天津市存量房屋买卖协议

填写说明

1.本协议适用于我市行政区域内存量房屋买卖。

2.当事人订立协议前，须认真协商各项条款。本协议一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）。

3.接受存量房屋资金监管服务的，出卖人或代理收款人应当在监管合作银行开立Ⅰ类结算账户用于收取监管房屋价款，要妥善保管存折或银行卡，不要交予他人，密码不要外泄。

4.接受存量房屋资金监管服务的，资金监管机构按照协议载明的开户银行、户名、账号等信息拨付房屋价款。涉及修改收款账户信息的，按照存量房屋交易资金监管相关规定办理。

5.协议签订后，买卖双方可登陆“天津市房地产综合信息网”（网址为

），录入本“协议编号”和身份证号查询存量房屋交易及监管资金办理情况。

6.买卖双方自本协议打印之日起超过180日未申请办理转移登记的，该协议信息从本市不动产登记系统中自动删除。

合同编号：

出卖人（甲方）：

（个人）姓名：

国籍：

身份证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：

国籍：

身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

买受人（乙方）：

（个人）姓名：

国籍：

身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

（个人）姓名：

国籍：

身份证（护照）号码：

（法人或其他组织）名称：

法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

房屋坐落，位于外环线以，产别，结构，用途，建筑面积平方米，建筑层数，所在层。

房屋抵押、租赁情况（附件1）。

不动产权证书号，权利人，共有权

人，共有权人同意出售证明（附件2）。土地使用权面积平方米，权利性质，以出让方式取得土地使用权的，土地使用期限为年，自年月日起至年月日。第二条房屋价款

甲乙双方约定，房屋价款为人民币（大写）（￥元）。第三条房屋价款交付

甲乙双方约定，按下列第种方式付款：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式支付全部房屋价款，对是否接受本市存量房屋交易资金监管服务进行如下约定：

□1.监管房屋价款为全部房屋价款

□2.乙方为甲方偿还原银行贷款，人民币（大写）（￥元）。监管房屋价款为人民币（大写）（￥元）。甲乙双方同时签署《部分纳入资金监管服务确认书》（见附件3）。

选择1或2的，乙方应将全部监管房屋价款于年月日前一次性存入（天津市房地产交易资金监管中心/滨海新区房屋管理中心）在银行设立的专用账户。

□3.自愿放弃资金监管服务

选择3的，甲乙双方同时签署《自愿放弃资金监管服务确认书》（见附件4），乙方应将全部房屋价款于年月日前支付给甲方。