合同法考点

（1）欺诈：

定义：指一方当事人有意实施某种欺诈他人的行为，并使他人陷入错误而订立合同。

求权，临时拒绝履行其债务的权益，是合同效力的表现。

同时履行抗辩权

先履行抗辩权

不安抗辨权

名词讲明：

要约：又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等是一种意识表示。 要约邀请：又称为旨诱要约，是指期望他人向自己发出要约的表示。 先合同义务：是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、爱护、保密等的合同附随义务。

非格式合同：是指格式合同以外的其他合同。

定金：指合同双方当事人约定的，为保证合同履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其化代替物。

违约金：是预先交付的一笔金钞票，设置定金的合同属于要物合同，其成立以定金的交付为要件，要紧具有惩处性。

（1

构成要件 等合同。

（2构成要件

适用范畴：

名词讲明：

定金法则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

表见代理：是指在无权代理的场合，如果善意相对人有正当理由相信无权代理人具有代理而与其为法律行为，该法律行为的成效直截了当由被代理人承担。

先履行的未要求后履行的履行的。 先履行抗辩权的行使

不需要明示 先履行的要求后履行的履行的。 后履行的拒绝履行需要请示

（3）不安抗辩权：先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严峻恶化，或者转移财产、抽逃资金以躲避债务，或者丧失商业信誉，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形时，可中止自己的履行，后给付义务人在同意到中止履行通知后，在合理期限内提供了适当担保，先给付义务人应当履行其债务，在合理期限内未能复原履行能力同时的未提供适当担保的，先给付义务人能够解除合同

并负有举证证明后给付义务人行使不安抗辩权，应及时通知后给付义务人，并负有举证证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的义务。

（

定义：指合司双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其它代替物。

《合同法》第115条规定：当事人能够按照《中华人民共和国担保法》

约定一方向对方给付金作为债权的担保。

特点：

定金的数额不得超过合同标的额20%，违约时可要求违约方双倍返还。

（5）缔约过失：

定义：指在合同订立过程中，一方因违抗其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信任利益的缺失时所应承担的损害赔偿责任。

案件：①卖铺：（定金风波）

②卖房（媳妇代家公）（形成表见代理）

③卖房（亲小孩隐瞒母亲）（无权处分合同）

④旅行层层发包，导致发生意外（给付加害）名词讲明：要约，要约邀请，

先合同义务，后合同义务

格式合司，非格合同

定金，违约金