工程施工合同

合同编号：SZXDHDDQYYLDYFGG 0001

发包人（全称）:南京远洋绿地云峰公馆室内精装修工程项目部（以下简称甲方）

承包人（全称）：________________ （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平

和诚实信用的原则，双方就本装饰工程，施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：南京远洋绿地云峰公馆室内精装修工程（以下简称本工程）

2、工程地点：南京市江宁区泉东路远洋绿地云峰公馆

3、工程承包范围：本工程1#、2#、7#楼（或3#、6#、8#楼）所有户型内（含公共部位）的给排水管道敷设、强弱电穿线敷设及开关面板的安装、厨卫间墙地砖的铺贴、轻钢龙骨石膏板天花吊顶、门套木工板基层制作、墙面及顶面刮腻子、面刷乳胶漆等作业（项目详见第二条承包范围内容及单价表）（工程承包范围为暂定、甲方有权对乙方的进度及业

主要求的进度进行调整乙方的承包范围）。

4、质量标准：按照商品房室内精装修国家标准及全国建筑工程装饰奖标准（含业主方验收标准）。

第二条承包范围内容及单价

承包范围内容及单价：（见承包范围内容及单价表）表中内容单价已包括下列（1）〜（9）费用：（1）除木工板、木枋、石膏板、轻钢龙骨、木饰线、石膏饰线、钢材、水泥、黄沙、瓷砖胶、墙地砖、腻子粉的垂直运输由甲方负责运至各楼层由甲方所指定位置外，其余的材料均由乙方在甲方指定的仓库领料到各楼层的搬运费用；（2）负责本身施工项目的余泥

垃圾用甲方提供的专用袋装好清运到本楼首层以外甲方指定地点堆放好的费用；（3）工人

的吃住、交通费用；（4）工人的所有劳保福利费用和公伤、医疗、保险费用；（5）赶工加

班的费用；（6）机械费用（机械费用已含切割片、钻头等辅助材料费用）及自身使用的临时用水用电的设备费用；（7）本身施工项目内容的测量放线定位工作的费用；（8）安装时

的零星清凿费用；（9）；自身使用的安全帽费用（安全帽统一由甲方购买，费用由乙方支付）。

承包范围内容及单价表：

第二条承包方式和结算方式及付款方式

1、承包方式：包工不包材料。

2、结算方式：按实际施工工程量结算。

3、付款方式：乙方按月（每月25日前）上报已完工工程量给甲方，甲方十天内予以确

认后,支付已完工程进度款的80%合乙方;在工程竣工后且经业主方验收达到本合同标准，交齐完整的技术档案资料，并经甲乙双方确认工程结算价款后的10天内，甲方累计支付至工程款总额应为工程结算价款的95%合乙方,余下5%乍为保修金。在本工程竣工验收合格之日起开始计算一年后并经甲方复验后达到本合同原定质量标准的15天内,结清保修金余

额。

第四条施工期限和进度要求

1、施工期限：2016年_月日开工至2017年月日竣工。具体施工时间按本工程的项目施工进度计划要求完成，乙方必须按甲方项目部要求的施工进度计划时间完成各项工作。

2、进度要求：乙方应按甲方项目部的施工进度计划要求及时调配劳动力进场施工，并

保证单项工程的施工进度，按甲方项目部的施工进度计划表的时间完成；乙方要每周三向

甲方项目部以纸质文件上报本周工程进度完成情况及下周进度计划，每月25日前必须上报本月工程进度完成情况及下月进度计划。如乙方没有达到双方约定的施工进度要求，甲方有权解除合同，乙方应对拖延进度造成的损失承担相应责任。

第五条工程质量标准和技术、安全及现场管理要求

1、乙方必须认真按照商品房室内精装修国家标准及全国建筑工程装饰奖标准（含业主方验收标准）、规范及设计图纸进行施工，工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》

（含业主方验收标准）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）或专业的质

量检验评定标准的合格条件。

2、乙方在施工过程中应与各班组互相配合，做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。否则,责任人应无偿修复原样

3、乙方签约代表必须在现场安排生产，及时处理现场出现的事宜。乙方签约代表是班组生产质量、安全第一责任人，对生产质量、安全负完全的责任。

4、进入施工现场的所有人员必须系戴好安全帽，如有不系戴好安全帽，每次罚款500 元，并承担相应的责任。

5、施工过程，生产工人必须做好安全防护工作。高空作业的脚手架、工作平台确认牢固安全、可靠并佩戴好安全带后才能操作施工。

6、施工期间乙方必须服从甲方的管理，做好安全防火，文明施工，严禁在工地吸烟、大小便、打架闹事，如有违反严肃处理，每发现一次罚款200〜500元，并承担相应责任。

7、进入施工现场穿高跟鞋、拖鞋、赤脚、高空作业穿硬底鞋带钉易滑鞋的每发现一次罚款500元。

8不准酒后上班，酒后作业者每发现一次罚款3000元。

9、未做到工完场清（处罚班组）每发现一次罚款500元。

10、使用有安全隐患的作业设备者每发现一次罚款500元。

11、施工人员必须佩带工作证，如有不佩戴工作证者，每发现一次罚款50元。

12、对甲方检查质量不合格的部位，乙方必须按项目部要求的时间内无偿返工处理，费用自付。

13、乙方自己负责保管好自己班组的机械及工具，任何时候遗失均由乙方负责。

14、乙方使用的活动脚手架或人字梯应在下班时上锁保管，不准乱堆乱放。

15、乙方应服从甲方在施工现场的施工管理和安全管理，严格按照甲方要求进行施工。乙方施工必须按照国家及本工程工地现场的安全规范进行操作，并由乙方自行承担其施工

人员或第三人的安全责任以及由其施工行为导致的安全事故所产生的包括赔偿在内的所有责任。若发生乙方人员不遵守工地施工质量安全管理规定的，甲方有权对乙方处1000元/

每次的罚款。若因乙方施工原因及乙方人员导致的工程安全事件和事故的，乙方在承担所有赔偿责任之外，乙方还须向甲方承担本合同承包范围工程造价的5%H寸违约金给甲方。

以上所有罚款及违约金，甲方均有权从本合同工程款中直接扣除。

16、工程质量不符合合同规定，达不到验收标准的，乙方应负责无偿返工，如因返工，延期交工的要承担延期交工的责任。

17、乙方要看管好自己的工具，如发现乙方有偷盗现象，一经查实，每次处罚壹仟元，