宜宾市筠连县风貌改造工程编制人：审核人：编制日期：2018年4月1日湖南省第六建筑工程有限公司二○一八年四月目录前言.............................................................................................................................................. - 1 -一、编制说明 (1)第一章、工程概况...................................................................................................................... - 1 -第二章、施工总体安排.............................................................................................................. - 1 -一、施工组织管理机构 (1)二、劳动力安排 (2)三、主要施工机械计划 (3)四、施工准备与协调 (3)第三章、施工条件...................................................................................................................... - 1 -第四章、施工工艺...................................................................................................................... - 2 -一、外墙涂料综合体系说明 (2)二、施工流程 (2)三、施工概要 (2)四、施工要点 (5)第五章、工期安排及保证措施.................................................................................................. - 1 -一、工期安排 (1)二、工期保证措施 (1)第六章、质量保证体系.............................................................................................................. - 1 -质量保证体系架构.............................................................................................................. - 1 -施工期间的质量保障.......................................................................................................... - 2 -第七章、其他技术组织保证措施.............................................................................................. - 1 -一、安全措施 (1)二、施工环境管理制度 (1)三、雨季、冬季施工措施 (1)四、消防、保卫措施 (1)五、成品保护措施 (1)六、文明施工管理制度 (2)前言一、编制说明本施工组织方案在编制过程中充分考虑了本工程的特点、有关的要求和我公司内部管理规章制度的要求，本着优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程造价，缩短施工工期的原则，制定了本工程的施工组织机构和施工技术管理机构，并为各部分分项工程作出了施工管理程序安排。
本文在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中，贯彻了上级有关部门对加强建筑施工现场管理的精神。
编制依据本项目外墙涂料工程编制依据：1、《合成树脂乳液外墙涂料》生产标准GB/TB9755-20012、《建筑防水涂料试验方法》GB/T 16777-19973、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T 29-20034、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《涂装作业安全规程－劳动卫生和劳动卫生管理》GB 76916、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80第一章、工程概况筠连县地处四川盆地南部川南地区，属四川盆地中亚热带湿润季风气候区，气候温暖、降水充沛、四季分明、冬暖春早、光热水资源丰富；常年平均气温17.6℃，月际变化大，最热月7月26.5℃，最冷月1月7.3℃，差值19.2℃。
全县地处海拔1777.2米的大雪山，常年平均气温9.5℃，常年平均气温18.4℃。
气候因素变化较大。
夏季高温、暴雨，冬季寒冷、潮湿，尘埃污染强，尤其是在潮湿、多雨环境下，空气中含大量污染物。
只有外墙装饰材料具备相应的保护功能，才能真正起到保护、装饰作用。
真石涂料综合体系已包含了解决这些疑难问题的特殊功能。
第二章、施工总体安排一、施工组织管理机构1、管理组织机构本项目项目经理部由有外墙施工、管理经验丰富的项目经理、施工队长为工程负责人，共同负责本工程施工管理工作，以及与建设、监理等单位的协调配合。
筠连县风貌改造工程外墙维修外墙涂料工程项目架构图项目管理人员职责：项目经理：负责工程所有相关方面协调，同时负责项目资金、人员、设备、材料等的总协调，并对工程进度、质量及施工各项手续全面负责。
由具备多年工程涂装管理经验的项目经理担任。
工地主管：编制施工组织设计及特殊技术方案，并组织现场施工，由具备多年施工组织经验及技术经验的工地主管担任，下设各专业施工班组若干。
质安部：负责施工过程中技术交底与实施，及施工过程中检查报验制度。
依据安全施工规范布置安全预防和防护方案并监督实施。
配合安全文明施工的管理部门做好安全文明施工的检查和宣传工作。
办公室：负责现场施工材料及设备的采购、租赁、储存，以及过程中的使用控制,下设仓库保管。
负责现场管理人员和施工人员的后勤保障，创造良好的生活条件，并负责现场文件资料的往来和收集、归档。
施工班组：各专业施工班组均由近三年来一直在公司进行专业施工的人员组成，具有熟练的施工技术和与公司长期合作的经验，在施工人数和质量上均能够保证满足甲方要求。
二、劳动力安排1、劳动力来源我们将派驻本工程的施工队伍均为本公司长期施工的优秀的专业技术工人，并派驻有经验的技术人员进行施工管理，用严谨务实的工作作风将工程做到细致入微、力臻完美。
2、劳动力进场计划根据目前的气候情况，我公司劳动力安排如下：（1）在安装吊篮后先行安排5人进行外墙基面处理，确保外墙油污清除干净；（2）在以上基面工作处理完毕后，分阶段选派10名技术工人进行外墙涂料施工。
3、工种安排计划本次施工我公司将派15个技术工人进场施工。
本工程外墙涂装面积约为平方米，我公司在合同期内包工包料、优质完成外墙涂料的涂装。
我公司将分阶段选派批底班5人、喷油班5人、辅助班5人，共15名技术工人进场施工。
如果工期紧张，还可随时抽调预备队伍进场，以保证工程按计划完成。
三、主要施工机械计划四、施工准备与协调1、施工前的技术准备工作★进场前认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程涂料施工的各不利因素，提前做好方案并补充到施工方案中去。
★提前与业主、监理及其他施工单位人员接触，根据涂料对基面要求及工程实际情况，会同各方对工作面进行检查，提出影响涂料施工的各方面问题，书面提请建设单位协调解决。
★抹灰阶段，我方将派驻工程技术人员进入现场，协调基面抹灰质量，并可根据需要参与验收基面。
★做好各工序的技术交底，开工前即组织工人进行交底。
★参加施工的有关人员，必须充分熟悉甲方提供的相关图纸，考虑现场随时存在的问题，及时跟进设计变更并洽商。
★配备专人负责技术资料的收集和整理工作。
2、施工前的基本协调工作★甲方尽快确认面漆颜色样板，以利于提前备货。
★协调在现场配电箱接电，每层配电插座与工作灯。
★请甲方协调现场内材料仓库场地。
★与甲方协调施工用水电事宜。
★甲方协调抹灰队伍及时提供符合条件的施工基面。
★甲方协助安全的施工脚手架的使用。
第三章、施工条件涂装前，外墙墙面必须牢固、干燥、清洁和无浮灰：1. 保证墙体充分干燥，混凝土、抹灰墙面应有足够的养护期。
2．墙体湿度—砖石、砂浆墙面的湿度应在10%以下。
3．水泥墙面的碱性—混凝土、水泥沙浆墙面的碱性应保证PH值小于10。
4．用适当工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位。
5．细小油脂污物及粉尘使用中性清洁剂或溶剂清洗，或用湿布擦洗，以彻底清除所有污迹。
6. 墙体表面大的裂缝及凹陷用水泥沙浆修补；细小的孔洞及裂缝如涂料不能补平，需用专用外墙防水腻子修补（尽量局部修补）。
使用修补材料后，墙体需彻底干燥并打磨平整。
第四章、施工工艺一、外墙涂料综合体系说明筠连县地处川南地区，是气象因素影响较大，夏季高温，暴雨，冬季冰凌冻害多，冬季寒冷空气潮湿，土质中碱性成分偏高，尘埃污染强，尤其是在潮湿、多雨环境下，空气中含大量污染物。
只有外墙装饰材料具备相应的保护功能，才能真正起到保护、装饰作用。
充分考虑到以下因素，外墙涂料综合体系已包含了解决这些疑难问题的特殊功能：外墙涂料配套材料专用找平粗腻子、找平细腻子、封闭底漆等系统地解决了涂料平整度基础、附着力、抗裂缝、起泡等传统疑难问题。
另外，科学、实用的施工工艺与严格的施工管理提供了施工与应用的保障，使涂料的功能得到充分体现与延伸。
二、施工流程以下工艺是我们根据本项目的特点，结合目前旧墙施工最成熟、稳定的工艺而制订的。
加层新墙面部位：水泥砂浆养护→粗腻子挂网→粗腻子找平→打磨→细腻子找平→打磨→底漆→涂刷主材→涂刷面漆原有涂料部位：窗户保护→基面打磨清理→裂缝修补→界面处理→底漆→涂刷主材三、施工概要1、基面检查开始时间：在基层抹灰约15天后。
工具：采用含测平仪、橡皮锤、靠尺，彩色粉笔等专用仪器、工具对基面进行勘察。
检查项目：平整度检查：平整、垂直度不能大于2mm；新墙面空鼓、开裂检查：开裂、空鼓面积、予留孔洞及脚手架洞和上料口由总包单位加入增强剂的水泥、高强砂浆修补堵洞，抹灰时抹实且低于平面。
含水率、PH值检查：含水率不能高于8%，PH小于10。
原有旧涂料面裂缝检查。
检查完毕用彩色粉笔记录需要处理的部位。
2、原有旧墙基面处理开始时间：基面检查结束后。
工具及材料：草酸、灰刀、切割机、角磨机、点补腻子。