房屋租赁合同(中介机构) 本合同由在线签约平台quick sign()免费提供。
房屋租赁协议(中介)
合同号:
|出租方(甲方):
承租人(乙方):
第一条租赁物业的基本条件
1。本合同所指的租赁房屋位于武汉市
单元，
平方米(具有合法产权证
上述房屋的合法所有人为出租人租赁区域以文件为准)2.该房屋租赁用途为
3。该房屋室内装修标准及主要设备设施为
第二条租赁期限及租金
1。经租赁双方同意，出租人同意将上述房屋出租给承租人使用。租赁期限为
，即从
个月至年月租赁期满不能重新签订新的租赁合同的，承租方承担的应无条件、完好地将租赁房屋返还给出租方。
2。当双方共同约定租赁期内租金为每月
元时，需支付的租金定金为人民币
元(￥
元)，由承租人签字，首月租金为人民币
元。在租赁期间，保证金不能作为租金和管理费的补偿。合同期满后，承租人应在履行租赁合同项下的所有义务并付清使用该房屋的所有费用后的
199天内，将
199押金无息退还给承租人。出租人应出具每月租金收据。3.租金和管理费的支付方式:
□支票
□现金付款地点:
天向出租人全额支付
4年租金和管理费的支付期限:承租人每月从租赁开始之日起结清月的租金；管理费的支付标准和时间按物业管理公司的规定执行。第三条租赁房屋的装修和维护
1。自出租人交付房屋之日起，如有必要，承租人可在不影响房屋主体结构和消防安全的情况下对房屋进行装修。承租人的装修计划必须在装修开始前提交给出租人批准和备案。
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出租人应在
个工作日内批准承租人的装修计划之后，承租人将装修计划
上报政府相关职能部门审批，审批通过后，承租人方可开工。
2年，双方对该房屋的维修范围和费用分别为:在租赁期内，除了房屋的整体
结构和内部管道的质量外，承租人应负责房屋的整体维修。
第四条出租人应对
1负责，并对承租人提交的房屋装修方案给予正式答复。
2。租赁期间，出租人有权根据国家法律法规将租赁物业的所有权转让给第三方。承租人无权做
，但出租人应至少提前60天通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方将成为本合同的出租人，享有原出租人的权利，并承担原出租人的义务。这份合同对承租人仍然有效。
3。出租人应保证房屋所有权清晰，主体结构完整。租赁房屋已经获得共有人的同意。房子没有
199的权利，这是一个争议。所提供的附属设备与附件所列项目一致:除非补充协议另有约定，甲方应在房屋交付前完成抵押、抵押债务、
税费和租金。如交易后发生上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，并负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。
4。租赁期间，出租人应保证租赁房屋的安全使用。除本
合同及补充条款双方约定外，房屋及其附属设施的维修由承租人负责。
5年，出租人向承租人收取约定租金以外的费用，承租人有权拒绝支付。
6年，租赁期间，房屋和土地的房产税由出租人依法缴纳。政府有关部门对
中未列但与该房屋有关的项目收取费用的，费用由出租人承担。第五条承租人的责任
1。承租人不得将上述房屋的使用权作为其自身经营的任何担保。
2、租赁期内的公共和私人水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费和物业管理费由承租人根据供应
单元的收费单支付，承租人必须服从建筑物的治安管理和业主与承租人的协议。3.承租人搬出上述房屋时，必须搬走其在租赁期内购买的所有家具。如果承租人在
的租赁期后没有搬走所有家具，应视为承租人放弃其对剩余物品的权利。出租人有权不经有关部门同意，当着见证人的面出售家具，出售所得归出租人所有。
4。承租人如需改变房屋间距，必须征得物业管理办公室的同意，并
征得出租人的同意，迁出时必须按照出租人
的要求将房屋恢复原状。迁出时，承租方在租赁期内不拆除墙面装饰，以保持第101页
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的原有秩序。本合同由在线签约平台quick sign()免费提供。出租人不会给承租人任何补偿。如出租人要求，承租方应承担
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5。承租人应在每月租金开始之日起
±
天内向出租人支付当月租金。
6。承租人租赁的房屋不得以任何形式转租给他人。承租人应保证租赁房屋不被损坏。例如，在使用
房屋期间，承租方应承担所有责任，并赔偿出租方因承租方使用不当而造成的损失。
7。合同期满后，如果出租人继续出租房屋，承租人在同等条件下有优先续租权。但是，承租人应在
前
个月与出租人协商
8，所有法律行为(包括但不限于经济和法律纠纷等
)房屋租赁期间与承租人有关的费用由承租人自行承担
第6条合同终止条件
1。有下列情形之一的，出租人有权终止本合同并收回租赁房屋:
(1)承租人擅自将房屋以任何形式转租给他人；
(2)承租人利用租赁房屋进行违反社会法律、损害公共利益的违法活动；
(3)承租人拖欠租金超过
天；
(4)承租人单方终止本合同2.出租人有下列情形之一的，承租人有权终止本合同:
(1)擅自变更租金；
(2)房屋权属争议；
(3)房屋主体结构损坏，不能再用于商业或生活
(4)逾期交房超过
天
第七条其他协议在
1年及租赁期内，双方不得提前退租如果承租人提前退租，出租人有权没收其
个月的押金。
出租人提前收回房屋的，应当双倍返还给承租人。合同期满后，承租人应按期搬出。承租人逾期未迁出的，出租人有权直接向法院申请通过诉讼执行财产追偿。
2。如果承租人未能在本合同规定的期限内支付或结清租金，除继续有义务支付
的租金外，还应向出租人支付相当于月租金1/1000的滞纳金，承租人有义务立即支付应付给出租人的所有款项。
3。按时将符合合同的房屋交付给承租人每延迟一天，承租人将被支付一个月租金的
的罚款。
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