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建设工程设计合同
工程名称
工程地点
合同编号
设计证书等级
发包人
承包人
签订日期年月日
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
甲方委托乙方承担“”项目单体建筑设计（包括方案深化设计和施工图设计），经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同签订依据：
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《工程勘察设计收费标准》。
1.2 国家和相关地方有关建设工程勘察设计的法规和规章。
第二条本合同设计项目的工程名称、地点、规模、阶段和内容：
2.1工程名称:
2.2工程地点：
2.3工程规模:
2.4设计阶段
2.4.1方案深化设计
2.4.2单体建筑施工图设计
2.5设计内容
2.5.1单体建筑设计内容：包括建筑、结构、给排水、强弱电、人防、中央空调、通风、防雷、消防专业设计（不包括公共天线、智能化系统、燃气、环卫、防疫、室内二次装修、基坑支护(施工方提供编制，设计单位盖章、出图)、钢结构、予应力、幕墙及特殊构筑件和变电房之前的供电设计等）
2.5.1.1建筑单体方案深化设计
2.5.1.1.1设计说明及经济技术指标
2.5.1.1.2鸟瞰图
2.5.1.1.3总平面渲染图
2.5.1.1.4总平面图
2.5.1.1.5低点透视图
2.5.1.1.6主要街景组合立面渲染图
2.5.1.1.7空间序列及景观轴线分析图
2.5.1.1.8水体及绿化系统示意图
2.5.1.1.9景观视线分析图
2.5.1.1.10交通流线分析图
2.5.1.1.11停车位示意图
2.5.1.1.12消防示意图
2.5.1.1.13建筑单体平、立、剖面图
2.5.1.1.14住宅单元平面图及有关户型指标
2.5.1.1.15典型单体立面效果图
2.5.1.2建筑单体施工图设计（需满足当地政府审批要求）
2.5.1.2.1建筑施工图
2.5.1.2.2结构施工图
2.5.1.2.3给排水施工图
2.5.1.2.4强电施工图
2.5.1.2.5弱电施工图
2.5.1.2.6通风系统施工图
2.5.1.2.7消防系统施工图
2.5.1.2.8建筑防雷施工图
第三条甲方向乙方提交的有关资料和文件：
资料及文件名称份数提交时间备注
1 规划用地许可证必须 1 合同签订后3日内复印件加盖公章
2 用地红线图（电子版）必须 1 合同签订后3日内复印件加盖公章
3 规划红线图(电子版) 必须 1 阶段设计条件具备前复印件加盖公章
4 规划设计条件（批文）必须 1 合同签订后3日内复印件加盖公章
5 地形图（电子版）必须 1 合同签订后3日内
6 规划建筑设计任务书必须 1 阶段设计条件具备前原件
7 市政综合管网相关资料必须 1 合同签订后3日内复印件加盖公章
8 项目策划书设计任务书必须 1 合同签订后1日内
9 水文地质勘察资料必须 1 扩初设计前
第四条乙方应向甲方交付的设计资料文件和交付时间（以下时间指工作日）：序
号
设计内容文本图纸数提交日期
1 建筑方案报建(第一稿) A3文本6套
甲方确认修建性详规设计
或政府审批后15日内提交
2 建筑方案报建
A3文本6套
（另提供电子版）甲方确认建筑方案后15日内提交
3 1期基础施工图
10套
（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过后20日内提交
4 1期施工图设计
10套
（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过后60日内提交
5 2期施工图设计
10套
（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交
6 3期施工图设计
10套
（另提供电子版）建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交
总计设计时间90天，不包括与甲方沟通确认、政府和审图部门审批时间。设计时间的计算以甲方提供资料准确齐全、结清前段设计费用、甲方下达指令或政府批文下达后开始计算。如果政府审批报建过程中提出修改意见，则需根据修改工作所需时间相应追加修改设计时间。
第五条合同价款本合同设计费总额约为元整人民币(￥元 ), 本合同货币为人民币.
5.1整体项目按实际建筑设计面积乘以建筑设计费单价进行计算，建筑设计费单价为元/㎡，建筑总设计面积约为㎡。设计费总额约为叁佰叁拾捌万肆仟元整人民币(￥ ).
5.2面积计算方法为:按国家建筑面积计算规则计算。
5.3 合同面积为估测面积,最终以实际设计面积乘以设计费单价进行结算,多退少补。
5.4 设计工作量在各设计阶段的分配比例为3:7
5.5 项目建筑方案设计为整体设计，若项目从施工图设计开始分期设计则按分期设计部分面积乘以设计工作量在各设计阶段的分配比例进行设计费的计算。第六条阶段设计费的支付与结算
6.1阶段设计费的支付与结算列表
设计阶段付费次序阶段付费比
例
金额(万元) 付费时间
定金第1次
付费
合同签定后5日内
支付。
建筑方案报建(第一稿)第2次
付费
设计费*10%
乙方提交建筑方案
报建(第一稿)经甲方
确认后5个工作日
内。
建筑方案报建第3次
付费
设计费*20%
乙方提交建筑方案
报建经甲方确认或
政府职能部门审批
通过后5个工作日
内。
当期基础施工图第4次
付费
当期设计费
*20%
按当期建筑
面积计算
基础施工图设计成
果提交后5个工作
日内。
当期施工图设计第5次
付费
当期设计费
*40%同时抵
扣：
（当期设计
费/总设计费
按当期建筑
面积计算
施工图经审查通过
后5个工作日内支
付。