商品房买卖合同面积差异补充协议
合同双方于_______年_______月_______日签订了《商品房买卖合同》，买受人购买位于****。原合同买受人购买商品房买卖建筑买面积为_______平方米，现经过*****监理所测得实际建筑面积为
_______平方米，依据原合同约定，现双方达成如下协议：
一、根据面积误差绝对值，双方决定按照协议第——条第——款规定解决。
二、面积误差比绝对值在8%（包括8%）以内，按实结算房价：
1、出卖人返回买受人房价款_______元
2、出卖人收取买受人房价款_______元
三、面积误差比绝对值大于8%
1、买受人退房：
出卖人退回买受人已付款_____元，并支付利息_____元，利息按银行同期存款利息计算。
2、买受人不退房：
（1）出卖人返回买受人房价款_______元
（2）出卖人收取买受人房价款_______元
四、双方按本条款规定履行义务后，买受人不得依据双方签订的《商品房买卖合同》以仲裁和申述主张任何权利。
五、本协议作为《商品房买卖合同》（合同号_____）的附件，对双方均有约束力。
六、本协议一式四份，业主一份，银行一份，开发商两份。
出卖人（盖章）：收买人（盖章）：