私人房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

甲方位于尚市镇社九5组杨家庄建二层住宅一栋，占地面积245㎡。

双方本着平等、互利、诚信、安全、优质、高效、低耗等原则签订本合同。

一、承包方式

1、采用清包工方式承包。

2、甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石，水泥、钢材、水电等建筑材料。

3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、生产生活用具等。

二、承建内容

1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

2、甲方房屋主体工程包含：土方、钢筋、钢筋加工、混凝土、模板、脚手架、砖混结构等。

3-1墙面项目水泥砂浆抹灰，其他外立面抹灰压光或扫毛；

3-2天棚项目、砖瓦结构，户内外抹光，屋顶盖瓦。

三、施工要求

1 在墙与墙交接处必须做加强柱子楼板空旷跨度太大要做大梁。

2施工注意不得损坏预埋件掉线管、下水管道等设施，造成损失由乙方负责。

2檐口，窗口，门口，户内外的线条阴阳角必须垂直。

四、承包价格

按实际建筑面积

一楼建筑面积单价280元/㎡

二楼建筑面积单价240元/㎡

楼顶建筑面积单价140元/㎡

2、计算规则：建筑面积按每层楼外墙皮计算。

五、付款方式

合同签订之日起，主体工程完工后付至工程款60%，工程竣工验收合格付至工程款90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，不计息全款结清。

六、双方责任

1.甲方提供施工场地、水电、原材料等。

2.乙方严格按照图纸设计标准施工，保证安全生产、工程质量及进度，节约并保管好材料，不得丢失。

七、质量要求

1.乙方应严格按照国家规定的质量标准和甲方提供的图纸要求进行施工，墙面抹灰要求平整垂直度误差控制在3㎜以内。若出现质量问题或发现与图纸不符乙方应无条件返修，并承担返

修的一切费用。

八、安全责任

1.本工程“0”事故。

2.乙方严格按照国家安全生产法及安全生产规章制度进行组织施工，

若乙方因自身安全防护措施不到位，监管不力等原因造成的一切后果所产生的费用由乙方负责

九、争议解决

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有

关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：

（1）向随县劳动仲裁委员会申请仲裁；

（3）向随县人民法院起诉。

本合同一式两份，由发包人和承包人各执一份；

甲方签字：年月日

身份证号：

乙方签字：年月日

身份证号：