生态农庄合作开发合同书
xx村生态农庄合同开发
合同书
甲方：xx村村民委员会
法定代表人：
乙方：xx村生态农庄（暂命名）
法定代表人：
为加快农村生态农业发展，推动农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲乙双方共同开发xx村生态农庄项目。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施xx村生态农庄项目开发，本着“最大限度保持原生态，不做破坏性开发”的原则进行。
第二条甲方将本合同约定的生态农庄开发区域交与乙方用作旅游项目开发：
(1)xx河xx崖水电站至村委会下方米水上设施建设及河堤附属设施建设；
(2)河道中央xxx游乐设施建设；
(3)河道东侧规划区内生态农庄设施建设（见附图）；
(4)3～5平方公里xx村生态村落开发建设；
(5) 连接开发区域的基础设施建设。
第三条本合同中的生态农庄开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有生态农庄开发区专营权，包括游乐设施、餐饮住宿服务、生态种植、生态养殖、土特产开发、互联网推广等。
第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方需配合乙方合法取得河道使用权、土地使用权等法律规定必须取得的资质，否则本合同自动废除。
第六条乙方投资总规模预计万元人民币，分三期建设，时限从年至年，根据市场情况逐步加大投资。年度投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。
第七条项目用地和土地价格
1、甲方协助乙方合法获得河道及河堤开发使用权。
2、开发区域内农田由乙方与农田承包人签署租赁合同取得，租赁价格自行协商，甲方负责沟通协调。
3、开发区域内如涉及私人房屋使用权，由乙方以租赁或购买方式获得，价格自行协商，甲方负责沟通协调。
4、开发区域内如涉及集体用地或集体建筑，由甲乙双方共同协商以租赁或购买方式获得。
5、开发区域及连接开发区域内公共区域及设施（如道路、路灯、水渠、自来水及附属设施、垃圾站等），乙方同样拥有使用权。
6、连接开发区域的基础设施建设由乙方出资建设，甲方负责协调土地、资源使用权，乙方按市场价格进行赔付。
7、甲方需在开发期内负责村民关系维护工作，保障乙方能够顺利进行施工。
8、乙方以元/年的价格支付甲方公共资源维护费，于每年1月1日前向甲方支付本年度费用。
第八条、在同等能力下，甲方村民拥有乙方就业优先权，但甲方不能干涉乙方的管理行为。##
第九条、在同等情况下，甲方村民拥有生态农庄合作开发优先权，但必须是在征得乙方同意的情况下统一规划。
第十条、甲方村民进行生态农业开发，乙方有义务提供技术支持。
第十一条、乙方在开发土特产、生态农产品市场时，在同等价位、同等质量的情况下，优先选择甲方村民的产品。
第十二条、乙方可以成立集团公司及下属子公司，在集团公司的管辖下，个别单项的子项目，可由下属子公司经营。在合同期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承（转）租到期时，及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁。
第十三条、甲方对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
第十四条、甲方需保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
第十五条、甲方按照合同约定收取公共资源维护费；在合同有效期内，甲方不得提高公共资源维护费。
第十六条、当乙方开发土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
第十七条、乙方有依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
第十八条、合同有效期内，土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
第十九条、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本开发合同自行解除。
因开发经营过程中发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向xx县人民法院起诉。
第二十条、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳公共资源维护费，每天按所欠费用的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方向甲方支付赔偿金。
第二十一条、其他约定
合同期满后，乙方在同等条件下有优先开发权；若不继续开发的，乙方对土地进行重要（大）投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
第二十二条、本合同有效期为年月日年至年月日。自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第二十三条、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
甲方（章）乙方（章）
xx村村民委员会xx村生态农庄
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签订日期：年月日
附图：xx村生态农庄开发示意图
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农业生态园转让协议书 出让方(简称甲方)：河南高效农业技术 受让方(简称乙方)： 开发有限公司 营业执照：营业执照： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商议，现就甲方生态园租赁权转让事宜达成如下协议：第一条、转让标的 转让地名为农业生态园，坐落在办事处。 面积为8.748 亩，租赁期为十七年，自2012年2月10日起至2029年2月9日止。 第二条、转让内容 1、生态园租赁权转让：自签订转让协议之日起至2029年2月9日止。 2、青苗赔偿款：即98.202亩×650元/亩=63831.3元。 3、复耕费：即向办事处缴纳的10万元复耕费。 4、租赁费：按原合同支付租金即98.202亩×1100元/亩=108022元和 机井租赁费600元/年，共计108622元。 5、建设内容：包括农业用电架接、灌溉系统铺设、围墙、大门、 砖混结构办公用房、所有种植的农作物和景观树及自购的农机设备和生产物资。 第三条、双方权利义务： 1、生态园转让后，乙方享有土地使用权，甲方确认上述承包给乙 方不是甲方债务抵押物，如生态园在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。
2、生态园转让后，甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方必须积极配合乙方重新签订土地租赁合同。 4、乙方对受让的土地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置生态园及其它产品。 5、在承包期内附着于该生态园的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇生态园被征用、征收、占用的，生态园补偿款归乙方所有。 6、乙方在管理生态园及规划生产中必须保持原有四周边界标线，确保期满归还产权清晰。 第四条、争议解决： 协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为鹤壁市人民法院。 第五条、合同效力 1、本合同一式三份，双方各执一份，交金山办事处一份，具有同等法律效力。 2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议期限为年，自2016年月日起至年月日止。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 签字：签名： 年月日年月日
编号：______________ 房地产项目合作开发协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商
住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则： 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方全 权负责市县镇路号地块的拆迁，这些地块 达到整平并四周砌好围墙后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。拆迁地块、整平及砌围墙的费用由甲方承担。乙方全权负责合作项目的工程前期、工程营造、房屋销售、工程维修。 1.2本协议当事人双方同意设立房地产开发公司，该公司是本协议项 下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。该公司下设项目部具体负责合作项目实施。该公司设法人兼总经理1名，副总经理2名，工程部长1名，财务部长1名，综合部部长1名。 1.3工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由房地产开发公司统一管理。1.4这些地块的开发建设及销售模式经协议当事人协商可采用以下方式之一或组合的模 式： （1 ）将地块划成方块的方式出售。 （2）建设成商品房成品出售。 1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 第二条、机构的设置和职责分工: 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人乙方派员设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2项目部由人组成，乙方派员人。项目部设总经理1人（房地产开
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理农家乐合作协议范本-最新.docx 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：家乐 身份证号： 地址： 乙方： 身份证号： 地址： ***拟定时需要注意的： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，欢迎下载。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为了降低双方在合作过程中的风险，也为了体现收费与效果一致的原则， 方网站特别推出“一单一结”的佣金合作模式。为明确双方权利义务，签订如下协议，以便共同遵守。 ***拟定时需要注意的： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 一、甲方的权利义务 1、甲方应当配合乙方发布完善的农家乐信息，向乙方提供合作农家乐及客房特色，以及面积的相关资料，包括农家乐设施，简介，客房资料及图片等。 2、甲方应当向乙方提供确实的客房价格，如遇到价格调整，爆满及农家乐设施等信息发生变动时应在后台变更，或者通知乙方客服进行调整，以保证用户获得信息的准确性，确保甲乙双方的商誉。 3、甲方应当尽心照顾好乙方带来的客人。如因甲方的原因造成客人损失，甲方 应当承担相应的赔偿责任。 二、乙方的权利义务 1、乙方负责网站的维护和运营，并进行一定形式的推广，提高甲方的xxx度。
编号 劳动合同书 （以完成一定工作任务为期限） 甲方（用人单位）名称： 地址： 性质： 乙方（劳动者）姓名： 性别： 出生年月： 家庭住址： 居民身份证号码：
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守合同所列条款。 一、合同的类型和期限 第一条本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 第二条本合同自年月日起生效，至工作完成之日至。 二、工作内容 第三条乙方具备完成工作的资格，根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。 第四条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为。 第五条乙方交付的工作应达到标准。 三、工作时间和休息休假 第六条甲方安排乙方执行每周工作40小时，每天工作8小时的标准工时制度。甲方由于工作需要，经与乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的前提下，延
长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。 第七条乙方的工作时间可详见甲方制定的《考勤管理制度》。 四、劳动保护和劳动条件 第八条甲方要严格执行国家和北京市有关劳动保护的法律法规规定，为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具及劳动保护用品，并按国家规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。 第九条甲方有义务负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，乙方应接受教育和培训，具体请参见甲、乙双方签订的《培训协议》。 五、劳动报酬 第十条甲方应遵循按劳分配的原则向乙方支付劳动报酬，乙方工资标准随其在甲方的服务年限和甲方经济效益的增长而增长，具体标准见甲方制定的《薪资管理制度》。 第十一条甲方每月日以法定货币形式足额支付乙方工资，甲方支付乙方工资，不得违反国家有关最低工资的规定，不得拖欠。 第十二条乙方工资按甲方《薪资管理制度》执行。 第十三条甲方支付乙方工资，不得违反国家有关最低工资的规定，不得拖欠。如甲方确因经营困难，资金周转受到影响，暂时无法按时支付工资，可以延期在一个月内支
游乐场合作协议书 甲方：抚州崇仁县源野生态园 乙方： 住址： 身份证号码： 经双方友好商议，特订意向如下： 1、由甲方提供土地面积亩，由乙方自行投资在甲方提供足够建设游乐场所的使用面积土地上开发游乐项目，双方合作时间为年（具体时间从开园之日算起），在双方合作期间甲方所需的游乐设备，投入资金由乙方承担，除甲方独立投资经营的项目外，全部由乙方独立经营，甲方不得另招他人投资同类型的游乐项目。 2、甲乙双方利益分配具体如下： 3、游乐场经营有甲方提供正式的票据，并由甲方选配售票员，并支付工资，乙方经营游乐场所有的工作人员的工资及相关报酬由乙方承担。经营收入甲乙双方于每月5号结算，逐月类推 4、甲方的责任及义务： ⑴甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平整，乙方所需项目建成后，项目间的通路、绿化等工作由甲方负责。 ⑵甲方要建好并建成乙方游乐项目所需的基础设施及其附属设施。并听从乙方的指挥与安排。 ⑶甲方确保在年月日前正式对外试营业，如届时不能开园而影响乙方
的正常营业，则甲方要全部承担乙方投入的人工工资及其他相关费用。 ⑷甲方确保每年游乐场收入不低于万元。如果收入不足万元，甲方应为乙方提供人的最低生活保障万元及项目投入总金额的%作为补偿。 ⑸甲方在整体对外宣传中，要把乙方的项目一并做好对外宣传，（包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等），不得向乙方收取任何费用，乙方在办相关证照时，甲方要协助乙方办理。 5、乙方的责任及义务： ⑴乙方为甲方提供游乐场整体设计规划、所有项目的设计图纸。并在施工时现场指挥。 ⑵乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内所有机械设备要配专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事故隐患，如发生安全事故及人生伤害所引起的经济及法律责任由乙方承担一。 ⑶设备操作人员必须持证上岗，严格按照设备的安全操作爱护场内公共设施，做到遵纪守法文明经营。 ⑷乙方在经营期间应按时交纳水电费，如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任，否则甲方有权终止合同。 ⑸乙方确保于年月日前施工员及工程指挥人员到甲方场地开始建设，并在合同规定的试营业前15日内调试所有营业项目，以确保在开园时的安全，正式对外运行。 ⑹乙方在签订合同时，必须确定在甲方投资的第一期全部游乐场项目
项目合作开发协议书 甲方：武汉市交通（集团） 乙方： 为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双方协商一致，决定共同合作开发位于地段的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守。 第一条、项目概况： 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目规模： 其中项目占地面㎡， 规划建筑面积㎡。 4、项目用途： 5、项目证件及所需手续： 第二条、项目合作形式： 1、甲、乙双方共同合作开发。 2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权号）
出资：乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报。 第三条、合作期限： 自签约之日起至本项目销售完毕时止。 第四条、合作期间甲方的权利和义务： 1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起 月内完成有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。 2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；确保该土地使用权无其他所涉债务债权。 3、确保本建设项目的真实及无其它争议性；确保建设项目无其它与第三方纠纷。 4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道，用水、用电等其他开始建筑施工等所有所需要手续。并自行承担上述所需开工手续前的全部费用，该费用不计入本项合作甲方的投入内，由甲方另行解决。本项合作应在协议签订之日起月内完成。 5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续。负责建筑物内现有办公场所，住户搬迁，安置补偿工作与全部拆迁工作，确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能施工建设，并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用（包括拆迁安置补偿费），该费用不计入本项目合作甲方的投入内，由甲方另行解决。本项工作应在协议签订之日起月内完成
**农庄合作经营协议甲方： 乙方： 丙方： 经公开协商讨论同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条合作经营名称、位置和面积 甲乙丙三方自愿合作经营甲方所承包地块，位于 的**农庄（暂定名），总面积约壹拾伍亩地，具体面积、位置以合同附图为准，附图经甲乙丙三方签字确认。 第二条合作经营项目和范围 合作经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等。利用合作人各自具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第三条期限 期限为年，自2016年月日起至年月日止，期限内共同合作经营。期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需继续经营，三方应重新商定相关事宜。 第四条合作经营方式 合作期间，甲方提供场地外，并承担农庄总投资的15%，乙方承担农庄总投资的75%，丙方承担农庄总投资的10%。三方共同开发
经营，具体经营模式、投资规模、分成比例等事宜，由三方商议后，共同制定。 第五条甲乙丙各方的盈余分配 1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公务帐户，不得随意请求分割或收回。 2、合伙各方共担风险，共负盈亏。除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。 1）盈余分配：在未收回出资额期间，甲方按年盈利的25%分配；乙方按年盈利的65%分配；丙方按年盈利的10%分配。收回出资额后，甲方按年盈利的40%分配；乙方按年盈利的45%分配；丙方按年盈利的15%分配。 2）债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。 3）合伙经营终止：农庄转让所得按出资比例分配。 第六条退出与清算 1、需要有正当理由方可退出，如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两方由回股份方可退出； 2、不得在合作经营不利时退出，不得在淡季退出（每年11月、12月、1月、2月） 3、不得转让他人，否则按退出方式对待，未经同意而擅自退出造成损失，应当赔偿损失。退出后，以当时财产状况进行结算。 第七条甲乙丙各方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 劳动合同书（以完成一定工作任务为期限） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 编号：___________________________ 劳动合同书（以完成一定工作任务为期限） 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 合同签订日期：_____年____月____日 乙方联系电话：___________________ 新疆维吾尔自治区劳动和社会保障厅监制 劳动保障咨询电话：12333 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等、协商一致、诚实信用原则签订本合同,并共同遵守。 一、甲方基本情况 第一条甲方________________________________________ 法定代表人（主要负责人）或委托代理人________________ 经济类型：__________________________________________
南宁罗伞岭生态园 水上娱乐项目合作合同 甲方： 乙方： 双方经过友好协商，充分沟通，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，就甲乙双方缔结成为“南宁市罗伞岭生态园水上娱乐”项目合作伙伴的有关事宜，达成如下协议条款，供双方共同遵守执行。 第一条项目合作伙伴的定义 1、乙方是甲方唯一的项目合作执行人，具有唯一性和排它性；本合同生效后，甲方不得再委托第三方承担本合同规定相关项目或类似项目的经营与合作。 2、双方合作的项目包括但不限于项目的策划、经营、推广以及人员招募等相关项目执行，其他本项目关联的创新型活动由乙方提出计划，经甲乙双方共研究确定。 3、由乙方根据甲方的实际情况和市场情况提供策划方案，经甲方认可后，由甲乙双方共同组织实施，并按约定共同承担风险和分配利益。 4、在合同期内，为确保项目品牌形象不受影响，凡甲方在所属的“南宁市罗伞岭生态园水上娱乐”项目（现名，更名不影响本合同效力）举行各类商业性活动须与乙方共同策划和实施，如需与第三方合作，须经乙方同意，以维护品牌的形象。 第二条利益分配 1、本项目合作期限为三年，项目所生的利润第一年按甲方20%乙方80%、第二年按甲方30%乙方70%、第三年按甲方50%乙方50%的方式进行既得利润进行分配。 2、本合同项目利润分配按月进行结算。 第三条合作期限 1、甲乙双方一致同意，双方的合作期为三年。 2、合作期满，如双方愿意继续合作，则另行签订新的合作协议。 3、本合同签署后的六个月为项目进驻期及试运营期，即20 年月日至20 年月日，在此期间甲方不参与本项目的利益分成。
第四条甲方的责任和义务 1、整体领导本合同项目的组织实施工作，对项目实施过程进行监督和检查。 2、负责向上一级管理部门报批，以确保本合同项目的合法性。 3、确保水电到位，保证电力足额配备。 4、免费给乙方提供工作所需的独立办公室（或住宿房间）。 5、按规定取得项目用地水面，并做好整体规划。 6、负责本合同项目基础的整体建设，并按约定时间完工，确保本项目按时推进。 7、确认本项目的整体经营模式，以便合作双方开展实质性工作。 第五条乙方的责任和义务 1、负责本合项目游乐设备的投入及安全保护设备的投入等。 2、负责项目运营期间的安全工作，确保游客的人身安全。 3、负责本合同项目的前期进驻工作，并试运营，以便达到安全开展项目合同的相关事宜。 4、负责本合同项目游乐设备的维修、维护工作，确保项目正常运营。 5、负责招聘、培训、管理项目现场工作人员，切实维护游乐现场秩序。 6、负责制定本项目的运营、安全、保卫措施及制度，确保本合同项目整体品牌形象。 7、按本合同约定，按时进行项目利润结算。 第六条违约处理 1、如果一方违反本合同的任何条款，另一方在合同期内任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。 第七条履约保证和违约责任 1、甲、乙双方应遵照本合同约定的事项、责任和义务，任何一方擅自违反本合同约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。 2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本合同或拒不履行合同议条款，否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。 第八条协议的解除
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 项目合作开发协议书
编号：FS-DY-20126 项目合作开发协议书 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行： 一、合作内容 合作项目位于十堰市张湾区**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度
17.5％，容积率0.36％，绿化率51.3％（其中公共绿地面积********平方米）。 二、合作方式 1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51％的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49％的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。 2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1％的标准进入项目成本核算。 3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。 4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
农场合伙经营协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 第二条合作经营项目地址：安岳县镇 。 第三条合伙人享有下列的权利： （二）对合作项目的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。有权查阅项目内所有财务会计报表； （三）在合作项目办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。 第四条合伙人履行下列义务： （一）足额缴纳协议书规定的各自认缴的三分之一出资额； （二）在合作项目办理清算时，以出资额（三分之一）对合作项目承担债务； （三）合伙出资后，不得擅自抽回出资； （五）支持合作项目的经营管理，提出合理化建议，促进合作项目业务发 一、三方一致确认：农场经营管理模式，由三方共同经营、共担风险、共享收益。未经三方同意，任何一方不得擅自处理合作经营项目范围内的任何资产（包括买卖、转让、抵押、赠与等）。 二、三方合作模式为：三方共同承租地于安岳县，合计共84亩土地；三方共同出资经营，平均分配出资额与利润。 三、出资分配与债务承担：前期三方各投资万元，合计万元作为项目启动资金；扣除生产运营成本和土地租金后，剩余部分作为生产运营周转资金。如农
场亏损，形成债务，则三方对外负担连带赔偿责任，对内按各自三分之一的比例分担赔偿责任。 ~ 1 / 2 ~ 四、合作经营期间，如果政府或企业征用农场土地，所得的赔偿三方各占三分之一。 五、三方在共同经营管理中，应当互相信任，遇到问题应共同协商解决。 六、本协议，三方应共同遵守，任何一方违约给其他方造成损失的，应当进行赔偿。 七、合作期限为年，自年月日起，至年月日止。 八、本协议一式三份，三方各执一份，对三方具有同等法律效力 以下无正文 （内容提醒：本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实际情况修改才能使用。）
旅游观光农业生态园合作开发合同
甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙叁方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方亩的生态园开发项目签订如下协议： 一、合作目标 甲方将位于亩的土地，作为生态园项目进行开发，该项目包括：博览园、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙丙叁方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。 二、合作方式、投资收益分成方式 2.1.甲方双方同意按照以下种方式进行开发； 第一种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地及后续项目建设资金的比例投入；乙丙双方负责所有项目的前期资金筹措，分批次投资建设，并负责后续项目建设资金的比例投入。 第二种：甲方负责提供生态园合作开发建设所需的土地；乙丙双方负责所有项目的资金筹措，分批次投资建设。 2.2.投资收益成方式 2.2.1. 如果采取第一种方式合作，甲方以土地出资入股，并投入一定比例资金，叁方根据甲方土地价值、甲方投入资金总额和乙丙
双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。 2.2.2. 如果采取第二种方式合作，甲方以土地出资入股，叁方根据甲方土地价值、乙丙双方投资金额在总投资金额的比例进行投资收益的分成。 三、投资开发时间 整个生态园的开发竣工，从设计到竣工，时间为年。从201年月日至年月日。 四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属 4.1.乙、丙双方享有土地使用权； 4.2.由各方共同投资开发的生态园项目建成后，地上建筑物及附属设施，原则上谁投资谁管理使用： 4.2.1.甲方投资兴建的地上建筑物属于甲方所有； 4.2.2.乙方投资兴建的地上建筑物乙方有经营管理权，该经营管理权时间为20年（自乙方项目竣工日算），经营管理到期，地上建筑物属于甲方所有。 五、管理经营模式及投资收益提取时间 5.1.甲乙双方同意按照以下第方式管理经营 第一种：甲乙双方同意共同组建经营管理领导小组，由双方进行整个生态开发区的经营管理工作。 第二种：甲方不参与整个生态园的经营，由乙方进行整个生态园开发区的经营管理工作，甲方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。 5.2.投资收益提取时间 5.2.1.如果采取第一种管理经营模式，由甲乙双方共担经营风
农场合作协议集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
基地战略合作协议书 甲方：宁波市家必备家庭农场有限公司 乙方： 为了让甲方的客户真正体验并享受到采摘的乐趣，为了让乙方拓宽销售渠道，提高农场口碑，经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关条例，达成合作协议如下： 一、合作内容 1、甲、乙方双方就在农场（⑴菜园、现代农业基地、绿色农业基地⑵果园、现代园艺场）采摘、销售服务上达成长期战略合作伙伴关系，甲方承诺选择乙方作为甲方家必备农场的主要供货、现场体验商之一；乙方承诺为甲方提供安全、健康的农业采摘基地。 2、甲方不定期组织人员来乙方的基地进行参观、采摘等活动；乙方承诺，为甲方组织的会员提供标准化、规范化、高品质的上门采摘服务等。在服务过程中，乙方配备人员进行全程指导。 3、甲方组织人员去乙方采摘，所涉及的果品采摘费用由甲方承担，乙方提供协议价格，协议价格按照该果品市场价格的折进行结算。 4、乙方作为甲方主要的农场合作基地之一，甲方在商业活动中，可对乙方的基地进行包装、宣传，包括但不限于合作挂牌、组织参观、会员采摘等活动。 二、权利义务 1、双方提供公司概况、营业执照等与项目有关的必要的文件材料，并保证所提供材料及内容是真实、有效及合法的。 2、甲方不定期的组织会员去各地农场进行活动，乙方作为甲方的主要合作基地，优先考虑。 3、乙方在当季果品上市时，有权利要求甲方帮助推荐，并可以达成销售战略合作意向。 4、甲方组织人员到乙方活动时，乙方必须提供一个安全、绿色的活动环境，如果因乙方的疏忽所致产生的意外，由乙方负责。
劳动合同书（以完成一定工作任务为期限) 示范文本 编号：＿＿＿＿_＿＿＿_＿?甲方：＿______＿__ 乙方:__＿__＿__＿＿??签订日期：___＿＿_＿＿__年_＿__＿ _____月___＿__＿___日 北京市劳动和社会保障局监制 ?根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条甲方_＿__＿＿____?法定代表人（主要负责人)或委托代理人__＿__＿＿＿_＿?注册地址__＿＿＿____＿?经营地址___＿____＿_ 第二条乙方______＿_＿＿性别_____＿_＿__ 户籍类型（非农业、农业)＿_＿_＿_____ 居民身份证号码______＿_＿＿ 或者其他有效证件名称____＿_____ 证件号码＿__＿__＿_＿＿?在甲方工作起始时间__＿______＿年_＿__＿_____月__＿_＿＿_＿__日家庭住址______＿___ 邮政编码_＿___＿__＿＿ 在京居住地址__________ 邮政编码_＿________?户口所在地_＿________省（市)＿____＿＿___区（县)_＿＿_＿__＿＿_街道（乡镇） 二、劳动合同期限 第三条本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。?本合同于＿ ____＿____年____＿＿____月___＿____＿_日生效，本合同于_＿__＿_＿_＿_＿___＿＿＿＿＿＿＿____＿____＿__＿__＿_____＿＿＿＿___＿______＿ _____＿___＿＿_＿_____＿_______＿工作完成时终止。 三、工作内容和工作地点 第四条乙方同意根据甲方工作需要,担任_＿____________＿＿＿____＿__＿____＿_＿＿________＿__＿___＿＿_＿＿__＿＿＿__＿_＿________＿＿__＿______岗位（工种)工作。 第五条根据甲方的岗位(工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为 ________＿_ 第六条乙方工作应达到___＿____________＿_＿＿_＿________＿＿_＿____＿＿__＿_＿_＿＿______＿___＿＿＿___＿标准。
********* 产业园区合作运营协议书 甲方：********* 乙方：********* 为了贯彻落实旗委确定的“全面转型、开放发展”战略，进一步完善百灵那达慕文化产业园区基础设施建设，做大做强文化产业，经********* （以下简称甲方）和********* （以下简称乙方）经友好协商，决定共同合作运营********* 文化产业园。为了确保合作顺利进行，达成以下协议。 第一条双方合作运营的范围，主要指百灵那达慕文化产业园内的建筑、设施、设备等，包括那达慕主会场、国际摩托车赛场、房车自驾游营地、少数民族商品展销广场、第一赛道等功能区。 第二条首期合作运营的时间为3年，3年内甲方负责园区的水费、电费、暖气费、网费、物业费等基础保障费用，免费提供灯光、音响设备和专业技术人员，3年后上述费用由甲乙双方根据运营情况另行商定。 第三条甲乙双方共同负责园区的日常运营，合作运营期间，旗政府主办的活动和甲方招商引进的活动项目，由甲方负责组织实施；乙方通过招商引进的活动项目，由乙方负责组织实施；双方引进的活动项目在时间上有冲突时，由双方协商解决。
第四条甲方的权利和义务 1、甲方负责园区现有水路、电路和基础设施的维修和维护，甲方原则上不再投资新建基础设施建设项目。 2、甲方负责对园区日常整体运营情况进行监督和督促，负责协调旗内相关部门。 3、甲方负责现有商业门店招租、路灯杆广告招商和停车场收费管理工作。 4、甲方承诺，乙方在园区内新建项目，享受乙方在我旗建设的其他项目的同等优惠政策，并协助乙方办理新建项目开工的相关审批手续。 5、甲方负责园区的国家4A级景区申报工作。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方在园区内新建项目，需符合园区总体建设规划，并提前与甲方沟通，项目产权由双方采取一事一议的形式协商解决，项目建成后，乙方享有该项目5年以上的经营权（具体年限由双方商定）。 2、乙方自行承担新建项目中存在的所有风险，包括但不限于安全责任、投资风险、市场风险、消防安全、人身损害、财产损害等风险和责任。 3、乙方需在游牧文化旅游节开幕前完成中蒙俄印四国小商品展销会的筹备，并确保年内开工建设生态园，建成大型滑雪场和冰城项目。
合同编号：技术合作开发合同书通用模板 甲方： 乙方： 签约时间： Word模板A4打印标准格式可随意修改
技术合作开发合同书通用模板 标准版技术合作开发合同 技术合作开发合同范本 项目名称： 甲方： 乙方： XX： 签订时间： 签订地点： 有效期限: 中华人民共和国科学技术部制 填写说明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部制定的技术开发(合作)合同示范文本。 二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。 三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明无等字样。 技术开发(合作)合同 甲方： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 乙方： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式
通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： XX： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 本合同合作各方就共同参与研究开发
项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。 第一条本合同合作研究开发项目的要求如下： 1.技术目标： 。 2.技术内容： 。 3.技术方法和路线： 。 第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作： 甲方： 1.研究开发内容： 。 2.工作进度：
。 3.研究开发期限： 。 4.研究开发地点：
农庄合作经营协议 甲方： 乙方： 丙方： 为响应国家大力发展乡村休闲旅游产业，广东省委、省政府《关于新时期精准扶贫精准脱贫三年攻坚的实施意见》促进旅游业与农业、林业融合发展，促进农村改革、农业转型、农民增收，城乡互动互促发展的精神，依《广州市农家乐管理办法》利用农业和乡村旅游资源，提供观光农业、乡野休闲为特色，提供餐饮、住宿、观光、购物、娱乐或农业劳作体验等服务。 利用合伙人各自的资源资金管理优势，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益，为当地农民创造就业岗位。 第一条利用甲方所承包的位于土地,面积约50亩的场地，甲乙丙三方共同合伙经营农庄，暂命名为黄埔区XX农庄。 第二条合作经营项目为农庄、农家乐、民宿等。经营期限自本合同签定时起至上述场地承包合同届满时止，期限内共同合作经营。 第三条每年向XX经济社缴交的土地承包费甲方无需承担，由乙方与丙方承担。 第四条股份比例与出资比例对等:甲方 30 %，乙方 30 %，丙方 40 %。首次注资暂定XX万元，后期经营中需增补资金按上述比例增资。 第五条合伙期间各合伙人的出资为共有财产，设立公用资金帐户。各合伙人利益共享、共担风险。除去日常开支、税费等的收入为净利润。运作初期在无利润的情况下，各合伙人均不领工资，若有利
润时参与日常经营活动的合伙人工资暂定为月总利润的XX元，日后利润较好时再共同商议提高工资比例。利润分配按股份比例分配，每半年分配一次。 第六条不得中途解约，提出解约方需赔偿其它全伙人损失，合作期，股份可转让他人，但需提前三个月通知其它合伙人。 第八条农庄的建设方案、设施购置、合理改造、经营方案需按股份表决过半数通过后方可实施。甲方应保证所合作地块的正常使用权，出现纠纷应出面协调解决，承包地合同届满后甲方负责续包，本合同自动续约，续约次数不限。 第九条在合作期间，如遇到政策性拆迁，造成三方无法履行合同，所得土地补偿款全部归甲方所有，其它赔偿补偿款按股份投资比例分配。 第十条本合同未尽事宜，可由合伙人约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同协议模板 附件： 编号____________ 劳动合同书 （适用于完成一定工作任务） 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订日期_________年_____月_____日 中铁十五局集团有限公司监制
甲方： 法定代表（委托代理）人： 工作地址： 注册地通讯地址： 乙方姓名：性别出生日期年月日 居民身份证号文化程度 家庭住址： 邮政编码电话： 户口所在地省市（县) 区（乡镇）村 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律、法规及甲方的规章制度, 经甲乙双方平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 本合同以完成一定工作任务为期限。自年月日起至工作任务完成时即行终止。 二、工作地点、内容 甲方招用乙方在省市县（工程项目名称）工程中从事岗位（工种）工作。甲方根据工作需要，可以调整乙方工作岗位。 三、工作时间和休息休假 （一）甲乙双方协商同意按不定时工时制或综合计算工时制计算乙方的工作时间。
（二）、乙方在保证完成甲方规定工作任务的情况下，可自行安排工作和休息时间。 四、劳动报酬 （一）甲方应以货币形式按月支付给乙方工资元。其工资收入不得低于所在地人民政府规定的最低工资标准。 （二）甲方在每月发给乙方工资时，乙方应持本人身份证领取并签字确认。 （三）甲方因业主不能及时拨付计价款，可适当推迟工资发放时间，但最迟不得超过三个月。 （四）甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。 （五）甲乙双方对工资支付的其他约定： 五、社会保险待遇 在本合同期内，甲方应按国家有关规定为乙方办理社会保险。 六、劳动保护和劳动条件 （一）甲方应在乙方上岗前对其进行入场安全教育、管理办法和规章制度学习、法规教育和操作规程培训以及其他业务技术培训。 （二）乙方从事特种作业的，必须持有相应的特种作业资格证书后方能上岗。 （三）甲方根据国家有关法律、法规建立的安全生产制度，乙方应当严格遵守，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 （四）甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 （五）甲方建立职业病防治制度，加强对职业病的防治管理，提高职业病防治水平。
项目合作开发合同范本 合作开发项目：____________________ 甲方：____________________________ 法定代表人：______________________ 法定地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 乙方：____________________________ 法定代表人:_______________________ 法定地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ _____________年________月_______日 序文 鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。 正文 第一条项目名称 1．1 本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称） 1．2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于 ___________技术的合作开发合同。 第二条标的技术的内容、范围和要求 2．1 本合同的标的技术为：（甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果） 2．2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。 2．3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。
XXXXXX农场合作意向书 甲方：______________________________________ 证件号：_________________________________________ 乙方：______________________________________ 为了让现代农业生产增加休闲生态化、趣味化，在保证具备标准化、规范化、品质高的前提下，为市场及客户提供安全、健康的农产品；我们将携程与您共同营造一个儿时梦寐以求属于自己的生态农场，整体名称为XXXXX农场（以下简称农场）。经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关条例，达成合作协议如下： 一. 合作内容 1. 双方在九江市德安县宝塔乡团山村200 亩甲方项目农场（从东至西北沿边处）共 同营建合作面积为580 川农场。甲方为创建方，使用权属于甲乙双方所有，时间为10 年; 前期甲方一次性投入人民币共计壹佰贰拾捌万陆仟伍佰元整（Y 1286500.00 元）【含10 年土地使用金】作为统一创建费用。 2. 其农场内可用于生产经营的区域面积委托乙方按季度公示来进行统一生产建设、管理并保量、保价回购。 3. 农场总占地面积约580卅，规划总长度（由南至北）55m总宽度（由东至西）50m其中设中间支路宽2.8m。 4. 农场内规划面积为20 卅的地块，由乙方自行进行建设管理；配置有5 卅的简易设施，使用权属于乙方所有。 . 权利义务 1. 双方提供相关证照等与项目有关的必要的文件材料，并保证所提供材料及内容是真实、有效及合法的 2. 农场的名称由甲方自行起名，场内的设施使用权归甲、乙双方所有，如对农场内的标配设施不满意时，乙方可自行进行改造，但只限规定的范围内。
合作协议书 甲方：公司（以下称甲方） 乙方：公司（以下称乙方） 为了充分发挥双方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资双方共同信守。 1、项目基本情况 1.1 项目地块基本情况： 1.1.1 项目所在地：北京市，西侧，土地用 途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。 1.1.2 项目规划条件： A. 总用地面积：约平方米 B. 总建筑面积：约10000平方米 具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。 2、项目合作内容 2.1 甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，双方拥有各自分得部分房屋的所有权。 2.2 项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，
设计方案应便于双方各自独立使用和管理工作，减少双方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。 3、甲方权利与义务 3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。 3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。 3.3 甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。 3.4 甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。 3.5 甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。 3.6 甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按双方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。 3.7 甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。