工程施工承包合同
立合同双方：
（下称发包方）
（下称承包方）
发包方因工程，托付承包方提供施工承包服务。按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规和规章的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经承发包双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵照执行。
一、词语涵义及合同条件
第一条词语涵义
1.1 在本合同中，下列用词用语，除上下文另有要求者外，应具有本款所给予的含义：
1.1.1 发包方:
1.1.2 发包方驻工地代表（简称发包方代表）: 依据第5.1款指定的人员。
1.1.3 承包方:
1.1.4 承包方驻工地代表（简称承包方代表）: 依据第6.1款指定的人员。
1.1.5 监理单位:
1.1.6 总监理工程师: 经发包方同意的，监理单位依据5.5.3款指定的人员。
1.1.7 设计单位:
1.1.8 工程造价治理部门:上海市定额治理总站。
1.1.9 工程质量监督治理部门（简称质监站）:上海市工程质量监督站。
1.1.10 工程：指包括3层商铺一幢，11层住宅、18层住宅各一幢，24层住宅两幢的工程。
1.1.10.1 永久工程：指依照合同将实施的永久工程。
1.1.10.2 临时工程：是指为本工程的施工、竣工或保修所需的各种临时工程。
1.1.11 合同价格：是指投标书所列明的，但经下文所载规定予以增减的金额。
1.1.12 工期：指合同规定从工程开工日期起（或按第十条延长）到竣工日期的时刻段。
1.1.13 开工日期: 指承包方接到发包方发出的开工通知书中指明的日期。
1.1.14 竣工日期: 依据第二十五条确定的日期。
1.1.15 图纸：由设计单位设计,并由发包方按合同约定向承包方提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料。
1.1.16 施工场地：经发包方批准的施工组织设计或施工方案中施工总平面图规定的场地。
1.1.17 书面形式：依照合同发出的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、
函件及通过确认的电报、电传、传真等。
1.1.18 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包方责任造成的爆炸、火灾，以及第36.1款约定的对工程造成损害的自然灾难。
1.1.19“日”:指历法日。
1.1.20 合同是指合同条款、规范、图纸、投标书、中标函、工程量表，以
及列入中标函中的此类进一步的文件。
1.2 工程概况
1.2.1 工程名称：
1.2.2 工程地址：
1.2.3 工程内容：3层商铺一幢（下称一期工程）、11层住宅、18层住宅各一幢（下称二期工程）、24层住宅两幢（下称三期工程）。
1.2.4 承包范围：施工图中注明的全部土建、水电安装及道路、
围墙等。
在上述范围内，发包方有权指定分包部分工程，承包方应无条件同意，同时提供一切配合。
1.2.5 承包方式：施工总承包。
1.2.6 开工日期：
一期工程：暂定2001年12月日
二期工程：暂定2002年月日
三期工程：暂定2002年月日
以上具体开工日期以发包方签署的开工令为准
1.2.7 竣工日期:
一期工程：2001年12月日
二期工程：2002年月日
三期工程：2002年月日
其中: 一期工程：
2002年月日前完成基础底板砼浇筑；
2002年月日前完成一期工程建安总工程量的2/3；
2002年月日前完成结构封顶；
2002年月日竣工验收，交付使用。
二期工程：
2002年月日前完成基础底板砼浇筑；
2002年月日前完成二期工程建安总工程量的2/3；
2002年月日前完成结构封顶；
2002年月日竣工验收，交付使用。
三期工程：
2002年月日前完成基础底板砼浇筑；
2002年月日前完成三期工程建安总工程量的2/3；
2002年月日前完成结构封顶；
2002年月日竣工验收，交付使用。
1.2.7 本工程的结构形式为结构。
第二条合同文件及解释顺序
2.1 构成合同的文件应能相互解释, 互为讲明,除合同另有约定外, 构成合同的文件解释的优先次序应如下:
1. 合同及所有附件;
2. 洽商、变更明确双方权利义务关系的纪要、协议;
3. 中标通知书；
4. 投标书和招标文件；
5．图纸；
6. 工程量清单及确定工程造价的工程预算书;
7. 规范、标准。
2.2当构成合同的文件出现模糊不清或不相一致时, 在不阻碍施工进度的前提下, 由双方协商解决。如协商不成, 则按第二十九条之规定解决。
第三条合同文件使用的文字、标准及适用法律
3.1 构成合同的文件使用汉语书写和解释、讲明。
3.2 构成合同的文件适用中华人民共和国的法律、法规以及上海市的地点法规、部门规章及有关部门规定。
3.3 施工中适用的标准均为国家标准和上海市地点标准。在国家标准与上海市地点标准不一致时,适用上海市地点标准。工程中所需标准规范由承包方自行预备, 费用由承包方自理。国家和地点政府若颁布新标准规范时, 按新规定执行, 所需新的标准规范也由承包方自费办理。但新标准的使用，承包方应事先书面告知发包方代表。
第四条图纸
4.1 本工程图纸由设计。
4.2 图纸提供日期:
4.3 发包方向承包方免费提供的施工图为6套, 地质资料壹套。承包方在提交工程竣工验收报告时, 向发包方免费提供竣工图套。竣工资料应符合上海市城建档案馆的要求。
4.4 如承包方需增加图纸份数，发包方应代为复制，复制费用由承包方承担。
4.5 在发包方提供图纸后10天内,工程监理将组织承包方进行图纸会审和设计交底。假如承包方对图纸有异议，应在会审和交底之日起10天内以书面方式告知发包方，发包方将会同设计单位和监理单位对承包方提出的异议给予答复。否则，承包方必须严格按图施工。
4.6 承包方应保留一套完整的图纸在施工现场，供发包方代表及发包方代表授权的人员随时查阅、使用。
二、双方一般责任
第五条发包方代表
5.1 发包方任命同志为发包方驻工地的代表。发包方代表行使本合同约定的权利, 履行本合同约定的职责。
5.2 发包方代表可委派有关具体治理人员, 承担自己部份权力和职责, 发包方代表委派人员如有权签证，则需发包方代表以书面形式通知承包方明确其委派人员的权限和范围。发包方代表可在任何时候撤销这种委派，但委派和撤回均应提早5天通知承包方。
5.3 发包方代表或委派人员的指令通知由本人签字后, 以书面形式交给承包方代表, 承包方代表在回执上签署姓名和收
到时刻后生效。确有必要时, 发包方代表可发出口头指令, 并于48小时给予书面确认。承包方对发包方代表的指令应予执行。发包方代表或委派人员不能及时给予书面确认，承包方应于发包方代表或委派人员发出口头指令后3天内提出书面确认要求，发包方代表或委派人员在承包方提出确认要求后3天内不予答复，应视为承包方要求差不多确认。承包方认为发包方代表指令不合理, 应在收到指令后48小时内提出书面申告, 发包方代表在收到承包方申告后24小时内作出修改指令或接着执行原指定的决定, 以书面形式通知承包方。紧急情况下, 发包方代表要求承包方立即执行指令或承包方虽有异议,但发包方代表决定仍接着执行指令, 承包方应予执行。因指令错误发生的费用和给承包方造成的损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。
5.4 发包方代表按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则承包方在约定时刻后24小时内将具体要求、理由和迟误的后果通知发包方代表。发包方代表收到通知后48小时内不予答复, 应承担由此造成的经济支出, 顺延因此延误的工期，赔偿承包方有关损失。
5.5 发包方托付为本工程监理单位。对本工程分施工时期, 对进度、质量、投资以及合同、信息、资料进行操纵、协调和治理。
5.5.1 发包方托付监理单位的监理权力在《建设监理合同》中明确。《建设监理合同》是合同的附件。
5.5.2 承包方同意监理单位按《建设监理合同》规定进行的监督治理; 同意监理单位依据《建设监理合同》的授权,并依
据合同发出的命令、决定、通知、批准。
5.5.3 监理单位委派同志为本工程的总监理工程师。总监理工程师依据《建设监理合同》行使发包方代表的权力,履行发包方代表的职责。
5.5.4 总监理工程师无权解除合同中承包方的义务。
5.6 发包方代表和总监理工程师易人,发包方应提早7天通知承包方。继任的发包方代表, 应承认和承担前任的承诺及责任。
5.7 下列事项承包方须在事件发生后24小时内向监理工程师提出，经监理工程师审查或提出，并经发包方代表签字后生效:
1. 确认承包方提出顺延工期3天以下的签证;
2. 对发生不可抗力造成工程无法接着施工的处置;
3. 提出对承包方已隐蔽工程的再检查要求;
4. 一般设计修改变更等签证的确认;
5. 工程预算定额缺项, 无法套用项目的签证确认;
6. 要求承包方暂停施工超过8小时;
7. 不超过人民币0.3万元的签证。
假如承包方未在上述事件发生后24小时内向监理工程师提出，发包方代表有权不予认可上述事项。
第六条承包方驻工地代表
6.1 承包方驻工地代表：承包方委派同志为承包方驻工地全权代表，行使本合同约定的权力, 履行合同约定的职责。
6.2 承包方的要求和通知以书面形式由承包方代表签字后送交发包方代表，发包方代表在回执上签署姓名和收到的时刻后生效。
6.3 承包方代表可委派有关具体治理人员, 承担自己部分权力和职责。委派人员的职权,承包方应书面通知发包方代表。
6.4 承包方代表以及承包方代表在职权范围内委派人员的撤回, 须由承包方以及承包方代表的书面通知, 委派和撤回均应提早10天通知。继任的承包方代表以及委派人员, 应承认和承担前任的承诺及责任。
6.5 承包方代表按发包方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令要求组织施工。遇紧急情况且无法和发包方代表联系并必须立即作出处置时, 承包方代表可采取保证工程和生命财产安全的紧急措施后24小时内向发包方代表送交报告。发包方、承包方的任何一方对产生紧急情况负有责任的, 应由责任方承担由此产生的费用。
6.6 承包方代表的更换，承包方应事先征得发包方的同意。
第七条发包方的工作
发包方应按约定时刻和要求，分时期完成以下工作：
7.1 办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，架空等工作，使施工场地具备施工条件，通知承包方进场及明确开工时刻；
7.2 将水准点和座标操纵点以书面形式交给承包方, 并进行书面交底和现场交验。
7.3 组织设计单位向承包方进行设计交底，审定承包方施
工方案。
7.4 在开工前7天向承包方提供施工场地的工程地质及地下管网线路资料, 保证数据准确、真实，协调处理施工现场周围地下设施和邻近建筑物的爱护, 并承担相应的有关费用。
7.5 办理施工所需的各种证件、批件及建设工程规划许可证。
7.6 将施工所需电、水从施工场地外部引接到施工现场电表、水表部位，电表、水表以内的施工管线由承包方负责；同时，提供承包方电话一门，所发生的费用由承包方负责。
第八条承包方的工作
承包方应以应有的细心和勤奋进行施工、完工和保修。
8.1 按发包方代表的要求，免费提供发包方代表在施工现场办公和生活的房屋及设施。
8.2 按合同的规定, 按时向发包方代表提供施工组织设计。按时参加发包方组织的图纸会审和设计交底。
8.3 办理开工所需的有关手续,包括报建手续等。
8.4 施工过程中向发包方提供工程年、季、月进度打算、当月完成工作量报表、有关统计报表、工程事故报告、隐蔽工程验收和竣工验收通知书及需要发包方提供的材料和设备打算表、工程技术报告等书面资料或文件。
8.5 依照工程需要, 提供并维修施工使用的照明、看守、围栏等安全措施。因未履行上述义务,造成的工程、财产损害和人员伤亡时, 由承包方承担责任和所发生的费用。
8.6 按合同要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。
8.7 遵守地点政府和有关部门对施工场地市容、环卫、环保、交通和施工噪音、防疫、质量监督等治理规定和要求。因承包方缘故造成的损失和罚款由承包方承担。
8.8 已完工工程未交付发包方之前, 承包方负责成品的爱护。爱护期间发生的损坏,由承包方自费负责修复。发包方要求提早交付的分部分项工程, 成品爱护责任自交付起转移由发包方负责。
8.9 承包方应检查发包方提供的操纵点和水准点并进行复测工作,并予以有效爱护，工程告竣时移交给发包方。
8.10 承包方不履行上述各项义务造成工期延误和工程损失,应对发包方的损失给予赔偿。
三、施工组织设计和工期
第九条进度打算
9.1 承包方依照发包方提供的各项原始资料及周围环境的爱护要求, 编制施工组织设计和进度打算, 并在本工程图纸提交承包方后10天内将施工组织设计和进度打算提交发包方审查。发包方收到施工组织设计和进度打算后15天内予以批准或提出修改意见。逾期不批复, 可视为该施工组织设计和进度打算已被批准。经发包方审定的施工组织设计和进度打算方可作为施工的依据。
9.2 承包方必须按批准的进度打算组织施工, 同意发包方
代表对工程进度的监督、检查。工程实际进展与进度打算不符时, 承包方应按发包方代表的要求提出改进措施, 经发包方代表批准后执行。因此而引起的赶工费用,由承包方承担。
第十条延期开工
10.1 承包方按发包方公布的开工令确定的开工日期开始施工。承包方不能按时开工，应在发包方确定的开工日期5天之前, 向发包方提出延期开工的理由和要求。发包方在3天内答复承包方。发包方同意延期要求或3天内不予答复, 可视为发包方已同意承包方要求, 工期相应顺延。发包方不同意延期要求或承包方未在规定时刻内提出延期开工要求, 竣工日期不予顺延。
10.2 发包方征得承包方同意以书面形式通知承包方后可推迟开工日期, 工期相应顺延。
第十一条暂停施工
11.1 发包方代表在确有必要时, 可要求承包方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理意见。承包方按发包方要求停止施工, 妥善爱护已完工程, 实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求, 发包方代表批准后接着施工。
11.2 发包方代表未能在规定时刻内提出处理意见, 或收到承包方复工要求后48小时内未予答复, 承包方可自行复工。
11.3 停工责任在发包方, 由发包方承担经济支出, 相应顺延工期; 停工责任在承包方, 由承包方承担发生的费用。
11.4 “确有必要”包括但不限于下列情况: