建筑垃圾处置协议书
甲方：深圳市广胜达建设有限公司
乙方：东莞市江诺建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿及充分协商一致的基础上，就乙方承运甲方翰林城市花园工地建筑垃圾处置事宜达成如下一致，以资双方共同遵照执行：
第一条：清运范围
1、乙方负责清运工地内各类建筑垃圾（费用由甲方支付）
第二条、协议期限
_ __ _年_ __ 月_ __日至_ _ __年_ __月_ __日止。
第三条、费用
1、建筑垃圾清运收费标准：垃圾清运费按元/车计算，按月结算。
2、结算期限
甲乙双方每月15日前就上月建筑垃圾清运费用（节假日顺延）进行结算并书面确认。
3、付款方式：双方书面确认后，乙方向甲方开具符合相关规定的票据，甲方自收到乙方提供的有效票据之日起7个工作日内以转账方式支付到乙方指定的收款账户。
4、履约保证金
乙方应于协议生效之日向甲方支付履约保证金，履约保证金按总价的2%计算。
第四条、甲方的权利与义务
1、甲方为乙方提供必要的工作条件，保证工地内运输道路畅通，并协助乙方完成建筑垃圾清运工作，督促乙方落实国家关于防尘防治的要求。
2、甲方设定固定的建筑垃圾堆放点，乙方必须在甲方指定的堆放点进行清运。
3、甲方在工地出入口设置车辆冲洗设备或沉淀过滤设施供乙方出入车辆冲洗；甲方大门出入口设置视屏监控设备，监控出入车辆进出冲洗情况及车辆号码牌。
4、在本协议履行期间，如甲方在每日检查中发现乙方有违反本协议约定的情况出现，甲方有权要求乙方进行整改或赔付，并可按照工地管理规定对乙方所交纳的履约保证金进行扣减或扣除。
第五条、乙方的权利与义务
1、乙方必须具备清理、运输资质，运输车辆经法定检测机构检测合格有效；
2、乙方在清运过程中遵守甲方现场管理规定及制度，服从甲方管理人员的管理。
3、乙方在清运过程中应将建筑垃圾运到政府指定的地方倾倒，若被查处违规倾倒，一切后果由乙方承担。
4、乙方清理运输作业时要确保车辆封闭严密，不得超载、超高、超宽或者撒漏，且应按规定的时间、线路要求，清运到指定场所处理，运输过程如造成道路污染，由乙方自行处理。
5、乙方的运输车辆进出要按规定清洗干净方可出工地，禁止携带泥土上路。
6、乙方禁止携带其他无关人员进入垃圾堆放池拾捡废旧物品，无关人员不得违规进入工地。
7、建筑垃圾清运过程中，乙方工作人员必须遵守交通、治安等相关法律、法规的规定，一切安全事故（含造成他人人身损坏及财产损失的事故）由乙方自行负责，与甲方无关。
第六条、违约责任
1、协议期限内，乙方单方面解除本协议的，乙方需按照履约保证金的30%作为违约金支付给甲方，甲方扣除违约金后，退还剩余履约保证金。
2、乙方在清运过程中给甲方造成损失的，经第三方确认属实，甲方自履约保证金中先行扣除，乙方妥善处理后续事宜并在接到甲方通知后三日内不足履约保证金。
3、若甲方发现乙方借用甲方名义与其它公司签订协议或从事其它经济活动，甲方有权终止本协议，并追索由此带来的一切经济损失及民事赔偿。
4、未经甲方同意，乙方擅自改变或增加其经营范围，视为违约，甲方有权终止协议，若因乙方原因造成甲方及第三方损害，一切责任由乙方承担。
5、乙方在清运过程损坏甲方的设备设施的，按物品原价赔偿，违反现场管理规定的，以上费用在乙方的清运费用中扣除。
第七条、协议争议的解决本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商解决不成时，甲、乙双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准，补充协议具有同等法律效力。
第九条、本协议共两页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方：深圳市广胜达建设有限公司乙方：东莞市江诺建筑工程有限公司
代表人：代表人：
签订时间：签订时间：
建筑垃圾处置协议书 甲方：深圳市广胜达建设有限公司 乙方：东莞市江诺建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿及充分协商一致的基础上，就乙方承运甲方翰林城市花园工地建筑垃圾处置事宜达成如下一致，以资双方共同遵照执行： 第一条：清运范围 1、乙方负责清运工地内各类建筑垃圾（费用由甲方支付） 第二条、协议期限 _ __ _年_ __ 月_ __日至_ _ __年_ __月_ __日止。 第三条、费用 1、建筑垃圾清运收费标准：垃圾清运费按元/车计算，按月结算。 2、结算期限 甲乙双方每月15日前就上月建筑垃圾清运费用（节假日顺延）进行结算并书面确认。 3、付款方式：双方书面确认后，乙方向甲方开具符合相关规定的票据，甲方自收到乙方提供的有效票据之日起7个工作日内以转账方式支付到乙方指定的收款账户。 4、履约保证金 乙方应于协议生效之日向甲方支付履约保证金，履约保证金按总价的2%计算。 第四条、甲方的权利与义务 1、甲方为乙方提供必要的工作条件，保证工地内运输道路畅通，并协助乙方完成建筑垃圾清运工作，督促乙方落实国家关于防尘防治的要求。 2、甲方设定固定的建筑垃圾堆放点，乙方必须在甲方指定的堆放点进行清运。 3、甲方在工地出入口设置车辆冲洗设备或沉淀过滤设施供乙方出入车辆冲洗；甲方大门出入口设置视屏监控设备，监控出入车辆进出冲洗情况及车辆号码牌。 4、在本协议履行期间，如甲方在每日检查中发现乙方有违反本协议约定的情况出现，甲方有权要求乙方进行整改或赔付，并可按照工地管理规定对乙方所交纳的履约保证金进行扣减或扣除。 第五条、乙方的权利与义务 1、乙方必须具备清理、运输资质，运输车辆经法定检测机构检测合格有效； 2、乙方在清运过程中遵守甲方现场管理规定及制度，服从甲方管理人员的管理。 3、乙方在清运过程中应将建筑垃圾运到政府指定的地方倾倒，若被查处违规倾倒，一切后果由乙方承担。
篇一：工程质量保证协议书 工程质量保证协议书 建设单位：中国十五冶金建设有限公司（以下简称“甲方”）承包单位：河南省防腐保温开发有限公司（以下简称“乙方”）甲方通过考核，选择乙方承担国投新疆罗布泊钾盐有限责任公司年产120万吨钾肥项目（3×25mw）热电站和国投罗钾120万吨项目加工厂区总仓库—2号库房等基础土建工程的防腐保温工程施工。根据建设部颁发的现行《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国产品质量法》、《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》及国家质量技术监督局颁发的《关于强制性标准实行条文强制的若干规定》、国家及当地政府、有关部门关于工程质量方面法律、法规、规定，结合甲方关于质量管理有关规定，为了保证分包工程质量，经甲乙双方协商一致达成如下协议条款： 1、开工前，甲方向乙方进行技术交底，介绍施工现场情况，乙方必须执行is09001：2000质量标准，建立健全质量管理体系，按十五冶质量体系文件和外联队贯标手册的规定，建立质量记录，接受甲方审核检查。乙方应按技术交底组织施工并遵守甲方施工现场的有关规定。 2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，严格按现行施工验收规范、标准及质量体系文件规定组织施工，服从甲方领导和质量管理人员的监督和检查。配备持证的专职或兼职质量员和计量员，并根据工程特点，制定完善的施工方案和质量控制措施。 3、进入施工现场前，乙方必须对施工人员进行质量教育和技术交底，并制定质量计划和作业指导书，报甲方项目部质量部门备案。 4、每道工序必须进行“三检”；自检合格后，报甲方验收，并按规定向项目部填报质量计量月报表。 5、特殊工种必须持证上岗，并将持证人员登记在册及证书复印件报项目部质量部门备查。 6、施工中，因乙方原因，造成工程质量故障，应由乙方承担责任，赔偿一切返工损失，并根据十五冶质量管理总手册规定进行分析处罚。 7、发生重大质量故障或不服从甲方管理的，甲方有权要求乙方停工整顿，直至解除合同，造成的一切损失均由乙方承担。 8、乙方承诺因质量原因引起的一切罚款（无论业主或甲方发出）均由乙方承担，并且无论乙方是否签字确认，均表示接受处罚。 9、工程施工技术资料、保证资料和验收资料，由乙方按甲方提供的表格样式负责评定和搜集，工程完工后，报甲方二套，资料中必须附有符合国家现行规定工程质量保修书。 10、在保修期内如有质量问题，乙方3日内必须负责无偿返修，若乙方不返修，甲方自行返修，所发生的费用在质保金中扣除。质量保修期满收回业主返回质量保修金后14日内，计算清保修期内返修费用，由甲方项目经理及财务签字，报公司工程部确认后，无息返回给乙方。 11、因乙方施工质量原因不符合甲方要求,由甲方现场质量负责人签发违约罚款通知单,甲方机关质量负责人袁少平同志批准后生效，机关负责人更换以甲方一分公司行政任命文件为准。
垃圾清运协议书 甲方:葛沽镇市容环卫办公室 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为了提高我镇环境卫生的管理水平,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,就乙方生活垃圾由甲方代运事宜,达成如下协议: 一、清运地点、频次和时间 1、清运地点： 2、清运频次:甲方必须做到生活垃圾每天清运壹次。 3、清运时间:每天在上午8:00前完成。 二、协议起止时间 年月日至年月日止。 三、费用及付款方式 1、费用:生活垃圾清运费为 2、结算方式:每季度第一个月日,甲方开具天津市行政事业单位资金往来结算票据乙方给予结算。
四、甲方的权利和义务 1、协议期间甲方免费提供垃圾箱给乙方使用。 （垃圾箱规格为110c m×45cm×45cm） 2、甲方须按本协议要求,保质保量完成乙方委托的生活垃圾清运工作。 3、甲方每次清运后不得有“漏桶、落渣、漏渣”现象,清运完毕后需将垃圾容器归位至指定位置。若甲方没有按时清运生活垃圾的,乙方通知甲方后,甲方应及时派人到现场检查、督促清运到位。 4、甲方在清运过程中有损坏其他公用设施的,甲方负责照价赔偿。 5、甲方如遇垃圾场变阻等特殊原因,应及时通知乙方主管人员,告知延迟清运。 6、甲方在垃圾清运工作时应做到安全、有序,自觉遵守管理制度。甲方人员在垃圾清运工作时,发生伤亡等安全事故,其一切责任由甲方自负,乙方不承担任何责任。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应合理使用垃圾容器，并遵守容器的正常使用规定，严禁在垃圾容器内焚烧垃圾或冬季倒水。 2、乙方负责对生活垃圾进行分类，并将生活垃圾一律投放到垃圾容器内,并保证送给畅通。建筑垃圾和能造成垃圾
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工安全协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由乙方负责。 3、乙方必须认真贯彻执行国家和上海市劳动局颁发的，关于劳动保 护、安全生产、消防等操作规程条款的规定。 4、乙方必须建有工程施工安全管理组织体制，以及各种工种专职或 者兼职的安全专员，特种作业人员的审证考核制度，及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 5、乙方在施工前应组织召开管理人员、施工人员进行必要的安全生 产教育，法制观念教育，加强和提高安全防范意识。 6、所有施工人员在施工期间必须严格执行和遵守现场甲方的安全生产防火管理条文规定，并接受甲方指派管理人员的日常管理督促、检查和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。 7、乙方使用的所有机械设备、配电箱、电动工具等必须符合国家安全检测标准。未经检验合格，违章操作使用所发生的人员伤亡和造成伤亡事故均由乙方负责承担和赔偿。 8、乙方人员对施工现场的脚手架、各种安全防护措施、安全标志和 警告牌、不得擅白攀登，不得擅白拆除移动，未经许可擅白违反规定 操作所造成的后果均由肇事者和乙方负责。 9、特种作业必须执行〈〈国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上 岗，并按规定定期审证。严禁违章、无证操作。由于乙方工作人员不
按规范操作，或者乙方私白任用不懂电器、机械设备的人违章作业所造成的一切后果由操作者和乙方负责。 10、乙方在施工过程中需要拖接电缆、电线、拖线板、配电箱等电器设施时应制定专职人员负责施工。特别是使用井架电梯时，须遵守现场安全规章制度，有专人负责开启。 11、乙方施工中离地登高作业须系好安全带，戴有安全帽，按规范做好安全防范措施。施工现场要做到六不准：不准高空抛物，不准随便大小便，不准抽烟，不准偷盗财物，不准乱倒垃圾，不准私白带外人进现场。 12、由于乙方责任造成人员伤亡事故，甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，事故的损失和善后处理费用由乙方负责。 13、本协议经双方代表签字后即生效。安全协议书作为合同正本附件一式三份，甲乙各持一份，一份留作备案。 甲方：乙方： 授权代表：授权代表： 日期：日期： 地址：乙方住所地： 邮编：邮编: 电话：电话:
关于房屋建筑工程质量协议书 工程多种多样，协议也多种多样，想要不在工作中产生纠纷，在工程开始的时候就应该签订好详细的协议。下面是我给大家带 来的各种公车的协议书，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧！ 房屋建筑工程质量协议书（一） 建筑劳务临时用工协议范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款。 一、劳动协议期限 第一条劳动协议期限（甲乙双方选择适用） 1、有固定期限劳动协议 本协议于年月日生效，于年月日终止（如有试用期，则试用 期从年月日到年月日） 2、以完成一定的工作任务为期限的协议 本协议生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为协议终止时间。 二、工作内容和要求 第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）
依法建立安全生产制度 严禁违章作业，防止劳 第八条乙方在试用期间的工资为每日 （或每月）元，试用期满 工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务， 达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工 时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加 班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照 《劳 动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。 第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施 工安全教育。甲方应当对已取得电工、 焊工、登高作业等特殊工 种操作证书的乙方进行岗前培训 （或书面交底）后，方可上岗作 业。 第六条甲方根据生产岗位的需要， 按照国家劳动安全、 卫生 的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施， 发放必要的劳动 保护用品。 第七条甲方根据国家有关法律法规， 乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度， 动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇
垃圾清运服务协议书范本 甲方： ______________________ 居委会 乙方： ______________________ 大酒店 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互 利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当 事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求 乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。 甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为 业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款 _______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。 1．甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。所有清 洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规 定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可 文件或牌照及其所需费用。 2．甲方指定一个或几个人员做专职的“ 垃圾处理服务人员” 。他们将负责从酒 店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。 3．甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份 给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下： 早班： 7 ： 00-17 ： 00 晚班： 15 ： 00-24 ： 00 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午 6 ： 30-24 ： 00 至 少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班 7 ： 00-8 ： 00 ，晚班 19 ： 00-20 ： 00 。 4．甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理， 并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达 到乙方规定的卫生要求。
xxx住宅小区一期工程 安全管理协议书 建设单位：xxx房地产开发有限公司 总承包单位： 专业分包单位：
安全管理协议书 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故责任划分办法》等有关规定，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订“安全管理协议书”（以下简称协议书）。本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。 本协议书的宗旨是：在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位齐心协力，为建设单位服务，完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。 一、建设单位的责任、权利和义务 1、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。 2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包备案。 3、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位。 4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、救人及现场保护等相关工作。
5、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。 二、总承包单位的责任、权利和义务 1、按时完成建设单位交办的各项施工配合工作。 2、配合建设单位做好对分包单位的管理工作。 3、分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订“施工现场临时用电管理协议”和“机、电、架设备设施验收移交单”。 4、发现分包单位施工现场有安全隐患或重大安全隐患时，一是有权立即采取相关措施以免发生安全事故；二是要以书面形式尽快通知建设单位，促使分包单位立即整改或停工整改；三是配合建设单位检查整改是否符合安全标准。 5、对分包单位提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。 6、对分包单位发生的生产安全事故配合应急救援抢险。 7、由于总承包单位或总承包与分包双方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分，承担相应的事故责任和经济责任。 三、分包单位的责任、权利和义务 1、贯彻落实国家及烟台市有关施工现场安全生产的法律、法规和管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分包施工区域和分包项目的安全生产管理负全部责任。
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循公开，公正，公平和诚实守信原则，甲乙双方制定以下建筑垃圾清运合同： 第一条工程设备租用 1、甲方将自有工程设备（下简称工程设备），即工程车运输车辆A（车牌号：型号：）、B（车牌号：，型号：）及铲车（型号：）免费租用给乙方，租期为年。期间，乙方负责车辆的使用、养护维修、邮费、年检、保险、过路费、违章等相关事宜及费用，并保持车况良好。（车辆状况详见附件） 2、车辆产权归甲方所有，租期到期，乙方应将租用的工程设备完好移交甲方，在租用期间给甲方人员、车辆及任何第三方造成损伤及交通事故，由乙方负责赔偿。 3、在租用期间，不允许有损害甲方车辆所有权行为（不得对车辆转租、租让销售、抵押、典当及投资等），将车辆交无证人员驾驶或酒后驾驶，造成后果，乙方承担一切经济损失和刑事责任。属乙方责任造成的事故、车辆的损坏及被盗等，乙方应如实报告甲方并支付全额赔偿。 第二条建筑垃圾清运 依据甲乙双方协商，乙方租用甲方工程设备期间，甲方承诺根据《前期物业装修管理协议》向业主收取业主装修配合费，以《合肥市物价局收费指导价格》为标准，住宅每平方元/商业住宅每平方元/写字楼每平方元为收费标准执行。垃圾清运按照以上收费标准根据车辆现场所产生的平方，甲方向乙方进行支付费用。备注：每个项目根据当地市场指导价进行收取。（新添加的） 承诺以每平方元的价格将甲方所辖区域各项目建筑垃圾承包清运。装载量按车辆长*宽*高*核算。每车垃圾应足量装载，出门时需经甲方各项目指定的专职人员验
收足量签字后方可放行；乙方凭签字单据结账。（以前的收费标准） 第三条合同期限 自年月日至年月日止。 第四条双方权利义务 1、甲方对乙方的清运服务，享有监督、建议、检察权。 2、乙方损坏甲方物品应承担按价赔偿的责任。 3、乙方应定期对工程设备养护、年检，及时维修并保持车况良好。甲方对于车辆年审予以配合。 4、乙方须按甲方要求将垃圾及时清运（特殊天气、不可抗拒的特殊情况下除外），根据小区的实际情况，如遇到特殊清运，垃圾量临时增加，甲方应及时通知乙方，协商处理。 5、甲方将坚持垃圾集中堆放，地点便于乙方车辆进出。 6、乙方在垃圾清运过程中应做到安全有序，自觉遵守管理制度，清运工人在垃圾清运公正时，发生意外伤亡等安全事故，一切责任自负，甲方不承担任何责任。 7、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作未能按甲方要求及时保质保量完成，一次处罚元，二次处罚元，均从履约保证金中扣除；超过三次，甲方有权终止合同。 8、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转包给第三方清运建筑垃圾。 9、乙方垃圾清运全过程应文明操作，保证垃圾存放点周边、道路清洁干净。如有违规，受到市容、城管部门的管治和处罚，一切责任由乙方承担，与甲方无关。甲方有权随时解除合同并要求赔偿损失，并相应扣除乙方清运费。 10、因乙方原因，给甲方或任何第三方造成人身、财产损害的，由乙方赔偿。 第五条其他约定 1、合同期满后，如需续约，乙方应提前壹个月向甲方申请，并重新订立合同。 2、为保质保量完成清运合作，乙方需向甲方缴纳履约元（元整），合同期满后乙方无违约行为一周内无息返还。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑施工合同书
编号：FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人（全称）：______ 承包人（全称）：______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _____________
____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年； ⒈ 装修工程为____年； ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年； ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期； ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年； ⒈ 其他项目保修期限约定如下：_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保
甲方: 乙方： 为了切实保障高新区（滨江）的日常环境卫生，确保园区内生活垃圾及时清运，经双方协商，甲方委托乙方对中方所属区域内的垃圾进行清运，为明确双方的责、权、利关系，达成协议台下： 1、屮方所产生的垃圾必须为生活垃圾； 2、屮方产生的垃圾需存放在固定的垃圾房（桶）内； 3、乙方须配备垃圾清运车一辆，清运工人两名，穿着乙方统一的工作服； 4、乙方车辆进出以及人员在中方区域内的一切活动须严格遵守园区的相关管理规定。 5、清运周期与时间： 每天一次，具体时间为7:00?7:00 6、收费与结算:一口价每年垃圾清运费为2330元。中方垃圾清运费每半年支付一次，生活垃圾清运计算时间从2011年6月开始。 7、双方在此确认本协议并不在甲方和乙方清运之间形成雇佣劳动关系。屮方概不负责乙方清运工的各种社会保险、福利及工资，亦不直接向乙方清运工支付任何费用。 8、本合同一式二份，甲方双方执一份，有效期自2011年6月1日起至2011 年12月31日止。其他未尽事宜，双方协商解决，如在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果双方经协商后仍无法达成一致，任何一方均可向滨江区人民法院提起诉讼。 9、本协议经双授权代表签字并盖章后效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表签字： 代表签字:
二OXX年6月1日 甲方：______________ 物业管理有限公司 乙方：________________________________ 大厦（以下简称" 大厦”）是由投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一处综合楼宁群, 一期工程已向业主交付，目前业主进入集中装修期。 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就“_______ 大厦”装修垃圾发包、承运事宜达成以下协议： 第一条乙方承接甲方装修垃圾清运，并承诺按甲方要求即时清运、不堆积。如发生因届期未能及时清运而造成堆积，视作乙方违约，屮方有权追究乙方的违约责任； 第二条乙方负责办理渣土清运等相关报批手续，并承担因此、或清运过程中的其它行政处罚责任，承担办证、处置等一应相关费用； 第三条乙方装运车辆为载重量—吨以上（含—吨），每次装运均须由甲方当班保安签字，确认“满载”； 第四条清运费用，以载重量—吨以上（含—吨）车辆计算，每车—元（含税），以当班保安、现场负责人签字确认的''码单”作为计费依据； 第五条每二个月为结算周期。结算费用时，乙方须提交“码单”和正式税票； 第六条合约期间，乙方单方面终止清运，甲方有权拒付乙方业已发生的清运费用。 笫七条本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议； 第八条本合约共一页，一式二份，双方各执一份，甲、乙双方签字确认后生效。 甲方：_______________ 物业管理有限公司 代表：________________________________ 乙方：________________________________ 代表：________________________________ 签订日期：_______ 年_______ 月 ______ 日 甲方：
建筑施工安全协议书范本 发包单位： 承包单位： 甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、工程概述： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、分包形式： 二、工程项目期限： 自XX 年月日起开工至XX 年月日止完工。 三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计； （2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。 4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、安全措施的落实以及防火工作等；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施以及防火等的落实情况。甲乙方双方应经常联系，进行项目安全检查等工作，共同预防事故发生。 7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改。 8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。 9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、
甲方： 乙方： 为了加强小区环境管理工作，规范生活垃圾的清运，给居民营造一个洁净、舒适的生活、工作环境，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，就乙方清运甲方物业管理区域内生活垃圾事宜，达成如下协议： 一、清运范围、频次和时间 1、清运范围：小区居民所产生的垃圾以及外围商铺所产生的所有垃圾。 2、清运频次：乙方必须做到生活垃圾日产日清或每天清运次。 3、清运时间：每天第次在上午前完成，第二次在下午— 完成。 二、协议时间 本协议有效期为年，从年月日至年 _________月日止。 三、费用及付款方式 1、费用：本协议下的生活垃圾清运费为、 2、保证金：甲乙双方在签订《小区生活垃圾清运合同》时，乙方需向甲方支付保证金元或押一个月费用做为保证金，至合同期满后甲方将保证金无息返还给乙方。 3、结算方式：每月日，乙方出具正规收据给甲方，甲方以转帐（或现金）方式向乙方结算。 四、甲方的权利和义务 1、协议期间，在乙方无违约的前提下，甲方确保本协议下的生活垃圾由乙方清运。
2、甲方有权监督检查乙方的生活垃圾清运质量。有权对乙方现场清运过程中出现的“满桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清运质量的现象要求立即整改；未能及时整改的甲方有权对乙方进行处罚。 3、甲方一次性提供乙方三辆电动三轮清运车。 4、甲方如遇检查等特殊情况，需提前书面或电话通知乙方，乙方须配合甲方适当增加垃圾清运次数及清运时间。 五、乙方的权利和义务 1、协议期间，乙方须无条件的接受甲方的监督检查和整改要求。 2、乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方委托的生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。 3、乙方每次清运后不得有“满桶和漏桶”现象，清运完毕后需将垃圾容器归位至指定位置。若乙方没有按时清运生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方应及时派人到现场检查、督促清运到位。 4、乙方清运出现“落渣、漏渣” 现象时，须及时将现场处理干净。 5、乙方在清运过程中有损坏垃圾容器及其他公用设施的，乙方负责照价赔偿。 6、乙方如遇垃圾转运站损坏等不能使用时，乙方需自行解决垃圾掩埋场所，必须做到小区内垃圾的日产日清，保证小区的环境整洁。 7、乙方应指派专人检查、督促甲方现场的生活垃圾清运情况，及时收集甲方的反馈意见。 8、乙方使用的清运工具维修费用由乙方负责。 9、乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守管理制度。乙方人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，其一切责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。 10、乙方因垃圾清运处理发生的一切政府处罚一概由乙方自行负责。 六、违约责任 1、乙方如没有履行日常垃圾清运工作，或日常垃圾清运工作不能按甲方要求保质保量完成的，甲方有权单方终止协议，并相应扣除乙方垃圾清运费。如乙方提出终止协议，需提前个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。
建筑工程施工安全协议书 合同编号： 发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 为了全面履行甲方、乙方签订的建设工程施工劳务分包合同，进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任，加强安全生产监督管理，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生。依据《中华人民共和国建筑法》和国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》及与地方政府的有关法律、法规规定，签订本协议。 本协议为《建设工程施工劳务分包合同》的补充条款，在双方签订《建设工程施工劳务分包合同》的同时签订本协议，双方必须严格执行。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、分包工程范围和内容： 4、分包形式： 第二条 工程项目期限 自 年 月 日起开工， 至 年 月 日止完工。 第三条 甲方安全责任 1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。 2、甲方应将乙方制定施工安全措施备案，乙方需给予配合。 3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。 4、甲方指派_______同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。 5、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 6、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
房屋建筑施工协议书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、施工单位： 第二条：乙方责任 1、承包的工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为：，建筑层楼为四层，开工日期，竣工日期。 2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排。 3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。 4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由乙
方负责处理，与甲方无任何经济法律责任。 5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。 6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。 7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料，经济费用由甲方负责。 第三条：甲方责任 甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。 2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣工验收。 第四条：施工质量的保证 1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。 2、乙方应严格按照国家《实用建筑材料手册》的相关
技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任。 第五条：工程价款的支付与结算 付款方式按国家合同法预付材料款为，一层板面浇筑完毕付：二层板面浇筑完毕付：三层板面浇筑完毕付：，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。 第六条：协议争议的解决方式 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。 第七条：工程竣工交付验收 工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。 第八条：附属条款 1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。（屋顶图纸内
建筑工程质量协议书 合同编号： 立协单位： 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 为了加强对建设工程质量管理，根据中华人民共和国<<建筑法>>、<<建设工程质量管理条例>>及地方政府质量管理条例和公司质量管理规章制度、确保施工工程质量、经双方协商同意签订本施工质量责任协议书，双方必须严格执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、分包工程范围和内容： 4、分包形式： 二、工程项目期限： 自年月日起开工至年月日止完工。 1、目标： 预防和遏制建设工程质量事故，认真执行国家强制性标准，确保施工工程质量
合格率为100%。 2、双方责任 2.1、甲方责任 2.1.1甲方依据国家和公司的有关建设工程的相关法律法规和制度对乙方在建工程实施全面质量管理。 2.1.2、甲方有责任组织公司职能部门进行对乙方在建工程定期与不定期检查、督促整改工作。对整改不力或严重存在质量隐患，将按公司有关规定作出处罚。 2.1.3甲方有义务指导项目部做好工程资料收集、归档工作。 2.2乙方责任 2.2.1乙方必须遵守国家颁布的<<建筑法>>、<<建设工程管理条例>>及强制性质量管理条例。项目部经理为第一质量责任人，并配备相应技术负责人和专（兼）职质量员。 2.2.2项目部必须严格执行质量交底制度，讲质量控制程序贯彻到班组和每位操作人员，并按规定和统一格式建立规范的质量检查用表。 2.2.3乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错，应及时出具工作联系单进行修正。 2.2.4原材料进入施工现场，必须按规定取样。经监理公司认可，到法定检测单位检测，合格后才能使用。严禁弄虚作假、偷工减料。 2.2.5乙方必须建立健全施工质量检验制度。严格每道制造工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。 2.2.6乙方在施工过程中必须及时、正确、齐全收集工程资料，签证手续完备。竣工后提供一套完整的工程资料交公司存档。手续齐全后退还质量保证金。
甲方：有限公司 乙方：环卫站 根据《XX市城市市容和环境卫生管理条例》和《城市生活垃圾管理办法》的有关规定，为加强高新区生活垃圾的管理，创造一个舒适、整洁的生活和工作环境，甲方委托乙方进行垃圾代运，根据《XX市发展和改革委员会文件》昆发改价格（20XX）657号收费标准，经双方协商同意，达成如下协议： 一、甲方的权利和义务 （1）甲方应积极配合乙方做好垃圾清运工作，不随地乱丢、乱倒垃圾。给乙方清运提供必要的工作条件，负责将垃圾集中堆放。 （2）甲方不能将其他垃圾（建筑、装修、绿化、工业、含污染源的垃圾）混入生活垃圾。 （3）如发现清运方面质量问题及时通知乙方。 （4）遵照协议，按期付款。 二、乙方的权利和义务： （1）乙方须按本协议要求，保质保量完成甲方委托的生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。委托清运的垃圾必须运送到垃圾场（中转站），按照符合环保要求的标准处理，不得未经处理随意倾倒，违规倾倒。因倾倒行为导致甲方被有关单位处罚、追偿的，则罚款和赔偿金由乙方承担。 （2）若乙方没有按时清运生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方应及时派人到现场检查、督促清运到位。虚心听取甲方的合理化意见并及时改进，不断提高服务质量。 （3）乙方在清运过程中应采取有效安全措施防止车上垃圾在厂区抛、冒、滴、
漏，如发生“落渣、漏渣”等现象时，须及时将现场清理干净。 （4）乙方在清运过程中有损坏设施、设备及其他公用设施的，乙方负责照价赔偿。 （5）乙方如遇垃圾场（中转站）变阻等特殊原因，应及时通知甲方主管人员，告知延迟清运，但最多不得延迟一天。 （6）协议期间，乙方须无条件的接受甲方的监督检查和整改要求。 （7）乙方应指派专人检查、督促甲方现场的生活垃圾清运情况，及时收集甲方的反馈意见。 （8）乙方在垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守甲方各项安全管理规章制度，确保安全行车，严禁夹带甲方财物出厂，乙方人员在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，应由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。根据甲方垃圾量，及时增加收集次数。负责将集中堆放的垃圾及时清运干净，做到车走场地干净。在清运过程中，造成垃圾泼洒严重污染环境，被有关部门处罚的由乙方负责，甲方有权单方面终止协议。 三、清运方式： 生活垃圾：由乙方派垃圾清运车辆及时清运。 四、收费标准： （111.6吨/月，每年需清理生活垃圾核定总量为139.2吨/年，全年生活垃圾清运费用合计：贰万伍仟零伍拾陆元（小写：￥25056元）。 五、付款方式： （1）全年生活垃圾清运费用总金额为： 11.6吨× 180 元×12个月= 25056元。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工安全协议书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、工程概述： 1、工程名称：XXX宿舍改造 2、工程地址：XXX学院内 3、分包工程范围和内容：学生宿舍改造及附属工程 4、分包形式：包工包料 二、工程项目期限： 自 XX 年 4 月 30 日起开工至 XX 年 7 月 26 日止完工。 三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场： (1)工程项目应由甲方编制施工组织设计; (2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。 4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
2019年建筑垃圾处理协议书 立协议当事人双方： 甲方：泰兴市房屋征收中心（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 根据市政府的要求，为配合新能源房产公司进场，确保国庆东路东延及安置房的顺利施工，甲方委托乙方对周曾拆除地块内的建筑垃圾进行转运。经双方协商，甲乙双方达成如下协议： 一、甲方将位于周曾拆除地块内装修建筑垃圾，交于乙方进行转运，转运至该地块的西北角（政府预留地块内)。 二、甲乙双方议定的上述垃圾转运费用：按车计费，甲方支付给乙方每车90元(含所有机械人工等费用）；车载垃圾不少于13方。 三、从协议生效后，乙方入场进行清运工作；甲方派员现场进行监督、计数，乙方应服从管理。乙方清运当天应及时通知及提供清运车辆的牌号，双方计数有差议的按甲方为准；周曾地块转运工作告一段落后，甲方和乙方结清转运费。
四、乙方有违法清运行为并损坏甲方名誉，或发生重大安全责任事故，责任由乙方自负，甲方有权追究其赔偿责任；乙方在协议期间与他方产生矛盾，甲方应帮助协调、解决。如属乙方责任由乙方自负； 五、甲方有权合理更改垃圾清运时间并提前通知乙方，首次清运时间由甲乙双方共同进行协商。 六、乙方权利、义务 （1）乙方承诺能够及时、全面、低污染、低噪音的清运甲方区域内的建筑垃圾、每接到通知清运一次垃圾，乙方必须在72小时之内执行清运。 （2）乙方不得将其垃圾清运区域转租第三方或擅自改变清运操作内容。 （3）乙方进入甲方场地进行垃圾清运时，清运垃圾车辆必须限速行驶（速度应控制在5公里/小时内），清运过程中，乙方应采取有效措施防止垃圾掉落地面，如有发生，乙方应及时进行清理。
（4）因乙方操作不当或人为原因而使甲方的场地设施设备、花木、草坪损坏的，乙方负责在当日内按价赔偿或给以修复。 本协议经甲乙双方签字盖章生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 经办人：经办人： 年月日年月日
工程质量保修协议书 甲方：xx工程局有限公司 乙方： 乙方就承接甲方的分包工程的质量保修问题，于甲方协议一致后达成如下协议： 一、保修范围及内容 依据双方签订的合同约定的乙方承包的全部工程范围，具体内容以甲乙双方的合同和过程中的补充协议约定的为准。 二、工程质量缺陷保修期限 2.1乙方就上述工程承诺保修义务，保修起算日期为整体工程竣工验收合格之日起； 2.2保修期以与业方（建设方）合同约定为准，如没有具体明确或明确不具体时，应根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定为准； 2.3地基基础工程、主体工程的结构实体质量缺陷保修应以设计文件规定的合理使用年限为保修期，为终身保修。 三、质量保修责任 3.1由于使用者擅自拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本协议保修范围； 3.2在保修期内，发生需紧急抢修的质量问题，乙方应遵循先处
理后划分责任的原则； 3.3在保修期内，因乙方承包的工程质量(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的，乙方应承担赔偿责任，并应及时支付用户赔偿金； 3.4乙方在接到甲方书面通知（传真视为有效通知）后3个工作日内(特殊情况时应随叫随到)组织人员到现场开展维修工作； 3.5经过甲方二次书面通知仍不履行维修义务的，甲方有权指定其他单位完成维修工作，相关费用在乙方保修金中直接扣除，如甲方委托维修时甲方可向乙方另行收取25%的管理费用； 四、工作维修保证金 4.1乙方在退场时将合同结算金额的5%作为工程维修保证金； 4.2保修时间满三年付至保修金总额的40%，保修时间满五年付至保修金总额的100%； 4.3甲方支付保修金时，扣除以下费用： (1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求，甲方安排人员维修所发生的费用； (2)乙方因维修问题产生的违约金； (3)因乙方原因造成用户的损失应支付给用户的赔偿金； 4.4在工程保修期到期后一个月内，甲方归还乙方维修保证金，但其产生的利息不计； 4.5当上述费用总额超过保修金总额时，乙方同意在收到甲方书面通知之日起十日内向甲方支付差额，甲方有权追索。