遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 律师合同业务基本技能一、律师合同业务概述(一)律师合同业务的基本情况1.律师合同业务的主要内容(1)合同的审查与修改(2)合同的起草(3)合同的谈判(4)合同诉讼(二)律师合同业务的基本理念1.合同的基本功能是表达交易合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。
是对交易的表述，记录交易的载体。
2.合同是当事人的意志体现(1)合同是委托人之间的，不是律师与当事人之间的，要体现委托人的意志而不是律师意志。
(2)处理好两个关系：商业条款和法律条款。
3.律师应在处理合同业务时尽量在遵循诚实信用原则基础上促成交易(1)审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。
市场经济最需要交易，更需要信用维护交易。
(2)促成交易。
4.最好的合同判断(1)经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体条款对于防范交易风险是完备的;(2)不违反国家法律强制性规范规定;(3)利益基本平衡具有履行性(双赢。
如房屋租赁租金很高，但难以承受，必然导致无法履约)。
5.合同业务的质量追求(1)交易对象(文化不高的，害怕内容多了有陷阱和风险;信任度很高的不需要太复杂的条款怕产生误会;国外的希望细致些以免争议);(2)交易内容(不同领域有不同特点);(3)交易双方所处位置(股权卖方、股权卖方，承租方和出租方)(4)资源的稀缺程度(5)机会紧迫程度。
(三)合同功能及质量控制1.对于合同功能的理解(1)锁定交易平台(交易主体)(2)锁定交易内容(做什么交易)(3)锁定交易方式(4)锁定问题的处理2.合同质量控制(1)客观标准：(2)质量控制(3)一份完备的合同二、合同的审查及基本技能(一)合同审查前应知内容1.合同的组成部分及特点。
(1)合同首部：合同名称、当事人身份、合同描述(合同目的)(2)合同正文(3)合同尾部。
就是合同的签字盖章、签订日期，签署的地点。
(4)合同附件(注意与补充合同不一样)2.合同的倾向性与审查要点(1)倾向性。
(2)审查要点。
(二)合同审查要领1.合同审查中应注意问题(1)审查的独立性：不能简单考虑当事人是否能够接受，而应当依据法律独立审查(2)注意交易的紧迫性(3)与条文重点被淹没的情形(4)事先沟通与过程中随时沟通(5)交易的倾向性与适度(不过度)审查的原则(6)商业条款、技术条款及法律条款(7)条款的一致性、对应性和完备性2.合同审查的方法(1)假设自己就是要履行合同的一方，看看顺着合同的指引能否走完履约全程。
(2)预览合同全文，会发现结构问题。
(3)逐字逐句逐条通读，会发现逻辑、文字等表达问题。
(见审查范本)(4)核对相应法律法规。
(三)对合同法律问题的审查1.注意交易主体审查。
(1)民事主体资格(2)主体资格的有效性(3)经营资格的合法性(4)许可经营的合法性2.条款内容的合法性3.权利义务是否明确。
交易条款法律语言的准确性，包括定金、滞纳金、违约金、押金、预付款、订金、罚款。
4.违约责任条款。
5.管辖条款。
是关于合同发生整体争议怎么来处理，由谁来处理的问题。
6.法律适用条款(涉外)。
7.生效条款。
有的人写完了合同，对合同什么时候开始生效没有交代，这就使得合同效力处于不确定状态，这是有问题的。
所以说对法律条款的审查，生效条款这一块要特别注意。
8.交易结构与法律风险的控制(四)合同审查中的特殊工作尽职调查工作：主体资格、证照的合法、信用状况、签章的真伪。
(五)合同审查工作成果的提交1.审查意见的提出：(1)声明：出具审查意见的事范围(2)明确审查范围：商业条款、技术条款等(3)审查意见的内容2.提交形式：(1)单独提出意见书(2)在原文中留下修改痕迹，从而表达修改意见(3)留下一个新的版本，签字版用扫描格式提交3.审查签字问题已审阅并提出修改意见，建议参照修改意见调整后签署。
三、合同的修改及基本技能(略)四、合同的起草及基本技能(一)合同起草一般应遵循的原则1.了解交易背景和交易内容，忠实并清晰反映交易要求，不设陷阱。
2.内容合法有效3.具有可履行性4.设想对方可能发生违约行为来起草和完善合同(二)合同起草之要求1.结构体系清晰(1)合同标题明确(2)序号编排有序2.版式编排得当(1)字体一致(2)标题和正文字号协调一致(3)行间距和字距一致3.反映交易要求，条款完备(三)合同起草应注意的问题1.完整反映双方的交易要求。
律师本人有想法提出，但未经当事人同意不得擅自加入。
光反映一方要求也不合适。
2.准确记录并反映协商成果。
起草合同往往要反映当事人经过多轮磋商的结果，及时体现在文本上。
3.充分利用起草优势，提交的文本应尽量周到保护委托人。
(1)提交一方的优势是可以装任何东西，考验对方的发现能力。
(2)提交一方的劣势就是提交的东西一旦有错，必将造成全盘被动。
4.切忌避免逻辑和文字错误，力图精炼，但为表达清晰，不惜重复用词。
5.积累模块的重要性五、合同的谈判及基本技能(一)理念：促成交易。
(二)谈判技能1.熟悉交易，明确委托人想要达到的要求及底线。
2.熟悉法律：权衡是否违法，权衡利益。
3.掌握起草主动权。
这是把谈判成果巩固下来一个重要环节。
4.抓住谈判细节，及时体现到合同文字。
5.提出倍数的要求，最后退让。
有时退让是心理作用。
6.做好保密工作。
六、合同诉讼1、有可能要积极参与合同诉讼的锻炼。
2、合同诉讼中调解与和解。
(1)和解：及时结清(2)调解：不能及时结清，但可以约定更严格责任公司不签劳动合同劳动者如何维权电视购物商家是否构成欺诈编造虚假工作经历签订劳动合同公司将其开除是否违法违约条款不对等是否算合同无效借款到期未还何为怠于行使债权什么是合同解除权_解除权也有“有效期”提存人可以拿回提存物吗债权转让必须通知债务人吗直接向法院起诉有效吗员工“被迫辞职”需明示写错原因无补偿网购竹荪镉含量超标怎么办名为房屋买卖实为借贷按民间借贷处理合同生效的基本原则是什么样子的严重侵害赠与人致精神伤害_赠与人可撤销赠与男子给女主播打赏1万发现对方已婚求退款合法吗公益捐款格式合同物业公司未尽安全保障义务如何赔偿劳动合同对劳动报酬约定不明劳动者该如何维权请问本案转让协议的效力如何债权人死亡,借款合同是否提前终止发生交通事故签订赔偿协议怎样认定协议效力歇病假被算旷工遭开除派遣工要求签无固定期限合同能否获法院支持王某诉孙某没有促成房屋买卖合同中介公司索要报酬是否合理离婚承诺将房屋赠与子女能否以“为尽孝道”为由反悔运输合同中承运人需承担哪些义务房屋倒两手过户成难题集体合同协商代表应履行哪些职责突然遭解雇因未签书面劳动合同离职再入职试用也正常合同主体资格的风险防范有哪些二手房有质量问题房东是否担责容积率不合约定业主集体诉讼案债务人同时是他人债权人能否要求收回借款后还款货物运输的基本条件有哪些合同违约金与合同赔偿金的区别房地产买卖合同未谈成中介公司能否要求买方支付违约金以应聘登记表代替劳动合同“被踢”后索赔被驳单位不批准辞职员工也可申请补偿吗违约损害赔偿与其他违约责任形式有什么区别甲公司是否能行使先履行抗辩权保险合同纠纷案例分析多名老人深陷非法集资借贷合同是否有效员工跳槽单位要求赔偿违约金被驳回公司让我离职时补签劳动合同怎么办单位罚太狠倒赔24万未签劳动合同用工一年内应发双倍工资用人单位与劳动者在劳动合同中约定违约金条款是否具有约束力动产抵押合同范本怎么书写工伤期间单位可以解除劳动合同吗_工伤职工被解雇能否索赔转让探矿权未经批准是否有效私自买卖机动车的所有权转移登记问题受伤治疗成了植物人雇主无过错不担责霸王条款有效力吗,常见的霸王条款有哪些王思聪相亲遭嫌弃这个二代很会搞事情房东卖房租房人能否主张合同无效个人可以去社保局看劳动合同吗附义务的赠与合同受赠人没有履行义务,可以撤销吗转让采矿权未经批准效力如何交了定金但是没签合同交付的定金能退吗无权代理被代理人需要承担的责任有哪些欺诈行为对合同效力有何影响一则案例帮你解答借款合同的违约责任怎么承担未续签书面劳动合同是否支付双倍工资辩护代理人区别诉讼费与执行费在违约损害赔偿范围里面吗租房合同须看仔细_小心租房变贷款委托购房合同范本合同无效诉讼费由谁支付航空公司骗旅客下机改签延误应如何理赔无效合同有哪些种类用人单位支付未签订书面劳动合同双倍工资公司倒闭解除劳动合同旅游时发生意外受伤了该怎么赔付单位要求缴纳费用方可签订劳动合同家政服务劳动合同范本保险提醒、说明义务严格,保险人说明义务的履行标准(2018年)是什么房地产公司未按时开盘如何要求返还认筹金租房合同没到期可以终止吗合同成立的时间和地点合同纠纷的成因是什么特点又是什么非劳动合同文件能否认定为劳动合同合同解除的变更怎么起诉要约和要约邀请的概念不能证明不胜任辞退职工须赔偿女编辑违法生二胎不上班遭公司开除起诉获赔如何认定是运输合同纠纷还是委托合同逃票翻墙进动物园又一波挑战老虎的游客出租土地租金难收行纪人的提存权内容有哪些交货地合同履行地的规定(2018)有哪些婚礼录像丢失造成精神损害时都该得到赔偿吗何某诉上海某洁具公司等单位产品致人死亡损害赔偿案农村承包合同纠纷起诉状书写格式2018 借贷合同为什么是实践合同因留置权行使引纠纷法院会怎样判决公路货物运输合同有什么注意事项合同违约条款书写格式2018 赠与合同成立后原告起诉撤销赠与合同可撤销情形有哪些签订合同时故意隐瞒_能否构成合同诈骗罪。