统计报表制度（2010年统计年报和2011年定期报表）江苏省统计局印制— 2 —房地产开发统计报表制度2010年10月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由江苏省统计局负责解释。
— 1 —房地产开发统计报表制度目录一、总说明 (2)二、报表目录 (3)三、调查表式(一) 综合定期报表表式1.房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况 (X401表) (4)2.房地产开发企业（单位）施工、销售和待售情况（X402表） (5)3.房地产开发企业（单位）财务状况（SX403表） (6)(二)基层年报表表式1.法人单位基本情况（101-1表) (7)2.产业活动单位基本情况（101-2表) (9)3.房地产开发企业（单位）财务状况（X103表） (10)4.房地产开发企业（单位）资金和土地情况(X104-1表) (11)5.房地产开发项目情况（X104-2表） (12)6.房地产开发项目销售及待售情况（X105表） (13)(三)基层定期报表表式1.房地产开发企业（单位）资金和土地情况(X202表) (14)2.房地产开发项目情况（X203表） (15)3.房地产开发项目销售及待售情况（X203-1表） (16)4.重点房地产企业商品房销售及待售情况(X204表) (17)四、附录：企业登记注册类型 (18)五、房地产开发统计指标解释及填报说明（一）企业（单位）基本情况指标 (18)（二）房地产开发企业财务指标 (31)（三）房地产开发投资、资金来源指标 (34)（四）房地产开发企业销售及待售面积指标 (37)（五）房地产开发项目情况指标 (38)（六）重点房地产企业指标 (39)（七）补充资料指标 (40)房地产开发统计报表制度— 2 —一、总说明一、为了解全省房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。
二、本报表制度属于省统计调查。
调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。
地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与省统计调查相重复。
三、房地产开发统计范围房地产开发统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。
四、本报表制度填报单位的具体规定1．统计调查单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。
2．统计调查单位一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。
3．房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。
跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。
4．主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。
五、本报表制度按报告期别分为年报和定期报表。
各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。
本报表制度由房地产开发企业（单位）填报，各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，其他单位和部门不得代报、伪造、篡改。
六、报送要求1.各省辖市统计局汇总辖区内全部房地产开发企业（单位）的年、定报资料。
2010年年报各市按“法人单位基本情况（101-1表）”、“产业活动单位基本情况（101-2表）”、“房地产开发企业（单位）资金和土地情况(X104-1表)”、“房地产开发项目情况（X104-2表）”、“房地产开发项目销售及待售情况（X105表）”的表式，于2010年3月10日前向江苏省统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明；“房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）”的报送时间为2010年4月5日前。
定期综合表和基层数据库按本制度规定的表式于月后4日24时前向江苏省统计局报送(其中包括南京、无锡、苏州3个重点城市定期综合表)。
重点房地产企业商品房销售及待售情况（X204表）的报送时间为月后8日前。
1月和10月报表上报时间延长到月后15日前。
2.法人单位基本情况（101-1表）同时作为定期报表基层库的企业概况表和重点房地产企业法人单位基本情况表，其中：“产业活动单位数”、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在定期报表时不需填报。
七、有关房地产开发统计指标解释见附录。
八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业（单位）、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。
各省辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序或改变统一编码。
九、各表金额、面积指标一律不取小数。
十、本报表制度由江苏省统计局负责解释。
— 3 —房地产开发统计报表制度二、报表目录(一)综合定期报表(二)基层年报表(三)基层定期报表注：报送日期遇重大节假日时间顺延。
具体为：1月8日14时前，4月、5月6日14时前，10月9日14时前，其他月份月后4日24时前。
房地产开发统计报表制度 — 4 —三、调 查 表 式（一）综合定期报表表式房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况 综合机关名称：２０ 年 月表 号：Ｘ ４ ０ １ 表制定机关：国 家 统 计 局 文 号：国统字（2010）87号 说明：1.本表除南京、无锡、苏州三市外，其余各市无需上报，但要计算生成并通过审核，如审核不通过需上报说明。
2.统计范围：辖区内全部房地产开发企业（单位）。
3.报送时间：1月8日14时前，4月、5月6日14时前，10月9日14时前，其他月份月后4日24时前。
4.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”、“应付款情况” 和“待开发土地面积”外，均为年初至本月累计数。
5.“按登记注册类型分”按附录一《企业登记注册类型》填报。
房地产开发统计报表制度— 5 —房地产开发企业（单位）施工、销售和待售情况综合机关名称：２０年月表号：Ｘ４０２表制定机关：国家统计局文号：国统字（2010）87号补充资料：保障性住房本年完成投资（511）____万元，其中：廉租房（512）____万元；保障性住房施工面积（513）____平方米，其中：廉租房（514）____平方米；保障性住房竣工面积（515）_____平方米，其中：廉租房（516）____平方米；保障性住房竣工套数（517）____套，其中：廉租房（518）____套。
说明：1.本表除南京、无锡、苏州三市外，其余各市无需上报，但要计算生成并通过审核，如审核不通过需上报说明。
2.统计范围：辖区内全部房地产开发企业（单位）。
3.报送时间：1月8日14时前，4月、5月6日14时前，10月9日14时前，其他月份月后4日24时前。
4.本表除时点指标（“出租房屋面积”和“待售面积”）外，均为年初至本月累计数。
房地产开发统计报表制度— 6 —房地产开发企业(单位)财务状况综合机关名称： ２０年月 表号：ＳＸ４０３表制定机关：江苏省统计局文号：苏统(2010)98号批准机关：国家统计局批准文号：国统制(2010)184号有效期至：2012年1月计量单位：千元1.实收商品房销售款（701）千元；2.实际上缴主营业务税金及附加（702）千元3.实际上缴所得税（703）千元说明：1.本表由各省辖市统计局报送。
2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。
3.报送时间为7月20日前。
4.报送文件格式为电子表。
—7 —房地产开发统计报表制度电子信箱网3房地产开发统计报表制度法人单位基本情况续表(101-1 表)— 8 —11 开业(成立)时间 12 企业营业状态1 营业,2 停业(歇业),3 筹建,4 当年关闭,5 当年破产,9 其他年月13 执行会计制度类别1 企业会计制度,2 事业单位会计制度,3 行政单位会计制度,4 民间非营利组织会计制度，9 其他 28 是否执行 2006 年《企业会计准则》 1 是,2 否14 机构类型 10 企业,20 事业单位,30 机关,40 社会团体,51 民办非企业单位,52 基金会，53 居委会，54 村委 会，90 其他组织机构百 十 个 百 十 个16 产业活动单位数总计 1 农林牧渔业 2 工业3 建筑业 4 批发和零售业 5 住宿和餐饮业百十个6 房地产业 9 其他17 期末从业人员数 指标名称 甲 期末从业人员合计 18 企业主要经济指标 代码 乙 01 总计 女性十 万 千 百 十 人 十 万 千 百 十 人 万 万指标名称 全年营业收入合计 其中：主营业务收入 资产总计 指标名称 非企业单位支出（费用）合计 年末资产千 百 十 亿 千 百 十 万 千 亿 亿 亿 万 万 万 元 元27 非企业单位主要经济指标千 百 十 亿 千 百 十 万 千 亿 亿 亿 万 万 万 元 元20 企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填写） 本企业是 1 集团母公司(核心企业或集团总部) 2 成员企业——请填直接上级法人单位组织机构代码： 21 建筑业及房地产业企业资质等级 建筑业(有资质的企业，请填写资质证书编号前 4 位；没有资质的企业，请填 9999) 房地产开发业：1 一级,2 二级,3 三级,4 四级,5 暂定,9 其他 物业管理：1 一级,2 二级,3 三级,9 其他 26 批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1 独立门店,2 连锁总店(总部),3 连锁门店,9 其他 29 零售业态 有店铺零售 1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1070 百货店 1100 家居建材商店 无店铺零售 2030 网上商店 1050 大型超市 1080 专业店 1110 购物中心 2010 电视购物 2040 自动售货亭 1060 仓储会 1090 专卖店 1120 厂家直销中心 2020 邮购 2050 电话购物 员店 —30 餐饮分类 0810 正餐,0820 快餐,0831 茶馆,0832 咖啡店,0833 酒吧,0840 其他餐饮 22 住宿业企业星级评定情况 19 是否本年新建企业 星 级 等 级 : 1 一 星 ,2 二 星 ,3 三 星 ,4 四 星 ,5 五 星 ,9 其 他 0 否,1 是□如填“1” ，请填写正式投产时间 填表人： 年 月 日年月单位负责人： 统计负责人： 联系电话： 填 表 日 期 ： ２０ 统计从业资格证书号/ 统计专业技术职务资格证书号： 审表人：(法人单位在此盖章) 审表日期：２０ 年 月 日说明：1.上半年新增单位填报时，表中企业主要经济指标和非企业单位主要经济指标填全年预计数。