阿那国际高尔夫球场由 世界名将Sergio Garcia亲自设计，是中 国罕有的纯正林克斯球 场，依托海岸巨型沙丘， 考量无边海风。2013 年，阿那亚高尔夫球会 被《高尔夫大师》评为 中国十佳新球场。
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案例分析/阿那亚/体验系统
阿那亚产品打造方面，依托于昌黎黄金海岸的资源优势，从住宿、高端度假娱乐 项目到观鸟屋、海边教堂、海边公益图书馆、小剧场等方面提供一揽子的生活度 假解决方案，时刻关注客户体验感，参与性及全家庭娱乐等度假生活方式的打造。
秦皇岛秦皇岛昌黎县黄金海岸中区，沿海公路以 东国际滑沙中心北500米
酒店式公寓,花园洋房,独栋别墅,联排别墅、全资源 滨海旅游度假综合体
40年（旅游度假用地）
222.6万㎡（其中101.2万㎡高尔夫球场用地， 121.4万㎡房地产开发用地）
63万㎡
0.40
装修情况 总套数
精装修
一期别墅及洋房共204套，二期公寓672套，三期 小院160套
首次开盘
2013年06月
主力户型
一期别墅151-834㎡，二期公寓85-113㎡
成交均价
住宅：70414元/㎡ 公寓：48991元/㎡
主力成交总价
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别墅：310-350万/套 公寓：150-200万/套
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案例分析/阿那亚/营销模式——业内引领模式
房地产业内精英——更精准客群。 通过业内认可，影响圈层认知和信赖，形成良好口碑，达成业内购买意向。
业内人士——专家，媒体，客户
圈层：具有相近爱好和社交关系的人群
案例分析/阿那亚/影响力塑造
1. 【自媒体】——通过拥有众多粉丝的自媒体明星，在项目之始写项目的专题微信， 达到民众对项目的期望值飙升，扩大其品牌影响力。社群玩嗨，用户反向定制， 筹人、筹钱、筹智。
2. 【社群微营销】——社群就是阿那亚商业模式的核心，社群O2O。从微信聊天组 开始，到线下俱乐部激活。
➢ 他们有品位，有别墅、度假等产品购买需
➢ 需求海滨度假避暑，认可秦皇岛区域，有
求；
成就，有支付能力的人，如企业家联盟，
➢ 具有购买力的投资眼光，能够发掘产品价
行业或社区协会、娱乐休闲俱乐部、同事
值；
或朋友圈等
➢ 专业认可度高，有高端圈层资源并具有影
响力。 通过微博、BBS、专访、新闻四条传播通道、以及周周主题活动；
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微信，阿那亚的名字从此开始被人熟知。
“孤独的图书馆”在“一条”上有200多万的
点击，最后把这个全世界最孤独的图书馆变
成了全世界最热闹的图书馆，甚至一天有
2000多人去参观，到那里就是为了拿本书然
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后拍个照再走人……
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案例分析北/戴阿河那黄亚金/海营岸销旅游模地式产—阿—那亚联想营销
通过软文炒案作例，将最孤独的图书馆、海上教堂等配套产品，进行情景化包装，激发客
户联想空间，为项目整体宣传炒作提供噱头。
最孤独图书馆、唯一海上教堂、首座滨海马场、最纯正地中海俱乐部、亚洲第一难度高球
场。。。
阿那亚有太多独树一帜的标签，由一个产品联想到一个项目。
随着E时代的发展，互联网对房地产业也产生
了极大的影响。除了在传统的垂直网站进行
投放，开通官方微信、微博联动推广也让阿
亚那受益匪浅。阿亚那最开始被大家熟知是
一条5月10日发布的“全中国最孤独的图书馆”
形成舆论口碑的同时，业内人士引领更多客户进行置业选择。
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案例分析/阿那亚/营销模式——体验营销
锁定精准客户进行深度体验，配合线上炒作，快速传播项目价值，彰显现场的震 撼力，产品的感染力，从而调动客户的直接购买行为。
北截河黄金海案阿那亚案例
——旅游地产
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案例分析/阿那亚/基本情况
位于“北戴河滨海新区”黄金海岸的重点发展 区域，3小时内通达京津唐。
开发商 项目位置
物业类别 产权 占地
建筑面积 容积率
秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司
3. 【众筹】——改变传统旅游地产开发模式（先做配套，再做运营，然后买房）； 业主众筹，让业主身体入住之前，让其精神入住。
4. 【跨界】——创新，孤独图书馆的【一条】视频，是从建筑界开始的。 5. 【情怀】——产品只是基础，让一群志同道合的人的感动。
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案例分析/阿那亚/整体规划
尽享北戴河众多国际配套
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项目尽享北戴河众多国际配
套，项目自身复合化发展，
规划有高尔夫球场、马场、
会所等休闲娱乐设施，同时
规划了别墅、洋房、公寓等
度假类产品。
CLUB MED进驻阿那亚，将法式浪漫与欢 乐带到中国。阿那亚CLUB MED酒店将于 2016年正式开业，将运动、文化、艺术等 主题与CLUB MED深度融合，共同创造独 具特色的阿那亚式度假生活。