机电总承包合同篇一：机电安装施工总承包合同机电安装施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同订立时间：合同订立地点：目录第一册――合同文本部分第一部分――协议书第二部分――合同条件合同条件——通用条件词语定义及解释甲方代表乙方代表甲方工作及责任乙方工作及责任工程造价工程施工质量管理工期管理工地现场管理分包管理材料与设备工程指令、设计变更、签证及工程联系单销售配合工程款的核实与支付竣工验收及工程移交专利技术及特殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约及索赔合同生效、解除与终止合同份数合同条件――专用条件现场人员图纸工期要求甲方直接分包和材料设备供应范围界定质量标准计价依据合同价款支付其他第三部分――合同文件附件附件1 工程质量保修协议书、工程质量维修价格表附件2 阳光合作协议附件3 关于设计变更、工程指令的签证协议附件4 收款账号证明资料附件5 交付质量验收标准（毛坯房）附件6 交付质量验收标准（装修房）附件7 禁用材料清单附件8 关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件9 安全健康及环保现场管理标准附件10 安全文明施工标准做法附件11安全文明施工奖惩办法附件12总包机电承包范围和专用技术条件附件13项目清洁开荒标准及要求附件14 送件班车管理补充协议第一部分协议书发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》，根据本工程的具体情况，签订本补充合同。

工程概况：工程名称：工程地点：建筑面积：约 17万平方米建筑形式：小高层、高层建筑，部分楼栋有地下室，少量别墅和配套会所承包范围：乙方负责机电安装承包工程施工和管理，承包范围如下：室内水电安装工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、机电安装工程施工等，以及甲方提供的施工图、整改方案和甲方提供的建筑做法要求所包含的一切工程。

室外部分：化粪池和泳池结构施工、室外私家花园、室外园建水景及景墙的混凝土结构工程（指令单或补充协议形式）、甲方指定的零星工程施工等（以清单和甲方指令单为准）；乙方须完成合同范围内所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施项目；四局对于甲供材料、甲供设备、甲分包工程进行管理和配合工作，包括但不限于卸车费、场内转运、保管、施工配合、总包管理等，配合费用按战略协议计取。

乙方不负责甲供材料设备采购和场外运输，但须进行甲供材料设备卸车和场内运输等；乙方负责本工程范围内的清洁初开荒工作，具体要求详见专用条款第十一章。

特别约定：室内线管所穿尼龙绳及电线并头费用已包含在合同安装综合单价中；．室内砌筑和抹灰质量需达到甲方检查标准的要求（详见附件13）。

若室外有院墙或院门，乙方需配合从室内强弱电箱预埋小院门可视对讲管和电动门管线。

水泵房在移交精装之前产生的水电费都由乙方负责，移交给精装修之后产生的水电费由精装修承担，具体时间以土建与精装办理相关移交手续为准。

现场用水用电管理规定：水电费由乙方自行向供电局、自来水公司支付。

开工、竣工时间:开竣工时间：本工程开工日期 XX年3月，竣工日期 XX 年8月。

开工时间以开工报告注明的日期为准（不包括乙方的施工准备时间），竣工时间以取得工程竣工备案表之日为准。

合同总工期：530日历天，具体工期按下表执行；XX年3月18日开工；XX年6月30日前完成竣工备案；本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款。

本工程为模拟工程量清单计价方式。

合同暂定造价为：￥210，000，元见合同附件工程量清单。

本工程综合单价包干，综合单价、调差机制及计价原则按战略协议执行（若战略协议价格有调整则按最新价格执行），工程量暂定，按现场实际完成工程量结算。

合同文件组成及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，合同组成文件及优先解释次序如下本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的纪要、变更等书面协议；本合同；投标书；招标文件及招标文件补遗；标准、规范、技术要求和有关技术资料；图纸。

甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：授权委托人：授权委托人：电话：电话：传真：传真本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条件》中定义相同。

本协议双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。

（通用和专用条件及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）。

篇二：机电安装合同机电安装总承包工程施工合同机电安装总承包工程施工合同合同编号：【】工程名称：机电安装总承包施工工程建设单位：年月日合同协议书发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同各方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，为明确各方责任，订立本合同。

一、工程概况1、工程名称：机电安装总承包工程2、工程地点：。

3、工程规模：。

二、工程承包方式和范围1.承包方式:根据招投标文件、招标图纸、国家施工规范和验收标准的要求及其它有关资料，并结合施工现场环境状况，按工程量清单固定综合单价总价包干。

包括但不限于包工包料、包质量、包机械、包管理费、包工期、包安全、包文明施工措施、包环境保护、包设备调试、包机电总承包工程管理、包与土建总承包配合管理、包措施费、包施工组织设计（各专项方案）中采取的技术措施、工艺方法等费用、包税金、包利润、包风险、包各种材料检测费及包完工后的场地清理与余渣、废弃物、余泥外运费用、包竣工验收合格、并综合考虑甲供材料设备采保与运输、装卸费用等一切风险因素。

2.承包范围：招标文件、附件及甲方要求完成《电气、给排水、消防、通风空调专业工程》施工图所有内容，包括电气安装工程、给排水安装工程、通风空调安装工程、喷淋灭火系统、室内消防栓工程、火灾自动报警工程、气体灭火工程、安装工程总承包管理,安装工程各专业管线三維空间设计、留洞图设计及预留、预埋件等的协调管理工作, 服从和配合协助土建总承包等项目管理.具体工作范围包括但不限于以下内容：强电系统:配电室低压柜系统图暂为方案图，从配电室低压柜出线的电缆及母线槽暂按方案图以单项工程计量报价，该部分按实结算。

自低压电房外墙开始，至所有动力配电箱（含消防动力配电箱、双电源切换箱）、照明配电箱（含应急照明配电箱）安装、电缆敷设均由机电施工单位施工。

包括所有提供给其它机电系统的动力配电箱（含配电箱）如：电梯/扶梯系统、室内/室外（园林）系统、擦窗机设备、厨房设备、电话/电讯设备、有线电视/卫星电视系统、机械停车系统、泛光照明系统，各机电/弱电系统设备机房、消防控制室、室内/室外动力电源接点和人防机电系统动力电源接点等。

负一层商业区域、裙楼部分的动力系统、照明系统均由机电施工单位负责施工至配电箱、双电源箱（含配电箱、双电源箱）等，楼梯间照明、应急照明系统、疏散指示系统施工至灯具末端。

地下负三层、负二层动力系统、照明系统由机电单位施工。

所有楼梯间照明、所有应急照明系统、疏散指示系统、设备房照明由机电施工单位施工。

塔楼部分由机电单位施工至各办公室内开关箱（含开关箱体、载流元件），新风机组、空调盘管配电由机电单位施工至末端设备，动力系统由机电施工单位负责施工至配电箱、双电源箱（含配电箱、双电源箱）。

办公室室内照明、电梯厅、内走道、卫生间、管井的照明由装饰单位施工。

避难层（15楼）除卫生间、电梯厅外，其余照明系统均由机电单位施工。

出屋面层照明由机电单位施工。

发电机（含环保工程、废气净化、降噪措施和相关验收配合工作）由招标方另行委托设计及施工。

发电机至低压配电柜的连接母线按暂估工程量由机电施工单位报价，按实结算。

并协助做好机房的环保工程以及报建、验收工作。

负责电力监控系统、火灾漏电报警系统的设备安装，并配合智能化工程施工单位进行综合调试。

本工程消防水泵房位于沥王大厦地下室，从本工程配电房至沥王大厦消防泵房的供电线路计入本次投标范围，提供电子版图纸计算工程量，工程分界点为消防泵控制柜上接线端（不含消防泵控制柜）。

从消防水泵控制柜到消防水泵间的管线（含控制柜）不在本次招标范围内。

防雷工程不在本次招标范围内，由招标人另行委托土建总承包人施工。

高低压配电房由招标方另行委托安装，工程分界点为低压柜出线开关出线端子。

地下室侧壁预留的强弱电进线套管由机电单位预埋。

消防水泵控制箱\柜、污水泵控制箱、卷帘控制箱由设备厂商配套供应安装，机电单位接线至控制箱进线端子。

给排水系统:室内排水（雨水、污水、废水、压力排水、通气管）及室外化粪池、隔油池由土建总承包单位施工，室外排水管道由园林单位施工，不在本次招标范围内。

自市政自来水表后起（不含水表组、水表井）的室外给水管道、包括室外消火栓的安装，由机电单位施工。

除卫生间给水支管外，其余室内给水管道系统均由机电单位安装；卫生间给水由机电单位在管井内预留给水阀门供装饰二次接驳。

除卫生间淋浴支管外,热水管道及设备由机电单位安装，热供水及热回水管均接至沐浴间内，预留阀门供装饰接驳。

室内外园林景观由本次机电系统施工单位负责预留给水接驳点。

机电单位与装饰单位的工程分界点为给水立管、干管上的给水阀门；与消防单位的工程分界点为各消防水池、消防水箱的进水口；分界点的管线由机电单位安装。

成品生活水箱由机电单位供应及安装，地下室生活水池由机电单位预留孔洞、预埋套管及安装管道、设备、附件。

由机电单位成套供应的给水设备与控制柜\控制箱\控制器之间的管线属本次招标范围。

消防系统:按招标人提供的设计资料所规定的内容，主要包括以下内容（以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，并不仅限于以下内容，承包人应全面了解工程的实际范围，并承担其所有风险）；按招标人提供的本工程项目消防设计施工图，并按有关消防设计施工规范和承建标准所规定的内容，进行消防工程承包。

包括自动喷淋灭火系统、室内消防栓系统、火灾自动报警系统、手提/推车式灭火器、气体灭火系统等的施工。

具体工作范围包括但不限于以下内容：自动喷水灭火系统：由喷淋泵取水口开始的所有喷淋系统均在招标范围内，包括安装于室外的水泵接合器等附件。

室内消火栓系统：所有室内消火栓系统均在招标范围内, 包括安装于室外的水泵接合器等附件。

室外消火栓由机电单位安装。

、火灾自动报警系统：从消防控制中心至各末端设备的火灾自动报警系统均在招标范围内，包括火灾报警、消防联动、消防广播、消防电话等图纸所示全部内容，并提供与智能化系统、城市联报警系统的接口。

其中消防广播系统须单独报价。

、应急照明、疏散指示系统由机电单位安装，消防单位协助消防验收，从消防控制中心至应急照明配电箱的控制线路由消防单位安装。

、通风防排烟系统由机电单位安装，消防单位协助消防验收，从消防控制中心至通风防排烟系统的联动控制线路由消防单位安装。