电梯委托管理协议书
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。
第一条协议对象：电梯
所在场所：
机种及台数：“三菱”，电梯台
第二条乙方责任、义务和权利
（1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
（2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
（3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。
（4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。
（6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。
（8）在电梯管理使用中，承担电梯配件、部件损坏的修理和更换费用。
（9）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。
（10）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。
（11）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。
第二条甲方责任、义务和权利
（1）应在协议生效5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
（2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
（3）移交前负责安装好电梯轿箱内五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。
（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚，如乙方不能按期整改，甲方有权停止电梯运行。
第三条、违约责任
（1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（2）若乙方对本协议所指定的电梯没有进行日常规范化管理及使用、没有按按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。（4）乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，排除电梯安全隐患，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（5）如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，若违反约定，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（6）在委托管理期限内，发生的损害和人员伤害，均由乙方承担。
（7）甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本协议，提前解除协议的一方应提前30天以书面形式通知对方。
（8）因执行本协议引起的争议，双方应本着诚实守信、公平合理的原则协商解决。在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
第四条、其它
（1）本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
（2）本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份。
第五条、费用说明
（1）甲方一次性支付给电梯维保公司两年维保期内（2017年9月1日至2019年9月1日。）的电梯维保费用。
（2）甲方承担维修费期限：交付使用后的24个月，即2017年9月1日至2019年9月1日。（3）两年维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保，维保费用由乙方自行承担。
甲方：乙方：
授权代表签字：授权代表签字：
年月日年月日
Welcome To Download !!!
欢迎您的下载，资料仅供参考！
电梯委托管理协议书 委托方：山东巨匠房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：山东济发物业管理有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所：山东省济南市历下区盛景家园小区 机种及台数：“三菱”，电梯 48 台﹑ 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （7）在电梯管理使用中，承担电梯所有配件、部件损坏的修理和更换费用。 （8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。 （9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。 （10）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 （3）移交前负责安装好电梯轿箱内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。 （4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚。。 第三条、违约责任 （1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
委托运营管理协议书甲方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 通讯地址 联系人： 电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 乙方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 通讯地址 联系人：
电话： 传真： 帐号： 电子信箱： 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方承租的文博宫铺位委托经营达成以下条款： 第一条委托标的 1.标的物：位于 _，铺位号及面积见附件。 第三条委托权限 1.甲方就其租用的的定位、经营、招商管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地： 项目定位： 运营团队：
项目内容： 合作团队： 合作方式： (1)甲方授权乙方全面运营甲方所租场地（租期内会议室 及铺面），进行定位、招商、运营、规划、宣传。 (2)甲方保留品牌及展厅，承担铺位租金、管理费、水电费、会务人 员工资、新办公室装修费用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费 用。乙方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的商铺出租业务，提成为每月租金的30%。 (6)乙方交付甲方租金需专款专用于本场地租金，若因甲方租金问题 影响乙方招租商户经营，则—————— (7)甲方可根据自身意愿及投入持有创客空间股份，具体比例另行协 商。 第五条运营期限 1.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续
编号：_____________ 加装电梯项目协议书 业主：___________________________ 负责人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
根据国家有关法律法规，本梯间全体业主经过友好协商，就本梯间加装电梯项目达成如下协议： 一、本梯间的业主一致同意在本梯间（XX号楼梯）加装8人载客电梯一部，电梯加建位置为楼梯间正前方，通过廊桥方式与楼梯相连，对原有楼梯间的格局不产生任何影响。加装电梯的建设效果将与XX号的电梯大致相同。 二、业主民主推选出为本梯间加装电梯项目负责人，同时也是本次电梯加装项目在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服务等有关部门相关事务的业主代表。 三、电梯项目负责人主要职责 1、组织业主签订加装电梯书面协议； 2、委托有关部门进行设计和项目报建工作； 3、负责建设资金的筹措；监督资金收支情况，并定期公布； 4、参与该项目的招投标工作和有关经济合同的签订； 5、协助办理该项目的勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务； 6、协调处理业主关于加装电梯的意见。 四、电梯项目的建设资金和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊 1、电梯建设费用初步预算为55万，明细如下（参照9号楼）：
补： （1）一、二、三层住户无需支付电梯建设费，如使用电梯需支付电梯使用电费及维护费用； （2）四层及四层以上住户按如下分摊原则支付电梯建设费： 加装电梯费用分摊表（估算）
2. 总费用预算为55万； 3.各单位面积数据有待确认。 若出现暂不参加加装电梯的住户，去除此住户对应的系数，将费用按相应系数分摊到其他住户。 3、电梯电费运行费用的分摊办法
委托物业管理合同书精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-071663
委托物业管理合同书精装版 委托方（以下简称甲方）：______________ 受委托方（以下简称甲方）：_____________ 根据有关法律 、法规 、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第一条物业基本情况 物业类型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面积：____________________ 建筑面积：____________________ 第二条物业管理内容
一、保洁 1.公共保洁 A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 B.人员编制：_____人 C.保洁标准：____________________ 2.楼宇保洁 A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；__________楼电梯口；__________层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人 保洁标准____________________ 二、绿化 1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
委托运营管理合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 _____ 月______ 日
甲方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________ 电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 乙方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________
电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款： 第一条定义商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写）第二条委托标的 1. ____________________ 标的物：位于 ____________________ 的广场（以下简称广场）内，所购置的房屋为 ________ 层_______ 号，建筑面积 ________ 。 2. _________________标的用途____________________________ 广场为商业用房，经营范围以________________ 广场有限公司营业执照规定 之项目为准。 第三条委托权限 1. 甲方就其拥有的________ 广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的 范围。 2. 内进行合法经营，乙方在保证甲方 _________ 广场委托前的市场价值的基础上，全面展开
合同编号： 项目 电 梯 合 同 甲方： 乙方： 日期：
合同编号： 产品买卖部分 卖方（乙方）买方(甲方) 单位名称: 单位名 称:(章) 单位地址：单位地址: 法定代表人：法定代表 人： 法人委托人：法人委托 人： 电话：电话: 传真：传真: 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 纳税人代码：. 纳税人代 码： 邮政编码：销售总部： 签订地址：电话:传真: 签订日期：年月日邮政编码： 本合同产品安装现场地址： 产品使用单位 单位名称： 单位地址： 电话：传真： 邮政编码：联系人：
双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 一、产品和价格 买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购商标的电梯台; 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品安排生产前个工作日支付设备款 的 %作为预付款，提货前支付设备款的％，余款％在第一年保修期满后个工作 日内支付。如分批交货，则按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后天时仍未按合同约定支付货款的，卖方可以视作 买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。如卖方迟延交货超过原 定期限个日历天时，买方有权终止本合同，也可以要求卖方继续履行本合同，但卖方 仍应向买方缴付本合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的天内，全额返 还买方已支付的款项。 3 卖方在申请付款时，须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的等额发票，否则甲 方有权拒绝或延期付款。 4 经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间 价结算。 四、交货日期 1 卖方在收到合同规定的预付款项后，个日历天内将设备生产完毕，具备提货条件， 将设备运至施工现场指定位置，最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认的，卖方的交货日
现场施工电梯委托管理 协议手册 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
施工电梯委托管理协议书 甲方：以下简称甲方 乙方：阜阳市恒业工程机械租赁有限公司以下简称乙方 为了加强设备管理、增强运行活动、提高经济效益、明确甲乙双方责、权、利关系，依据《中华人民共和国经济合同法》和阜阳市有关规定，就甲方将施工电梯委托给乙方管理，达成以下协议： 一、委托管理项目：甲方将台型号的施工电梯挂靠在乙方并委托乙方管理。 二、乙方服务内容：1、帮助甲方办理产权备案和各种手续。 2、帮助甲方安装拆除设备并收取甲方合理安装拆除费用。 3、负责设备日常维护保养，更换损坏配件（配件费用由甲方承担） 4、负责聘请操作员费用有使用单位承担。 5、代理甲方与使用单位签订租赁合同，代收租赁费并及时转交甲方。 三、安全责任 1、因电梯本身质量问题造成安全事故由甲方承担。 2、因使用单位交底不清、操作人员操作不当造成的安全事故由使用单位和操作人员承担。 3、因拆除安装操作不当造成的安全事故，由安拆单位负责。 四、收费标准：代理费每年3000元 五、甲乙双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1、甲方设备挂户乙方，产权属甲方所有。
2、甲方与乙方只是委托代理关系，除本协议约定的费用外，双方对另一方的经营和债务不承担任何责任。 3、甲方必须按时交纳代理服务费。 4、因甲方设备发生的债权债务纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。 5、协议履行期间，甲方接到乙方办理设备及其他票证的检验手续时，及时配合乙方并承担办手续费用。 6、甲方委托乙方与使用单位所签租赁合同应争得甲方同意，乙方代收租赁费要及时交给甲方。 7、甲方应按时将每年代管费3000元交给乙方。 （二）乙方权利义务 1、因乙方债权债务纠纷导致甲方设备不能拆除、撤出造成的损失由乙方负责。 2、操作人员由乙方聘请，并由乙方向使用方收取工资并发放。 3、乙方按规定或合同约定的标准向甲方收取委托代理费，非因特殊原因不得擅自提高服务费用。 4、乙方不干涉甲方的正常营运活动，甲方对自己的营运活动承担独立民事责任。 5、乙方发现甲方有漏缴{税}费等其他违法经营的行为，可以要求其纠正，特殊情况下，可强行解除甲方的挂户手续，由此造成的一切损失由甲方承担。 六、协议终止的条件后果: 1、甲方设备停运、报废，甲方必须将设备备案等相关设备手续交给乙方，由乙方申请上报设备管理部门作停运、报废处理。本协议终止。 2、甲方设备和有关票证不全的，依照有关规定不准运行，由此造成的损失由甲方承担。 七、本协议生效后双方应认真履行，单方毁约，应向对方支付违约金{壹万元}，并赔偿给对方造成的经济损失。
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲方： ************************ ****** 乙方： ***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营 达成以下条款： 第一条委托标的 第二条委托权限 1?甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给 乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营， 乙方在保证甲方委托前的市场 价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 合作方式： ⑴甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招 商、运营、规划、宣传 1.标的物：位于 ***************************** ，面积见附件 占地: *****
(2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不 承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年，即年月日起，止于 年月 日。 2?甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付 1?租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前____________ 人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 支付日期：乙方按照年度向甲方支付租金收入，每年度第一个月的日至日，乙方应当将年度租金向甲乙双方共同认定的
编号：_____________委托商铺经营管理协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：__________________ 乙方：__________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计______平方米、位于____________商业广场(以下简称商业广场)段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。 2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。 4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自______年______月______
编号：FS-HT-05018 电梯安装安全协议书合同Elevator installation safety agreement contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
电梯安装安全协议书合同 甲方：_______ 乙方：_______ 应建设方委托，_____进行电梯安装工程的施工，为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法律、法规、标准，省市相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，签订本协议。 一、承包工程项目 1.工程项目名称：_______ 2.工程地址：________ 二、工程项目期限：自____年____月____日进场至竣工之日。 三、协议内容 1.乙方必须认真贯彻国家、省市、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严
格执行有关安全、劳动保护法律、法规、条例、规定。认真执行建设、监理方的安全管理，乙方对所承包工程的安全负全责，对本单位所有施工人员的安全负责。 2.乙方须设有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全管理人员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的上岗证考核制度及各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度和基本施工安全管理制度。 3.乙方应编制详尽的施工组织设计及专项施工方案，且经建设、监理方审核批准后执行；施工组织设计及专项施工方案中应制定有针对性的安全技术措施计划和有关保证施工安全的具体要求。 4.乙方的有关领导必须对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护、自我约束的能力和职业素质，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5.乙方在施工前要认真勘察现场，甲方针对现场
电梯委托管理协议书 委托方：房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：陕西诚恒物业服务有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所：延安市融信园小区 机种及台数：“西子奥的斯”，电梯22台、 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理员管理电梯，且委派的电梯管理员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作，保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处理，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （7）在电梯管理使用中，承担电梯所用配件、部件损坏的修理和更换费用。（8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号码或手机号）（9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，却白电梯的合法使用。 （10）保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生，防止轿厢及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效15日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿厢防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。（3）移交前负责安装好电梯轿厢内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。。 （4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改吗，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时，甲方有权对乙方进行处罚。 第三条违约责任 （1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由委托方承担。 （2）若乙方对本协议所指的电梯没有进行日常规范化管理及使用没有按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对
资产委托管理协议书 甲方(委托方)： 乙方（受托方）： 经甲、乙双方在平等互利、互相合作基础上友好协商，达成以下协议： 一、甲方委托乙方对其资产进行信托管理，同时确定甲乙双方认可的证券经营机构(以下简称证券公司)进行业务监管 二、甲方应将其自有资产(现金) 万元(人民币)委托乙方存入证券公司客户保证金专用账户，账户名为，资金帐号，并由乙方管理及运作。 三、乙方为保证甲方信托资产免受市场风险，在受委托的同时，由乙方注入证券公司相当于甲方委托资产的资产作为信用风险保证金纳入证券公司监管。账户名为，资金帐号为。 四、甲方委托乙方资产管理期限为12个月，自年月日起至年月日止，乙方承诺资产管理的年收益率不低于百分之，协议期满支付。资产管理期限满时，超额部分作为乙方管理费用，不足部分由乙方配套账户补足给甲方。 五、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方资产及乙方信用风险保证金资产市值之和不得低于。当该市值之和低于时，由证券公司通知乙方，乙方应在第二个交易日内追加信用保证金及股票市值，并予以补足。其中追加的保证金优先入甲方资金账户。第二个交易日内不能补足的，由证券公司通知甲方及乙并视同乙方授权甲方行使对甲方账户资产及乙方配套账户处置权，如果处置后未能达到甲方本金加收益，乙方应无条件给予补足。 六、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方拥有其资产和乙方配套账户的查询权及资产取得利益权，乙方有权管理及运行所受托的资产，到期清算时，若甲方账户上资金运作实际年收益率未达到协议第四款规定的收益，则无需乙方同意，甲方有权将乙方账户上的信用风险保证金直接划归甲方所有，划拨的金额以协议第四款规定的收益为限。 七、在乙方受托管理期间，甲方和证券公司均可随时查询，甲方有权随时了解资产运作情况，乙方在合同期满时应向甲方报告资产运作情况。 八、合同期满前，甲方不得提取划转账户的资金，不得办理转托管及撤销指定交易
委托管理协议 委托方：____________（以下简称甲方） 受托方：____________（以下简称乙方） 第一章委托管理事项 第一条给排水、房屋的维护、维修管理 1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等； 2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 第二条供电、用电设备的管理 1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 2.电梯的维护、运行的管理； 3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护； 第三条环境卫生、保洁管理 1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁； 第四条绿地、绿化管理 1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理； 2.节日、大型会议和活动的花卉摆放； 3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实； 第五条食堂管理 为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务； 第六条非机动车、机动车和车务管理 1.所属机动车的保养、维护和维修；
2.用车服务、车务管理和交通安全管理； 3.自行车停放管理； 第七条传达与邮件、报刊的收发管理 1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记； 2.收发各类邮件、报刊； 第八条职工医疗管理 1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务； 2.协助所有关部门完成义务献血工作； 3.医务室日常药品的计划与采购； 4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；第九条器材供应与房屋管理 1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放； 2.各类库房、剧毒药品的管理； 第十条所区治安、保安管理 门岗值勤、夜间治安巡逻； 第十一条居委会的管理 1.居委会日常工作的服务与管理； 2.参加各级政府有关会议并组织落实； 第十二条茶炉、浴室的管理 提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修； 第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理 1.办理入住手续、来客登记及安全工作； 2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁； 3.门窗、室内设施的维修； 4.住宿费等相关费用的收费工作； 第十四条房租、水、电费的收费管理
委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲方委托乙方对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、承包范围 ________________________投资所有工程项目参与管理。 1. 前期工程名称： 2. 建设地点：________________________。 二、双方权力与义务 1.乙方权力与义务 （1）乙方代表甲方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务管理（包括认真为甲方做好对各种经济签证检查、工程质量和安全生产管理等）。 （2）编制适合本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。 （3）在公开招标原则下，协助甲方做好工程施工前的选择确定勘测、监理、设计、施工、招标等相关单位。 （4）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的意见和重大设计变更，报甲方审批后执行。 （5）严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。（6）定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。 （7）组织各单位工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。 （8）负责工程后保修事宜。 2.甲方权力与义务
（1）甲方作为本工程基本建设投资的部门，对该项目行使业主职责。 （2）按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑甲方使用需要、建设功能和有关规划设计要求的图纸，并有相关的编制工程初步及概算批示。 （3）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。 （4）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。 （5）合同签订后，及时向乙方移交图纸和工期等相关前期工作手续，协助乙方做好工程建设过程中涉及有关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。 （6）审核乙方项目建设意见书、可行性研究、初步建议性报设计部门（核算）、施工图（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。 （7）甲方负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付。 （8）甲方参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 （9）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。 （10）协调解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，帮助乙方办理施工用水、用电等有关手续。 （11）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与乙方办理接收手续。 三、工程投资及合同价款 1.乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、需要测量、钻探、工程设计、监理、质检、等各种证照办理的各项费用控制在规定额度以内。经甲方审批同意后，甲方支付以上各项费用。 2.乙方项目管理费按工程结算审计后造价的1.5%计取。 3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提前申报，甲方及时支付。 4.甲方的付款办法 （1）乙方按甲方在该项目总投资额1.5%计取管理费用，本项目甲方计划投资额总数计人民币
电梯安装委托协议书 甲方：厦门中兰通电梯工业有限责任公司巴中办事处 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律法规的规定，为保护双方合法权益，就本工程电梯安装事项达成如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称：西南片区 2、安装地址：云南省、成都市、巴中市 2、承包范围：1300台电梯的电梯安装，电梯监检验收，协助调试，(甲方委托工厂派技术人员调试或甲方指定人员调试)。 3、工期：每台到货开箱日算起15天。包括在甲方规定时间内具备报验资料、通过监检验收。特殊情况工期需顺延的将根据现场实际条件由甲方指定管理人员签字确认。 二、工程款及结算方式 1、工程造价：按12层12站计算，每台15000元，超出12层12站按每层1300元加费计算（含人工安装费用、卸车费、搬运费、吊装费、搭拆脚手架费、税费、验收小费、砝码费用、不含开票、政府部门费用）。 1．工程质量以电梯监检、政府验收部门、甲方的评价为准； 1．2上述价格包含乙方执行和完成合同约定的工程以及不能或缺的或突然需要克服困难的所有附带工作及费用，不论是否在合同文件中有所说明。除甲方原因外，甲方无须向乙方另外支付本合同规定之外的任何费用； 1．3本合同总价不因人工、材料或汇率的变动而有所调整（不含电梯井道整改费用）； 1．4本工程如因乙方安装质量控制不当或现场管理不当引起用户或电梯制造商投诉，甲方则可依照情形对乙方每次处安装费10％以内的罚款。 1．5乙方应提供有脚手架安装。 1．6每台电梯井道内如需增加支架在10档（指整圈）以内的由乙方无偿施工，需增加支架超过l0档的，甲方按超出10档部分（如需增加ll档，则甲方补贴ll-10=1档的）以100元／每档补贴给乙方（未含税），本项增加的支架材料由甲方提供。 1．7由乙方指定二次搬运所有零部件。 2、工程付款方式： 2．1、乙方进场后7天内甲方向乙方支付30％电梯安装费。 2．2、电梯达到快车调试后甲方向乙方支付30％安装费。 2．3、电梯验收合格后十天内甲方向乙方支付35％安装费。 2．4、经当地技术质最监督局验收合格取证完成，乙方向甲方移交安装成品及所剩物料后十天内甲方支付乙方5％的安装费。 2．5、结算方式：甲方以支票或现金方式支付给乙方。 2．6、乙方成员若违反甲方安装现场管理规定，甲方将按处罚条件进行处罚。 三、现场管理规定 1、甲乙双方人员均要严格遵守现场各项管理制度，乙方须在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 2、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产的素质教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料。工地发生机具设备丢失，被发现者处偷盗者论，依法承担相应法律责任。 3、施工人员上班时间应佩戴工作卡，佩戴位置为人体左胸处，未佩戴者不予进场施工。如发现在施工现场未佩戴工作卡的，每人每次罚款人民币50元。 4、甲方若安排相关技术培训及或由省特种设备培训中心举办的相关技术培训，乙方人员
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书甲方：****************************** 乙方：***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营达成以下条款： 第一条委托标的 1.标的物：位于***************************** ，面积见附件。 第二条委托权限 1.甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地：***** 合作方式：
(1)甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招 商、运营、规划、宣传。 (2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙 方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年，即年月日起，止于年月 日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲 方： ****************************** 乙 方： ***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营 达成以下条款： 第一条委托标的 第二条委托权限 1. 甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给 乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营， 乙方在保证甲方委托前的市场 价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 合作方式: 1.标的物：位于 ***************************** ，面积见附件 占地: *****
⑴甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招商、 运营、规划、宣传。 (2) 甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费用， 以及乙方入驻之前的经营债务。 (3) 乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不 承担甲方债务。 ⑷乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40% o (5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30% 第五条运营期限 1. 委托期限为年，即年月日起，止 于年月 日。 2. 甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付
电梯安装工程委托协议 委托方（甲）：受委托方（乙）： 一、委托安装项目名称：地址： 二、委托项目及费用明细： 规格型号台数开工日期施工期限交验日期委托费用备注 总计台，工程总价：人民币（大写）（￥：元）三、委托施工范围： □现场勘查 □办理开工手续 □搭设、拆除及搬运脚手架□开箱点件、确认、保管□机房设备吊运就位□设备安装、各方检验合格□井道照明安装 □机房护栏和爬梯的安装□设备箱用户移交 四、委托费用支付方式说明： 1、乙方承揽的项目不得转包，由于转包造成的一切后果全部由乙方承担。 2、所有费用的支付必须按委托工程的施工进度支付并项目负责人现场确认签字后方可支付。 3、货物到场后卸货费用由甲方负责，乙方需派安装人员到场卸货。 4、乙方工人进住工地后七个工作日内甲方向乙方支付总工程款的30％作为开工款： 5、电梯主体安装完毕（导轨、厅门）后并经项目经理现厂检查确认合格签字后（如不合格需整改合格后）七个工作日内甲方向乙方支付总工程款的25％施工款。 6、及时向公司安装部申请检验，经公司质监部门及生产厂质监检验合格、监理质监检验合格、各方签字后甲方由乙方支付本次安装委托总工程款的25 ％费用。 7、安装竣工验收(政府验收合格为准)后并交至公司维保部,有关安装过程资料齐全归档,无安装遗留问题，产品已移交用户使用,用户、甲方、乙方三方无其它纠纷,结算手续齐全,付清本协议费用。 8、乙方负责电梯验收合格(如第一验收不合格（甲方原因除外）,以后验收的一切费用由乙方负责) 9、作业人员施工现场,未戴安全帽、安全带等劳防用品或违反安全操作规程的,则扣人民币50 元/次 10、未按协议工期按期完成该项工程安装作业的,每延迟一周扣总工程款的
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-015317 2020委托管理协议书通用版
2020委托管理协议书通用版 委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方） 第一条给排水、房屋的维护、维修管理 1．所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；2．房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 第二条供电、用电设备的管理 1．供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源； 2．电梯的维护、运行的管理； 3．节日、重大活动彩灯悬挂与维护；第三条环境卫生、保洁管理 1．所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 2．工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；第四条绿地、绿化管理
1．所区内绿地、花木、造型物的维护与管理； 2．节日、大型会议和活动的花卉摆放； 3．受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实； 第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务； 第六条非机动车、机动车和车务管理 1．所属机动车的保养、维护和维修； 2．用车服务、车务管理和交通安全管理；3．自行车停放管理； 第七条传达与邮件、报刊的收发管理 1．接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记； 2．收发各类邮件、报刊； 第八条职工医疗管理 1．全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；2．协助所有关部门完成义务献血工作； 3．医务室日常药品的计划与采购； 4．职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核； 5．代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实； 第九条器材供应与房屋管理 1．常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；