20XX年农村厂房租赁合同范本签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能
保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

下面是XX搜集整理的，
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了
明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建
筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有
权收回土地使用权，终止合同。

、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转
租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完
整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地
上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费
用由乙方承担。

国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造
成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同
后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为年，从年月日至年日。

、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后
用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。

如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应
向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之违约金。

、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权
拒付。

、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

三、争议解决方式: 四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充
协议与
本合同具有同等法律效力。

五、本合同自双方签字盖章后生效。

六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律
效力。

甲方（盖章）乙方（盖章或签字年月曰年月曰
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

出租方（以下称甲方）: 工厂承租方（以下称乙方）: 公司
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在
自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方
使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如
F：
出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为
厂房起付日期和租赁期限
月 日止。

装修期间免收租费
2、厂房租赁自
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归
方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房
租赁保证金，保证金为一个月租金。

租金应预付三个月，支
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电
话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在
天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平
1、厂房装修日期
个月，自 日起， 月 日止。

租赁期
年。

日起，至 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前
个月，向甲
积租金为人民币
元。

月租金为人民币 元，年租 金为 兀。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为
%— %.
付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

方米物业管理费为人民币兀。

五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或
故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的
日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用
由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属
设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常
的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先
征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事
先征得甲
方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状
态。

七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守
国家的法律法
规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、
安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁
造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装
修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。

如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付
的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%带纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享
有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔
偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应
赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而 造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由 乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方 盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解 决。

、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字
后生效。

承租方：
授权代表人:
授权代表人：
开户银行： 开户银行：5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每 千瓦用电贴费
元，同时收取甲方实际用电电费。

所
出租方：
签约地点: 签约日期:。