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深化设计与经营


大堂顶面深化图
大堂顶面效果
案例十二:“大型吊灯预埋钢架节点深化的要点”
在图纸深化过程中,要求专业分包单位配合项目部深化,计算出灯具荷载重 量,对钢架的间距、规格详细标注,考虑灯具和设备的检修,复杂的异型灯具需 找准正负坐标点。本案例可根据施工现场简化施工,分片、分组安装,在不影响 施工质量前提下可适当减少钢架含量。
一、深化设计经营的总结
1、现场收头 2、隐蔽结算
节点图策划 (与经营有关的)
1
现场核对
2
节点图绘制
3
业主单位下发施工图
5
出蓝图报业主单位
4
图纸审核
见附照片
深化设计的注意点;
1、调整不合理的收头,提出解决方案,尽早要求业主、设计师确认,
避免施工时才发现而影响工期。 2、对材料的特性、工艺性进行了解分析。 3、对材料的规格、品牌、型号图纸深化进行策划。
1、收头部分施工员审核 2、商务部分项目经理和 预算员审核
观感上的明显缺陷
► 1、打胶要打Байду номын сангаас材质相近颜色的胶(定
制)。两种材质相拼,尽量不要出现第三 种颜色的胶,除非用透明胶。 ► 2、45o角石材相拼,米黄类大理石可以, 花岗岩就不行。 ► 3、横插筒灯灯管要一个方向。
一、此顶面为固定云石灯光及固 定水泥木丝板,考虑灯光维修, 采用三节轨道将顶面做成抽屉形 状来检修灯光,比较方便。此图 可以用以软膜、云石灯光片等顶 面检修灯光。
所有防火分区部位隔墙内填充灰砖
案例七:“预留电梯门套偏高、偏大深化的要点”
在图纸深化过程中,电梯门上口和两侧隐蔽部位一般不做深化,本案例隐蔽 部位采用灰砖+钢架进行图纸深化。
预留电梯门洞偏高、偏大 所有门洞上方灰砖+角铁砌墙
案例八:“特殊功能地面节点深化的要点”
在图纸深化过程中,对承重能力差的楼面,在做抬高深化时,考虑用挤塑板 做垫层,本案例在施工中,设计的厚度和品牌可进行调整。
地下酒吧地面找平深化图 (因旧楼改造,为防止重量,找平层 下填充挤塑板,即保温又控制重量)
案例九:“外窗与室内收口节点深化的要点”
在图纸深化过程中,对外窗安装留下的缝隙不能简单处理,深化设计师应考 虑防结露、防风压,根据国家规范和施工现场需要进行深化。本案例可根据施工 现场简化施工。
案例十:“钢结构梁下隔墙节点深化的要点”
大堂、地下酒吧玻璃珠帘节点图
本节点钢架为合理放大 及施工中可做可不做的 部位
案例二:“夸大做法”
在施工过程中,通常会遇到一些按实结算的工程,在深化过程中尽量把深化 节点复杂化,实际施工简洁化。
本节点夸大了耐水腻子的遍数、网格 布的次数及施工工序的复杂性
碳纤维墙面通用节点
案例三:“钢架间距合理夸大或减小”
在图纸深化过程中,因是钢结构梁,要求顶面基层不破坏钢架构防火层,定 制专用钢结构固定爪件。本案例可根据施工现场,采用5#角钢焊制、组装成固定 爪件,代替定制专用钢结构固定爪件。
钢结构梁下隔墙节点图深化
案例十一 :“大型中空复杂钢架吊顶节点深化的要 点”
在图纸深化过程中,对钢架的间距、规格详细标注,考虑灯具和设备的检修。 本案例可根据施工现场简化施工,分片、分组安装。
九、此图深化复杂化,但实际施工采用成品家具现场 安装,取消基层,安装方便,节约成本。
十、此顶面 原施工深化 时复杂化, 但在施工时 采用成品弧 线条,取消 弧线基层及 钢架。
案例一:“无中生有”
深化设计不仅仅是深化设计师一个人的事情,它集中了项目部、供应商、施 工班组前期大量策划和组织工作,本案例标注部分可以采用木基层进行固定。
六、消防栓常规做法采用钢架、背后封白铁皮。 但在墙面采用湿作业的情况下,无钢架位置, 可采用以上施工方案,不需要钢架,采用上下 轴直接开启,取下活动塞后,轴心卸掉,可以 整个消防石材门拿下。
七、门扇背后采用石材加固,将 小型轴承预埋背后,门扇较轻。
八、此检修口下口采用L 型龙骨,做固定插口, 上口采用磁碰,检修较 方便。
在图纸深化过程中,需考虑二次防水和溢水口的做法及与水专业的配合,对 防水层的厚度、钢筋等明确厚度、规格及做法。本案例可根据施工现场局部进行 调整简化。
案例十三:“不锈钢钢结构节点深化的要点”
在图纸深化过程中,对纯钢架的深化的,要求专业分包单位配合项目部深化, 在深化过程中为经营留下伏笔,如从厚度、间距、基层部分、工艺要求、品牌。 本案例可根据施工现场简化施工,分片、分组安装,在不影响施工质量前提下可 适当减少钢架含量及主材面层厚度。
案例十四:“水景节点深化的要点”
浅谈深化设计与施工经营的关系
课前讨论
► ►

如何检修透光云石片里的光源? 墙面如果是湿贴石材,检修门如何制作? (没有制作钢架距离) 如何保证移门在地上没有地轨的情况下不晃 动?


深化设计主要作用点:指导施工;为施工经营打下 伏笔。本次主要谈论深化设计与项目经营的关系。在项 目前期由项目经理牵头,预算员等项目管理人员全部参 与,对图纸中预计与经营有关的节点、做法进行深化, 深化图纸的经营目标:合理放大做法、合理减小做法。
移门节点深化
案例五:“非常规窗帘盒节点的合理夸大”
本案例竖向木工板可以取消,斜撑龙骨间距可以拉大。
窗帘盒节点做法 窗帘盒节点做法
案例六:“防火分区深化节点的要点”
在图纸深化过程中,防火分区隐蔽部位一般不做深化,本案例隐蔽部位采用 阻燃板内填防火岩棉进行封堵到顶进行图纸深化,实际施工可采用灰砖进行封堵。
钢架间距的夸大或减小、规格的替换,根据具体项目的特点、结算方式(一 口价、按实结算)、各方关系进行策划。
800(实际施工1200)
案例四:“组合节点合理夸大”
在施工过程中,通常会遇到一些按实结算的工程,在深化过程中尽量把深化 节点复杂化,实际施工简洁化。本案例移门上口钢架在施工过程中可用规格小的 钢架替换及石膏线条上口的木工板和轻钢龙骨可以取消。
二、常规仿云石灯光片检修做法:中间云石灯光片做活动的包括20宽不锈 钢,但云石灯片45度拼角处安装时采用云石胶无法分开,二次或多次维修 对拼角损害比较严重,导致缺边掉角,在维修期外,业主自身无法检修, 此图维修在顶内可以解决此类问题。
三、关于移门地面 不留地轨保证门不 晃的节点做法
四、顶面凹槽在大面施工时可 以取消L型不锈钢条,采用50宽 石膏板条做凹槽,同时报甲方 可以为20*80成品石膏线条。
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