耕地租赁协议

甲方：

乙方：

一、租赁位置、范围和用途：

甲方为开展农村环境综合整治，美化家园，方便群众生产生活，决定修建停车场及文化活动广场，经全体组民协商，决定租用吴和彪屋前（含下一丘，四周范围明确为东抵屋前，南抵圈，西抵坎，北抵兴培田后坎及路后坎）进行修建，另外租用该户原宅基地修建花园，经双方协商订立以下租用协议，望双方共同遵守。

二、租用期限

租赁期限为伍拾年，从2019 年1月1日起至2068年12月31日止。如遇国家政策性调整，另行议定。

三、租金标准和交纳方式

租金标准为每台酒席伍佰（500.00)元。租金由甲方向办酒户代收取后，2个工作日内交付给乙方。

酒席范围：婚事、丧事、进新房、满月酒、升学酒等一切酒席。

备注：（办丧事时，不允许抬丧至该场所停放。）

四、甲方权利与义务

1、甲方应按照本协议约定向乙方交纳租金。

2、在租赁期内，甲方从事合同约定项目的事项。

3、在租赁期内,甲方无权对所租赁土地进行经营性活动,转租等行为。

4、甲方可在该地块建设与约定用途有关的生活娱乐设施。

5、承租期满后协议自然终止，该地块上的建筑设施归乙方所有。

6、与土地相关的国家政策补助与甲方无关。

五、乙方的权利和义务：

1、乙方有权按照本协议约定向甲方收取租金。

2、租赁期内,乙方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

3、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归乙方所有，新建的娱乐设施等建筑的补偿款归甲方所有。

六、违约责任

在租赁期间，除协议约定和国家土地政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。

甲方未按协议缴纳租金时，乙方有权解除协议。同时甲方要把土地恢复原状，并承担由此造成的经济损失。

七、其他

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

3、本协议一式两份，双方各执1份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订时间：年月日签订时间：年月日

附件：租赁土地平面示意图（手绘、相片）