成，乙方2成)。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利：

1、由甲方委派财务和会计负责销售现场收取款项。

2、甲方有权利对乙方关于营销的策略及其方案进行审核。

3、甲方有权利对乙方的销售进行正常的监督指导。

二、甲方的义务：

1、甲方有义务向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照复印件；

(2)甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包

括：国有土地使用

权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证)

的复印文件，

甲方应及时办理商品房预售许可证，保证乙方销售不受影响。

(3)甲方应该及时提供代售项目所需的有关资料，如：项目设计施

工图纸、小区总

体鸟瞰图、建筑立面效果图、景观设计效果图等相关设计资料的电子

文本。

2、甲方有义务负责完成销售过程中的工商、税务、城管、户外广告

的发布注册等相

关工作。

3、甲方不能干涉乙方的正常销售工作，应积极配合乙方的销售并派

专人负责银行按

揭的具体报件手续和产权证的办理；

4、甲方保证客户购买的项目的实际情况与所提供的设计资料相符合,

如产权不清以

及所发生的纠纷均由甲方负责。

5、甲方应及时审批及其回复乙方关于销售申报的相关文件和方案。

6、甲方应按时按本合同的约定向乙方支付佣金。

三、乙方的权利：

1、乙方有权在售房部行使白己的正常销售及其管理。

2、乙方有权根据市场的销售情况合理提价。

3、乙方有权按月提取销售业绩的佣金。

四、乙方的义务：

1、乙方向甲方提供营业执照及相关证件的复印件。

2、乙方负责销售流程的制定、管理和执行。

3、乙方营销团队相关负责人必须到岗，每月开一次定期例会，对楼

盘销售进程进行

分析和调整。

4、由乙方负责制定项目营销推广计划（具体内容包括：产品包装、产品推