房屋装修施工合同
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
依照《合同法》及有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议。第一条工程概况
1.工程地点：
2.工程内容及做法（详见附件：报价单项目）
3.双方商定本工程施工60 个工作日，乙方按时按质按量地完成报价单中全部施工和安装项目（开工日期自乙方人员进场当天起计）。工期计算以工作日记，每工作日工时为8小时，节假日顺延。
4.以上工程期限不含报建、业主自购家具、洁具安装、铺设木地板及配饰采购安装的时间花费，业主自行订做工程亦不计入本工程的施工工期内。
5.工程预算（金额）为￥元（大写：人民币万仟佰圆整）。
第二条甲方义务
1.负责协助乙方办理施工所涉及申请、审批手续、出入证等有关事宜。
2.负责缴纳物业管理和批报的一切费用（不含出入证费用）。
3.确保施工期间的水电正常供应，并按时支付相应的水电费用。
4.按时、按质、按量提供施工用的自购材料（包括但不限于木地板、大理石、墙面砖、门槛石、台面、地脚线、门锁、拉手、门吸、灯具、总阀、水表、水龙头等），材料要无毒、少毒、达到国家标准。
5.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收和工程竣工验收。第三条乙方义务
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2.建筑垃圾（特别是堆放在小区内的）等需清理干净，保证小区公共区域的卫生清洁。
3.不擅自破坏房屋承重结构，不得增加楼地面负荷，不得使用易燃和危害人体健康的材料。
4.施工不当造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
5.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护，保证施工现场的整洁。
6.负责本工程施工期间的安全责任，因现场施工不当等原因造成工人或第三方发生安全问题的，一切责任概由乙方承担，与甲方无关。
7.如因乙方原因与工人发生包括但不限于劳动关系等纠纷的，概由乙方负责处理，与甲方无关。
第四条材料供应
1.甲方自购材料应分别在各个项目施工前两日内，采购至施工现场。
2.由甲方提供材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理相应的交接手续。
3.由甲方提供材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
4.甲方提供材料，经乙方清点后做好保管工作，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
5.乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定，应将挪用的材料、设备价款赔偿给甲方。
6.乙方采购材料，必须符合清单要求，符合设计规范和质量标准要求。如因此影响工程进度，或造成返工及材料损失的，由乙方承担全部责任。第五条工期延误
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意顺延等其它情况。
2.因甲方未按约定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3.如甲方未按期如数支付工程费用导致工期顺延的，由此带来的工期延误和双方损失由甲方承担。
4.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
5.因乙方原因（提供的材料和设备不合格）造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因返工而造成工程的延期交付视同工期延误。
第六条工程验收
1.工程分阶段进行验收，乙方应提前两天通知甲方进行验收。阶段验收合格后，甲方如未提出异议，乙方可进行正常施工。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后三天内组织验收，如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期。
3.工程整体验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关工程结算资料送交
4.整体装修保修_年，水电保修_年。
第七条款项支付
1.第一期工程款:拆拆清理及水泥沙砖等材料进场后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即￥元（大写：人民币万仟佰圆整）。
2.第二期工程款:墙体间隔改造、水电管路及地板砖铺设后好，甲方向乙方支付合同总价的30%，即￥元（大写：人民币万仟佰圆整）。
3.第三期工程款: 全部工程完工，经甲方验收合格的7天内，甲方付清所有工程款（即结算余额）。
4.施工过程中如增加工程，经甲乙双方协商，并经甲方同意，方可施工。第八条违约责任
1.合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，收到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方所造成的经济损失。
2.未办理验收手续或甲方未付清工程款前，甲方提前使用工程用品，视为验收自动通过。如甲方未按合同付清余款，每逾期一日，甲方必须交纳总造价1%的滞纳金给乙方。
3.因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知一方，协商办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4.如甲方未按期如数支付工程款及由于甲方的原因中途停工，导致工期延误，则甲方需向乙方支付滞纳金，每日以合同工程总价的1%计。
5.如乙方原因导致工期延误，则乙方需向甲方支付违约金，每日以合同工程总价的1%计。
第九条其他约定
1.如本合同有不完善的，甲乙双方应本着互让互谅的原则协商解决。
2.本合同自双方签字、盖章之日起生效；本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
附件：报价单项目
甲方：乙方：
签约日期：年月日