租赁安全责任协议书

甲方：

乙方：

租赁时间：年月至日年月

房屋地址：

为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书。

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。

二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防汛、防灾、甩电、用气等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

四、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

五、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

六、乙方利用出租房屋进行生产经营活动，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

七、如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

八、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就店面租凭事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将座落无锡市惠山区前洲街道惠丰家园二期商铺使用权编号为32-43号，建筑面积80平方米的店面房承租给乙方开店使用。乙方在经营期不得私自转让、转租、装修改造或给他人使用，如需转让必须经过甲方同意，双方以公平公正原则订立合同。

二、乙方在经营范围内出现各种相关税收如卫生费、物业管理费、水电费等一切都由乙方承担支付，租赁结束时，乙方须交清由乙方使用所有费用。店铺广告制作费（叁千元整）、前三年的保洁费、一次性垃圾费甲方已支付清，三年后均由乙方承担。装修期间保证金（贰仟元整）需交甲方，该保证金需待领取营业执照及装修结束后未出现违规情况后退还。

三、租用期限自年月日至年月日止，房租在每年租金的价格的基础上第二年第递增10%，第三年递增10%，房租一次性结清，先提前一个月支付房租，先付清，后使用。

四、乙方租用期满如需续租，双方协商办理有关合同，如需不租必须及时向来甲方提前一个月通知，后退还钥匙，拒不退还者，甲方有权采取法律手段。

五、如果在甲方没有在合同到期之间要求收还房屋，则赔偿乙方相应装饰损失。

六、合同到期之后如乙方继续租用，在租金价格相同之下乙方有优先权可延续租用

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章有效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日