泥工报价须知一、工程概况五河县城南3号及城南4号地块棚户区改造项目西凌安置房工程建设项目，包含13栋高层住宅楼（其中21号楼为11层，其余为18层，住宅总计956套）、大门、2栋配电房、1栋商业、室外景观绿化安装工程。

建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米，住宅面积约10.516万平方米，占地面积约5.2万平方米。

二、工程主要内容，按该项目施工图纸，设计变更、相关技术文件、技术联系单、图集及国家（省市）现行规范完成所有本专业工作，包括但不限于配合土方开挖，清槽，电梯井及集水坑挖土方，槽底和侧壁处理、基础垫层，砖胎模的砌筑、抹灰，所有砼浇筑，填充墙砌筑，二次结构及墙顶与梁底间砼塞缝，预制构件的制作与安放，穿墙螺杆洞的封堵，室内柱墙梁基层处理（甩浆或喷毛）、打底、挂钢丝网片或网格布、抹灰；外墙墙面基层处理（甩浆或喷毛）打底、抹灰，包括窗台收口等；内外墙含柱墙梁等（天棚不抹灰）不分部位抹灰含筛沙、搅拌砂浆、材料及工具的水平垂直运输、堵墙眼（对拉螺栓眼、脚手架洞及其它各种墙眼、洞口及防水处理）、修补、门窗等洞口、空调板线条造型的收边收口、基层处理（甩浆或喷毛）、打底、抹灰、找角找直、滴水线、铺钉钢丝网、满铺耐碱玻璃纤维网格布（保温面层的有保温施工队施工）、脚手架搭拆（外脚手架搭拆除外）等各种措施即为完成结构与抹灰工程的全部工作内容；屋面（含上人屋面、种植屋面）工程中除防水层、镶贴层外的所有工序，包含分割缝密封、隔离层、雨水管、女儿墙防水收口（不含种植土回填）等；室内外楼地面、散水台阶清理、人工夯实、修补、门窗等洞口收边收口、板洞封堵、地面清理、加强防水措施（不含防水施工）、钢筋网片铺设、地面压光、地面找坡、变形缝的填充及踢脚线等；不分部位（含楼梯及所有地坪、各类管井二次施工楼地面等），室内外地面与楼面、砂浆找平层（不含块料镶贴及其砂浆）、保护层、砼、水泥砂浆楼地面及垫层、找平层、楼面防水保护层、防滑坡道、散水、钢筋网片铺设、地面压光；室内外地面（含楼梯间平台踏步）等的施工，注：(上述工程工序，按施工现场要求施工，如有设计变更或工艺改变后，增加或减少工程量时，按清单单项价相应增减人工费)；包括但不限于现场施工道路场地、塔吊基础、升降机基础、现场临时设施、安全文明设施和生活办公区内及样板展示的专业范围内工作、每阶段施工前的现场清理，完工后的垃圾清理和每次检查、验收前的卫生工作；辅助工作：在放线过程中，每次安排1~2人配合放线等工作内容.注：主体结构砼为商品砼，二次结构用砼由甲方根据实际情况确定采用自拌或商品砼（人工运输浇注）。

三、承包模式、综合单价内容：瓦工结构、装饰专业清包，包工不包料，包小型机械、马蹬和工用具等。

瓦工工程量根据实际施工图中最终建筑面积计算（不含保温幕墙层建筑面积）。

建筑面积计算规则《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013。

（1）、实行固定全费用综合单价承包模式，包工不包料，即乙方包人工、包小型机械及搅拌机、包工具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验、包验收合格、包工完场清、本工程内所有相关本专业内容等。

（2）、全费用综合单价包括图纸及设计变更范围内但不限于完成本合同承包范围内所有工作内容所需的人工费、材料费、机械费、赶工措施费、夜间及节假日施工增加费、场外租地及交通费、二次搬运费、生产（生活）临时设施的搭设及搬迁、管理费、保险费、利润、不可预见费、安全文明施工措施费、工程特点导致的增加费用，后浇带二次施工增加费、成品保护费、垃圾清理费、质量技术措施费、窝工费、人工费调差、总包配合费、专业内甲供材料的卸货费、保管费、搬运费，按国家级地方政府规定由乙方缴纳的费用及施工期间任何政策性调整等费用，另包括施工道路场地、塔吊基础，物料机基础浇注、临边防护、物料料台文明施工等，上述计量包含在办公楼图纸面积单价中，不在另行计算，不在计取费用。

（3）、发包方仅提供塔吊、外架，商砼、砂、石、水泥、铁丝网网格布等直接用于该工程的材料，其余工具式脚手架、活动架、工器具、搅拌机、设备、二级箱以下三级配电箱及电缆电线、照明灯具、劳保用品（如甲方提供等价扣回）等均由乙方自备。

乙方提供的所有物资均满足安全规范要求。

（4）、配合现场安全文明施工需要的以及配合甲方施工人员抄平放线、完工后的场地清理工作费用已包含在固定综合单价以内。

（5）、风险费用已包含在合同固定单价中，合同签订后，任何政策性文件、通货膨胀、物价上涨、人工费上涨等因素的变化结算时一概不予调整。

（6）、本工程内不发生计时工，本工程外发生时，大小工按均价150元/工日，施工负责人和项目经理签字后纳入决算。

（7）、固定综合单价中含工人的医疗保险及其他保险，如项目归属地人力资源和社会保障局需要甲方按照合同总价缴纳保险费时，该项费用由甲方缴纳，乙方在项目实施的过程中应及时上报所有务工人员准确信息，以便甲方到人力资源和社会保障局备案，务工过程中如出现工伤事故时，由甲方安排专人据实向人力资源和社会保障局申报，每起事故的治疗费和误工费、护理费（以下简称总处理费用）在3万元以内的由乙方自付；总处理费用在3万元以上乙方承担3万元基数，3万元以上部分，甲方承担70%,乙方承担30%。

因为乙方未及时上报务工人员名单，所有伤者的治疗、赔偿费用等乙方因此花费的费用由乙方自行承担；因为乙方未及时上报务工人员名单，或乙方作业人员年龄不在18到55周岁范围以内，人力资源和社会保障局不予赔付时，所有伤者的治疗、赔偿费用等均由乙方承担。

乙方施工现场必须满足项目部规划要求并强制推行质量安全环境职业健康标准化体系，项目管理全面推行公司内控管理体系。

四、工程报价投标清单报价综合单价报价包含内容未列入项目、涉及该工程的安全、文明事宜等的所有费用关于清单的特别说明：工程量清单中项目特征及工作内容描述：1、不能被认为是完整无缺的。

2、投标人应结合施工界面、施工工艺、规范及技术说明、图纸及发包方提供其他资料结合现场条件综合考虑，项目特征与图纸互为补充。

3项目特征与图纸矛盾的以图纸为准。

4、不论特征是否描述完全，都将被认为已包括完成本项子目所有的工作内容及完成本子目所需的各项辅助工作。

5、投标人对漏项未添加，视为已包含在其他子目中。

6、清单综合单价或合价未报价，则被视为此项让利考虑。

五、工期管理1、本工程施工进度要求较紧，班组人员必须配备充足，施工技术力量强，能根据现场情况合理调配人员，满足甲方进度要求。

甲方将编制月进度计划、周进度计划及控制性节点进度计划，并下发至各班组，乙方应严格按甲方的要求进场组织施工，否则每延误一天，甲方有权给予 500-2000 元/天的处罚，由此引起的赶工措施等费用给甲方造成的一切损失由乙方承担。

2、如乙方在当月施工中，采取措施抢抓进度，按要求完成当月进度节点，当月罚款金额返还乙方。

3、若乙方施工进度达不到甲方及业主要求，经甲方多次督促仍达不到要求的，甲方有权随时要求乙方清场，更换班组抢抓进度，并按乙方已完工程量的80%进行结算，剩余20%作为下一个班组的抢工费用。

4、甲、乙双方在确定总工日期及节点工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高低温天气、停水、停电、春节以及交叉施工对本工程施工造成的影响，如未经甲方书面确认工期一律不予顺延。

5、施工过程中，乙方不得随意停工或无故退场，未经项目部同意离场，视为无故退场，如乙方随意停工或无故退场，甲方扣留已完工程量20%的工程款作为新班组进场抢工费。

农忙时节，乙方按甲方要求，调配相应数目作业人员，确保工程顺利施工。

6、乙方必须保证施工工人数量充足，严禁出现影响其它工种工序施工，延误施工进度现象，如出现此类现象，甲方有权采取措施抢工，所有费用按2倍从乙方的工程款中扣除。

六、质量管理1、本工程本专业内的任何质量问题费用由乙方承担，返工整修使用的材料费用均由乙方承担。

乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求、安徽省质量通病防治细则以及甲方、业主、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、业主、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查结果进行整改。

若质量问题严重的，甲方有权随时要求乙方撤场，更换班组抢抓进度，并按乙方已完工程量的80%进行结算，剩余20%作为下一个班组的抢工费用2、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知甲方和监理验收，如验收合格后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在甲方限定的时间内及时整改。

3、当甲方、监理、业主、第三方巡查等单位要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

如检验合格，由甲方承担检测费，并顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

若上述检查单位因检查问题给予甲方处罚，则该处罚全部由乙方承担，乙方需额外支付违约金2000元/次。

4、经检查，因乙方原因导致工程质量达不到合同约定标准的部分，每发现一次，罚款500元，直至整改符合要求，如乙方一次整改不合格，除整改直至合格外，每次将给予2000元的罚款，同时根据所造成的后果，承担补救或返工责任，产生的费用由乙方无条件承担。

5、楼梯施工缝处由乙方负责清理及接头处理；七、材料管理1、在施工生产中，甲方实行限额领料制度，双方建立领退料手续，乙方领用材料必须严格按甲方材料管理制度执行。

2、乙方在施工中超定额用料、浪费材料，其超出部分材料以甲方实际采购价的5倍从乙方工程进度款中扣除。

3、为严格执行材料管理制度，乙方从甲方领用的材料，必须当天办理完成出入库手续，如有未履行该手续的违约行为，乙方须每次支付人民币500元的违约金给予甲方。

4、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。

如因保管不善或使用不当发生丢失、损坏，乙方应按照重新购置全新被丢失、损坏材料、设备所需价款的2倍向甲方赔偿（甲方认可乙方提供的替代品或认可乙方对被损坏材料、设备修复成果的除外）；同时乙方承担因此造成的工期延误等一切经济损失。