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商业地产之自营商铺托管协议

商铺全程托管服务协议

甲方(委托方):____________________________ 联系电话:___________________

乙方(受托方):潍坊怡和商业经营管理有限公司联系电话:_______________

甲方在怡和?第一城—区—街________ 号商铺__________ 卅,经甲、乙双方友好协商,甲方愿意

将该商铺委托给乙方全委托程管理服务,为此,双方协议如下:

一、托管期限:在商铺正式出租之日起叁年整。该商铺出租日期以《商铺租赁协议》签订生效之日为准,《商铺租赁协议》副本交付乙方一份留存,并与该协议共同执行。

二、托管权限:双方可共同为该商铺招商,由甲方与承租人直接签订《商铺租赁协议》乙方负责代甲方对承租人进行监督管理,并向承租人收取商铺租金。

三、商铺租金:第一年和第二年免收承租方商铺租金,第二年由乙方按0.30元/天/ m2(元/ 年)向甲方支付商铺租金,第三年由承租方直接向甲方按0.70元/天/m(元/年)支付商铺租金。第三年以后商铺租金按市场价值协商,同等条件下承租方有优先承租权。

四、托管服务:第2-3年的商铺租金收益乙方按实收商铺租金的3%向甲方收取托管服务费;商铺租金发票(或收据)由甲方负责向乙方和承租人提供,托管服务费发票(或收据)由乙方向甲方提供。

五、租金支付:商铺租金每6个月支付一次,每次租赁期满6个月前7天内向甲方支付。第二年由乙方负责向甲方支付商铺租金,第三年由承租人向甲方支付商铺租金。第三年乙方收到承租人租金后,扣除托管服务费后五个工作日内将商铺租金支付给甲方。

六、经营保障:每套商铺由乙方负责向承租人收取经营保证金伍千元整5ooo.oo元/套),《商铺租赁协议》期满,甲方与承租人对商铺交接无异议,乙方将一次性全额无息退还承租人经营保证金;如甲方与承租人对商铺交接存在异议,乙方将根据双方协商结果分别支付经营保证金。

七、经营管理:签订《商铺租赁协议》后,由承租方与物业公司签订《物业管理协议》并与以方签订《经营管理协议》,商铺的物业管理费、经营管理费由承租人承担。

八、违约约定:甲、乙双方任何一方违约,违约方应承担守约方的全部损失,承租人提前解除《商铺租赁协议》,乙方将全额扣除经营保证金作为违约金支付给甲方甲方不再追究承租人其他违约责任。

八、协议附则:

1、本协议与甲方与承租人签订的《商铺租赁协议》同时生效,并同时执行。

2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3、如有未尽事宜,双方协商解决,协商未果,可到当地仲裁机构进行裁决。

4、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

联系电话:联系电话:

签约地点: 签约日期:年月曰

网店托管运营合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 网店托管运营合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方 电话 传真 地址 上述甲、乙双方,经友好协商一致,就乙方为甲方提供网络店铺托管运营服务达成以下 协议,双方都已经理解认可本合同的所有内容, 同意承担各自应承担的权利和义务, 忠实地 履行本合同。 一、服务网店情况 网店域名: 商铺旺旺ID: 主营项目: 二、服务内容 1、 风格策划,店铺主题装修; 2、 宝贝详情页描述、制作; 3、 专业店长管理,以及店铺问题诊断; 4、 负责售中宝贝完善、宝贝上下架优化、宝贝推广以及淘宝 SEO 尤化。 5、 报名组织参加淘宝官方活动; 6、 服务期内的广告费投资总额度范围:服务期内总销售额的 5% -10%。 三、 服务期限: 2015年 月 日一2016年 月 日,总计十五个月。 四、 服务费用 1、 金额:人民币伍万元整(5万元)。 2、 支付方式以及时间:一次性付清,合同签订后付款。 本协议服务费用不含税费。按业绩算提成和有退款的条款, 将有两种开票方式,A:每次 交费,均开发票,税点 7%,退款计算时,税费不计算在内; B:合同完成时,一次性开票, 税点7%。上述两种开票方式所产生的税费均由甲方承担。 五、保底卖家信用度等级及佣金 1、乙方承诺本年度合同的保底卖家信用度:乙方保证店铺在服务期满后卖家信用等级 达到一个皇冠;(备注:销售承诺也会按照产品性质进行判断,区间在 1个钻-3个钻之间, 保证信用等级的基础上无法保证销售额达到 1/5。) 2、 已完成卖家信用等级:甲方按一整年服务周期对乙方进行考核评判,服务期内的保 底卖家信用等级以服务期内甲方店铺对应的淘宝账户真实信用等级为准。 3、 佣金 乙方 电话 传真 地址

公司托管经营协议书

编号:YB-HT-002260 公司托管经营协议书 Trusteeship agreement of the 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 文档中文字均可自行修改 编订:YunBo Network

公司托管经营协议书 甲方:___________________________合同编号:___________________ 法定代表人:_____________________签订地址:___________________ 乙方:___________________________签订日期:______年____月___日 法定代表人:_____________________ 为进一步提高企业经济效益,加强企业经营管理水平,充分发挥企业双方的资源优势,确保实现经济、社会效益最大化,甲乙双方本着平等自愿,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就乙方托管经营甲方旗下三家子公司事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同

遵守。 第一条托管经营范围 甲方公司旗下三家子公司,包括:_____投资有限公司、______房地产开发有限公司、______文化发展有限公司的日常经营性资产。 1._____投资有限公司,股东为______投资有限公司______%,______占______%,法定代表人:_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为:_____万元、______万元;净利润分别为:_____万元、______万元。 2._____房地产开发有限公司,股东为______占______%,______占______%,法定代表人:_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为:_____万元、______万元;净利润分别为:_____万元、______万元。 3._____文化发展有限公司,股东为______占______%,______占______%,法定代表人:_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为:_____万元、______

网店托管协议

淘宝商城店铺托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人成都盛丰源商贸有限公司(以下简称甲方)与淘宝商城运营商成都浩瑞贸易有限公司(以下简称乙方)就委托管理卖家店铺日常管理维护服务(以下简称托管)事宜签订如下协议: 第一条委托服务内容 (一)甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商,期限从本协议签订之日起到2012年 05 月 31 日为止,期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。 (二)乙方为甲方提供淘宝商城服务(半托管和全托管)半托管定义为:店铺装修,网站优化,直通车优化,推广规划。 全托管为:卖家店铺的策划、管理、7天×16小时挂号、美化装修、上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、销售、日常维护,并赠送一套电子商务ERP软件。 (三)乙方收取甲方费用如下: 半托管:8000人民币/月 全托管:10000人民币/月 第二条甲方的责任、权利和义务 (一)在买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货。 (二)甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料,并确保产品真实有效。(三)甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 (四)合同期间,甲方除了产品问题、进货、发货等工作,不能再参与托管店铺的任何操作。 (五)甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。 第三条乙方的责任、权利和义务

(一)乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务; (二)乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权; (三)乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得,保证决不对甲方产品复制、拷贝; (四)乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上; (五)乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜; (六)乙方在服务期间,甲方不可以干扰乙方的操作; (七)如甲方的产品在托管后一个月内出现产品销量过低等影响利润的情况,乙方有权更换托管店铺所销售的产品。如甲方坚持销售原产品,乙方将不再按产品销售利润比例退还服务费,需要重新签定不按比例退还服务费的新托管协议。 本协议一式两份,双方各执一份,未尽事宜及双方发生纠纷,双方应协商解决。协议可到公证处公证,公证费用双方各出一半。 甲方:乙方: 签字:签字: 盖章:盖章: 日期:日期:

专卖店托管合同协议书范本

甲方(委托方): 法人: 公司地址: 乙方(管理方): 法人: 公司地址: 为了提高店面的管理水平和服务质量,从而让店面提升商业影响力和经济效益,甲方委托乙方全权经营管理甲方指定店面(专卖店)。 双方依据平等互利、共同发展的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方店面委托事宜,特制定如下协议,以此双方信守执行。 第一条费用计算和托管期限 1、甲方委托乙方负责指定店面的全权管理工作,托管期限由年月 日至年月日,合同期满后甲方若仍需继续托管,双方另行签定新的协议。 2、合同期限内,店面的房租、物管费、水电费、公共能耗费、店铺促销广告礼品费用等由甲方承担。店面的收银员、仓管员名由甲方派驻,工资由甲方支付,乙方统一管理; 3、合同期限内,甲方提供品牌货品并做好合理货品规划,甲方负责整个卖场货品销售定价与调价,乙方根据市场反应与甲方公司战略提出合理建议; 4、在合同期限内乙方收取甲方托管费约定为总销售额的%;店铺全体店员由乙方管理与带训;合同期限内该店铺销售团队员工薪资与管理团队费用均包含在托管费用内; 5、托管费按照每自然周结算,甲方在每周二支付给乙方上周的托管费用。 第二条乙方的责任、权利与义务 1、通过各种途径,努力提高客户满意度,增加经济效益。

2、选派优秀的人选到店面任职及员工培训,打造优秀的销售团队。 3、不断引进先进适用的经营方法和管理经验。 4、负责编制和完善店面的各项规章制度。 5、乙方应向甲方提出合理的营销推广方案并落实执行。 6、乙方全权负责甲方店面的各项工作,其中包括:产品的销售、人员管理、市场营销等。 7、乙方组织每天每周对营业额进行汇总与甲方核对,并双方确认签字;甲方每周二支付乙方上周托管费,如果甲方逾期超过天支付的,乙方按照元/天的标准加收迟纳金; 第三条甲方的责任、权利和义务 1、办妥店面经营所必须的全部营业许可证及相关证件。 2、安排落实店面经营必需的水、电等基础设施,保证消防安全设施的齐备。 3、甲方店内所有非乙方指派员工须服从乙方指派管理人员的工作安排。 4、甲方对乙方制定的营销方案有表决权,如甲方有更好的方案提出,甲乙双方协商一致后可以实施。 7、甲方应主动配合乙方对店面的各项账目的核对并确认,每月负责计算店面营业额,并与乙方进行核对签字确认;甲方按照约定时间段核算支付乙方托管费。 第四条违约责任 甲乙双方某单方违反本协议约定,另一方有权立即终止合作协议,造成对方损失的追究相关经济责任。 第五条其它 1、本协议如有未尽事宜,经双方同意后,可以用书面形式补充与修改,协议修改文件与协议具有同等法律效力。 2、本协议经双方授权代表签署并加盖公章后,立即生效。 3、本协议如发生纠纷应协商解决,若协商未能的,在甲方所在地人民法院地行解决。 4、补充约定:

门店管理托管协议样本

门店管理托管协议样本 门店管理托管协议本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 天津欧祺亚门店销售委托管理协议(_________类店)甲 方:_____________________________有限公司(以下简称委托方)乙方:_____________________________(受托方)身份证号码甲、乙双方根据国家及地方法律、法规,本着平等自愿、互惠互利的原则,__________________品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 协议有效期:自________年_____月______日起至________年 _____月______日止第一章资格第一条乙方是甲方委托的 -__________________品牌销售管理、物流管理人员管理代为管理权限。 第二章销售地点本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 第二条甲方授权乙方管理___________________商场卖场。 对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所,甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务乙方在工作中需对下列几项负责:第三条乙方负责甲方所委托的_____________________品牌________________店

铺前期,组织人员管理,销售计划实施等,并经,甲方审核同意,本合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任,保证日清日结, 每月根据盘点结果,并把核对后的盘点数据报到甲方。 货品的所有权归甲方所有,乙方不能随意将货品调出卖场,确因 业务需要,卖场之间的调。 动需报批甲方同意。 甲方根据全局本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学 依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 需要,甲方有权限调动卖场货品,乙方必须给予配合。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况,并造成货 品无法二次销售的乙方负有赔偿责任,赔偿金额为该货品的零售价。 第六条乙方每季可享受单店两件品产品5折的价格作为员工自购,超过两件按货品零售价购买。 第七条乙方负责卖场当天的准确销售明细通过电脑,,并且统一 格式输入发。 到甲方指定地址。 (无网络需手工做销售日报、月报。 次日交付甲方。 ))第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐,当月对帐结果、考 勤表等,必须于后商场结账日后3日内交给甲方。

托管经营协议书范文

托管经营协议书范文 Model text of trusteeship agreement 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

托管经营协议书范文 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方: 名称:_________ 住所:_________ 乙方: 名称:_________ 住所:_________ 鉴于: 1.甲方为依法有效存续的_________,作为乙方的第一大股东,拟将下属_________,委托乙方经营管理。 2.乙方为经_________省xxx有限公司批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。

甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下: 一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其 所拥有的_________公司(截止________年____月____日,经 评估后的净值为_________元)委托乙方经营。 二、托管经营期限 委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门 批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。 三、托管经营的利润分配 双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产 收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的 _________%向甲方支付管理费用。 四、托管经营的审批和认可 本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方 董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。 五、保证和承诺

淘宝网店托管合同书实用版

YF-ED-J5152 可按资料类型定义编号 淘宝网店托管合同书实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

淘宝网店托管合同书实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 网店业务托管服务申请人:__________ (商)(以上简称甲方)与淘宝网店托管运营 (以上简称乙方)就委托管理卖家店铺日常管 理维护服务(以下简称托管)事宜签订如下协 议: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法 规的规定,乙方接受甲方的委托,就甲方在淘 宝开设店铺或店铺日常管理代办事宜,双方经 协商一致,签订本合同信守执行。 第一章委托服务内容; 1.甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电

子商务活动的唯一合法合作商,期限从甲方付完服务款之日:_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日为止。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。甲方如果违反前述约定应赔偿乙方季度服务款的2.乙方为甲方提供淘宝网店全托和半托服务,全托包括:网店的策划、开发建立、日常维护管理、美化装修、7×16小时服务。 全托托客服;上传新产品(甲方需提供产品详细数据包)、产品的推广销售与货款的支付等。半托服务:是指其中的一项或多项服务。 甲乙双方经过友好协商,现就甲方委托乙方进行淘宝托管服务事宜达成以下协议,以供

品牌托管协议书常用正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 品牌托管协议书常用正式 版

品牌托管协议书常用正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 甲方:法定代表人: 乙方:法定代表人: 地址:______ 地址:______ 邮编:邮编: 联系电话:______ 联系电话: ______ 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就-----品牌托管事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。 第一条 甲方为拓展马里奥德亿品牌在四川和

重庆地区的营销市场,甲乙双方本着发展的诚意,同意乙方在该地区托管甲方的----品牌系列产品。 第二条 乙方为甲方选择的经营场地必须在当地一二线大型商场作为营业场所.乙方负责进场谈判,甲方提供进驻商场所需的相关资质,提供货品,承担与商场签订合同中约定的抽成及促销赞助费用、增税发票、店铺装修。 第三条 店铺装修规划:甲方应提供店铺装修的效果图由乙方报商场批准,提供施工图供装饰公司施工,价格由乙方报甲方批准后方可施工。

第四条 由乙方负责店员招募及开店筹备工作(店员培训、货品陈列、新店开张促销策划、客户网络建设等)。 第五条 乙方负责店铺日常营运管理,(进场公关商场沟通、营销推广、对帐结算、物流配送、仓储,渠道维护等)及按甲方要求开展网络拓展工作。 第六条: 甲方制定严格的价格体系,需要促销打折、换季打折时,应以书面形式通知乙方。如当地商场需要促销活动打折幅度须报甲方认可后实施。 第七条:

商铺托管协议(返租)

商铺托管协议 甲方: 乙方: 二○一一年月日

商铺托管协议 甲方: 乙方: 甲乙双方根据国家有关法律法规规定,经友好协商,就商铺托管事宜签订本协议,细则如下: 一.托管商铺的位置和面积: 1.乙方将根据房屋商品房买卖合同(合同编号:)获得的位于阜康市瑶池路以西元森国际 小区,号层号商铺托管给甲方从事经营管理活动。 2.该铺面建筑面积为平方米。 二.托管期限: 1.双方同意,托管期限为年:即从年月日起至年月日止。 3.根据甲方与经营者签定的租赁合同,租赁合同的租赁期限长于本托管协议,则乙方书面同意,将该铺面 的托管期限延长到租赁合同的租赁期限届满之日。 2.本商铺托管期内,无须取得乙方的同意,甲方有权将该铺面租赁给第三方经营者。乙方承诺配合甲方的 转租工作,如:提供相关商铺证照资料等等。 三.托管费用及支付方式 1.甲方在托管期内不向乙方收取托管管理费,同时,乙方不享受商铺托管期内的各项收益。其他部分的税 费按国家规定各自承担。 2.托管期限内与该铺面有关的水电费、暖气费、物业管理费由经营者承担,无人经营的商铺由甲方承担。四.双方的权利和义务 1.在托管期内,乙方保证不干涉甲方和商铺经营者的合法经营活动,否则赔偿因此而造成的经济损失。 2.商铺托管期内所产生的管理费、税金由甲方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定。 3.商铺托管期内,乙方保证商铺产权明确。若乙方转让该商铺的部分或全部产权,乙方须确保该商铺的托

管协议继续履行,并及时将产权变更情况书面通知甲方,安排该商铺新业主改签商铺托管协议。 4.商铺托管期内,该商铺的附属设施、设备损坏的重置、维修费用由甲方承担;该商铺保修期满后产生的 商铺维修费用及设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人承担。 5.乙方同意甲方或者经营者在不改变商铺主体和承重结构的前提下对该商铺进行装修。 6.托管期满后,甲方和经营者有权带走装修(镶嵌在地面和墙体的装修除外)。 五.违约责任 1.托管期间,若甲方擅自提前终止协议,则甲方按商品房买卖合同总房款的20%赔偿乙方损失。除此之外, 乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。 2.托管期间,若乙方擅自提前终止本协议,则乙方按商品房买卖合同总房款的20%赔偿甲方损失。除此之外, 甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。 3.由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力因素,直接影响本协议的履行或者不能按约定的条款履行时,双方协商解决。 六.信息传达 本协议涉及的有关通知送达,以双方在本协议中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本协议的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。 七、争议解决 本协议在履行过程中发生争议时,双方应友好协商解决;协商未果时,任何一方均有权向管辖区内的人民法院提起诉讼。 八、本协议一式三份,甲方执二份、乙方执一份,具有同等法律效力。 甲方:乙方: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话:

托管经营协议书新通用版

协议编号:YTO-FS-PD711 托管经营协议书新通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

托管经营协议书新通用版 使用提示:本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利,经共同商议并达成协议,签署成为文件资料,实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用。 甲方: 名称:_________ 住所:_________ 乙方: 名称:_________ 住所:_________ 鉴于: 1.甲方为依法有效存续的_________,作为乙方的第一大股东,拟将下属_________,委托乙方经营管理。 2.乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。 甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下: 一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月

_________日,经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。 二、托管经营期限 委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。 三、托管经营的利润分配 双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的 _________%向甲方支付管理费用。 四、托管经营的审批和认可 本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。 五、保证和承诺 1.乙方保证,自托管经营生效日期起,乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2.甲方保证,除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外,以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外,在托管经营实施前,甲方委托经营

商铺托管经营协议书

甲方: 地址: 乙方: 地址: 丙方: 地址: 第一章总则 第一条乙方是商铺号为商业用房的合法所有权人,该商铺的建筑面积为平方米。乙方同意将自有的上述商铺交由甲方全权经营和管理,该条委托不可撤销,并不因产权变更而受影响。 第二条甲方同意接受乙方的委托,对商铺号为商业用房托管经营。 第三条丙方为甲方向乙方支付托管收益承担连带担保责任。 第四条乙方全权委托甲方向办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章商铺经营 第五条托管期间,甲方享有对受托商铺完全自主经营、租赁、管理的权利,乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理,包括但不限于经营权、管理权、业主投票权等。甲方有权对委托经营的商铺统一招商,按照经营要求统一安排品牌。 第六条在本合同有效期内,乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动,不与商户针对商铺签署任何形式的协议或文书,不因自身债务或责任影响商铺的托管经营。第七条根据的统一规划和各种品牌形象的要求,甲方或招商客户有权根据托管经营需要场地内统一设计、重新规划等,包括但不限于变更商铺之间的尺寸、合

并、分割、出租、装修、改建等。 第八条甲方在本合同有效期内,拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利,并承担经营过程中的义务和责任,有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第九条甲方负责的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第十条甲方负责托管期内物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯、空调维护、保养及宣传推广等工作。 第三章商铺收益 第十一条在合同有效期内,甲方对乙方托管商铺统一招商,自主经营。合同有效期至年月日,起始日从房产实际交付日起。 考虑到商业项目的启动周期,各方同意在合同有效期内甲方不向乙方支付托管收益,甲方运营的收入均由甲方自行处理。 自年月日起,甲方有权在每年向乙方支付商铺托管收益 ¥元(大写:)(税费乙方承担甲方可代扣代交)的情况下单方面要求将本合同自动再延续不超过三年,并在书面通知乙方后自动生效,乙方须无条件接受,否则视为根本违约。 第十二条托管期满,双方协商续定合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方,乙方应当在期满3日内办理交接,逾期视为已经无争议交接完毕。 第十三条从年月日起,若甲方选择继续托管,收益的支付方式为每半年支付一次,每半年的收益为元,每半年末(遇节假日顺延)的七天内向乙方支付。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益,每延迟一天,乙方有权向甲方按万分之五收

品牌托管合同示范文本_1

品牌托管合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

品牌托管合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 品牌托管合同样本 授权许可方(甲方): 被授权许可方(乙方): 甲、乙双方平等协商,就“八角街”品牌托管事项, 在自愿基础上达成一致,签订本合同。 第一条、业务范围及期限 一、甲方委托并授权乙方管理的__________专卖店(专 柜)。除此之外,乙方不得在其它地区开设店铺经营甲方产 品。 二、所有开设、调整、撤除专卖店或专柜,乙方均应 通过甲方书面审批。并由甲方直接与商场或店主签定合 同。

三、乙方应向甲方交纳所托管区域的托管履约保证金___万元整。 四、甲方授权乙方托管的期限为壹年。从____年___月___日起,至____年___月___日止 五、乙方必须保证所开设及管理的甲方店铺只能销售甲方所提供的合法产品。店内不得陈列及销售其他品牌的任何产品。如经发现甲方有权没收所有冒用的和其它非本品牌货品,乙方须承担违约责任,并赔偿违约金____万元整,情节严重甲方将追诉乙方对本品牌所造成的损失赔偿捌万元以上。 六、乙方不得在任何地方对甲方产品进行批发销售或二级托管。 第二条、运作管理 七、装修管理:由甲方负责招标、监理及费用开支,乙方需协助招标、监督装修人员按时保质地完成装修。

淘宝店铺托管协议

淘宝店铺托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人(以下简称甲方)与网业管理服务运营商厦门艺淘电子科技有限公司(以下简称乙方)就委托管理卖家店铺日常管理维护服务(以下简称网业管理)事宜签订如下协议: 第一条委托服务内容 (一)甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商,期限从本协议签订之日起到年月日为止,期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。(二)乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务,包括卖家店铺的策划、管理、6天×12小时挂号、上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、销售、日常维护。 (三)乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费,甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表,乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格。 (四)乙方帮甲方赚回服务成本后,在合同期内每卖出一件商品,将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。 第二条甲方的责任、权利和义务 (一)在买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货。 (二)甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料,并确保产品真实有效。 (三)甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 (四)合同期间,甲方除了产品问题、进货、发货等工作,不能再参与托管店铺的任何操作。 (五)甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。 第三条乙方的责任、权利和义务 (一)乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务; (二)乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权; (三)乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得,保证决不对甲方产品复制、拷贝;

网吧经营托管协议书

网吧经营托管协议书 甲方:惠州市网易互联计算机技术服务部,法人代表: 地址: 甲方:法人代表: 地址: 为充分发挥甲乙双方各自的优势,实现共赢。经甲乙双方协商,就乙方经营的网吧(以下简称网吧),以委托经营形式事宜,达成以下条款,以便共同遵守。 第一条甲、乙双方法律地位说明 1.合同当事双方为各自独立的法人实体,双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。甲、乙双方应就各自一方独立的经营活动自负一切风险和从一切盈利中获利。 2.甲方不具有代行乙方而发生任何行为的权力。甲方无权以乙方的名义签订合同,使乙方在任何方面对第三人承担责任,或由乙方负担费用,承担义务。 3. 乙方员工不是甲方的员工,也不是甲方的代理人。甲方对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。 第二条授权 1.乙方授权甲方全权负责网吧的日常经营管理。 2.合约期内,在上述地点以直径5公里范围内无甲方第二家托管店时,乙方可在该范围申请增设托管店,并享受本合同一切的优惠条件。3.本合同授权使用期限,自________年________月________日起至________年 ________月________日止。 第三条甲方责任 1.提供乙方经营管理、员工培训、市场营销等相关的支持。 2.为乙方提供店面VI形象设计,装修方案。 3..指导日常的经营管理策略。 4.对乙方的管理人员组织实施培训。 5.免费提供乙方有关的管理、营销等资料。

6.对乙方的管理规范、操作流程、企业形象、服务质量等进行监督、指导。7.当经营管理技术升级或改进后,及时通告乙方,并协助托管店实施改进。8.帮助乙方做好市场营销推广工作,增加顾客消费率。 第四条乙方责任 1.必须按照甲方经营管理规范运营,未经甲方书面同意不得随意改变。2.乙方必须每月10日前按时向甲方递交上月营业报告书,并保证所递交营业报告书情况属实。甲方对乙方提供的财务数据有权查核。 3.乙方在经营期间因自己的经营、管理等问题损害了他人利益时,由乙方自行承担赔偿损失的责任,甲方不承担任何责任。 4.乙方在经营期间,如因不可抗拒的困难可能发生营业中断或不能再继续营业时,必须以书面形式向甲方提出申请,待甲方批准后方可解除托管合同。 5.乙方无论在任何情况下不想再继续经营该托管网吧时,甲方拥有第一接任者的权利,同时乙方应配合甲方做好相关转接工作。 6.乙方不得向第三者泄漏甲方按合同规定提供的托管网吧的经营管理技术资产、秘密及有损甲方利益的情报,并保证其员工不向第三者泄漏及传递,此项在合同终止后仍然有效。 7.乙方在本合同执行期间,必须全力以赴提高加盟/托管连锁店的营业成绩。 8.甲方提供给乙方的管理规章、工作流程、光盘磁盘材料、培训资料等相关文件在合同终止之日,乙方必须全部退还给甲方。 第五条开业指导或长期托管 1.乙方网吧开业时,甲方派员指导。 2.应乙方要求,甲方也可派员代管。 3.以上所需费用由甲方承担。 第六条佣金核算 网吧托管期间,乙方须向甲方缴纳: 1.托管保证金元整,作为乙方忠实执行合同的担保。合同期满或经甲乙双方同意解除合同后,甲方于30个工作日内返回,保证金不计利息。 2.保证金应在本合同签订生效7天以内缴足全额。

淘宝店铺托管服务协议书

甲方: 乙方: 就甲方委托乙方运营管理淘宝店铺事宜,经双方友好协商,兹达成以下协议事项: 第一条委托服务内容 甲方委托乙方为甲方在淘宝上开展电子商务活动的唯一合法服务商。由乙方为甲方提供“”在淘宝运营中的店铺风格设计、店铺策划、店铺营销优化、淘宝活动参与等运营相关托管服务。 第二条服务期限 服务期限:年,自年月日起至年月 日。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在淘宝上开展相关的电子商务活动。 第三条合作经营方式及计算方法 (1)基础服务费用: 第1季度乙方收取甲方基础服务费每月元托管服务费(人民币大写),一次性缴足一年服务费用送两个月。 根据第一年度店铺整体运营状况,共同协商基础服务费用,确定下一年度乙方收取甲方基础服务费的数额。 支付方式:按月支付,甲方在当月(年)初全额支付给乙方本月(年)度基础服务费。(2)服务佣金:

每月度乙方收取甲方服务佣金为销售额的%; 根据上一月度店铺整体运营状况,协商下一月度乙方收取甲方服务销售额佣金的比例。支付方式:按月度结算,次月15日之前支付。 (3)广告推广: 乙方根据店铺进展及销售情况策划推广方案提交给甲方审核,经甲方通过后方能进行广告推广,费用由甲方承担。 第四条甲方的责任、权利和义务 (一)在淘宝买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货;(二)甲方需按合同约定支付乙方基础服务费和服务佣金; (三)若服务期间内乙方违反“乙方的责任和义务”甲方有权终止合同。 (五)甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料,并确保产品真实有效; (六)合同期间,甲方除了产品问题、进货、发货等工作,不能擅自进行对托管店铺的任何操作; (七)甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件以及其他必要的证明材料。 第五条乙方的责任、权利和义务 (一)乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务; (二)乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得,保证决不对甲方产品复制、拷贝;(三)乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上; (四)乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜。

网店托管合同协议书

编号:_______________ 网店托管合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日

甲方:__________________________________________ 乙方:__________________________________________ 甲乙双方经过友好协商,现就甲方委托乙方进行网店托管服务事宜达成以下协议,以供双方共同 遵守: 第一条委托服务及款项结算: (一)乙方有偿为甲方提供网店托管服务,包含:协助开店,协助进行店铺及产品定位,产品电 子文档文案组织排版上架,美工店铺装修,客服在线,营销策划,网店及产品推广。 (二)协议生效后即日起,乙方每月卖岀商品按该月商品销售额的%提成,提成款项由 甲方在次月月底前,付清给乙方。 (三)甲方根据协议年度营业额完成情况给予乙方返利,具体如下: 票,需将税款存入公司账户方可开具(公司名称,开户行,账号) 第二条服务期限 本协议期限,自年 日起,至年月 止。 第三条甲方权利和义务 (一)甲方为乙方提供网上销售产品的质量需符合相关法律法规及国内产品标准。

(二)甲方对所销售的产品需提供使用说明书及其相关资料, 提供产品卖点及亮点说明,甲方需 对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。 (三)乙方网上销售的产品必须是甲方合法获得,如有需要,甲方须能提供真实有效、详细的进 价单、进货凭证及进货渠道。 (四)甲方管理店铺时,违反所在平台的相关规则,造成甲方店铺被限权,封号,冻结等一切损失的,乙方不负任何责任。 (五)甲方店铺相关密码、电话和邮箱由乙方更改,如甲方未通知乙方,并自行修改造成双方损 失,由甲方负责。 (六)甲方负责发货,发货时限为客户付款后的小时内,若超过此时限,甲方需主动 和客户沟通,解释未及时发货的原因,取得客户的谅解,以免岀现恶评及投诉。在买家支付货款 的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货。甲方缺货的,应自缺货之日起 日内告知乙方,应在日内补足,未能补足的,应及时告知乙方,以便乙方及时更正 网上发布产品供应信息。 (七)甲方负责产品的进货、仓储、向买家发货,以及乙方无法处理的产品售后问题。 (八)对于已托管店铺的装修美化、销售客服、新产品的发布、推广、售后等问题甲方都可以提供合理建议。 第四条乙方权利和义务 (一)乙方尊重甲方对产品所拥有的知识产权; (二)除非为达成本协议服务所需的目的,乙方保证不对甲方产品复制拷贝挪作他用; (三)乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资料、帐户做与托管服务无关的事宜;如上 述情况发生,乙方赔偿甲方损失。 (四)乙方应做好为甲方网店托管服务的保密工作,未经允许的情况下,不得将甲方的保密信息 资料外泄。 (五)乙方需按照甲方指定的价格体系进行商品的销售,未经过甲方同意的前提下,不得私自改

托管经营协议书(标准版).docx

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编号:_____________托管经营协议书 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 名称:_________ 住所:_________ 乙方: 名称:_________ 住所:_________ 鉴于: 1.甲方为依法有效存续的_________,作为乙方的第一大股东,拟将下属_________,委托乙方经营管理。 2.乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。

甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下: 一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_________公司(截止________年____月____日,经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。 二、托管经营期限 委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。 三、托管经营的利润分配 双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。 四、托管经营的审批和认可

淘宝网店托管合同协议书范本

编号:_____________淘宝网店托管合同书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

网店业务托管服务申请人;(以上简称甲方)与淘宝网店托管运营商(以上简称乙方)就委托管理卖家店铺日常管理维护服务(以下简称托管)事宜签订如下协议: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就甲方在淘宝开设店铺或店铺日常管理代办事宜,双方经协商一致,签订本合同信守执行。 第一章委托服务内容; 1.甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法合作商,期限从甲方付完服务款之日起年月日到年月日为止。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。甲方如果违反前述约定应赔偿乙方季度服务款的 % 2.乙方为甲方提供淘宝网店全托和半服务,全托包括:网店的策划、开发建立、日常维护管理、美化装修、7*16小时服务全托托客服;上传新产品(甲方需提供产品详细数据包)、产品的推广销售与货款的支付等。半托服务:是指其中的一项或多项服务。 甲乙双方经过友好协商,现就甲方委托乙方进行淘宝托管服务事宜达成以下协议,以供双方共同遵守: 第一条委托服务内容及款项结算 (一)乙方有偿为甲方提供淘宝托管服务,包含:协助开店,协助进行店铺及产品定位,产品电子文档组织排版上架,美工店铺装修,客服在线,营销策划,网店及产品推广。具体服务内容及服务标准如下:

商铺托管经营协议书

托管经营协议书 甲方: 地址: 联系电话: 乙方: 地址: 联系电话: 第一章总则 第一条乙方是“*******”商业步行街第号商业用房的产权合法拥有人,该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销,并不因产权变更而受影响(附授权委托书壹份)。 第二条甲方同意接受乙方的委托,对“*******”商业步行街第号商业用房托管经营。 第三条乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理(具体委托范围详见委托书)并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章商铺经营 第四条在委托管理期间,甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。 第五条在本合同有效期内,乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动,不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书,不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。 第六条根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求,甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计,包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条甲方在本合同有效期内,拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利,并承担经营过程中的义务和责任,有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第八条甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章商铺收益 第十条在本合同有效期内,甲方对乙方托管商铺统一对外招租,合同有效期为四年,自年月日至年月日,起始日从“********”商业步行街开业日起。 考虑到商业项目的启动周期,各方同意在合同期有效期内,甲方除向乙方支付托管收益外,甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益,收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准,(税费由乙方承担,甲方可代扣代交)。 第十一条托管期满,双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方,乙方应当在期满5日内办理交接,逾期视为已经无争议交接完毕。第十二条托管期满,若乙方选择继续托管,收益的支付方式为每半年支付一次(托管收益届时视具体情况双方可重新商议)。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益,每延迟一天,乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。 第四章乙方处分权 第十四条在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺产权转让,甲方在同等条件下有优先购买权,转让时乙方须提前十五日书面通知甲方,甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方,在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下,乙方才可以将该商铺产权转让给第三方,否则按照第十五条处理。 第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时,在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达

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