门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为

明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致确定本合同。

第一条：租赁房屋坐落于富康路教育局家属楼一栋，从西面开

始9号门面。

第二条：房屋租赁期限：甲方从_____ 年—月—日起至_年

—月 ____ 日到期。

乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同收回房屋使用权：

1乙方擅自将租赁房屋转让（可以合伙经营，但甲方只认合同签订人）。

2、乙方利用甲方房屋进行非法活动，损害公共利益。

3、乙方拖欠租金及水电费。

合同到期，乙方将租赁房屋完整的移交甲方，如属转租，必须

按时中止第三方合同。

第三条：承包金：第一年房屋承租金为人民币______ 元整（不包括水电费）每年一次性支付，每年必须提前一个月付清下一年承包款；第二、三年承包金额按邻近门面租金确定。乙方必须按约及时缴纳承包金，否则视乙方违约，甲方有权收回房屋，同时终止合同。甲、乙双方的一切损失由乙方承担。

第四条：乙方不得改变房屋结构。房屋如需装修时必须通知甲

方，在承包期内房屋屋面、上下水管、电器和电路等由乙方负责安装及维修。

第五条：乙方自行装修，承包期满后，同等到条件下乙方优先租赁，但不得私自转包或拆除装修

第六条：协议变更。甲、乙方终止合同必须提前两个月通知对方。

第七条：财产保险。承包期内乙方应加强消防安全意识，搞好消防

工作，杜绝安全事故发生。合同签订后乙方必须承担起承租屋内的消防

安全责任、员工计划生育责任、食品安全责任、人员的人身财产的安全

责任，并全面负责承租期内的全部管理责任。甲方只将房屋出租给乙方，

甲方对上述责任概不负责。

第八条：乙方经营过程中产生的其他费用（如税收、水费、电费）

必须由乙方承担。

第九条：其他约定事项。乙方必须遵守国家的法律、法令和法规，

搞好消防安全保卫及综合治理等工作。合法经营，文明经商，同时，乙

方应配合物业公司和其他职能部门的检查工作。甲方只出租房

屋给乙方，其他与房屋无关事宜，甲方不承担任何法律责任。

第十条：本合同双方签字后具有法律效应。本合同未尽事宜按《中

华人民共和国合同法》中的有关规定，在不影响本合同的情况下经双方

共同协商做出补充规定，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同

一式四份，双方各执两份，合同双方签字盖章生效。

甲方（签名）: 乙方（签名）：