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房屋租赁合同(乙方权利优先)

房屋租赁合同

出租房(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国》合同法,经甲乙双方友好协商,本着互惠互利的原则就甲方向乙出租房屋相关事宜达成一致,特签订本合同,以资甲乙双方共同遵守。

第一条

房屋地址:青海省西宁市城东区中央路4号万达院小区22号楼一单元111室。

第二条

租赁期限:自2018年2月1日至2019年1月31日止。

第三条

房屋租赁费支付方式:该房屋年租金为贰万贰仟元整(¥22000.00)乙方在和甲方签订本合同后一次性支付给甲方,甲方应向乙方出具收款收据。

第四条

房屋相关事宜,甲方必须保证该房屋为甲方自有房,而非转租,甲方不得一房二租或一房多租,甲方有义务主动向乙方出示房屋

为自有房屋的相关证明原件;在租赁期满后同等条件下乙方有优先续租权。

第五条

室内物品清单:见后附清单。

第六条

房屋交接

1.甲方应在合同签订当日将房屋所有钥匙交由乙方保管,乙方有权决定是否更换防盗门锁芯。

2.交接当日甲乙双方应当共同查看核对水、电、气表并共同记录,租赁期间的水、电、气、采暖及物业费由乙方承担。

第七条:维修养护责任

乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施,在交接时甲方应保证房屋内各个设施、设备及物品处于正常状态。

第七条

房屋押金:甲乙双方自本合同签订之日后乙方向甲方支付壹仟捌佰元整(¥1800.00)作为押金。再建立一定信任后,如第二年乙方需续租,则房屋押金在第二年乙方向甲方支付年租时抵扣。

第八条

违约责任:甲乙双方任何一方若违背本合同即视为违约,违约一方须向另一方支付1800元/次违约金。

第九条

因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,乙方不承担任何直接或间接责任。

第十条

未尽事宜,甲乙双方协商并签订补充协议,补充协议是本合同的重要组成部分,与本合同具备同等法律效力。

第十一条

其他约定:(无)

本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,甲乙双方签订并附身份证复印件后生效。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

联系电话:联系电话:

年月日年月日

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