华松蘭墅颐景1#—8#楼外墙岩片真石漆工程合同发包方（甲方）：淮北市华松房地产有限公司承包方（乙方）：常州市新奥涂料有限公司合同订立时间：合同订立地点：合同编号：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方达成一致意见，特签订本合同，供双方共同遵照执行。

一、工程名称：华松蘭墅颐景1#-8#楼外墙岩片真石漆二、工程地点：淮北市相山区泉山路西、黎苑路北三、承包范围：华松蘭墅颐景1#-8#楼墙岩片真石漆设计图纸内的所有内容四、工期要求：合同签订之日为工程开工之日，工程工期为90个日历日。

甲乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素。

五、甲乙方代表：甲方委派孙中华为甲方驻工地代表，或委托监理单位履行职责；乙方委派蒋相东为乙方驻工地代表，联系方式为共同履行合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。

乙方在未经甲方允许的情况下，不允许私自更换乙方驻工地代表，并且服从甲方或甲方委托的监理单位管理,服从施工总承包单位组织和指挥。

六、质量、技术及验收标准：1、乙方所供货物的质量标准及技术要求应和样品一致，并应当满足施工图设计文件的设计要求。

2、乙方所供货物应符合国家、地方和行业现行标准的规定，如果上述标准有变动，则以有关部门最新颁布的相应标准及规范为准（当有冲突时按严格的执行）。

3、本合同签订后，甲方有权就货物质量标准和技术要求提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求。

4.所有外墙岩片真石漆产品，底漆采用_ _牌漆，面漆采用_ _牌漆(甲方确认的现场样板为准)。

材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

（从立邦、多乐士、华润、美涂士、嘉宝莉、紫荆花等品牌中选择使用）七、主材、辅材的检验1、本合同项下货物的验收标准、样本说明标准及国家颁布的有关现行技术规范和质量检验标准，且满足设计要求。

验收时按本合同第六项第4条同等标准执行。

具体质量标准如下：（一）岩片真石漆1)岩片真石漆：（含封闭底漆、中层漆、罩面漆）品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书、检验报告；2)骨料：必须为天然彩砂，不能为染色砂；3)颜色：按设计最终确定样板的颜色；4)厚度：2~3mm有效覆盖厚度，4.0KG/㎡以上覆盖强度；5)分割：真石漆按最终设计的图纸效果分块，要求错缝所有真石漆装饰必须完成至阴角/窗边，以体现体块感而非一平面的覆盖效果。

6)位置：外墙面、檐线、装饰线、阳台等，具体以设计确认的图纸为准。

7)寿命：不少于15年。

（二）防潮腻子1)表面平整、均匀、洁净，阴阳角平直、方正，无油污、浮灰等其它污染物，无裂缝、无砂眼，无空鼓等现象；2)对于刚建成的新墙，需要充分养护，干燥；3)基层含水率应小于10%，ph值不大于10，经检查符合要求后，方可施涂底漆。

（三）封闭底漆1)底漆封闭施工到位，施涂均匀，厚薄一致，不泛碱、不发花、不咬色、不透底、不起皮等现象；2)不能在高温直射的阳光下或雨天，高湿度，5度以下，大风等天气条件下施工；3)不可与其他涂料相混，避免破坏其特性；4)可采用滚涂，刷涂，喷涂施工；5)待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工（四）真石漆中层真石漆中层为主涂料层，该层由骨料、粘结材料、防开裂树脂、各种功能性助剂、水组成。

1)骨料：应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工；2)粘结剂：是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆的硬度，粘结强度，耐水，耐候性等多方面的性能；3)真石漆的乳液：应稳定性好，膜的硬度高，漆膜的膨胀率小，遇水不泛白高质量的纯苯乳液，严禁使用丙苯乳液；4)防开裂树脂：应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性；5)各种功能性助剂：应满足相应功能和质量的要求。

（五）罩面漆1)罩面漆应采用无色透明漆，用量约为0.12kg/m22)良好的防水性和耐污染性，同时便于清洗；3)面漆均匀，色泽一致，不漏涂、不流挂，不漏底，阴角处无积料2、货到现场后，乙方书面报请甲方验收。

甲方接到验收申请后，由甲方指定相关负责人及甲方项目部人员、监理单位对交付货物的外观、规格、颜色、数量和质量等进行验收，并需经三方签字认可，才承认此批石材为有效进场材料。

3、甲方验收过程中，出现因货物质量原因不能通过验收的，该批货物为不合格产品，甲方有权拒绝接受；乙方应免费更换其不合格产品，使之符合要求，且所有损失、费用由乙方承担。

4、相关主材、辅材经甲方验收合格后乙方方可进行施工。

八、施工工艺及竣工验收标准施工工艺（一）、施工设备及要求1、脚手架：脚手架必须距离喷涂墙面500—600mm。

采用双排脚手架、或者吊篮脚手架施工。

脚手架在靠墙一侧，不设支点；2、空压机：功率为5KW以上，气量充足，压力为0.5~1.0Mpa的空气压缩机，带3根气管，能够满足3个人以上同时施工，能够自动控制压力；3、喷枪：下壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口径太小，施工速度慢，不宜大面积施工；4、各种口径的喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小，喷涂越平整均匀，口径大，花点越大，凸凹感越强；5、无气喷枪：一套；6、橡胶管：氧气管，直径8mm；7、毛刷、滚筒、铲刀若干；8、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。

（二）、施工工艺流程：喷底漆两遍-----喷真石漆2-3mm-----喷面漆两遍1、施工技术指标：UV、辐射、水性、助剂、颜料（1）、基层处理1）检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%；基层不平，需刮腻子，做找平层；2）基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。

刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处；第二道，总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。

每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。

最后一遍腻子刮涂完干燥4~6h，作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求；柔性耐水腻子，属于水泥基体系。

正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。

（2）、喷涂底漆在基层上均匀地喷涂一层防潮抗碱底漆，进行封底处理，以免由于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀天然真石漆，影响施工质量，防潮底漆干透时间约为60min；喷涂抗碱底漆，选用下壶喷枪，压力4-7Kg/cm2。

施工时，温度不能低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，常温干燥12h；喷涂要均匀，不可过量兑水，使其完全遮盖底材。

专用抗碱底漆的颜色，与真石漆的颜色接近，以防真石漆透底，出现发花现象。

（3）、喷涂岩片真石漆选用真石漆喷枪，空气压力控制在4-7Kg/cm2，施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜。

如需喷涂两道、三道，间隔2h，干燥24h后，方可打磨。

用多支喷枪同时，喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致，否则，会影响整体效果；喷涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂真石漆。

真石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。

喷涂真石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等，应保持一致。

遇有风力大于四级的天气时，应停止施工。

真石漆的施工，漆膜容易产生局部发花现象。

喷涂时，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。

喷枪移动的速度要均匀，每一喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀。

多色真石漆施工时，不可采用混喷工艺，应按颜色逐遍喷涂。

喷涂真石漆前，应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内，准备喷涂。

顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。

喷涂真石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平稳、均匀的喷涂。

喷涂的效果，与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关。

当喷嘴口径为ф6-ф8，且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。

（4）、真石漆打磨在喷涂防水保护膜之前，需用普通400--600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。

采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。

否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落；（5）、喷涂面漆喷涂面漆防水保护膜，一定要在天然真石漆完全干透后进行。

选用下壶喷枪，压力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。

施工温度不低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，完全干燥需7d。

2、施工底材及要求适用于混凝土或水泥外墙及砖墙体，还有石棉水泥板、木板、石膏板、聚氨酯泡沫板等底材。

施工底材表面基层应平整、干净，并具有较好的强度，新墙体则应实干燥30d，方可施工。

验收标准及质量措施：1、保证项目：工程所用的真石漆（含封底漆、中层漆、罩面漆）的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书；2、基本项目：应达到优良。

3、验收标准：3.1饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；3.2饰面不得有返碱、咬色等现象；3.3饰面不得出现漏涂、透底等现象；3.4饰面斑点的疏密要均匀。

在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片；3.5饰面颜色要均匀一致；3.6涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁；3.7按照甲、乙双方封存的样板施工为准。

4、质量控制：4.1材料进场一定要有产品合格证及检测报告；4.2施工之前，要进行技术交底；4.3施工时，要基层必须处理干净，不得有油污、灰尘、空鼓等现象；4.4喷涂过程中，一定要喷点要均匀，不得出现漏喷、掉砂等现象；4.5施工过程中，要有兼职或专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。

九、安全文明施工责任1.安全施工1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

如乙方未履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及相关费用;若由此给甲方造成损失的,乙方应给予全额赔偿.1.2乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理公司提出安全防护措施，经监理公司和相关管理单位认可后实施。