空调系统节能改造合同能源管理模式介绍孙敏超

发表时间：2018-01-03T21:20:39.953Z 来源：《基层建设》2017年第28期作者：孙敏超

[导读] 摘要：随着经济的快速发展和现代化建设进程的不断推进，我国的建筑事业发展迅速，为人们提供了居住的场所，提高了人们的生活水平和质量。

中国民航机场建设集团公司西北分公司陕西省 710075

摘要：随着经济的快速发展和现代化建设进程的不断推进，我国的建筑事业发展迅速，为人们提供了居住的场所，提高了人们的生活水平和质量。另外，建筑事业的发展为国民经济的发展也做出了巨大的贡献，但由于建筑行业属于高耗能、高污染的行业，因而建筑事业的发展对当今社会、经济以及生态环境也造成了一定的负面影响，资源供应紧张已经成为制约社会进步和发展的重要因素，因此一定要大力发展节能建筑。

关键词：空调系统；节能改造；合同能源；管理模式

1工程概况

西安地区某图书馆总建筑面积30850m2，空调面积27503m2。建筑总高度46.8m，地下1层，地上9层。馆内拥有报告厅、目录大厅、展览厅、编目室、接待室、阅览室、基本书库、辅助书库、休息厅、研究箱等办公用房。

2节能改造方案

2.1节能改造整体思路

（1）选择优化而合理的方案进行系统设计和运行管理，减少工程初投资，节省运行费用，降低能源消耗，保护环境；（2）空调风机采用变频控制，在低负荷情况下，低速运行，节约能耗；（3）空调水系统采用智能化变频控制，结合各水环路的水力平衡和动态流量调节，实现按需供冷；（4）空调、通风及冷热源系统设自动控制系统，保证相关设备在合理工况下运行，控制中央空调系统的总能耗；（5）空调风、水管采取可靠的绝热保温措施，减少不必要的冷热损失。

2.2冷热源设备改造方案

经计算本项目改造后夏季日最大冷负荷约为2450kW，冬季热负荷约为1050kW。原有设备容量完全可满足现有负荷要求，因此本改造工程充分利用原有冷热源设备，并针对使用功能和负荷的变化情况，采用如下措施对原有系统进行适当改造：（1）冷冻水改为一次泵变流量系统，冷冻水泵变频运行；（2）冷却水根据回水温度调节冷却塔运行台数；（3）电热水锅炉设气候补偿装置；（4）冷冻水系统按分区设置计量装置。除集中空调系统外，一层夹层及五层的高级办公室采用变频多联机空调系统；一层信息机房、收发室、控制室、保安室、信访室等采用分体空调。

2.3空调风系统改造方案

（1）一层大堂及公共办公区采用全空气系统。多功能厅单独设全空气系统；（2）二层至五层办公采用变风量空调系统（VAV），将原有风管拆除，重新安装新的风管。为使分隔的各个办公室温度可调节，末端采用单风管型变风量末端；（3）一层、夹层周边功能房间及办公室采用变冷剂多联机空调系统，其中五层高级办公室新风采用MALIN’O双向流系统。

2.4空调水系统改造方案

（1）空调水系统拆除原有水管，重新安装新水管；（2）新增空调机组就近接入原空调水系统，设比例积分调节阀。

2变风量系统控制方案

2.5.1 室内温度的控制

每个 VAVBOX 末端在相应的位置设置温度感应及控制器，可根据室内的具体设定及负荷情况调剂 VAVBOX 的阀片开度，调节一次送风量，以达到室内最佳效果。

2.5.2 根据送风温度调节冷 / 热水阀门

根据送风温度的变化，自动调节冷冻回水管上的温度比例积分电动二通阀的开度，当送风温度大于设定值时，调节电动二通阀使其开度变大；当送风温度小于设定值时，调节电动二通阀使其开度变小，从而确保送风温度的恒定。

2.5.3 根据送风静压调节送风机变频

采用定静压控制方式，设置风管静压值为250Pa，在送风管上设置静压传感器，与设定值比较，根据送风静压的变化变频调节送风机频率，保证送风管静压稳定在设定值。

3合同能源管理服务模式

本项目合同能源管理服务采取节能量保证型+能源托管型的综合服务模式。项目建设阶段，由节能服务公司（以下简称EMCo）对本项目进行前期的工程投资，同时进行总体的项目建设管理、节能环节的质量控制及外围协调工作（包括总包方的平行协调、专项监理工作及专项审计、验收等），确保空调系统节能改造的顺利建设。项目竣工后，在合同能源管理服务期5年内，一方面业主按等额本息的形式分期支付EMCo前期投资费用（资金利率以实时银行贷款利率为准）；另一方面业主也委托EMCo进行整个项目运行和维护工作，并向EMCo支付相关人工和材料费用，EMCo在保证预期节能量的前提下，通过进一步提高能源效率来降低能源费用，此时产生的额外收益全部由业主享有。合同服务期满及业主付清全部款项之后，系统产权移交业主，合同能源管理服务结束。业主如有需求，可与EMCo续签能源托管服务协议。

4合同能源管理实施流程

业主组织召开本项目空调系统合同能源管理项目建议书的专家咨询会议，根据专家咨询意见，针对本项目实际情况，结合国务院、国家住建部、发改委、财政司等关于合同能源管理的相关文件，具体实施流程如下：（1）空调改造设计图纸由设计院完成，本项目统一按照设计院的设计图纸和方案及项目的实际情况，节能服务公司提出可实施性的项目建议书初稿；（2）由业主根据项目建议书，召开专家咨询会讨论，提出本项目宜采用节能量保证和能源托管型的合同能源管理模式，合同能源管理的节能计算基准和适宜合同期等可实施性意见并修改调整；（3）提出本项目实施进度计划，本项目分2个主要系统工程（VRV系统和VAV系统）同步进行，考虑图纸设计完善及核算周期15天、设备采购周期60天、施工安装周期60天以及调试验收15天，总工期90天；（4）项目建议书的汇报，形成决议；（5）以设计院的设计图纸和方案为基础进行招标选择节能服务公司，节能服务公司应是取得国家发改委备案资格，具备暖通空调专业基础和工程经验，负责

空调系统的投资、改造和运行管理服务；（6）通过业主指定造价咨询机构进行成本核算，最终双方确认节能服务公司项目投资金额，确定投资模式和合同年限，达成一致并签订服务合同；（7）根据时间进度进场施工，根据时间节点和合同规定，项目完工后，由第三方机构检测，空调系统改造后达到设计的节能目标，进行验收；（8）验收合格后交付使用，在系统投入运营后，合同期内业主分年向节能服务公司支付改造的初投资及相应的资金费用；（9）项目交付使用后，进行专业托管，业主根据合同每年向节能服务公司支付托管费用，确保系统的稳定、节能运行；（10）合同能源管理服务期结束后，系统产权移交业主，能源托管可根据业主需求继续实施。

5结论

本项目结合因地制宜的技术改造方案，灵活引入节能量保证和能源托管型的合同能源管理理念，采用能源投资、工程改造和能源管理相结合的整体配套服务模式，为项目的成功实施创造了良好的平台。该模式一方面合理利用资源，缓解政府资金压力，另一方面有效缩短回收期，降低节能服务公司的资金风险，可以说为当地公共建筑的节能改造，起到一定推动作用，达到节能减排目的，对于当地社会建设具有良好的示范意义。

参考文献：

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[3]李丽，梁福琪，秦全德等.合同能源管理运营模式选择的指标体系构建研究：基于项目层面[J].项目管理技术，2015，（10）：7-12.

[4]王亮，卢军，段双平等.利用合同能源管理实施建筑节能改造的风险评价[J].四川建筑科学研究，2014，（6）：285-287.